Maison de rapport à vendre Jambes

€ 645 000

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Description

Superbe immeuble mixte sur 3 niveaux idéalement situé sur l'avenue Prince de Liège à Jambes (passage de plusieurs milliers de véhicules par jour). Excellente visibilité. Idéal pour tous types de professions (commerce, profession libérale, ..). Grand parking à l'avant pouvant accueillir un minimum de 9 véhicules. Actuellement 3 bureaux et 3 appartements dont 2 avec jardin. Rendement locatif de 100%. Le tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Multiples possibilités de réaménagement (ex : bureaux supplémentaires). Possibilité d'extension sur l'arrière sur deux niveaux de 140 m² chacun (OK urbanisme).

Compteur électrique avec décompteur pour chacune des parties
Compteur d'eau avec décompteur pour chacune des parties
Radiateurs avec calorimètres

Appartement -1 : loué 525€
Appartement REZ : loué 600€
Appartement 1er : loué 575€
Bureau REZ : loué 1000€

D'avantage d'information sont disponibles sur simple demande (baux, certificat PEB, certificat électrique, ..)

Faire offre à partir de 645.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Services

Informations financières

  • Prix : € 645 000
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

  • Surface totale exploitable : 680 m²
  • Type de chauffage : Non specifié

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Non

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20171006005272
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

ERA IMMO A.H.T.

Av. du Bourg. J.Materne 24
5100 Jambes

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tél 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Namur (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tél 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 24-05-18 01:30:00