Residence for sale - Opont

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222). Celui-ci se compose d’une agréable maison (+-100m² habitables, +-214m² au total) avec garage et jardin sur 2 ares et 62 centiares, située à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+-64m²) : Hall d’entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains et garage. 1er étage (+-50m²) : Hall de nuit, 3 chambres. 2ème étage (+-50m²) : Grenier. Sous-sol (+-50m²) : Caves dont une avec WC séparée, chaufferie avec coin buanderie et sortie vers le jardin et le garage. PEB : Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire : 489 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20231002016137 Want to know more?

Bonne maison mitoyenne sur un terrain de 502 m², située proche du centre de Paliseul. Construction traditionnelle en pierres du pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, bolier électrique, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, téléphone, tv. Ce bien était occupé comme rez commercial et habitation aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 14 m² avec vestiaire et wc, une grande pièce de 44 m², une pièce de 20 m² avec accès au jardin, une chaufferie de 5.50 m² et une petite réserve de 3 m². Le 1er étage se compose d'un living de 44 m² avec accès au jardin via un escalier extérieur, une cuisine de 14.50 m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 4.50 m², un hall de 3 m² et un wc indépendant. Le second étage abrite 3 chambres de 12-19.50 et 21 m², une salle de douche de 4 m², un wc indépendant et un hall de nuit/bureau de 18 m². 2 caves voûtées et carrelées de 19 m² chacune en sous-sol. Cette maison profite d'une grande cour avant et d'un passage latéral vers le terrain arrière et sa terrasse. Située proche du centre, des commerces et des écoles, elle est habitable de suite. Want to know more?

***OPTION-OPTION***Honesty vous présente cette belle maison à rénover, en pierre de pays et au charme authentique. Profitez de cette magnifique opportunité qui ravira par ses potentialités multiples. Le bien propose un grand living, 4 grandes chambres, une cuisine, une salle de bains. Des caves sont également disponibles sous toute la surface. Une terrasse large et lumineuse vous permettra de profiter des extérieurs. Un grand hangar pourra accueillir de nombreux véhicules ou y établir un espace de travail très pratique pour les bricoleurs ou les professionnels. L'électricité est conforme au réseau avec travaux à effectuer. Située dans le charmant village de Fays-les-Veneurs, la maison est idéalement située à deux pas de la N89 et son accès direct vers Libramont ou Bouillon, le centre commercial de Bertrix et bien d'autres centres d'intérêts. Pour les amoureux de nature, Fays-les-Veneurs est un point de départ de balades au cœur de la forêt. Une opportunité à saisir absolument, une visite s'impose. Appelez Honesty au ### Want to know more?

***OPTION-OPTION***Honesty vous présente ce magnifique Gîte en pierre de pays, entièrement rénovée, et disposant des meilleurs équipements en économie d'énergie avec, notamment de nombreux panneaux photovoltaïques. Idéalement située proche du centre de Paliseul, la bâtisse vous permet d’accéder aux transports, les écoles, les commerces et toutes les commodités de la ville, à deux pas seulement. Le bâtiment est actuellement utilisé en gîte pour 6 personnes plus deux complémentaires avec un fort taux de remplissage (carnet de réservation quasi complet jusque septembre 2024). Le bien est également parfaitement adaptée pour les grandes familles. La maison comporte des volumes spacieux et lumineux, 4 chambres, un grand living, une cuisine complètement équipée, deux salles de bains dont une privative dans une chambre, des caves et bien d’autres rangements bien pratiques. Ce bien est idéal pour les personnes désirant démarrer une activité directement rentable ou pour y établir leur foyer. En option, vous pourrez également disposer des mobiliers et autres appareillages techniques parfaitement adaptés à l'accueil de logeurs. Un grand jardin, très bien orienté, permet de profiter des extérieurs. Un garage en pierre de pays ajoute encore à l’attrait du bien. Une visite s’impose ! Contactez Honesty au ### Want to know more?

***OPTION - OPTION*** Honesty vous présente cette belle bâtisse avec un très gros potentiel. Elle dispose de larges espaces avec ses 2 chambres dont une avec bureau, un living, une cuisine ouverte récente et équipée garantie 8 ans, une salle de bain neuve et tout l'équipement pour votre plus grand confort. Côté pratique, une buanderie est également présente. Un jardin ravira les amateurs de verdure. Un garage attenant pourra accueillir votre véhicule ou y établir un espace de travail très pratique pour les bricoleurs ou les professionnels. Un grenier aménageable vous garanti la possibilité d'y construire de nouvelles pièces. Situé dans le village plein de charme de Fays-les-Veneurs, la maison est idéalement située à deux pas de la N89 et son accès direct vers Libramont ou Bouillon, le centre commercial de Bertrix et bien d'autres centres d'intérêts. Pour les amoureux de nature, Fays-les-Veneurs est un point de départ de balades au cœur de la forêt. Profitez de cette magnifique opportunité qui ravira par ses potentialités multiples. Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison ossature bois et son garage non attenant sur un terrain de 1537 m², située aux abords du village de Naomé, commune de Bièvre. Construction de 2004 sur 2 niveaux, double paroi en bois isolée, toiture en ardoises artificielles avec sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage, chauffage par poêle à pellets, boiler électrique, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, téléphone, internet, télédistribution, fosse septique et drains de dispersion. Prévoir travaux de finitions et d'aménagements extérieurs. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1166 m² à côté de la propriété au prix de 70000 €. Le rez-de-chaussée : grande pièce de 32.50 m² avec espace salle à manger et cuisine semi-équipée, living de 32 m², pièce de 20 m² à l'entrée, à aménager, avec châssis pvc triple vitrage, réserve/buanderie de 12 m² avec cabine de douche et terrasse couverte de 35 m² sur sol béton. L'étage abrite 4 chambres de 11-11-12.50 et 13 m², 2 halls de nuit de 2 m² chacun, une salle de douche de 3.50 m² et un wc indépendant. Garage de 26 m², non attenant, équipé en eau et électricité, construction en blocs béton, toiture en ardoises artificielles, petit grenier en sous-toiture. Maison peu énergivore, proche du village et de son école, située au calme. Elle jouit d'une vue sur la campagne environnante et d'un petit ruisseau en bout de propriété, belle exposition sud-ouest à l'arrière. Want to know more?

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Celui-ci se compose d’une charmante maison mitoyenne (+-128m² habitables) avec terrasse et jardin (orienté SUD), sur 6 ares et 78 centiares, à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+-94m²): Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains, 1ère chambre et escalier donnant accès à une 2ème chambre, bureau/chambre. Demi Niveau -1 (+-34m²) : 3ème chambre avec escalier donnant accès à une 4ème chambre. PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230418020222 Want to know more?

ERA TOPIMMO offers this charming farmhouse consisting of a dwelling and a barn. This house to modernise, with great potential, is set in 5.37 ares of land. It comprises : - Main house: entrance hall, fitted oak kitchen, lounge, dining room, bathroom and utility room. First floor: two large bedrooms. On the second floor, a bedroom and an attic. -There is a barn for conversion to the rear of the house. Technical aspects: PVC double-glazed windows, EPB: G, oil-fired heating, electricity not compliant. Location : Quiet village close to main roads and motorways. Bertrix, with its train station, shops, sports facilities and schools, is just a few kilometres away. Possibility of reduced registration fees if conditions are met. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

C'est dans le sympathique village de Nollevaux, commune de Paliseul que cette belle bâtisse en pierre du pays vous ouvre ses portes. Ayant bénéficié d'une grosse rénovation il y a peu de temps, vous pourrez y poser vos valises ! Electricité conforme, nouvelle cuisine, nouvelles salles de bain, nouvelle chaudière à pellets, toiture en bon état, châssis en PVC double vitrage récents, panneaux solaires etc. Elle vous offre le charme de l'ancien mais également le confort moderne. Avec de grandes pièces de vie, 3 chambres (et un grenier aménageable), 3 salles de bain/douche, une grande buanderie, un garage, un jardin et un bâtiment en annexe, elle est idéale tant pour une famille que pour une seconde résidence ! Want to know more?

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395 244) Celui-ci se compose comme suit : Belle maison 4 façades avec jardin, garage et 3 chambres à vendre en viager occupé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : (+- 95 m²) Hall d’entrée, cuisine équipée, living, bureau, chambre 1SDB, WC, terrasse couverte. 1er étage (+-75 m²) : Palier, chambre 2, chambre 3, salle de bain (à aménager)grenier aménageable. 2ème étage (+-20m²) : grenier de rangement Sous-sol (+-95m²) : cave, chaufferie, réserve, buanderie, cave à vin, atelier, garage. Quelques renseignements complémentaires : PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 54716 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 258 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230608019606 Revenu cadastral : 642 €. Prix demandé : Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle de 1000€ pendant max 14 ans. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Want to know more?

Rez : hall, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de jeux, salle d'eau (évier double vasque, 2 douches), 2 WC, buanderie, espace rangement/atelier-garage. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, grand salon/salle à manger, salle de douche, 1 WC, chaufferie. Etage +2 : hall de nuit, 3 chambres, 1 WC. Sous-sols : cave. Info +: chauffage central au gaz + poêle à bois, toiture en ardoises naturelles, détecteurs incendie, électricité conforme, citerne d'eau de pluie pour les WC. Plans d'architecte pour l'agrandissement d'un garage disponibles à l'agence. A noter que Mr Guérin reprendra les 3 petits fauteuils du salon/ salle à manger et les 3 armoires de la salle à manger ainsi que le lit de la chambre jaune et le fauteuil qui s'y trouve. Want to know more?

Spacieuse bâtisse en pierre du pays sise au calme , dans le village de Graide. Cette bonne maison d’habitation a bénéficié d’une rénovation complète et se présente en parfait état ! L’habitation dispose d’un bel agencemen t avec des espaces ouverts et de beaux volumes habitables (notamment 3ch. + dressing...). Ce bien profite également d’un agréable jardin idéalement orienté (S-O). Nul doute que vous serez séduit par cette jolie bâtisse et son volume intérieur. A découvrir ! Faire offre à partir de 300.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, WC, chaufferie, spacieux séjour et buanderie. 1ier Etage : 2 Chambres, salle de bains, bureau en mezzanine et dressing. 2ième Etage : Espace composé de 3 pièces en enfilade (act. 1 chambre, salon et grenier). Extérieur : Terrasse couverte, jardin, abri de jardin et cour. Want to know more?

Maison neuve (4 façades) en cours de construction sur un terrain de 600 m². Jardin très bien exposé (sud-ouest) avec vue sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, séjour en L avec cuisine équipée et porte-fenêtre donnant sur le jardin, garage. Premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain. Equipement de la cuisine : four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. Equipement de la salle de bain : douche, baignoire, wc, meuble lavabo. PRIX : faire offre à partir de 270.760,00 EUR (hors frais, droits et TVA). Want to know more?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison ardennaise sur un terrain de 2300 m² située au Moulin de Naomé, commune de Paliseul Le petit hameau du Moulin de Naomé est situé au calme, en pleine campagne ardennaise. Toiture en ardoises naturelles et artificielles, construction majoritairement en pierre du pays, châssis pvc double vitrage, chauffage central au bois, possibilité d'installer en complément une chaudière mazout disponible, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, téléphone, tv. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un living de 39 m² avec accès vers la terrasse de 54 m² exposée est, une pièce de 36 m² avec cuisine semi équipée et salle à manger, une salle de bains de 15 m² avec bain, douche et wc et une buanderie de 23 m². L'étage abrite 3 chambres de 17-18 et 20 m² et un bureau de 20 m² en mezzanine. En sous-toiture, 2 greniers de 40 et 78 m². Une cave/chaufferie de 34 m², 3 caves de 16-18 et 38 m², un garage de 53 m² sous la terrasse avec porte motorisée. Le bien est vendu sans le poêle à pellet du living, le lave-vaisselle, le frigo et la cuisinière au gaz. La terrasse, située à l'arrière du bâtiment, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Want to know more?

Superbe propriété composée d'une élégante bâtisse et ses deux annexes encadrant une cour intérieure, sur un terrain de 33 ares, à Merny, commune de Paliseul. La maison principale et une annexe ont été transformées en gîtes indépendants, l'un d’une capacité de 8 à 12 personnes, l'autre de 8 à 10 personnes. Complète rénovation en 2013, superbe décoration et niveau d’équipement exceptionnel, espace wellness, pool house en chêne dans le grand jardin privé, barbecue, panneaux photovoltaïques (2018), vendu entièrement meublé. Le bâtiment principal, comprend 4 niveaux. Niveau inférieur : petit salon dans une cave voûtée, piscine intérieure chauffée, sauna infrarouge, jacuzzi, terrasse. Au rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée et terrasse arrière, wc. Niveau 1 : 4 ch. et leur salle de bains privatives, wc. Niveau 2 : grande ch.et salle de jeux avec baby-foot et billard. Le gîte en annexe comprend 2 niveaux. Au rdc : hall, cuisine équipée, salle à manger, salon et wc. A l'étage, hall avec lits, 4 ch. et leur salle de bains privatives, hammam. La deuxième annexe de 100 m² est aménageable en gîte, loft, duplex, garages..la toiture a été rénovée. Proches de nombreux sites touristiques de la vallée de la Semois, ces très beaux gîtes sont exploités sous le nom " Le Comte de Merny". Ils sont très souvent loués et assurent une excellente rentabilité. Photos supplémentaires : ### Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette jolie maison proche de Libin et Paliseul. Idéalement située, elle vous permet d’accéder très rapidement aux grands axes de la région mais aussi aux commodités du village de Maissin, dont son supermarché, les transports, l’école et autres services bien pratiques. La bâtisse propose de larges espaces dont un salon, un living, une cuisine, une salle de bain et 5 grandes chambres lumineuses. Côté pratique, la propriété dispose d’une annexe au fond du jardin pour y entreposer ce que vous souhaitez. Un accès latéral garanti le passage aisé et le parking pour plusieurs véhicules, en site privé. Le jardin ravira les amoureux de verdure et de soleil grâce à une orientation plein sud. Venez découvrir cette magnifique opportunité. Une visite s’impose, prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### Want to know more?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Partie arrière d'une maison et son annexe attenante situées aux abords du village de Maissin, commune de Paliseul sur un terrain de +/- 871 m² Maissin est un charmant village touristique établi sur une hauteur dominant la Lesse, accès rapide et aisé à l'autoroute E411. La partie arrière est en pierre de pays sur 2 étages et l'annexe en blocs béton sur 1 niveau. L'annexe est composée d'un living de 25 m², une cuisine de 11 m², 2 chambres de 13.50 et 8.50 m², une salle de douche de 3.50 m² avec wc, 2 garages de 15 m² chacun et une remise de 15 m². La partie arrière de la maison se compose d'un couloir au rez-de-chaussée donnant accès à un ancien fenil de 50 m² en sous-toiture. Les toitures sont en ardoises artificielles récentes et en tôles ondulées métalliques à l'arrière des garages, châssis pvc double vitrage, chauffage par poêle à pellets dans le living, radiateurs électriques dans une chambre et dans la salle de douche, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, prise tv et téléphone. Beau terrain à l'arrière, exposé sud-ouest, jouissant d'une belle vue sur la campagne ardennaise. La vente de ce bien est soumise à la condition de trouver simultanément un acquéreur pour la partie avant ( ### ). Want to know more?

Bonne maison en pierres du pays sur un terrain de 170 m² située aux abords du village de Maissin, commune de Paliseul. Maissin est un charmant village touristique établi sur une hauteur dominant la Lesse, accès rapide et aisé à l'autoroute E411. Construction sur 4 niveaux, toiture en ardoises artificielles dont une partie récente, chauffage central au mazout et poêle à bois dans le living, châssis aluminium et bois simple et double vitrage, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 7 m², un living de 32 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine de 8.50 m² et une salle de douche de 5 m² avec wc. Le 1er étage comprend un hall de nuit de 6 m² et 2 chambres de 21 m² chacune. Le second étage, en sous-toiture, abrite un hall de 6 m² et 2 chambres de 20 et 22 m². Cave/chaufferie de 45 m² en sous-sol. Partie d'un fenil aménageable sur 30 m² avec accès à créer. Want to know more?

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service BERTRIX (061/611.222). Celui-ci comprend une authentique maison ardennaise en pierres du pays (+- 140 m² habitables) avec grange, terrasse et jardin orienté EST, un atelier avec de multiples possibilités d’aménagement et un gîte indépendant (+-55m²). L’ensemble sur 10 ares et 70 centiares avec une belle vue sur la vallée. Agréable jardin avec orientation EST et belle vue dégagée sur la vallée, grande cour à l’avant de la maison (parking), arbre remarquable (Noyer) situé sur la parcelle. Disponibilité du bien : janvier 2025 Etat d’entretien irréprochable ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ### ### Want to know more?

Situated in the village of Offagne, in the commune of Paliseul, this house dating from 1936 is composed as follows: Ground floor: Entrance hall, living room, fitted oak kitchen, bathroom, utility room, garage and former hayloft. First floor: a hall leads to a toilet and 4 bedrooms. The house has an attic, 2 cellars and a boiler room. The land is currently being divided and the house will stand on a plot of approximately 21.9 ares. Location: A quiet village within easy reach of main roads and motorways. Bertrix, with its train station, shops, sports facilities and schools, is just a few kilometres away. Sale subject to registration fees. Possibility of benefiting from the reduced rate (subject to conditions). The advertised price is a basis for negotiation; it is a non-binding amount and cannot therefore be considered as an offer on the part of the vendor. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of TOPIMMO Want to know more?