Maison à vendre à Bocholt Online

Obtenir l'adresse Bosschelweg 23
3950 Bocholt
Référence Immovlan: RAH69203
Référence de l'agence: Bosschelweg 23, Bocholt

Chambre(s)
3
Surface habitable
173 m²
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

ZEER RUIME, VERDER AF TE WERKEN NIEUWBOUWVILLA (HOB) IN CASCO AFWERKING OP PRACHTIGE DORPSLOCATIE!! Verkoop onder BTW-stelsel (opsplitsing: grondwaarde € 95.000 onder registratierecht en gebouw € 102.500 onder BTW-stelsel). De woning omvat maar liefst een netto bewoonbare oppervlakte van 173m² (inclusief zolderruimte, bereikbaar via vaste trap) met 3 ruime slpkmrs op een perceel van 4a 41ca. De woning wordt casco afgewerkt en is gelegen pal in het centrum van Kaulille (op wandelafstand van al de faciliteiten zoals supermarkt, cultureel centrum, school, apotheek, bakker, …), centraal t.o.v. omliggende gemeenten zoals Hamont-Achel, Bocholt, Peer en Neerpelt. Uiterst geschikt voor zij op zoek naar een zeer ruime, kwalitatieve, doch betaalbare nieuwbouwwoning die verder is af te werken naar eigen smaak!!

LIGGING:
Pal het centrum van Kaulille, op een centrale locatie met een fijne achtertuin, vlakbij supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en sportfaciliteiten!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime ontvangsthal met trappenhal en gastentoilet (13m²) – ruime open woonkamer (34m², salon en eetgedeelte, veel lichtinval) – ruime, open leefkeuken (17m², rechtstreekse toegang tot tuin/terras) – koele berging (11m², aansluitend aan keuken) –
1e verdieping:
- Ruime vide met nachttoilet (11m²) - slpkmr 1 (17m²) – slpkmr 2 (16m²) – slpkmr 3 (12m²) – badkmr (10m²) –
Zolder:
- Enorme extra ruimte (33m², in te richten tot extra slaapkamers of hobbyruimte, bereikbaar via vaste trap)
Tuin:
- Aangenaam perceel (ruimte voor mooi terras en fijne tuin) - perfect geschikt voor diegenen zoekende naar een riante woning zonder al te veel buitenonderhoud – aan voorzijde ruimte voor parking of compacte tuin – aan achterzijde fijne achtertuin – scheidingsmuur ter hoogte van terras wordt reeds voorzien – nieuwe schutting aan achterzijde van het perceel wordt reeds voorzien –
BIJZONDERHEDEN:
- Verkoop onder BTW-stelsel
- Casco afwerking (wind- en waterdicht)
- Prachtige locatie pal in het aangename centrum van Kaulille
- Uiterst ruime woningen met een doordachte/logische indeling!!
- Riolering voorzien tot 1 m buiten gebouw
- Dakisolatie zelf te voorzien
- Degelijk gebouwde woningen, gebruik van hoogwaardige materialen
- Ramen en deuren in PVC en eikenhout (conform plannen, geen roosters in ramen) -> voorziening ventilatie type D (ventilatiesysteem niet inbegrepen)
- In beton gegoten trappen naar zowel 1e als 2e verdieping!!
- Voeg- en kitwerken zijn inbegrepen
- Verder af te werken naar eigen smaak
- Energiezuinige woning!!
- Spouwmuurisolatie: 14cm
- Geluidsdempende tussenisolatie: 8cm rotswol
- Start der werken april 2018 (onder voorbehoud van wijzigingen)
- Beoogde oplevering september/oktober 2018 (onder voorbehoud van wijzigingen)
- Zeer correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
EPB-plichtig
O-peil: niet overstromingsgevoelig Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 197.500
Vendu sous régime TVA
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau bien
Année de construction
2018
Date de disponibilité
A partir du : 15-10-2018
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Non
Surface de la cuisine (m²)
17 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Piscine extérieure
Non
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Cadastre Limburg (Extraits officiels) Direction régionale

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Cadastre Bocholt (Bureau local)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tél 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

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Dernière modification: 15-07-2018 10:16

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