Duplex à vendre Uccle

De € 475 000 à € 475 000

  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 168 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • 26 parking(s) intérieur(s)
  • 3 salles de bain
Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
027*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires

Projet de constructions neuves

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

  • Prix
  • Etage
  • Vendu
  • Jardin
  • Terrasse
  • Façade

3069651

  • Prix: 475 000 €
  • Surface habitable :: 167,00 m²
  • Etage: 2
  • Superficie du jardin:
  • Terrasse:
  • Nombre de façades ::

Description

UCCLE, angle rue Engeland et avenue de la Gazelle – Dans un environnement aéré, entouré d’espaces verts, d’infrastructures sportives, d’écoles ainsi que de centres commerciaux et Horeca (Fort Jaco, place Saint-Job, place de Linkebeek), le projet « Plein ciel » vous propose ce magnifique duplex neuf (4ch/2sdb/1sdd) de 167,7 m² agrémenté de 15,6 m² de terrasses. Situé aux 1er et 2ème étages, il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités et escalier menant à l’étage inférieur. Lumineux séjour donnant sur une terrasse. Cuisine ouverte super équipée. Quatre belles chambres dont deux avec salle de bains attenante. Salle de douche et buanderie séparée. Isolations thermiques et acoustiques de dernière génération. Finitions intérieures de grande qualité au choix des acquéreurs. Possibilité de parkings en sous-sol. Vente sous régime TVA (21%). Livraison prévue Eté 2018. PEB prévisionnel entre A- et C+ / Emission annuelle CO² entre 13 et 25 kg/m². A découvrir en exclusivité chez L&P. Contactez-nous au Tel 14.

Un développement Samarkand Properties. Une conception du bureau d’architecture ADE - Marc Stryckman & Partners.

Composition

Duplex réf. 2.7 – 1er/2ème étage – 167,7 m² - 4 chambres – Terrasses Sud/Ouest et Nord/Est.

Niveau +2

- Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilettes invités et escalier menant à l’étage inférieur
- Chambre 1 de 20 m² avec salle de bains (double lavabo, baignoire, wc) et accès à une terrasse de 6 m² orientée Nord/Est
- Chambre 2 de 9 m²
- Chambre 3 de 9,6 m²
- Salle de douche dans le hall de nuit

Niveau +1

- Sur le palier, toilettes et buanderie séparées
- Séjour de 40 m² donnant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest
- Cuisine ouverte super équipée
- Chambre 4 de 12 m² avec salle de bains attenante

Sous-sol

Possibilité de caves et parkings en supplément.

Caractéristiques

- Chaudière centralisée au gaz Viessman (1 collecteur pour le chauffage + 1 échangeur pour l’eau chaude sanitaire par logement).
- Ventilation de type double flux individuelle.
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.
- Double vitrage.
- Façade en béton, enduit sur isolant et parement en pierre.
- Toitures vertes.

- Porte d'entrée anti-effraction (10 points de fermeture) et vidéo-parlophonie dans chaque logement (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).
- Cuisine super équipée (four, taque vitrocéramique, évier, lave-vaisselle, hotte à recirculation, robinet et réfrigérateur).
- Parquet en chêne semi-massif dans les halls d’entrée et de nuit, les pièces de vie et les chambres.
- Terrasses en béton architectonique.
- Peinture : une couche de primer sur murs et plafonds.  


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 475 000
  • Vendu sous régime TVA : Oui
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 167,70 m²
  • Surface chambre 1 : 20 m²
  • Surface chambre 2 : 12 m²
  • Surface chambre 3 : 9,50 m²
  • Surface chambre 4 : 9 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Nombre de places de stationnement (int.) : 26
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de douches : 3
  • Nombre de toilettes : 3

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Parlophone : Oui
  • Porte d'accès sécurisée : Oui
  • Ascenseur : Oui

Description extérieure

  • Nombre d'étages de l'immeuble : 3
  • Etage de l'appartement : 2
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 6 m²
  • Surface du terrain : 1 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2017
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 73 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 23 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

LATOUR & PETIT - PROMOTION

Av Paul Hymans 83
1200 Woluwe-Saint-Lambert

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Uccle (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Uccle” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 28-05-18 01:00:03