Maison à vendre à Ganshoren Online

Obtenir l'adresse Henri Feuillien 10
1083 Ganshoren
Carte
Référence Immovlan: VWC36106
Référence de l'agence: av. Henri Feuillien 10

Chambre(s)
3
Surface habitable
198 m²
Garage
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse

Description

Belle Villa 3-façades, 198 m² sup. construite sur 3 a 05 ca. Situation hyper agréable et ultra paisible en plein milieu des poumons verts de Ganshoren, avenue Henri Feuillien 10. Chants d’oiseaux garantis ! Séjour 50 m², 3 Chambres, possib. d’une 4e Chambre, Garage 1 voit. + 2e voit. sur la zone de recul. Magnifique Jardin !

REZ 64 m² : Entrée accueillante avec Vestiaire & coin de rangement ; Garage spacieux (5m65 x 3m10) avec coin Buanderie ; Toil. sép. avec lave-mains ; Chaufferie ; Caves.

1e ÉT. 67 m² : Salon 31 m² + Véranda 19 m² (évt. avec coin bureau) ; splendide vue sur le jardin ; porte fenêtre coulissante vers la terrasse et le Jardin ; Cuisine 5 m² équipement complet et fonctionnel ; Jardin hyper sympa avec peu d’entretien.

2e ÉT. 47 m² : 3 Chambres 13 - 12 - 7 m² ; possib. d’une 4e Chambre 15 m² (grenier aménageable) ; Salle de Douche équipée e.a. avec douche multi jets d’eau, deux lavabos, armoires, miroirs, spots et la 2e Toilette.

ÉLTS TECHNIQUES : Excel. construction (1962) Béton et Hourdis, Façade 6m28, 131 m² habitables + 20 m² grenier aménageable + Garage 18 m² + Caves 29 m² = 198 m² construits. Entretien exemplaire. Fenêtres D.V., PVC, oscillo-battantes et pourvues de moustiquaires. Chauffage central au gaz. Radiateurs avec vannes T°. Garage chauffé. Sol du grenier Isolé.

SIT. VERDOYANTE : Calme, circulation très limitée, zone 30, près du Parc Albert avec terrains de jeux, en face du parc De Rivieren, près du bois Laerbeek, bonnes communications (lignes 13 - 14 - 15 - 84 - 87, à quelques arrêts du Métro Simonis, près des gares de Berchem-Ste-Agathe et de Jette), bon accès au ring - E40 - E19.

PRIX : 339.000,- €. LIBRE : à l’acte authentique. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 339.000
Revenu cadastral
€ 1365
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Condition excellente
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
1300 m²
Surface chambre à coucher 2
1200 m²
Surface chambre à coucher 3
700 m²
Surface chambre à coucher 4
1500 m²
Surface habitable
198 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine (m²)
5 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65022 kWh/year
Référence PEB
20170623-0000507107-01-0
Date de validité PEB
23-06-2027
Emission de CO2
85,00
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Ganshoren (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/71980 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96127
meow.antenne.214@minfin.fed.be

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Dernière modification: 10-02-2018 09:23

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