Maison de rapport à vendre Charleroi

€ 200 000

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Description

Proche de Rive Gauche et de Ville 2, spacieuse maison offrant près de 310 m² habitables avec jardin, faisant l’objet d’une demande (en cours) auprès de l’urbanisme pour 4 logements (2 appartements et 2 studios). Cet immeuble est composé comme suit :

Sous-sols : +/- 90m² comprenant de nombreuses caves et la chaufferie
Rez : +/- 90m², plusieurs pièces devant composer un appartement, terrasse et jardin. Loyer possible 750 €
1er : +/- 82m², plusieurs pièces et salle d’eau devant composer 2 studios. Loyer possible 400 €/studio
2ème : +/- 70m², plusieurs pièces et salle d’eau devant composer un appartement. Loyer possible 600 €
3ème : +/- 70m², combles partiellement isolés permettant l’aménagement d’un appartement supplémentaire (non prévu dans la demande actuelle)

Commodités : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière et nouveau boiler), excellente situation, bâtiment de caractère.
Demande de permis en cours pour 4 logements. Attention, il ne s'agit pas d'une demande de régularisation mais bien d'une demande de division. Les travaux d'aménagements restent à faire. Demande de permis et plans sur demande.
Très belle opportunité d’investissement.

Faire offre à partir de 200.000 €

Services

Informations financières

  • Prix : € 200 000
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

  • Nombre d'étages de l'immeuble : 3
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 25 m²

Urbanisme (*)

  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20171215007179
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 81 963 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 335 kWh/m²/an
  • Attestation - Citernes à mazout : non, pas d'attestation

Proposé par l'agence :

Immo Contact

AVENUE DU CENTENAIRE 56
6061 Montignies-sur-Sambre

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Charleroi (Bureau local)

Rue Jean Monnet 14 Boîte 4
6000 Charleroi
Tél 0257/76630 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96591
meow.antenne.503@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-05-18 01:30:01

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Le propriétaire n'a pas souhaité rendre l'adresse publique. Pour la connaitre, veuillez le contacter, via ce formulaire (e-mail) ou par téléphone.

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