Land for sale - Hergenrath

Schönes Grundstück mit einer Fläche von 523 m² in einem gemischten Gewerbegebiet in Kelmis, Route de Liège (zwischen den Hausnummern 272 und 274). Die Lage ist ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, an der Haupteinkaufsstraße, die von Aachen nach Lüttich führt. Dieses Grundstück ist für Gewerbe-, Handwerks-, Dienstleistungs-, Vertriebs-, Forschungs- oder Kleinindustrieaktivitäten, sowie die Möglichkeit von Lagerräumen und/oder Gewerbehallen vorgesehen. Die Möglichkeit einer an den Bau angrenzender Wohnung muss nebensächlich und ergänzend zu einer dieser Tätigkeiten sein, sei es für den Betreiber oder für Sicherheitspersonal der künftigen Immobilie (sofern die Sicherheit oder den reibungslosen Geschäftsablauf dies erfordert). Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### – ### Want to know more?

Das angebotene Grundstück befindet sich auf der Eynattener Straße in Raeren in einem ländlichen Umfeld. Die unverbaubare Weitsicht zum Aachener Wald bis hin zum Dreiländerpunkt Belgien/Deutschland/Niederlande sowie die fußläufige Nähe zum Dorfkern von Raeren sind eine seltene Gelegenheit. Die Lage ist ideal für diejenigen, die besonderen Wert auf eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter legen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wohnen möchten. Hauptverkehrsstraßen, Kindergärten, Primarschulen, medizinische Einrichtungen, Banken, Cafés, Restaurants, usw… sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur 3 Km entfernt. Auch Pendler profitieren von der vorteilhaften Anbindung zur deutsch-belgischen Grenze. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Grundstück hat eine Nord-Ost Ausrichtung und ist flach. Die Gesamtfläche erstreckt sich auf etwa 1.048 m² und ist Teil einer Parzellierung (Los 2 von 4). Das großzügige Baufenster von ca. 16m x 15m bietet ausreichend Platz, um ein freistehendes Einfamilienhaus und eine angebaute oder annexierte Garage zu errichten. Nach Erlangung entsprechender Genehmigung kann ein Teil der Wohnfläche für Freiberufler oder kleine Handwerksbetriebe genutzt werden. Basis- und Parzellierungsvorschriften sowie Lageplan werden auf Anfrage zugestellt. Es besteht kein Bauzwang, freie Wahl des Architekten und der Baufirma. Want to know more?

Entdecken Sie auch die Baugrundstücke auf der Website ### RAEREN – herrliche Wiesenpfade und historische Bauten im deutsch-belgischen Grenzgebiet. Die Großgemeinde Raeren, unterteilt in die Dörfer Raeren, Eynatten und Hauset, befindet sich lediglich 10 km vom Aachener Stadtzentrum (D) entfernt. Dank der zahlreichen Wanderwege, die durch die verschiedenen Ortschaften führen, können sowohl Touristen als auch Bewohner stets neue Wiesenpfade als auch historische Bauten entdecken. Prominentestes Beispiel ist die ‘Burg Raeren’, datierend aus der Mitte des 14. Jh., in der seit 1963 das mit dem Europäischen-Kulturerbe-Siegel ausgezeichnete Töpfereimuseum beheimatet ist. Rund um den Mittelpunkt des Dorfes, der Pfarrkirche, gruppieren sich malerische Höfe, Herrenhäuser und eine Vielzahl alter Häuser. Lernen Sie diese einmalige Region mit Ihrem neuen Zuhause als Ausgangspunkt kennen und lieben. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen, diese einzigartige Umgebung zu entdecken. Ein Dorf mit bewegter Vergangenheit. Der Ortsname ‘Raeren’, stammend aus dem Wort ’roden’, weist auf eine Siedlung mitten im Aachener Reichswald hin, welche in der Periode um 800 bis 1200 datiert. Seine Bekanntheit erlangte dieses charmante Grenzdorf durch das Raerener Steinzeug, das vor allem im 16. und 17. Jh. dort hergestellt wurde. Raeren änderte infolge des Krieges mehrfach seine Landeszugehörigkeit, sodass es nach dem Wiener Kongress 1815 bis 1920 preußisch wurde und seit 1920 Kraft des Versailler Vertrages zu Belgien gehört. Ebenso vielfältig wie das kulturhistorische Erbe der Region präsentiert sich das kulturelle Angebot dieses lebendigen Grenzortes. Die Gro ß gemeinde Raeren-eine ländliche Umgebung, die Sie lieben werden. Leben in Raeren – exklusiv und regional Die Gemeinde Raeren überzeugt durch ihre entspannte Lebensart, gelebte Tradition und herrliche Natur wie im naturbelassenen Göhltal mit seinen romantischen Trauerweiden und Teichen. Die Menschen in dieser Region zeichnen sich durch Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft, Zusammenhalt und vor allem Menschlichkeit aus. Lernen Sie außerdem die exklusive belgische Kochkunst in einem der zahlreichen Restaurants oder aber die berühmten Raerener-Destillate wie den Bio-Gin und Wodka kennen, die bei Feinschmeckern auf der ganzen Welt beliebt sind. Werden Sie Teil des typisch ostbelgischen Lebensmottos ‘Savoir-vivre’ und richten Sie sich auf ein entschleunigtes Leben ein. Entdecken, erholen und entspannen Wohnen und Leben an einem Ort, an dem andere Menschen ihren Urlaub verbringen. Das Grenzgebiet um Raeren ist eine beliebte Ferien- und Naturerlebnisregion, die auch in kultureller Hinsicht Abwechslung verspricht. Leben im Grenzort Raeren bedeutet Auftanken nach Stress und Hektik des Alltages gepaart mit dem Vorteil der kurzen Wege dank bester Verkehrsanbindungen an umliegende Städte und Dörfer. Dank der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland, können Sie in vollen Zügen von den Vorteilen beider Länder profitieren. Ihre Lebensqualität wird durch die Verlegung Ihres Lebensmittelpunktes nach Raeren merklich angehoben. Darauf können Sie sich freuen. Raeren und sein Umland wird Sie mitten ins Herz treffen. Sämtliche Annehmlichkeiten in unschlagbarer Nähe Einkaufsmarkt: B ca. 3 km, D ca. 8 km Restaurants: B 2 km, D ca. 7 km Ravel Rad- und Wanderweg: ca. 2 km Grenze D/B: 4 km Bushaltestelle im Verlauf der Straße Entfernung Zentrum Raeren: ca. 1,5 km Kindergarten und Grundschule im Dorfkern vorhanden Entfernung Aachen Zentrum: 10 km Bäckerei, Ärztehaus in unmittelbarer Nähe Eisdiele, Restaurants, Apotheke in Raeren vorhanden Autobahnanbindung: ca. 3 km GRUNDSTÜCKE LOS M² PREIS pro m² PREIS Einregistrierung Vermessungs- kosten Gesamtpreis 1 528 250 € 125.664€ 15.708 € 1.210 € 142.582 € 2 446 250 € 111.500 € 13.937,50 € 1.210 € 126.647,50 € 3 420 250 € 105.000 € 13.125 € 1.210 € 119.335 € 4 415 250 € 103.750 € 12968,75 € 1.210 € 117.928,75 € 5 399 250 € 99.750 € 12.468,75 € 1.210 € 113.428,75 € 6 395 250 € 98.750 € 12.343,75 € 1.210 € 112.303,75 € 7 831 238 € 197.778 € 24.722,25 € 1.210 € 223.710,25 € 8 427 250 € 106.750 € 13.343,75 € 1.210 € 121.303,75 € 9 327 250 € 81.750 € 10.218,75 1.210 € 93.178,75 € 10 324 250 € 81.000 € 10.125 € 1.210 € 92.335 € 11 415 m² 250 € 103.750 € 12.968,75 € 1.210 € 117.928,75 € 12 322 250 € 80.500 € 10.062,50 € 1.210 € 91.772,50 € 13 417 250 € 104.250 € 13.031,25 € 1.210 € 118.491,25 € 14 372 250 € 93.000 € 11.625 € 1.210 € 105.835 € 15 344 250 € 86.000 € 10.750 € 1.210 € 97.960 € 16 407 250 € 101.750 € 12.718,75 € 1.210 € 115.678,75 € 17 403 250 € 100.750 € 12.593,75 € 1.210 € 114.553,75 € 18 438 250 € 109.500 € 13.687,50 € 1.210 € 124.397,50 € 19 343 250 € 85.750 € 10.718,75 € 1.210 € 97.678,75 € 20 394 250 € 98.500 € 12.312,50 € 1.210 € 112.022,50 € 21 450 250 € 112.250 € 14.031,25 € 1.210 € 127.491,25 € 22 642 250 € 160.500 € 20.062,50 € 1.210 € 181.772,50 € 23 461 250 € 115.250 € 14.406,25 € 1.210 € 130.866,25 € 24 350 VERKAUFT 25 322 VERKAUFT 26 401 250 € 100.250 € 12.531,25 € 1.210 € 113.991,25 € Die Preise verstehen sich zuzüglich der Notarkosten. Want to know more?

Sie sind als Bauträger oder Investor tätig? Dann schauen Sie nun ganz genau hin und lassen Sie sich dieses top Angebot nicht entgehen! Die Gemeinde Plombières , situiert im Dreiländereck B-NL-D, verkehrstechnisch optimal gelegen, bietet seinen Bewohnern ein ländliches und naturnahes Umfeld. Folgende Grundstücke stehen für den Bau von Doppelhaushälften zur Verfügung: LOS FLÄCHE PREIS 12 451 m² 40.000,00 € 13 450 m² 40.000,00 € TOTAL 901 m² 80.000,00 € LOS FLÄCHE PREIS 18 450 m² 40.000,00 € 19 450 m² 40.000,00 € TOTAL 900 m² 80.000,00 € LOS FLÄCHE PREIS 25 468 m² VERKAUFT 26 423 m² 40.000,00 € TOTAL 891 m² 80.000,00 € Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren. LAGE -Gelegen am Dreiländereck B-NL-De -Autobahnanbindung in ca. 15 Minuten Fahrzeit -Entfernung Maastricht NL: ca. 30 Minuten Fahrtzeit -Entfernung Aachen D: ca. 20 Minuten Fahrzeit -Busanbindung im Verlauf der Straße -Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vorhanden -Bäckerei, Metzgerei vorhanden Want to know more?

Dieses malerische Baugrundstück liegt hinter dem Haus Limburger Straße 6 mit separatem Zugang. Ursprünglich als Parkanlage des vorher erwähnten Hauses genutzt, steht dieses Grundstück von cirka 1.146 m² zum Kauf. Durch Sträucher und Baumreihen geschützt, befindet sich dieses Grundstück in zweiter Baureihe mit direktem Zugang zur Limburger Strasse. Es besteht natürlich die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich zum Haus Limburger Straße 6 zu erwerben. In dem Fall müssten die Preise neu verhandelt werden. Want to know more?

Alt Herbesthaler Strasse: hübsches ebenes Grundstück in Rücklage gelegen, auf dem Sektorenplan verzeichnet in Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Frei von jeglichen Bauvorschriften. Dieses Grundstück von ca. 2700 – 2800 m2 ist zugänglich über einen anzulegenden Zufahrtsweg ausgehend von der Alt Herbesthaler Str. Ruhige Gegend, bei Bedarf in der Nähe von Autobahnanbindungen, für eine schöne große Villa, eine familienübergreifende Wohnanlage, ein Wohnhaus mittels behördlicher Genehmigung,… auch für Unternehmer oder Investor geeignet! Ergreifen Sie diese Gelegenheit! Preis zu 110€ / m2 Want to know more?

GEMMENICH: Dans le quartier paisible de „Marveld“, situé en pleine zone d’habitat au plan de secteur, Immoge vous propose un terrain en pente de +/-1400m², bénéficiant d’une largeur de +- 15 mètres à rue. Niché dans un environnement calme, une vus dégagé et à proximité immédiate du centre, de plusieurs écoles et à10 min des 3 frontières NL et Aachen. Equipé des raccordements eau et électricité et libre de constructeur. Le terrain a fait l’objet d’une 1ère étude de plan d’architecte pour la construction d’une habitation 3 façades avec 2 logements adaptée au dénivelé du terrain. Des premiers contacts avec la commune existent et un rapport de la commune de Plombières également. Disponible en agence. Remise en état du terrain à prévoir (végétations). En contrebas du terrain se trouve un ruisseau. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Want to know more?

Gemmenich, ein Ortsteil in der Wallonischen Region, liegt ca. 5 km westlich von Aachen (D) und unmittelbar am sogenannten Dreiländereck mit seinen wundervollen Wäldern. Genießen Sie Sie hier die Schönheit dieser ausgedehnten Landschaft zu jeder Jahreszeit. Die Umgebung verfügt über ein großes Netzwerk an Wanderwegen und ist zugleich verkehrstechnisch optimal angebunden. Verwirklichen Sie auf diesem schönen, ca. 1355m² großen Grundstück, gelegen Rue du Vivier,Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Seitenlage. Die sich Ihnen bietende Situierung mit Fernblick wird Ihre Wünsche übertreffen. Das Grundstück ist voll erschlossen, jedoch frei von jeglichem Bauzwang. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Begehung kennenzulernen. Lage -Grenznah im Dreiländereck (B-D-NL) -Entfernung zum Ortskern ca. 500m -Kindergarten, Grundschule im Dorf vorhanden -Weiterführende Schulen mit dem Bus im Nachbardorf (Kelmis) zu erreichen -Bushaltestelle im Verlauf der Straße – Bäckerei, Metzgerei, Apotheke im Dorf vorhanden -Entfernung Maastricht (NL): ca. 21km -Entfernung Aachen (D): ca. 5km Want to know more?

Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit einem fantastischen Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes. Es besteht die Möglichkeit das nebenliegende Los (n°14) teilweise hinzuzukaufen (hinterer Bereich). Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Want to know more?

25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Want to know more?

Wunderschön gelegen mit Weitsicht und sonniger Ausrichtung bieten wir Ihnen hier ein schönes und familienfreundliches Wohnen in Nähe des Dorfzentrums, des Waldes und den Schuleinrichtungen von Gemmenich. Die neue Infrastruktur inklusiv aller Anschlüsse trägt den Name „Rode Aerd“ und bietet ausschließlich südlich ausgerichtete Baugrundstücke (Gartenseite). Die Parzellierung befindet sich in einem einladenden und ländlichen verkehrsberuhigten Viertel. Wichtige Vorteile dieser Baugrundstücke sind die Nähe zu öffentlichen Transportmitteln und die schnelle Anfahrt zu den Autobahnen. LOS 4: +/- 936 m² VERKAUFT LOS 12B: +/- 900 m² 113.000 € Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Anpassungen des Lastenheftes sind auf Anfrage möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften sonnigen und familienfreundlichen Lage. AUSSTATTUNG Neue Infrastruktur mit voll erschlossenen Baugrundstücken mit unverbaubarer Weitsicht und in Südlage. Lage Wunderschöne und familienfreundliche Lage in Nähe des Dorfzentrums mit schneller Anbindung an verschiedenen schulischen Einrichtungen wie die Grundschule Gemmenich (Kindergarten und Grundschule) und dem Collège Notre Dame (Sekundarschule / Allgemein und Qualifikation). 5 Km von Kelmis, 7 Km von Vaals (NL), 13 Km von Aachen. Die Baugrundstücke liegen nur 5 km zu der Grenze von Aachen entfernt. Want to know more?

Schönes Baugrundstück für eine doppelhaushälfte Los 3, gelegen rue Jean Herzet in einer schönen Parzellierung in Gemmenich. Grundstück von 453m² mit schöner Sicht, ruhigen und tollen Lage, nah am Wald. Bauzone von 10.50X10m, frei von Unternehmer! Weitere Auskunft und Bauvorschriften bei uns im Büro ### – 0032 87/78.50.78 Want to know more?

Die 2 bebaubare Grundstücke befinden sich in Montzen, ein Teil der belgischen Flächengemeinde Plombières ( Bleyberg). Angrenzend an den Nachbarsorten Lontzen, Welkenraedt und Kelmis, lebt man hier in einer außergewöhnlichen geografischen Lage umgeben von einer unberührten Natur mit schneller Anbindung an sämtlichen Annehmlichkeiten und ist zugleich verkehrstechnisch optimal angebunden . Zudem liegt die Ortschaft ca. 5 km westlich von Aachen ( D) und unmittelbar am sogenannten Dreiländereck mit seinen wundervollen Wäldern. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt um die schöne Region zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto, zu erkunden. Wanderer, Radfahrer, Naturliebhaber von Frieden und Ruhe, Geschichte und Liebhaber von Erbe und bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten & regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten. Alles ist möglich in und um diese Gemeinde. Die beiden sonnigen Grundstücke bieten eine super Lage in ländlicher Umgebung mit einem wunderschönen Fernblick und sind Süd-Östlich orientiert. Sie unterliegen keinem Bauzwang oder Parzellierungsvorschriften, so dass eine freie architektonische Planung möglich ist. Folgende Lose werden angeboten: LOS 1 Fläche ca. 1.327 m² Preis: 166.000 € zzgl. Kosten LOS 2 Fläche ca. 1.327 m² Preis: 166.000 € zzgl. Kosten Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschönen Baugrundstücke bei einer Begehung zu präsentieren. Lage: -Grenznah im Dreiländereck ( B-D-NL) -Umgeben von einer unberührten Natur -Fernblick -Entfernung zum Ortskern von Bleyberg ca. 700 m -Kindergarten, Grundschule, im Dorf vorhanden -Weiterführende Schulen mit dem Bus im Nachbarsdorf ( Kelmis ca. 7 km) zu erreichen -Bäckerei, Metzgerei, Apotheke im Dorf vorhanden -Entfernung Maastricht ( NL) ca. 25 km -Entfernung Aachen ( D): ca. 5 km Want to know more?

Hombourg | #BONIM vous présente cette superbe parcelle de +/- 1 hectare avec parc arboré et grand verger bio. Le terrain est situé dans un environnement bucolique offrant une vue exceptionnelle à l'arrière de votre future maison. Multitude d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, châtaigniers, marronniers...). Libre de constructeur (zone de construction plate, déboisée et prête à construire). Largeur façade à rue d'environ 26 mètres. Autres : Le terrain comporte une large allée additionnelle en front de voirie (largeur de +/- 5m sur environ 32,5m de profondeur). Terrain borné et clôturé. Parcelle située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur R.W. Références cadastrales : Commune de Plombières : 4ème division, section B n°134v2, n°1258e, n°134x2 et section A n°1258f, 814c, 812c, A 0812/02C, voir terrain sous liseré bleu sur plan en annexe. L'acquéreur respectera les prescriptions en vigueur. Prix : 219.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Dossier complet et détaillé via ### - ### - ### Want to know more?

Belven (neben Hausnr., 65): In der Nähe des Dorfzentrums und seinen Annehmlichkeiten, sowie des Waldes und der Ravelstrecke, wo zahlreiche Spaziergänge oder Fahrradtouren beginnen, befindet sich dieses schöne Grundstück von ± 26 m Straßenfront und ± 50 m Tiefe in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Unvergleichliche Aussicht auf das 3 Ländereck BE-DE-NL. Frei von Unternehmern, Architekten und Bauherren ist dieses Grundstück, außerhalb einer Parzellierung liegend, die perfekte Basis für Ihr Bauprojekt. Wenn Sie Tierliebhaber sind oder mehr Grund wünschen, gibt es die Möglichkeit ca. 6200 m2 in Agrarzone zum Preis von 4€/m2 (Vermessung muss noch durchgeführt werden) + Erwerbskosten zu erwerben. Die perfekte Gelegenheit!!! Want to know more?

Ekilibre a le plaisir de vous présenter un superbe terrain à bâtir d'une superficie approximative de 3.800 m² avec permis pour une villa 3 façades contemporaine. Libre de constructeur et situé hors lotissement. Situé en pleine nature, et bénéficiant d'une vue d'exception, il reste malgré tout proche de toutes commodités. Impétrants (eau et électricité) à rue, prévoir micro station individuelle. Possibilité d'acheter la moitié du terrain pour construction semi-jointive. Conditions, permis, étude de stabilité, étude géotechnique,... disponibles sur demandes. Informations via ### ou au ### Lot 1 ou 2 disponibles au prix individuel de 185.000 euros. Ne tardez pas! Want to know more?

Eingebettet zwischen einem romantischen Wasserlauf und malerischen Steilhängen mit beeindruckenden Felsformationen befindet sich dieses Grundstück. Trotz seiner Nähe zur Hauptstrasse, die Baelen mit Verviers verbindet, liegt diese Parzelle geschützt vor dem Strassenlärm in der 2. Reihe. Ein Weg führt zum Baugrundstück und ist ideal für Aussteiger, die dort ihre Ruhe suchen. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil genannt „Forges“ zwischen Baelen und Verviers. Von Baelen sind es cirka 5 Autominuten bis zur E40 und nach Eupen. In der anderen Richtung liegt Dolhain-Limbourg in unmittelbarer Nähe und die Stadt Verviers, die Auffahrt zur E40 und der Bahnhof in cirka 10 Autominuten. Want to know more?

Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen! In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu. Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Wohnsiedlung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind. Diese Siedlung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten). Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes. Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße. Die verfügbaren Grundstücke sind folgende: LOT 1: VERKAUFT LOT 2 806 m² 92.690 € Freistehendes Haus LOT 3 807 m² 92.805 € Freistehendes Haus LOT 4 785 m² 90.275 € Freistehendes Haus LOT 5 796 m² 91.540 € Freistehendes Haus LOT 6 794 m² 91.310 € Freistehendes Haus LOT 7 787 m² VERKAUFT Freistehendes Haus LOT 8 784 m² 90.160 € Freistehendes Haus LOT 9 813 m² VERKAUFT Freistehendes Haus LOT 10 870 m² 100.050 € Freistehendes Haus LOT 11 770 m² VERKAUFT Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 12 748 m² 86.020 € Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 13 790 m² 90.850 € Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 14 832 m² 95.680 € Freistehendes Haus oder Doppelhaus LOT 15 1.092 m² 125.580 € Freistehendes Haus LOT 16 VERKAUFT Freistehendes Haus Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon). Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur. Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich. LAGE: – Neue Parzllierung in einer grünen und ruhigen Umgebung am Rande des Hertogenwaldes im Tal der Weser zwischen Eupen und Verviers. – Malerisches Dorf Membach in der Gemeinde Baelen. – Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe. – Dorfzentrum von Membach +/- 1 km. – Bäckerei und Gemeindeschule von Membach im Dorfzentrum. – Gemeindeschule von Baelen +/- 3.400 m – Zentrum von Dolhain-Limburg +/- 6 km – Zentrum von Eupen ( zahlreiche Geschäfte, weiterführende Schulen.. : +/- 4,5 km Ausstattung: Ausgestattete und erschlossene Parzellierung mit 16 Parzellen (Freistehendes Haus oder Doppelhaus) Want to know more?

Diese angebotene Fläche befindet sich auf der Oeststraße in Eupen. Das Gelände liegt in einem Industriegebiet und verteilt sich auf eine gesamte Fläche von ca. 38.227 m². Derzeit befindet sich dort der bekannte “Camping Hertogenwald” mit insgesamt 86 Stellplätzen, einem Parkplatz, einem Spielplatz, hochwertigen sanitären Anlagen, usw. Das Gelände kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, die jedoch allesamt vorher bei den Behörden angefragt werden müssen. Die Brasserie Hertogenwald, die sich auf dem Gelände befindet, gehört ebenfalls zum Angebot. Das Restaurant wurde vor wenigen Jahren aufwendig erneuert. Dabei wurde besonderen Wert auf die geschmackvolle Einrichtung gelegt. Der gemütliche Charme des Interieurs wirkt einladend auf alle Gäste. Eine vollausgestatte Bar und Küche bietet den perfekten Platz für jegliche kulinarische Richtung. Ausreichend Lager- und Kühlräume sind ebenfalls vorhanden. Einer reibungslosen Arbeit steht somit nichts im Wege. An sonnigen Tagen lassen sich die Gäste ideal auf der geräumigen Terrasse empfangen. Über dem Restaurant befindet sich eine Wohnung für den Betreiber. Die Lage ist ein wahrer Pluspunkt. Alle umliegenden Gemeinden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die typischen Touristenziele wie die Talsperre, die Gileppe oder der Naturpark “Hohes Venn” sind über zahlreiche Wander- und Radwege erreichbar. Want to know more?

Battice: Idéalement situé en plein coeur du pays de Herve, cet ensemble de 3 parcelles pour un total de 8424 M² actuellement loué via bail à ferme, est situé en zone d aménagement communale concerté. La voirie est équipée en eau et électricité et vous disposez de 190 m de façade à rue. Plus de détails ### ### Want to know more?