Maison à vendre Opoeteren

€ 598 000

Contacter

  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 874 m²
  • Surface du terrain : 3334 m²
  • 2 garage(s)
  • 5 salles de bain
  • PEB 186   KWh/an

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ruime woning met kantoren, praktijkruimten, ..
Woning met 874 m² bewoonbare oppervlake - ideaal voor woonst met praktijkruimten, wellness, schoonheidsinstituut, kantoren, voor een groot gezin of voor Bed and Breakfast. In landelijke, bosrijke omgeving.
Er zijn meedere toegangsdeuren. Praktijkruimten / Bed and Breakfast enz zijn
De perceelsoppervlakte is 3.686 m², achter de tuin ligt een weide.
Er is parking voor de deur, er zijn 2 garages: 1 garage die aansluit bij het gedeelte links achter en een dubbele garage . 5 ingerichte badkamers. Betonnen tussenverdiepen.
De vloerverwarming, ruime inkomhal met natuurstenen trap¸ luxe keuken, orangerie met Engelse haard, domotica, alarm, videofoon, telefooncentrale enz zijn nog maar enkele puntjes van de aangename inrichting van deze woning. Er is domotica en alarm.
Een Italiaanse architect is mede- ontwerper van dit pand.
Er is een vergunning verkregen voor de bouw van zwembad en poolhouse - de vergunning is vervallen maar kan heraangevraagd worden.

GELIJKVLOERS = 388 m²
- Inkom: (4,60 m x 7,00 m = 32,20 m²) – natuurstenen vloer - imposante traphal met natuurstenen trap naar het verdiep ( = gelijkvloers met de tuin)
- Garage 1: (6,50 m x 6,00 m = 39,00 m²) met over heel de breedte sectionaal poort - deur naar garage 2
- Garage 2: (6,00 m x 3,20 m = 19,20 m²)
- Archief / studio / fitness / wellness... ... ...(7,20 m x 7,00 m = 50,40 m²) - tapijt - venster op de zijgevel - aansluitend berging
- Bureel/werkplaats: (8,50 m x 4,60 m = 39,10 m²)
- Wasplaats met aansluitingen voor wasmachien en droger - kastenwand - machines staan op werkhoogte
- Toilet
- Hal met draaitrap naar de verdiepen (metaal en glastreden)
- C.V. ruimte en mazoutton: hier bevindt zich de uitgebreide verwarmingsinstallatie merk Viessmann Paromat Triplex - boiler Viessmann Verticell - kasten met uitgebreide domotica-installatie
- Slaapkamer 1: (3,90 m x 5,85 m = 22,82 m²) vinylvloer - met badkamer 1 (2,80 m x 2,80 m = 7,84 m²) – tegelvloer - ingericht met hoekbad - lavabo - toilet
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 5,85 m = 22,82 m²) vinylvloer – met badkamer 2 (2,80 m x 2,80 m = 7,84 m²) – tegelvloer - ingericht met hoekbad - lavabo - toilet

1e verdiep = 388 m²
- Woonkamer: ( 8,00 m x 5,00 m / 8,50 m = 60,00 m²) – tegelvloer - open haard -
- Leefruimte/wintertuin : ( 100 m² ) Orangerie met Engelse schouw en open haard - de plafond boven dit gedeelte van de orangerie is met bladgoud belegd - grote raampartijen naar de tuin - open trap naar atelier / hobbykamer op het 2de verdiep
- Keuken : (4,50 m x 4,00 m = 18,00 m²) – tegelvloer - natuurstenen werkblad - ingericht met koffiemachine - oven - steamer - Amerikaanse koelkast - vaatwasser - inbouwgrill en inbouwfriteuse - werkeiland - vuilniskoker naar de kelder
Het linkergedeelte is tevens met inkomdeur op de linker zijgevel bereikbaar en is als praktijk-beroepsgedeelte volledig apart van de leefruimten
- Bureel / praktijk ( 6,00 m x 7,00 m/ 4,50 m = 35 m²) tegelvloer - overkapt terras aan de tuinkant
- Keuken / archief: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) - tegelvloer - wastafel - kasten
- Bureel / kamer: (6,50 m x 5,00 m = 32,25 m²)
- Bureel / kamer: (4,50 m x 3,00 m =13,50 m²) - er is een deur tussen deze kamer en de voorgaande

TWEEDE VERDIEPING
- 1 Hobbyruimte bereikbaar met draaitrap vanaf de orangerie
Linkerkant van het gebouw:
- Slaapkamer/ logeerkamer 1: (6,00 m x 2,60 m = 15,60 m²)
- Badkamer 1: (2,60 m x 2,60 m = 6,76 m²)
- Slaapkamer/logeerkamer 2: (4,80 m x 4,20 m = 20,16 m² )
- Badkamer 2: (2,40 m x 3,80 m = 9,12 m²)
- cv ruimte : hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie merk Weissmann

TUIN - weide :
- Grootte ca 2.500 m² in gras - omheind
- Deels als tuin in gebruik - het 2de deel is (paarden) weide

TERRAS
- beklinkerd terras

GARAGE
- 2 inpandige garages : 1 garage voor 1 wagen en 1 dubbele garage
- tegelvloer

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Informations financières

  • Prix : € 598 000
  • Vendu sous régime TVA : Oui

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 874 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Semi-équipée
  • Nbre de salles de bain : 5
  • Nbre de toilettes : 5

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout

Equipement(s) intérieur(s)

  • Air conditionné : Oui
  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Nbre d'étages de l'immeuble : 3
  • Surface du terrain : 3 334 m²
  • Profondeur du terrain : 66 m
  • Largeur du terrain à rue : 32 m

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2000
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20141229-0001718994-2
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 186 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 186 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contacter

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Maaseik (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tél 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Maaseik” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 20-10-17 03:22:23