Maison de rapport à vendre Rance

€ 290 000

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Description

Immeuble de rapport comprenant au rez ancienne agence bancaire équipée (poss. d'aménager en appartement après autorisation urbanistique) et à l'étage un appartement indépendant - située sur un axe principal
Idéale pour toutes professions indépendantes (agence bancaire, courtier de crédits, courtier d'assurance, bureaux, avocat, comptabilité,....etc..) - grand parking privatif à l'arrière


Composition de l'agence (+/-200 M²) :
Rez. : Sas d'entrée, hall d'accueil avec deux guichets, salle d'attente, bureau de direction, bureaux paysagers, salle des coffres équipée, local technique, WC -

1er étage : hall, salle de réunion, sanitaires, cuisine -

Appartement situé au 1er étage avec entrée indépendante (+/-110 M²) :
hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle-de-bains, deux chambres, WC, terrasse et jardin au rez -

grand grenier aménageable de +/-90 M² -
caves +/-40 M² (chaufferie, local archives, local compteurs) -
parking pour 8 voitures -
chauffage central au mazout -
bureaux climatisés -
châssis double vitrage avec volets à l'arrière pour l'appartement -
sécurisation optimale -
Tout le mobilier, équipements de bureaux de l'agence restent -

Services

Informations financières

  • Prix : € 290 000
  • Revenu cadastral : € 4 189

Description du batiment

  • Surface totale exploitable : 644 m²
  • Type de chauffage : Gaz

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20160727004806
  • Date de validité PEB : 27-07-26
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 72 417 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 532 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Euromo

Avenue Paul Pastur 37
6032 Mont-sur-Marchienne

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Last updated at: 23-02-18 03:00:00

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