Maison à vendre Saint-Nicolas

€ 139 000

Devis de déménagement ?

  • 2 chambre(s)
  • Surface habitable : 80 m²
  • Jardin : 190 m²
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Description

OPTION! OPTION! OPTION!Faire offre à partir de 139.000€. Maison unifamiliale située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Idéale pour un jeune couple, elle est composée au rdc; d'un petit hall, un salon agrémenté d'un poêle à pellet, une salle à manger, une cuisine  et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une chambre qui donne accès à une seconde chambre en cours de rénovation. Au sous-sol, une belle cave et une vaste buanderie sont présentes. A l'extérieur, le jardin garni de végétation accueille un beau bassin pouvant aisément et à moindre frais devenir une piscine. Deux terrasses offrent des points de vues différents dans une ambiance zen... Cette maison ne nécessitera que peu de travaux pour en terminer la rénovation. Sont à prévoir: l'installation d'une nouvelle cuisine équipée,  l'achèvement de la seconde chambre (plafonds, sols, sécurisation de l'escalier...), certains châssis de fenêtre  et quelques travaux de finitions... Toiture rénovée en 2014 et isolée; Chauffage: pellet (pré installation pour radiateurs électriques, idéal avec une future installation photovoltaïque possible vu l'orientation du toit!) Contrôle électrique en cours, PEB E ( 345 kwh/m².an) numéro 20170618003034 Un petit conseil?  Ne tardez pas....


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 139 000
  • Revenu cadastral : € 421

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface chambre 1 : 16,33 m²
  • Surface chambre 2 : 13,50 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface du séjour : 17 m²
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 8,30 m²
  • Equipement de la cuisine : Non équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Nord-ouest
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 2
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 35 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 190 m²
  • Surface du terrain : 287 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1918
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170618003034
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 34 973 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 345 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 11 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

ERA LABEL IMMO ANS

rue de l´Yser 425
4430 Ans

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tél 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Saint-Nicolas (Bureau local)

Grand'Route(Flh) 381
4400 Flémalle
Tél 0257/51070
Fax 0257/95561
meow.antenne.603@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-02-18 02:00:00