Maison à vendre Berchem-Sainte-Agathe

€ 365 000

Devis de déménagement ?

  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Jardin : 194 m²
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Description

Une réelle perle ! Superbe maison 3-façades, hyper lumineuse, entièrement rénovée en 2013, finitions de haute gamme. Beau séjour, 3 belles chambres et pièce bureau séparée. Orientation idéale, sur 1a 94ca, dans un quartier ultra paisible et près de toutes les commodités, av. du Cognassier 42, Berchem-Sainte-Agathe.

REZ : Hall d’entrée accueillant avec porte de sécurité ; Séjour de 34m² offrant un bel espace ouvert entre Salon et Cuisine ; le Salon est pourvu d’un feu-ouvert avec récupération de chaleur ; le Salon a son accès direct au Jardin via une grande porte fenêtre coulissante ; la Cuisine est luxueusement et entièrement équipée et donne également accès au Jardin ; le Jardin est agréablement aménagé avec des jeux d’enfants, BBQ, débarras, petite serre / potager ; stockage / réserve pour le bois.

1e ÉT. et 2e ÉT. : 3 Chambres 19 - 15 - 11m² (avec armoires encastrées) ; Bureau 6m² ; Salle de Bains lux. équipée, finition cosy, baignoire avec possib. douche, 2 lavabos, belle robinetterie, radiateur porte essuies, spots.

SOUS-SOL : Buanderie lux. équipée avec tous les raccords et bon nombre d’armoires ; Chaudière à condensation ; Cave à Provisions.

ÉLTS TECHNIQUES : témoignage d’une rénovation réellement entière et réussie ; actuellement 150 m² habitables (160 m² constr.) avec permis d’urbanisme qui prévoit la possib. d’une extension ; construction béton ; installation électrique conforme ; chaudière centrale Vaillant gaz à condensation ; Production d’eau chaude Vaillant ; châssis D.V. super isolant & sécurisés ; Alarme ; 2 toilettes sép. ; certif. PEB E +.

SIT. VERDOYANTE : hyper calme, circulation uniquement locale, bonnes communic. transports publics (ligne 87 vers métro Simonis et Beekkant et vers la gare de Berchem-Ste-Agathe SNCB) ; accès facile à la ville et au ring.

Services

Informations financières

  • Prix : € 365 000
  • Revenu cadastral : € 1 345
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface chambre 1 : 19 m²
  • Surface chambre 2 : 15 m²
  • Surface chambre 3 : 11 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface du séjour : 34 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Surface du bureau : 6 m²
  • Buanderie : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Feu ouvert : Oui
  • Alarme antieffraction : Oui
  • Porte d'accès sécurisée : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 194 m²
  • Surface du terrain : 194 m²
  • Citerne à eau de pluie : Oui
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Non

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170920-0000512463-01-0
  • Date de validité PEB : 20-09-27
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 220 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 43 kgCo2/m²
  • Attestation - Installation électrique : oui, attestation conforme

Proposé par l'agence :

Molineaux Albert

Avenue de la Basilique - 108/21
1082 Berchem-Sainte-Agathe

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Berchem Sainte-Agathe (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/71980 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96127
meow.antenne.214@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 24-02-18 13:41:22