Maison à vendre Rotem

€ 455 000

Contacter

  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 587 m²
  • Surface du terrain : 1536 m²
  • 2 salles de bain
  • PEB 125   KWh/an

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Vrijstaande villa voor gelijkvloers wonen + verdiep met 3 slaapkamers en badkamer. Perceelsoppervlakte : 13a 50ca (1.350 m²).
De woning heeft een volwaardig kelderverdiep, toegankelijk zowel vanaf binnen als met buitentrap.
Met 587 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een woning die private woonst kan zijn en die tevens voor praktijk kan gebruikt worden. De woning is in 2014 geschilderd.
Er is vloerverwarming (werkt zowel op elektriciteit als op gas) gelijkvloers, een centraal muzieksysteem, ook op het overkapt terras.
In de woonkamer staat een speksteenkachel (hout) Drooff Sondrio 3: met een spaarzame en milieuvriendelijke verbrandingstechniek, warmteaccumulator .
De verwarming werkt op een elektrische warmtepomp en tevens op aardgas (ketel Saint Roch Couvain)..
Een elektrische boiler zorgt voor warmwaterbereiding. Boiler op zonne-energie ATC.
Het garagegebouw, tevens met kelder (ruime werkruimte) heeft douche en zolder.
Achteraan de tuin zijn zonnepanelen geplaatst. Het is een foto-voltaïsche netgekoppelde installatie met 44 panelen. Goed voor 210 euro -certificaten, 10x per jaar. Met een energiescore van 125 kWh/m²/jaar zit de bewoner altijd goed wat verwarmingskost betreft !
Er zijn op het verdiep 4 airco's aanwezig (buiten-unit), gelijkvloers 2 airco's en 2 x toestel op lucht-water warmtepomp. Merk Toshiba. Overal zijn TV- en internetaansluitingen. Alarm.
Natuurstenen vloer, hardhouten ramen met dubbel glas, een inpandige grote garage (automatische poort), putwater, regenwater, tuinberegening, aansluiting op de riolering, ruime woonvertrekken, (elektrische) rolluiken, zonnewering (elektrisch bediend) op het terras, zijn enkele van de troeven van deze comfortabele woning.
Het huis is perfect bewoonbaar als dubbele woning: op het verdiep is een kamer van m² die als leefruimte dienstig kan zijn, ook als muziek- of hobbykamer, studie, enz


GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (2,52 m x 4,26 m = 10,75 m²) – natuursteenvloer - de hal loopt verder naar rechts, hier bevinden zich de trap naar de kelder en naar het verdiep - en de gang wordt hier nachthal -
- Toilet : hangtoilet - natuursteen vloer en wandtegels - toilet en lavabo - venster
- Leefruimte: (10,80 m x 5,00 m / 8,66 m = 75,00 m²) - natuursteenvloer - zithoek, eethoek en keuken in L-vorm - schuifpui en deur naar het overkapt terras - airco - specksteenkachel - ingerichte keuken - dubbele deur van hal naar zithoek - deur van hal naar keuken
- Keuken : volledig ingerichte keuken ; granieten werkblad - inox spoeltafels - inbouw amerikaanse koelkast - 2 combi-ovens : AEG Competence en Micromat Combi - dampkap Novy - AEG inductie kookplaat
- Badkamer: (5,16 m x 3,00 m = 15,80 m²) – natuursteenvloer en wanden - handdoekradiator - bubbelbad - douche - badmeubel (2 lavabo's) met granieten blad - venster.
- Slaapkamer 1/ kantoor : (5,16 m x 4,28 m = 22,08 m²) - natuursteenvloer
- Slaapkamer 2 : ( 6,80 m x 4,30 m = 29,24 m²) - schuifpui naar de tuin
- Garage : (7,50 m x 4,40 m = 33,00 m²) - zie verder

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2, 50 m)
- Slaapkamer 3: (6,60 m / 5,16 m x 7,44 m ) – laminaat - plafondspots - kamer in L- ideale 2de woonkamer voor wie het verdiep als een zgz 2de woonst gebruikt voor ouders, kinderen, werk,...
- Slaapkamer 4: (6,46 m x 5,00 m = 32,30 m²) – laminaat
- Slaapkamer 5: (6,00 m x 5,00 m = 30,00 m²) – laminaat
- Badkamer 2 : (3,82 m x 4,30 m = 16,43 m²) - natuurstenen vloer en wanden- complete badkamer met sierradiator - hangtoilet - badmeubel .

ZOLDER
- Zolderruimte – niet ingericht- bereikbaar via klein luik (zonder trap) in de badkamer - geïsoleerd

KELDERS (plafondhoogte: 2,20 m)
- Kelder onder de woning : tegelvloer en gevlinderde betonvloer - werkruimten - hobbyruimten 80 m² - 25 m² - 40 m² enz ,
- Bereikbaar vanuit de hal - vensters - verwarming
- Van waar bereikbaar?
- Kelder 4,50 m x 8,00 m = 36,00 m² - toegang langs brede vaste trap - water en verwarming zijn geïnstalleerd

TUIN :
- Voortuin in gazon en sierheesters - achtertuin in gazon, tuinberegening - beplanting - eikenboom - notelaar - hagen rondom -

TERRAS
- palend aan woonkamer en keuken (9,00 m x 3,00 m = 27,00 m²) – tegelvloer - TV aansluiting - terrasverwarming - luidsprekers aangesloten op het centraal muziek systeem - automatische zonneluifel ( 8 m breed)
- private terras, comfortabel palend aan de keuken Orientatie ?

GARAGES
- 1 inpandige garage aan de voorkant van de woning - comfortabele beklinkerde oprit - automatische poort - tegelvloer - achterdeur - hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger - kasten en spoeltafel (bijkeuken)
- 1 garage los van de woning, met kelder en zolder (3,90 m x 7,40 m = 28,86 m²) - tegelvloer - automatische poort - douche en lavabo - luik naar de zolder - hieronder is een kelder bereikbaar langs brede trap - deze ruimte is een grote werkplaats -

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van gegevens en afmetingen.

Informations financières

  • Prix : € 455 000
  • Vendu sous régime TVA : Oui

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 587 m²
  • Nbre de chambres : 5

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Semi-équipée
  • Nbre de salles de bain : 2
  • Nbre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz

Equipement(s) intérieur(s)

  • Air conditionné : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Nbre d'étages de l'immeuble : 2
  • Surface du terrain : 1 536 m²
  • Profondeur du terrain : 66 m
  • Largeur du terrain à rue : 24 m

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2002
  • Permis de lotir : Oui
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20141016-0001679489-000000023-4
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 125 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 125 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contacter

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tél 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Dilsen” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 20-10-17 03:00:01