Maison à vendre Polleur

€ 480 000

  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 339 m²
  • Jardin : 1000 m²
  • 4 salles de bain
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Description

Dans Polleur-quartier du Moulin, venez découvrir cette spacieuse villa construite en 2005 avec toute une partie chambres d’hôtes. A l’atmosphère chaleureuse et moderne, la maison se trouve à l’écart de la rue grâce à son allée privée empierrée et profite d’un bel ensoleillement. Composition : vaste hall d’entrée séparant la partie chambre d’hôtes et la partie habitation privée. Habitation privée : rez-de-chaussée : vestiaire et toilette, spacieuse pièce de vie ouverte accueillant un espace séjour et sa cassette bois double face, la salle à manger, le salon et la cuisine très cosy de bonne facture (taque induction, four, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle) et son îlot central. Une arrière-cuisine et entrée familiale. La chaufferie avec accès extérieur. Au 1er étage : deux chambres à coucher, une salle de bain (bain, meuble lavabo), une toilette. La suite parentale avec sa salle de bain (douche italienne, meuble lavabo, WC) et son dressing. Une pièce lingerie/buanderie. Mezzanine vers la partie chambre d’hôtes. Partie chambres d’hôtes (peut aussi convenir à une profession libérale) : à l’identique sur deux niveaux, vous y trouverez deux suites complètes avec chacune : vestiaire, chambre, salle de bain et WC. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec chaudière Optimaz et boiler ACV, 3 thermostats d’ambiance, compteur bi-horaire. PEB EXCEPTIONNEL B ! Permis et normes pour les 2 chambres d’hôtes respectées. Réservez votre visite!

Services

Informations financières

  • Prix : € 480 000
  • Revenu cadastral : € 2 396

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 339 m²
  • Nombre de chambres : 5

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 4

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Ouest
  • Etage de l'appartement : 1
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 30 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 1 000 m²
  • Surface du terrain : 1 223 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2005
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20180303005459
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 170 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

EKILIBRE SPRL

Grand Place 8
4800 Ensival

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tél 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Theux (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tél 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 26-04-18 01:30:01