Actualité – Marché immo : La Mer du Nord a plus la cote que jamais !

07-06-18 - Le Soir

Les billets d’avion toujours plus attractifs pour les destinations ensoleillées n’arrivent pas à calmer l’engouement envers la Mer du Nord. A en croire le baromètre des notaires, celle-ci connaît un intérêt sans cesse croissant.

Un pourcentage, un seul, permet de se rendre compte de la popularité de la Mer du Nord : 30 %. Celui-ci indique l’augmentation du volume d’activité immobilière à la Côte depuis 2014 ! Et plus particulièrement, ce sont les villes d’Ostende et de Knokke qui restent les plus prisées : à elles seules, ces villes représentent 40% des transactions enregistrées à la côte en 2017. De manière plus globale, sachez que près d’une transaction sur vingt en Belgique concerne un bien situé à la Côte.

Inflation

L’augmentation des transactions a un impact non négligeable sur les prix pratiqués : en moyenne, un appartement à la mer coûte 262.441 €, c’est 14.000 € de plus que la moyenne de 2013 ! Si vous désirez une vue sur la mer, rajoutez en moyenne 22,1 %, soit une moyenne de plus de 320.000 €. Le littoral enchaine donc les années exceptionnelles : après une année 2016 extraordinaire, l’année 2017 fût conclue avec une hausse des transactions de 0,5 % et une augmentation des prix moyens de 3,2 %. C’est dire si la Côte belge a la cote. Une autre valeur reflète d’ailleurs ce constat : 21,8 %, c’est le supplément demandé pour un appartement à la Mer par rapport à la moyenne du pays.

Bien choisir sa station

Les prix moyens pour un appartement varient également fortement d’une station à l’autre : de 209.000 € pour Westende, les prix s’envolent à 650.000 € pour Knokke ! Les appartements les moins chers se trouvent à Westende, La Panne et Zeebruges. Pour les biens les plus onéreux, il faudra vous rendre à Nieuport, Heist et… Knokke, bien évidemment !


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