Maison de rapport à vendre Rance

€ 290 000

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Description

Immeuble de rapport comprenant au rez ancienne agence bancaire équipée (poss. d'aménager en appartement après autorisation urbanistique) et à l'étage un appartement indépendant - située sur un axe principal
Idéale pour toutes professions indépendantes (agence bancaire, courtier de crédits, courtier d'assurance, bureaux, avocat, comptabilité,....etc..) - grand parking privatif à l'arrière


Composition de l'agence (+/-200 M²) :
Rez. : Sas d'entrée, hall d'accueil avec deux guichets, salle d'attente, bureau de direction, bureaux paysagers, salle des coffres équipée, local technique, WC -

1er étage : hall, salle de réunion, sanitaires, cuisine -

Appartement situé au 1er étage avec entrée indépendante (+/-110 M²) :
hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle-de-bains, deux chambres, WC, terrasse et jardin au rez -

grand grenier aménageable de +/-90 M² -
caves +/-40 M² (chaufferie, local archives, local compteurs) -
parking pour 8 voitures -
chauffage central au mazout -
bureaux climatisés -
châssis double vitrage avec volets à l'arrière pour l'appartement -
sécurisation optimale -
Tout le mobilier, équipements de bureaux de l'agence restent -

Services

Informations financières

  • Prix : € 290 000
  • Revenu cadastral : € 4 189

Description du batiment

  • Surface totale exploitable : 644 m²
  • Type de chauffage : Gaz

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20160727004806
  • Date de validité PEB : 27-07-26
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 72 417 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 532 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Euromo

Avenue Paul Pastur 37
6032 Mont-sur-Marchienne

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Sivry-Rance (Bureau local)

Tienne Trappe 1
6530 Thuin
Tél 0257/81470 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96961
meow.antenne.504@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 20-04-18 01:00:01

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