Immeuble mixte à vendre Montegnée

€ 310 000

  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 220 m²
  • Jardin : 325 m²
  • 2 salles de bain
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Description

Superbe immeuble de 2011 en conformité urbanistique composé de 2 beaux appartements.

Composition :
Rez de chaussée : hall d'entrée commun avec cage d'escalier et 2 garages fermés.

Appartement 1 (rez et -1) : duplex de +/-100 m² composé d'un hall d'entrée, w.c. indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse, buanderie, hall de nuit avec placard , 2 chambres et salle de bains.

Appartement 2 (1er étage) : appartement de +/-84 m² sur carrelage composé d'un living, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher.

Sous-sol : caves privées (+/-8 et 10 m²).

Extérieur : emplacement de parking privatif, terrasse (+/-30 m²) et jardin (+/-200 m² utiles).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation individuelle, compteurs électriques bihoraire, installations électrique et gaz en conformité, parlophone, alarme (duplex), portes de garage motorisées.

Conditions locations : loyers de 650 € et 750 € - baux longues durées et enregistrés - état des lieux réalisés - garanties locatives de 2 mois.

Divers : PEB en classe B et C, énergies séparées (eau, gaz, électricité), parcelle cadastrale de 435 m², R.C. actuel net de 2.093 €.

BON INVESTISSEMENT - IMMEUBLE RECENT ET CONFORME


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 310 000
  • Revenu cadastral : € 2 093
  • Disponibilité du bien : A discuter

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 220 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 2

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui
  • Parlophone : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 30 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 325 m²
  • Surface du terrain : 435 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2011
  • Permis de lotir : Oui
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20150203022148
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 22 865 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 144 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Dor & Bleus

bld d´Avroy bte 001 238B
4000 Liège

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Liège (Extraits officiels) Direction régionale

Avenue Blonden, 88
4000 Liège
Tél 0257 888 60
Fax 0257 985 29
meow.service.ext.liege@minfin.fed.be

Cadastre Saint-Nicolas (Bureau local)

Grand'Route(Flh) 381
4400 Flémalle
Tél 0257/51070
Fax 0257/95561
meow.antenne.603@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 21-04-18 01:00:01