Appartement à vendre Woluwe-Saint-Pierre

€ 475 000

  • 3 chambre(s)
  • Surface habitable : 162 m²
  • Terrasse : 5 m²
  • 2 salles de bain
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Description

Avenue prestigieuse face au parc de Woluwe, au 5ème étage d'un immeuble classique, spacieux appartement baigné de lumière.  D'une superficie de +/- 162 m² habitables, il bénéfice d'une magnifique vue dégagée.

Composition :
- Hall d'entrée de +/- 9 m² (plancher)
- WC avec lave-mains (carrelage)
- Magnifique séjour de +/- 50 m² (Longeur de 10 mètres avec baies vitrées et vue panoramique. Accès à la terrasse orientée vers le sud
- Cuisine équipée
- Chambre 1 de +/- 20 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (plancher)
- Chambre 3 de +/- 14 m² (plancher)
- Salle de bains de +/- 10 m² (Meuble double éviers - baignoire - douche - WC) (carrelage)
- Salle de douche de +/- 6 m² (Meuble évier - douche) (carrelage)
- Hall de nuit
- Buanderie de +/- 10 m² (carrelage)
- 2 caves  (Numéro 4 et 6)

- Possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages (Numéro 10 : 40.000 € - Numéro 18 : 50.000 €).

Informations complémentaires :
- 5ème étage sur 8.  Ascenseur conforme aux normes actuelles
- Belles finitions (Plafonds moulurés, caches-radiateurs, ....)
- Châssis neufs (PVC équipés de doubles vitrages)
- Provisions de charges : +/- 450 euros (communs - chauffage - eau chaude)
- Installation électrique conforme aux normes
- Porte blindée
- PEB F (278   kWh/m²/an - 60 kg/CO2/an) - Rédigé avant travaux (Châssis)

Facilités :
- Transports en commun : Trams 39, 44 ou 94 - Bus 36 et 42 (Chien Vert à 30 mètres)
- Station Villo! à 275 mètres
- Commerces de proximité : Avenue Jules Detrooz à 50 mètres.  Grande distribution : Rob et Colruyt à 450 mètres
- Accès aisé aux grands axes routiers : Ring, E411, E40. 
- Centres d'intérêt : Parc et promenade de Woluwe (en face) - Piscine Poséïdon (1.000 mètres) - Musée du Tram
- Ecoles de tous niveaux à proximité immédiate.

Services

Informations financières

  • Prix : € 475 000
  • Revenu cadastral : € 3 165
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface chambre 1 : 20 m²
  • Surface chambre 2 : 16 m²
  • Surface chambre 3 : 14 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Parlophone : Oui
  • Porte d'accès sécurisée : Oui
  • Ascenseur : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Sud
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 7
  • Etage de l'appartement : 5
  • Surface de la terrasse : 5 m²
  • Surface du terrain : 725 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1966
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 201410118-0000207422-01-2
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 278 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 60 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Woluwe-Saint-Pierre

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Woluwe-Saint-Pierre (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/71920 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96121
meow.antenne.212@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 27-04-18 01:00:06

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Le propriétaire n'a pas souhaité rendre l'adresse publique. Pour la connaitre, veuillez le contacter, via ce formulaire (e-mail) ou par téléphone.

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