Maison à vendre Lanklaar

€ 329 000

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  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 242 m²
  • Surface du terrain : 702 m²
  • Garage(s)
  • 2 salles de bain
  • PEB 227   KWh/an

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Degelijke woning met 4 slaapkamers, tuin, garage.
De Hoeveweg is de straat die, komende van de Boslaan, Watertorenstraat: rechts naar het Nationaal Park, Cablepark... loopt, en links naar Kasteel Litzberg en
De woning is van 1991. De centrale verwarming werkt op stookolie, installatie Buderus. Boiler voor warmwater bereiding. EPC 227. Afzelia ramen met dubbel glas, meranti deuren. Betonnen tussenverdiepen. Travetin trap naar het verdiep. De volledige woning is onderkelderd : 1 volwaardige kelder, verder kruipkelder.
Elektriciteit : dag- en nachttarief zijn aangesloten. Er ligt tegelvloer doorheen heel de woning.
Er zijn vliegenramen.
De zonnige tuin is een private tuin, onderhoudsvriendelijk. Inpandige garage, parking.
Bebouwde oppervlakte : 136 m² - het gebouw is 8,00 m breed x 17,00 m diep

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,40 m)
- Inkom: (3,95 m x 3,21 m = 12,68 m²) – tegelvloer -
- Woonkamer: (7,40 m x 4,37 m = 32,34 m²) – tegelvloer - vensters op voor- en zijgevel -
- Zitkamer: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) tegelvloer - kan ook muziekkamer / tv-kamer enz zijn -deze kamer heeft een deur naar de gang en ligt tussen woonkamer en leefkeuken
- Keuken : (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) tegelvloer - de leefkeuken is ingericht met onder- en bovenkasten, inox spoeltafel, Schott Ceran keramisch fornuis en Bauknecht, Miele vaatwasser en Whirlpool ovens -
- Bijkeuken: (4,00 m x 3,26 m = 13,04 m²) – tegelvloer - deze bijkeuken is tevens wasplaats en 2de badkamer met badmeubel en douche
- Garage : (6,36 m x 3,40 m = 21,62 m²) – inpandige garage met wentelpoort - tegelvloer - nu is de garage ingericht als 2de keuken

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,80 m = 11,20 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 3: (5,62 m x 3,60 m = 20,16 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 4: (4,37 m x 3,71 m = 16,21 m²) - tegelvloer
- Badkamer: (3,26 m x 2,21 m = 7,20 m²) – tegelvloer - ingericht met ligbad, lavabo, toilet

ZOLDER
- Zolderruimte is bereikbaar vanaf een luik in slaapkamer 2
- Dak en vloer zijn geïsoleerd - houten vloer

KELDER (plafondhoogte: 2,00 m en kruipkelder)
- 1 cv kelder (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) - met ketel en bovengrondse - betonvloer
- Bereikbaar vanuit de garage
- kruipkelder onder heel de woning

TUIN :
- Grootte ca 400 m² - gzaon -
- Kleine voortuin - zijtuin links en achterliggende tuin met oprit tot aan de tuin
- Volledig omheind- omheining links is van de buren

TERRAS
- Balkon aan de kamers 3 en 4 - zicht naar bos, Nationaal Park Hoge Kempen - dit is zuid
- tuin op het noorden; door de beperkte bebouwing rondom en grootte van de tuin is hier altijd zon

GARAGE
- (6,36 m x 3,40 m = 21,62 m²) – inpandige garage met wentelpoort - tegelvloer - nu is de garage ingericht als 2de keuken

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Informations financières

  • Prix : € 329 000
  • Vendu sous régime TVA : Oui

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 242 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Semi-équipée
  • Nbre de salles de bain : 2
  • Nbre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Nord
  • Nbre d'étages de l'immeuble : 1
  • Surface du terrain : 702 m²
  • Profondeur du terrain : 28 m
  • Largeur du terrain à rue : 17 m
  • Balcon : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1992
  • Permis de lotir : Oui
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20130320-0001331934-000000003-4
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 227 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 227 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

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Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tél 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

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Last updated at: 22-10-17 03:00:01