Maison de rapport à vendre à Waimes Online

Obtenir l'adresse Rue du Bac 5
4950 Waimes
Référence Immovlan: VAG57252
Référence de l'agence: 17375

Chambre(s)
28
Surface habitable
1655 m²
Place(s) de parking
10

Description

Dans un quartier animé de Waimes, venez découvrir une ancienne usine transformée en 17 logements. Une opportunité rare pour un investisseur. Composition : Bloc A : - Rez -de- chaussée : 3 appartements 1 chambre 1 salle de douche, 1 appartement 4 chambres 3 salles de douches, 1 studio. - 1er étage : 2 appartements 1 chambre 1 salle de douche, 1 appartement 2 chambres 1 salle de douche, 1 studio, 1 salle de danse (vide) pouvant être affectée à des bureaux ou autres. - 2ème étage : 1 appartement 1 chambre 1 salle de douche, 1 appartement 2 chambres 1 salle de douche, 1 appartement 4 chambres 2 salles de douche, 2 kots avec salle de douche commune et un studio. - 3ème étage : grenier de 434 m² exploitables - Sous-sol : grand garage de 100 m² + caves Bloc B : - Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre 1 salle de douche - 1er étage : 1 appartement 4 chambres 1 salle de douche - 2ème étage : grenier de 137 m² exploitables Répartitions des appartements via 4 cages d’escaliers très spacieuses. Tous les appartements sont équipés de double vitrage PVC (excepté la façade arrière du bloc B 12 châssis Simple Vitrage Bois), d’une cuisine équipée de base (taque électrique ou vitro, frigo, hotte, four, évier, meubles), d’une salle de douche (WC, douche ou bain, évier). Système de chauffage central commun avec calorimètres + boiler électrique pour la production d’eau chaude. Compteur eau avec décompteurs, compteurs électriques individuels et parfois communs avec décompteurs. Rentabilité mensuelle actuelle : 6.560 €. Possibilité d’aménager 571 m² en appartements supplémentaires (moyennant permis d’urbanisme). PEB variant entre C et G ! Abords et jardin utiles pour parking et aires de jeux. Vous avez l’envie d’investir en regroupant toute votre rentabilité dans un même immeuble ? C’est le moment! Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 850.000
Revenu cadastral
€ 5284
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Nombre de chambres à coucher
28
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Semi-équipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de douches
18
Type de chauffage
Mazout
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Non specifié
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/year
Référence PEB
20161210002700
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tél 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Waimes (Bureau local)

Rue Léopold 4 Boîte 2E ETA
4900 Spa
Tél 0257/78560
Fax 0257/96735
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Dernière modification: 16-07-2018 12:30

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