Maison à vendre à Sprimont Online

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4140 Sprimont
Carte
Référence Immovlan: VWC63006

Chambre(s)
4
Surface habitable
220 m²
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
30 m²
Jardin
2140 m²

Description

COMPROMIS (Signé ce 8 août) TRES BELLE MAISON 4 FACADES de 16,45 mètres x 8,60 mètres = 141 m² (220 m² habitable), construite à Rouvreux en 1999 sur un grand terrain de 2311 m² sur les hauteurs de Sprimont, au calme, avec vue magnifique sur la vallée d’Aywaille et de l’Amblève.
Située à quelques minutes du centre de Sprimont, des commerces et des grands axes routiers.
Possibilités pour profession libérale.
Chauffage au mazout pour la cuisine, le living et la grande chambre. Chauffage électrique pour les chambres, la salle de bain et le bureau. Chauffage au bois en complément pour le living.
Menuiseries extérieures à double vitrage en bois d’Afzélia sauf la porte fenêtre entrée « parking » en PVC (avec chatière).
Rez-de-chaussée = Hall d’entrée. Placard. WC. Cuisine équipée (15 m²) avec accès terrasse. Grand living (32 m²) avec poêle à bois.
Niveau parking = Bureau (15 m²). Grand atelier ou bureau (24 m²). Cave (11 m²) avec coffre-fort scellé. Buanderie. (Une citerne sous-terraine de 5000 litres récolte l’eau de pluie qui est pompée et utilisée pour les WC, la buanderie et les deux robinets extérieurs)
Caves = Cave/chaufferie. Vide-ventilé et « cave à vin ».
Etage = 4 chambres (16 m² - 15 m² - 14 m² - 9 m²). Salle de bain avec lavabo, douche, bain et WC (8m²). Grenier (15 m²).
Extérieurs = Parking pour deux voitures. Installation de 44 panneaux photovoltaïques daté de 2011 avec possibilité de remboursement de certificats verts encore pour 8 ans ! Abri de jardin en bois. Verger séparé. Terrasse en bois (30 m²). Vaste jardin donnant sur des prairies inconstructibles, avec « carrés » pour potager et avec une dizaine d’arbres fruitiers et haies de hêtres.

Revenu cadastral = 846,41 € / PEB (2018-57982) D (266 points, alors que le C est à 255 points !)
Prix de vente souhaité = 350.000 €

Contact pour renseignements et visites =
Madame Isabelle CONZEN Tel0479 82 46 81 (Tous les jours de 17 à 20 heures)
Monsieur Eric THIL Tel0472 814 406 (Tous les jours de 9 à 20 heures)
PAS D'AGENCE, merci...
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Détails financiers

Prix
€ 350.000
Revenu cadastral
€ 846
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau bien
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Véranda
Non
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine (m²)
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
0 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/year
Référence PEB
20180419005834
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Dernière modification: 09-08-2018 03:13

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