Maison de rapport à vendre à Anderlecht Online

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1070 Anderlecht
Référence Immovlan: VAH09973
Référence de l'agence: 1016582NVS

Chambre(s)
4
Surface habitable
260 m²

Description

Situé dans un quartier très animé, cet immeuble de rapport (+- 30,000 euro/an) est composé : * D'un rez commercial (+/- 100 m²) + caves (+/- 25 m²) actuellement exploité par un salon de coiffure. Il est composé d'une cuisine (+/- 9 m²), d'une pièce polyvalente séparée (+/- 8 m²) et de 2 wc. * Le premier étage (+/- 90 m²) a été divisé en trois studios ( +/- 23 - 23 -20 m² ) dont un avec cuisine. Pour les 2 autres studios, la cuisine est commune. Salle de douches et wc séparé communs aux 3 studios. * Le deuxième étage ( +/- 70 m² ) est composé d'une cuisine ( +/- 7 m² ), d'un living ( +/- 23 m² ), d'une chambre (+/- 23 m²) et d'une salle de douches + wc. Plusieurs parties de l'immeuble ont été rénovées récemment. Le rez commercial sera libre à l'acte. Location possible de +- 1250€/mois Deux des studios (chambre + communs en collocation : 300€/mois chacun) ainsi que l'appartement au deuxième (572€/mois) sont actuellement loués. soit un rendement de +- 30.000 euro/an. Toiture entièrement refaite il y a 6 ans.Rez commercial rénové il y a 6 ans. Chaudière changée il y a 8 ans. PEB: en attente Proche de toutes les facilités (commerces, transports, restaurants,...).

Détails financiers

Prix
€ 425.000
Revenu cadastral
€ 4222
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
À restaurer
Année de construction
1926
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Non specifié
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Piscine extérieure
Non
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Anderlecht (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

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Dernière modification: 17-07-2018 07:02

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