Maison de maître à vendre à Waterland-Oudeman Online

Obtenir l'adresse
9988 Waterland-Oudeman
Référence Immovlan: RWB70122
Référence de l'agence: IJzendijke, Koninginnestraat 15

Chambre(s)
5
Surface habitable
275 m²
Garage
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
Jardin

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Voor wie graag in de buurt van Watervliet en Waterland-Oudeman wil wonen of recreëren, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het historische IJzendijke. Hier treft u vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen hier een woonst of 2e verblijf.
Zeer goed onderhouden en stijlvol herenhuis met aanbouw, aangelegde tuin, ruime garage en het aangrenzende huis.
Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 +1%.
Een bezichtiging maakt u helemaal blij! Dit pareltje is instapklaar en heeft eveneens veel potentie en karakter.

Perceelgrootte: 370m². Bouwjaar: ca. 1911 Slaapkamers 5 ( meer mogelijk)
ADRES: KONINGINNESTRAAT 15 IJZENDIJKE(NL)

Begane grond nummer 15;
Multifunctionele ruimte met boogramen en markiezen en moderne sfeervolle pvc-vloer.
Hal met toilet en authentieke sfeervolle trap met een eronder gelegen kelder.
Mooie woonkamer met meerdere authentieke elementen, eiken parketvloer, tuindeuren, marmeren schouw met gashaard en karakteristieke kasten.
Keuken voorzien van alle apparatuur, granieten blad en stijlvolle servieskast.
Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en bergkast.

Losstaande ruime garage (7,8 x 4) met elektrische poort. De dakbedekking hiervan is circa 10 jaar geleden vernieuwd.

Begane grond nummer 13;
Inkom annex bergruimte.
Kantoor met pvc vloer en toegang tot de woonkamer van nummer 15.

1e Verdieping nummer 15;
Overloop.
1e En 2e slaapkamer, mooi van afmeting en voorzien van zeer verzorgde afwerking.
3e Ruime slaapkamer met balkondeuren en eveneens een verzorgde afwerking.
Badkamer met regen-/inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
Verder is er nog een vanuit nummer 13 bereikbare royale gastenkamer voorzien van 2 dakkapellen en meerdere halfhoge schuifkasten.

2e Verdieping nummer 15;
Overloop met 2 bergkasten.
2e Badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.
Berging met cv-ketel.
4e Slaapkamer met sfeervolle dakkapel.
5e Slaapkamer.
Ook deze verdieping is weer voorzien van een mooie verzorgde afwerking.

Tuin;
Sfeervol aangelegde tuin met terras.
Het terras is voorzien van een zonnescherm met afstandsbediening.
2e Binnentuin achter nummer 13.

Bijzonderheden;
De woning heeft een zeer verzorgde afwerking, en is o.a. voorzien van glasvliesbehang en gestucte plafonds afgewerkt met kroonlijsten. De kozijnomlijstingen en ander geschilderd houtwerk maken het plaatje compleet.
De badkamer is gerenoveerd in 2008.
De woning is bijna volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit bouwjaar 2015).
De meterkast is voorzien van 8 groepen, tevens is de bijkeuken nog van een extra schakelkast voorzien met 5 groepen.
Er is een alarminstallatie aanwezig.
Het dak van zowel nummer 15 als nummer 13 is volledig geïsoleerd.
Het plat dak is vernieuwd in 1990.
De muren zijn behandeld met het “Schrijversysteem”.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Het perceel behorende bij nummer 15 is 289 m² en bij nummer 13 is 81 m².
De bestemming van nummer 15 is wonen en detailhandel, de bestemming van nummer 13 is wonen. Nummer 13 heeft geen eigen nutsvoorzieningen, doch uiteraard behoort dit wel tot de mogelijkheden.
Het is bespreekbaar de nummer 15 te kopen zonder de nummer 13. De vraagprijs voor nummer 15 alleen is € 375.000,- k.k.

Wij kunnen u foto`s en plattegronden mailen.

Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 425.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1911
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Oui
Equipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 11-06-2018 04:24

Contacter le vendeur

Par e-mail
Votre message a été envoyé
Ce site utilise des cookies. Les cookies nous permettent de vous apporter des contenus et services adaptés à votre navigation, d’optimiser votre expérience du site grâce aux statistiques d’audience et de personnaliser les annonces sur base de votre comportement. Refuser les cookies vous ferait perdre ces avantages. Vous pouvez à tout moment modifier les réglages d’acceptation. Pour en savoir plus cliquez ici.