Maison à vendre Opwijk

€ 230 000

  • 2 chambre(s)
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du terrain : 426 m²
  • Garage(s)
  • PEB 350   KWh/an
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Description

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Rustig gelegen charmante eengezinswoning, type driegevel op een onderhoudsvriendelijk terrein van ± 4 are 26 are. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², 2 slaapkamers (mogelijk tot de realisatie van 3 kamers), volledig ingerichte keuken en uitgeruste badkamer met douche, wasplaats/ berging, sauna, zuidoost gerichte tuin met tuinhuisje, tuinberging en garage. Rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en winkels. Vraagprijs: € 239.000,00.

INDELING:

Gelijkvloers:
Woon - en eetkamer van ± 24,50 m², volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en hedendaagse toestellen (dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, dubbele gootsteen), individuele toilet, wasplaats/berging, sauna, ingerichte badkamer met douche - wastafel in meubel, zuidoost gerichte omheinde tuin met tuinhuis tuinberging en garage.

Eerste verdieping :
Grote slaapkamer van 27,50 m² (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer van 14 m², stookplaats

ALGEMENE KENMERKEN:
-K.I. : basis K.I. € 525,00; laag beschrijf mogelijk, 5 % registratierechten i.p.v. 10 %!
-Bouwjaar: +/- 1950, gerenoveerd in 2009;
-Kadastrale gegevens: Opwijk/ 2 AFD/sectie G/nr 193/r
-Ruimtelijke ordening: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen
voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
-Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
-tweevoudig elektriciteitstarief
-niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied
-Bebouwde oppervlakte: ± 135 m², oppervlakte terrein: ± 426 m²
-EPC: 350 kWh/m²/jaar; UC: 20130330-0001340584-00000001-9
-Bevloering: keramische vloertegels/linoleum/betonnen tussenvloer
-Verwarming: centrale verwarming op stookolie (bovengronds reservoir), warm
waterproductie via elektrische boiler, drinkbaar water bestemd voor menselijke
consumptie, geen kosten voor waterverbruik!
-Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen
-Bezoeken: immo Talenco; op afspraak met Ilona Bewaert, tel Tel,
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Services

Informations financières

  • Prix : € 230 000
  • Revenu cadastral : € 525
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 135 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface du séjour : 24,50 m²
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Surface du terrain : 426 m²

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20130330-0001340584-00000001-9
  • Date de validité PEB : 30-07-23
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 350 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 350 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Immo Talenco

Baardegem-Dorp 45
9310 Baardegem

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tél 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Opwijk (Bureau local)

Kruidtuinlaan 50, Bus 396
1000 Brussel
Tél 0257/78590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96738
meow.antenne.231@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 26-05-18 01:30:00