Maison à vendre à Stoumont Online

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4987 Stoumont
Référence Immovlan: VWC60535
Référence de l'agence: W-02AJAE

Chambre(s)
5
Surface habitable
400 m²
Garage
Place(s) de parking
6
Salle(s) de bain(s)
3
Terrasse
40 m²

Description

Authentique bâtisse ardennaise au cadre bucolique
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette authentique bâtisse ardennaise, sise le long du ruisseau le Roannay.
Cette bâtisse fut anciennement le moulin du Ruy du petit village du même nom, dont l'équipement et l'installation sont toujours présents.
Composée d'un bâtiment principal contenant le corps de logis et la partie "moulin", elle offre également une cave à vin, un ancien four à pain, un atelier/bureau, une grange et un garage.
L'habitation offre plus de 400m², composée d'une grande pièce salon avec ancienne cheminée, un espace bibliothèque, une cuisine avec salle à manger, 5 chambres (possibilité 6), une grande salle de bains, et deux salles de douches.
Calme, reposant et proximité de la nature sont les maîtres mots pour définir les extérieurs de cette propriété. Ils sont tout simplement magnifiques avec plusieurs terrasses, un grand jardin le long du ruisseau, et une partie plus naturelle avec de hautes herbes.
Partie initiale datant du 14ème siècle. Châssis double vitrage.
Cette bâtisse profite d'une situation unique le long du ruisseau Le Roannay, au centre du petit village.
Moulin du Ruy se compose principalement de fermettes des XVIIIe et XIXe siècles chaulées avec colombages et ardoises de Vielsalm. Ces habitations blanches et traditionnelles comprennent un corps de logis, une étable, une grange et un auvent.

Le village figure parmi les douze villages repris dans la brochure Villages de caractère éditée par la Province de Liège.
La proximité des promenades en forêt ravira les amoureux de la nature.
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Détails financiers

Prix
€ 650.000
Revenu cadastral
€ 745
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
400 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Surface salle de bain
0 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Domotique
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/year
Référence PEB
F
Date de validité PEB
24-10-2027
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Dernière modification: 06-08-2018 03:33

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