Immeuble mixte à vendre Pepinster

€ 274 500

  • 6 chambre(s)
  • Surface du terrain : 810 m²
  • 2 salles de bain
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'un immeuble à 2 appartements 2 ch avec terrasse et jardin, d'un entrepôt d'une superficie de 200m2 + Mezzanine de 70m2, ainsi qu'une maison à rénover de 35m2 au sol sur 4 niveaux situé dans une zone d'habitation et commerciale près du village de PEPINSTER et ses commodités.


DESCRIPTION DU BIEN:

Immeuble à 2 appartements:
REZ: Appartement 1 de +/-100m2 + cave
- Hall entrée + vestiaire 7.5m2
- Grand séjour de +/-50m2 
- Cuisine non-équipée de 18m2 carrelé au sol
- 2 Chambres à coucher de 17m2 et 13m2
- Salle de bain avec baignoire, évier, wc 

1er étage: Appartement 2 de +/-100m2 + terrasse, jardin et cave
- Hall entrée + vestiaire 7.5m2
- Grand séjour de +/-50m2 
- Cuisine meublée et équipée de 13m2 carrelé au sol
- 2 Chambres à coucher de 17m2 et 13m2
- Salle de bain carrelé au sol et mur, douche, évier, wc, nouvelle chaudière VAILLANT à condensation 
- Possiblité d'établir 2 ch + dressing dans les combles
- Toiture en ordre et isolée

ENTREPÔT:
- Superficie totale de 200m2 + 70m2 en Mezzanine
- Hauteur actuelle 7m, hauteur porte d'entrée 2.85m
Possibilité de réhabiliter le bâtiment en logements

MAISON de façade:
- Superficie totale de 35m2 au sol sur 4 niveaux.
- 1 cave
Possibilité de réhabiliter le bâtiment en logements
Commodités:
- Chauffage central gaz
- Chaudière gaz à condensation VAILLANT
- Deux compteurs électrique
- Electricité NON-CONFORME
- Chassis bois double vitrage
- Toiture en ordre (Immeuble et maison)
- Toiture à rénover (Entrepôt)

Investissement à saisir !!! Ne tardez-pas...

Services

Informations financières

  • Prix : € 274 500
  • Revenu cadastral : € 1 963
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface chambre 1 : 17 m²
  • Surface chambre 2 : 17 m²
  • Surface chambre 3 : 13 m²
  • Surface chambre 4 : 13 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui
  • Surface du grenier : 40 m²
  • Bureau(x) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 18 m²
  • Equipement de la cuisine : Non équipée
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 40 m²
  • Surface du terrain : 810 m²
  • Profondeur du terrain : 30 m
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1950
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : PEB N°: 20160330015605
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 51 176 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 307 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 56 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

PACK-PRO

Rue H. Hallet 88
4860 Pepinster

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tél 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Pepinster (Bureau local)

Rue de Dison 134 Boîte 1E ETA
4800 Verviers
Tél 0257/58780 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/97476
meow.antenne.605@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 23-05-18 01:29:59