Maison à vendre Lanaken

€ 119 000

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Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het betreft een HOB op een mooi terrein van 619 m² in de onmiddellijke omgeving van het centrum van Lanaken.
In de loop der jaren werden er zulke ingrijpende wegeniswerken uitgevoerd aan de Bessemerstraat dat deze woning zich nu onder het straatniveau bevindt.
Gebouwd in de 20'er jaren, is deze woning toe aan TOTAAL RENOVATIE of AFBRAAK.
Met een terreinbreedte van net geen 9 m aan de straatzijde en een diepte van bijna 56 m zijn er tal van mogelijkheden.
Het 2de deel van het terrein is daarenboven breder dan het deel rechtstreeks gelegen aan de straatzijde.
De tuin is zongericht en heeft als troef dat er GEEN ACHTERLIGGENDE BUREN zijn noch komen, daar dit als parkgebied bestempeld is.
De woning zelf heeft de volgende indeling :
kelder, inkomhal, leefruimte, zitdeel, achterkeuken met verwarmingsinstallatie, badruimte, 2 slaapkamers op verdieping.

Mocht u afbraak overwegen gezien de mooie en gunstige ligging, dan is de eigenaar bereid u hierbij behulpzaam te zijn zodat de kostprijs kan beperkt worden.
De getoonde foto's zijn mogelijke bouwvoorbeelden die worden gegeven... maar de mogelijkheden zijn zeer uitgebreid !
Zeker het overwegen waard om een kijkje te nemen ter plekke.
Bijkomende informatie en bezichtiging na afspraak.

EPC 747 KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN ! BIJ RENOVATIE 6% BTW !

Services

Informations financières

  • Prix : € 119 000
  • Revenu cadastral : € 328
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Nombre de pièces : 4
  • Surface chambre 1 : 8 m²
  • Surface chambre 2 : 8 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface du séjour : 12 m²
  • Garage : Oui
  • Nombre de places de stationnement (int.) : 1
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui
  • Véranda : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 8 m²
  • Equipement de la cuisine : Non équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout
  • Type de vitrage : Double vitrage

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Orientation du bien : Nord
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 370 m²
  • Surface du terrain : 619 m²
  • Profondeur du terrain : 56 m
  • Largeur du terrain à rue : 5,70 m

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1922
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20140914-0001660398-0000003-8
  • Date de validité PEB : 14-09-24
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 737 kWh/an
  • Attestation - Citernes à mazout : oui, attestation conforme
  • Attestation - Installation électrique : oui, attestation conforme

Proposé par l'agence :

Immo Pauly

Herreweg 20
3740 Bilzen

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Last updated at: 19-02-18 07:20:01