Immeuble mixte à vendre à Montegnée Option

Obtenir l'adresse rue Pierre Wathieu 25
4420 Montegnée
Carte
Référence Immovlan: VAG57541
Référence de l'agence: 3209219

Chambre(s)
4
Surface habitable
220 m²
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
30 m²
Jardin
325 m²

Description

Superbe immeuble de 2011 en conformité urbanistique composé de 2 beaux appartements.

Composition :
Rez de chaussée : hall d'entrée commun avec cage d'escalier et 2 garages fermés.

Appartement 1 (rez et -1) : duplex de +/-100 m² composé d'un hall d'entrée, w.c. indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse, buanderie, hall de nuit avec placard , 2 chambres et salle de bains.

Appartement 2 (1er étage) : appartement de +/-84 m² sur carrelage composé d'un living, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher.

Sous-sol : caves privées (+/-8 et 10 m²).

Extérieur : emplacement de parking privatif, terrasse (+/-30 m²) et jardin (+/-200 m² utiles).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation individuelle, compteurs électriques bihoraire, installations électrique et gaz en conformité, parlophone, alarme (duplex), portes de garage motorisées.

Conditions locations : loyers de 650 € et 750 € - baux longues durées et enregistrés - état des lieux réalisés - garanties locatives de 2 mois.

Divers : PEB en classe B et C, énergies séparées (eau, gaz, électricité), parcelle cadastrale de 435 m², R.C. actuel net de 2.093 €.

BON INVESTISSEMENT - IMMEUBLE RECENT ET CONFORME

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Détails financiers

Prix
€ 295.000
Revenu cadastral
€ 2093
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau bien
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
325 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22865 kWh/year
Référence PEB
20150203022148
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Dernière modification: 03-09-2018 12:04

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