Appartement à vendre à Sterrebeek Online

Obtenir l'adresse Waalsestraat 24
1933 Sterrebeek
Carte
Référence Immovlan: RAH59731
Référence de l'agence: 3322003

Chambre(s)
3
Surface habitable
130 m²
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Appartement exceptionnel entièrement rénové dans un style moderne dans le centre de Sterrebeek. Idéal pour les investisseurs (3,3% de rendement brut ou 2,9% net) ou les jeunes couples ou débutants.Ceci est en fait une maison, mais nous avons consciemment choisi de publier ce bien comme un appartement exceptionnel car il n'a pas de jardin mais une petite cour, qui peut être convertie en terrasse, à condition de prendre en compte le droit de passage des voisins (2,5m).Tout a déjà été rénové en 2015: électricité, isolation des sols, sols, fenêtres, portes, toiture, cuisine, salle de bain, ... Vraiment tout!En bref, un bien très intéressant pour les investisseurs, actuellement le bien est louée à 850€/mois (contrat de 9 ans). Au total, vous bénéficiez d'un rendement brut de 3,4%.Pour les non-investisseurs, cette propriété est disponible après le départ du locataire (préavis de 6 mois).REZ DE CHAUSSÉE:Salle de séjour 39m² (béton poli) - cuisine ouverte entièrement équipée dans la salle de séjour: frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, cuisinière vitrocéramique - débarras / buanderie 5m² (béton poli) - WC - pas de jardin ou terrasse présente, mais proche du parc de Sterrebeek.ESCALIER EN ACIER VERS LE 1ier ÉTAGE:3 chambres (laminât): 8,3m² / 7,9m² / 12,4m² - salle de douche avec cabine de douche et toilette 3,9m² avec 1 lavabo dans le meuble.GRENIER:Grenier de 20m².PEB: 20171101-0002006937-2: 144 kWh/m².Informations supplémentaires: chauffage central au gaz naturel, double vitrage / PVC.RC 168,00 € - RC indexé 288,00 € - PI 85,10 €. Possibilité d'avoir une inscription réduite (5% de frais d'inscription au lieu de 10%). Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 265.000
Revenu cadastral
€ 168
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Condition excellente
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
0
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
83 m²
Surface chambre à coucher 2
79 m²
Surface chambre à coucher 3
124 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Grenier
Oui
Garage
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/year
Référence PEB
20171101-0002006937-2
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Dernière modification: 02-08-2018 12:08

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