Maison à vendre à Opwijk Online

Obtenir l'adresse 't Kintstraat 80
1745 Opwijk
Référence Immovlan: RAG75504
Référence de l'agence: 44

Chambre(s)
2
Surface habitable
135 m²
Garage
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
1

Description

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Rustig gelegen charmante eengezinswoning, type driegevel op een onderhoudsvriendelijk terrein van ± 4 are 26 are. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², 2 slaapkamers (mogelijk tot de realisatie van 3 kamers), volledig ingerichte keuken en uitgeruste badkamer met douche, wasplaats/ berging, sauna, zuidoost gerichte tuin met tuinhuisje, tuinberging en garage. Rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en winkels. Vraagprijs: € 239.000,00.

INDELING:

Gelijkvloers:
Woon - en eetkamer van ± 24,50 m², volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en hedendaagse toestellen (dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, dubbele gootsteen), individuele toilet, wasplaats/berging, sauna, ingerichte badkamer met douche - wastafel in meubel, zuidoost gerichte omheinde tuin met tuinhuis tuinberging en garage.

Eerste verdieping :
Grote slaapkamer van 27,50 m² (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer van 14 m², stookplaats

ALGEMENE KENMERKEN:
-K.I. : basis K.I. € 525,00; laag beschrijf mogelijk, 5 % registratierechten i.p.v. 10 %!
-Bouwjaar: +/- 1950, gerenoveerd in 2009;
-Kadastrale gegevens: Opwijk/ 2 AFD/sectie G/nr 193/r
-Ruimtelijke ordening: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen
voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
-Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
-tweevoudig elektriciteitstarief
-niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied
-Bebouwde oppervlakte: ± 135 m², oppervlakte terrein: ± 426 m²
-EPC: 350 kWh/m²/jaar; UC: 20130330-0001340584-00000001-9
-Bevloering: keramische vloertegels/linoleum/betonnen tussenvloer
-Verwarming: centrale verwarming op stookolie (bovengronds reservoir), warm
waterproductie via elektrische boiler, drinkbaar water bestemd voor menselijke
consumptie, geen kosten voor waterverbruik!
-Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen
-Bezoeken: immo Talenco; op afspraak met Ilona Bewaert, tel Tel0496/22.02.66,
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Détails financiers

Prix
€ 230.000
Revenu cadastral
€ 525
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
0
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
350 kWh/year
Référence PEB
20130330-0001340584-00000001-9
Date de validité PEB
30-07-2023
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tél 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Opwijk (Bureau local)

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Fax 0257/96738
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Dernière modification: 05-06-2018 04:16

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