Maison à vendre Kinrooi

€ 97 000

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Description

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TE RENOVEREN WONING MET WERKPLAATS (OUDE WASSERIJ)  OP 26A25CA IN AGRARISCH GEBIED, MET BODEMSANERINGSVERPLICHTING TE KINROOI (OPHOVEN).

EPC: 1320 kWh/m² - UC: 963221 

TROEVEN:
- Landelijke ligging
- Werkpl. (ca. 385m², oude wasserij)
- Gelijkvl. woning (121m²)

INDELING WONING:
KELDER -01: (51m²) 3 ruimtes, hal, CV-ruimte. 
GELIJKVLOERS -00: (121m²) Inkom, leefruimte, kkn, achterinkom, WC, hal, berging, nachthal, 3 slpk, doucheruimte en badk.

INDELING WERKPLAATS/WASSERIJ (384m²):
GELIJKVLOERS -00: Ontvangst, bureel, strijkpl., sorteerpl., garage, gang, waspl., uitgang wasgoed, CV-ruimte, eetpl., douche. vrije hgt: 2.9m. De ruimtes kunnen een andere bestemming krijgen. Er werd nog een gedeelte aangebouwd zonder verg.
BODEMSANERING:
Onderzoek heeft vervuiling aan het licht gebracht. Een verkoop van deze eigendom is enkel mogelijk mits sanering van de grond. De prijs voor het saneren werd geraamd op ca. 103.000 euro (BTW. incl). Meer info via ons kantoor.
PROCEDURE VAN AANKOOP:
1: Opmaken van een OBBO (Oriënterend en beschrijvend bodemonderzoek) en het Bodemsaneringsproject. De kosten hiervan zijn voor de verkoper.
2: is het bedrag dat overeenkomt met de eigenlijke bodemsaneringsw. en waarvoor ene financiële borg dient gesteld te worden door de koper aan OVAM waarna een bodemattest wordt afgeleverd. Het bedrag bedraagt 103.000 euro (BTW incl). Dit bedraagt dient u aan te tonen.

ZONEVREEMD
Gelegen in agrarisch gebied. Meer info: www.ruimtelijkeordening.be/NL/Infoopmaat/Zonevreemd

INFOPLICHT
: Ag-Vg-Gdv-Gvkr-GVV.
MEER INFO: Tel. Tel of www.n78vastgoed.be

Services

Informations financières

  • Prix : € 97 000

Aménagement intérieur

  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 37 m²
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Non équipée
  • Nombre de salles de bain : 1

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Surface du terrain : 2 625 m²

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone agricole
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 963221
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 1 320 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

N78 Vastgoed

Rijksweg 235
3650 Dilsen

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Kinrooi (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tél 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

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Last updated at: 23-02-18 22:52:32

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