Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe Online

Obtenir l'adresse Cognassier 42
1082 Berchem-Sainte-Agathe
Carte
Référence Immovlan: VWC50828
Référence de l'agence: av. du Cognassier 42

Chambre(s)
4
Surface habitable
160 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
Jardin
194 m²

Description

Une réelle perle ! Superbe maison 3-façades, hyper lumineuse, entièrement rénovée en 2013, finitions de haute gamme. Beau séjour, 3 belles chambres et pièce bureau séparée. Orientation idéale, sur 1a 94ca, dans un quartier ultra paisible et près de toutes les commodités, av. du Cognassier 42, Berchem-Sainte-Agathe.

REZ : Hall d’entrée accueillant avec porte de sécurité ; Séjour de 34m² offrant un bel espace ouvert entre Salon et Cuisine ; le Salon est pourvu d’un feu-ouvert avec récupération de chaleur ; le Salon a son accès direct au Jardin via une grande porte fenêtre coulissante ; la Cuisine est luxueusement et entièrement équipée et donne également accès au Jardin ; le Jardin est agréablement aménagé avec des jeux d’enfants, BBQ, débarras, petite serre / potager ; stockage / réserve pour le bois.

1e ÉT. et 2e ÉT. : 3 Chambres 19 - 15 - 11m² (avec armoires encastrées) ; Bureau 6m² ; Salle de Bains lux. équipée, finition cosy, baignoire avec possib. douche, 2 lavabos, belle robinetterie, radiateur porte essuies, spots.

SOUS-SOL : Buanderie lux. équipée avec tous les raccords et bon nombre d’armoires ; Chaudière à condensation ; Cave à Provisions.

ÉLTS TECHNIQUES : témoignage d’une rénovation réellement entière et réussie ; actuellement 150 m² habitables (160 m² constr.) avec permis d’urbanisme qui prévoit la possib. d’une extension ; construction béton ; installation électrique conforme ; chaudière centrale Vaillant gaz à condensation ; Production d’eau chaude Vaillant ; châssis D.V. super isolant & sécurisés ; Alarme ; 2 toilettes sép. ; certif. PEB E +.

SIT. VERDOYANTE : hyper calme, circulation uniquement locale, bonnes communic. transports publics (ligne 87 vers métro Simonis et Beekkant et vers la gare de Berchem-Ste-Agathe SNCB) ; accès facile à la ville et au ring. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 365.000
Revenu cadastral
€ 1345
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Condition excellente
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
1900 m²
Surface chambre à coucher 2
1500 m²
Surface chambre à coucher 3
1100 m²
Surface habitable
160 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
194 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/year
Référence PEB
20170920-0000512463-01-0
Date de validité PEB
20-09-2027
Emission de CO2
43,00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Berchem Sainte-Agathe (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/71980 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96127
meow.antenne.214@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Dernière modification: 21-12-2017 03:51

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