Maison à vendre à Ternat Online

Obtenir l'adresse Watermolenstraat 17
1740 Ternat
Quartier: Sint-Katherina-Lombeek
Carte
Référence Immovlan: RWB76939

Chambre(s)
3
Surface habitable
193 m²
Garage
Place(s) de parking
1
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
21 m²

Description

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Immo De Coninck verkoopt, in een aangename rustige woonstraat op +/-650m van het centrum Sint-Katherina-Lombeek :

deze ingerichte halfopen bebouwing met ruime garage en mooie zongerichte tuin achteraan, oprit voor 1 à 2 wagens, ingerichte doch op te frissen staat, mooie leefruimte, gelijkvloers bureel of slaapkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers + badkamer op verdieping, zolderruimte.
Goede ligging tov openbaar vervoer (bushalte Sibbekens op +/-250m, treinstation Ternat op +/-1,6km), E40 afrit Ternat op +/-2km, winkels (Lidl op +/-1,1km – Delhaize op +/-1,3km...)

Gelijkvloers : inkomhal (+/-2m66-4m), gezellige leefruimte (+/-3m86-8m43) met schouw, bureel/slaapkamer (+/-3m51-4m13), keuken (+/-2m62-4m15) ingericht met koelkast-oven-vitroceramische kookplaat-gootsteen-damkap-kasten, kast onder trap, verwarmde garage
(+/-4m43 breed op 8m53 diep) met werkput, apart toilet met hand-wasbakje, berging (+/-13m2), zongericht terras (+/-7m breed op 3m diep), mooie privacy-volle gazontuin omheind met hoge aanplanting, oprit voor 1 à 2 wagens

Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers (+/-3m87-4m10, +/-3m90-4m10, +/-11m2), dressing (+/-2m11-2m58) of uitbreiding badkamer, badkamer (+/-1m39-3m40) met ligbad-wastafel-spiegel-spots

Zolderverdieping : niet-geïsoleerde zolderruimte bereikbaar via valluik in nachthal

Algemeen
Bouwjaar : 1957 (volgens kadaster), gevelsteen aan voorgevel-zijgevel geplaatst in 1993
Perceelsoppervlakte : +/-5 are 45 centiare
Basis K.I. : € 731 - Geïndexeerd K.I: 1.306 (AJ 2018) – O.V : 417,90 (AJ 2018)
Bebouwde opp : +/-192,93m2 (exclusief berging en zolder)
Verwarming : centrale verwarming op stookolie, hoogrendements-ketel ACV en brander geplaatst in 2012, ondergrondse stookolietank, geldend conformiteitsattest tot 18/08/2022
Beglazing : houten ramen met dubbele beglazing,
Vrij van gebruik : bij het verlijden van de authentieke akte
EPC : 501 kwh/m² - UC 2086861
Kadastrale gegevens: 23071/C/0672/B 3/P0000
Ruimtelijke Ord. : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Geen Vv, niet-overstromingsgevoelig gebied
Opmerkingen : te renoveren staat, niet-geïsoleerd dak, aansluitbaarheid op aardgas (info site Eandis), gordijnen en overgordijnen blijven hangen, plafond leefruimte met balken, plafond inkomhal & bureel afgewerkt met houten planchetten, bevloering gelijkvloers uitgezonderd laminaat in bureel, inbouwspots in keukenruimte, elektriciteit dubbeltarief, tapijtbedekking op verdieping uitgezonderd vinyl in badkamer, dressingruimte met ingebouwde kast, elektrische boiler (voor keuken en badkamer), septische put.

Meer info/bezoek: Immo De Coninck, Marleen De Coninck: Tel0497/43.22.85
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Détails financiers

Prix
€ 275.000
Revenu cadastral
€ 731
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
193 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine (m²)
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
0 m²
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Compteur Bi-horaire
Oui
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
501 kWh/m²/year
Référence PEB
UC 2086861
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 05-09-2018 09:35

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Proposé par Immo De Coninck

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