Maison de rapport à vendre à Bertrix Online

Obtenir l'adresse Rue de Burhaimont 25
6880 Bertrix
Carte
Référence Immovlan: VWC62324
Référence de l'agence: V1040

Chambre(s)
6
Garage
Salle(s) de bain(s)
5
Jardin

Description

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Très bel immeuble de rapport (3 façades) en pierre du pays comprenant 5 appartements, garage et jardin, situé au centre de Bertrix, sur 3 ares.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée + sous-sol :
Appartement 1 (+- 90m² habitables et +- 186m² au total) :
Hall d’entrée, cuisine équipée avec coin petit déjeuner et accès vers la verrière, salle à manger avec poêle à bois, salon, hall de nuit, 2 grandes chambres et salle de bains (baignoire d’angle, meuble avec lavabo et WC suspendu)
+ au sous-sol : garage, buanderie / arrière cuisine, salle d’eau (lavabo et WC), réserve, cave et chaufferie.

1er étage :
Appartement 2 (+- 42m²) :
Hall d’entrée, séjour (cuisine semi-équipée, salon et salle à manger), 1 grande chambre et salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC et coin buanderie).
Appartement 3 (+- 45m²) :
Hall d’entrée, séjour (cuisine semi-équipée, salon et salle à manger), 1 grande chambre et salle de bains (baignoire, lavabo et WC).

2ème étage :
Appartement 4 (+- 44m²) :
Hall d’entrée, séjour (cuisine semi-équipée, salon et salle à manger), 1 grande chambre et salle de bains (baignoire, lavabo, WC et coin buanderie).
Appartement 5 (+- 45m²) :
Hall d’entrée, séjour (cuisine semi-équipée, salon et salle à manger), 1 grande chambre et salle de bains (baignoire, lavabo et WC).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout (installation commune), 5 compteurs électriques bi-horaire, décompteur d’eau, 5 boilers électrique, raccordement égout, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 20837 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 340 kWh/m².an
Code unique : 20180530001422

Tous les appartements sont loués actuellement !
Bon rendement locatif.

Très bonne situation en plein centre, à deux pas de la gare (trains/bus), commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux/complexe sportif avec escalade et piscine publique, autoroutes E411/E25, …

Revenu cadastral : 2280 €.
Prix demandé : 350.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel061/611.222 - Tel0474/88.56.18 - Tel0460/97.32.32 - Tel0474/88.56.10 - Contacter – www.ardenneservice.be
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Détails financiers

Prix
€ 350.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Oui
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
5
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20837 kWh/year
Référence PEB
20180530001422
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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Dernière modification: 06-06-2018 12:02

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