Belle maison de commerce et d'habitation située en plein centre-ville comprenant: Rez-de-chaussée: Commerce actuellement de boulangerie pâtisserie avec magasin et vitrine et ateliers en partie arrière, passage latéral donnant à rue ainsi que d'une partie privée à droite du commerce comprenant: Salon, salle à manger, cuisine, WC Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 3 chambres - Grenier aménageable (escalier fixe) poss. 2ch - Caves et chaufferie en sous-sol - Extérieurs: Jardin - Cour carrelée - Châssis ALU/PVC DV et Bois SV côté commerce - (Volets à l'étage et au magasin) - CC GAZ - PEB Label E 358 Kwh/m².an - Panneaux Photovoltaïques - Ensemble immobilier à 245.000€ + fonds de commerce à 55.000€ SOIT 300.000€ pour l'ensemble (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?
Mixed building for sale - Mont-sur-Marchienne
**** Virtual Tour: ### **** Agency reference: V1328. The study of the owners proposes you this house of trade of 7 rooms with 4 garages located at Mont-sur-Marchiennes. You will find a first part of the house which is composed as follows: On the first floor: a living room, a showroom, a kitchen, an office, 3 garages and a veranda. On the second floor: a bathroom with a toilet, a first bedroom of 7 m² and a second bedroom of 12 m². You will find a second part of the house which is composed as follows: On the second floor: a living room with a dining room, a kitchen, a bathroom with a toilet and a bedroom of 9 m². You will find a third part of the house which is composed as follows: On the second floor: a living room and a dining room open to the kitchen, a bathroom with a toilet and a bedroom of 9 m². All documents related to this property are downloadable on our website ### Make offer from 349.999€ (subject to acceptance of the owners) Description for information only and not contractual, it is likely to be modified. *** URBANISTIC INFRINGEMENTS. The property is sold as a commercial house, the property has been separated into 6 dwellings without planning permission The property is sold in its current state. The purchaser will take personal responsibility for the property and discharges the responsibility of the agency and the sellers.*** The owner, seller of the property, has the faculty, in a totally free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us at ### Translated with www.DeepL.com/Translator (free version) Want to know more?
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Grande maison de commerce (anciennement librairie), pouvant être aménagé en maison unifamiliale ou immeuble à appartement. Offrant de grand volume et possibilité de diviser en 3 unités. Situé en plein cœur d’une Place avec de nombreux emplacement de parking. Composition : +/- 150m² au niveau du rez-de-chaussée (5 pièces) avec grande cour. 1er étage : +/- 150 m² avec 5 pièces. 2ème étage : grand grenier aménageable de +/- 150m². Sous-sol :Cave. Confort :Châssis PVC DV-volet au rez-de-chaussée- chauffage central au gaz-système d’alarme- toiture en parfait état. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 129.000 € A visiter sans plus tarder!!! Want to know more?
IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité) Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agréation électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1840,00 € Prix : offre à partir de 240.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Want to know more?
Immeuble de rapport composé de 3 unités avec un taux de rentabilité de 6.33%. Celui-ci se compose d'un appartement 2 chambres et de 2 studios/appartement 1 chambre. Les 3 logements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement : 730€ + 30€ de charges - Studio 1 : 570€ - Studio 2 : 500 + 30€ de charges Revenu locatif hors charges potentiel de 1800€ charges comprises soit 21.600€ par an. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : - Appartement de 131m² : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendant, jardin, remise et local poubelle. 1er étage: - Studio 1 de 64m²: hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de douche. 2ème étage - Studio 2 de 47m² : hall, une séjour, une cuisine équipée et salle de douche. Sous-sol : caves studio 1 et studio 2 Prix : Faire offre à partir de 299.000€. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site ### ou nous contacter au ### pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification. Want to know more?
Immeuble de rapport composé de 4 unités avec un taux de rentabilité de 9,20%. Celui-ci se compose d'une surface commerciale, un appartement 1 chambre et 2 appartements duplex 2 chambres. Les 3 appartements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement : 550€ + 20€ de charges - Duplex 1 : 650€ + 66€ de charges - Duplex 2 : 580,43€ + 10€ de charges Loyer estimé pour la surface commerciale 800€ + 15€ de charges Revenu locatif hors charges potentiel de 2.580,43€ soit 30.965,16€ par an Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : - Surface commercial de 69m² : une salle avec bar, 2 WC, une cuisine, une mezzanine, une cave, une réserve pouvant servir de bureau et une terrasse commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. - Appartement de 32m² : séjour avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et terrasse commune avec le commerce. 1er étage et 2ème étage: - Duplex 1 de 85m² : séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche - Duplex 2 de 85m² : séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche Prix : Faire offre à partir de 295.000€. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site ### ou nous contacter au ### pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification. Want to know more?
IMMEUBLE 4 FACADES AVEC PASSAGE LATERAL CARROSSABLE Immeuble situé sur une grande chaussée reliant Mont-sur Marchienne à Charleroi COMPRENANT : AU REZ +/- 200 m² UNE SURFACE COMMERCIALE AVEC : - 3 vitrines - 1 grandes salles - Toilettes - Réserve A L'ETAGE : UN LOGEMENT A RENOVER UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, LIVING, CUISINE, SDB, BUREAUX. GRENIER. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INDIVIDUEL. PRIX DE VENTE 169.000 € Want to know more?
Ensemble de 2 maisons situé dans un quartier calme de Marcinelle. La 1ère est composée d’un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douches et une cour. R.C : 198€. Louée actuellement 375€ (valeur réel du loyer 500€). La deuxième maison est composée d’un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une cour. A l’étage, 1 chambre, 1 espace de rangement et une salle de bains. R.C : 434€. Confort : Installation électrique conforme, chauffage central au gaz. Actuellement louée 450€ depuis plusieurs années (valeur réel du loyer : 600€). Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?
Maison comprenant 6 kots étudiants en colocation avec douche et cuisine individuel. Rapport locatif : 3000€ brut. Prix : 310 000€. sous réserve d'acceptation du propriétaire. Rend.10%. Annonce informatif et non contractuelle. Immo stillavati ### Want to know more?
Maison comprenant 1 appartement rdch et 6 kots étudiants (douche et cuisine individuel) en colocation. Rapport locatif: 3850€ brut/mois. Prix :410 000€ Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Rend.10%. Annonce informatif et non contractuelle. Peb 341kwh/m²/an. Immo Stillavati ### Want to know more?
Dampremy - à vendre un immeuble de rapport rénové composé de 3 unités + un espace idéal pour une profession libérale (2 entrées distinctes). Le tout est en ordre d'urbanisme + pompier Au rez-de-chaussée, un appartement de +/- 70 m2 rénové et composé d'un hall d'entrée, une chambre à gauche, un living lumineux et ouvert sur une cuisine américaine, une salle de douche et une chambre avec terrasse. Au 1er étage, un appartement de +/- 70 m2 rénové et composé d'un hall d'entrée, une chambre à gauche, un living lumineux et ouvert sur une cuisine américaine, une salle de douche et une chambre avec terrasse. Au 2ème étage, un appartement dans les combles qui a besoin d'un rafraîchissement prévu par le locataire. Au SSol (33m2) : avec living ou bureau 15m2 + emplacement cuisine, un hall de nuit (3m2), une chambre (11m2) avec coin buanderie et SDD (3m2) Revenus locatifs 1870 (hors charges) (20 euros par logement pour les communs) Les compteurs sont individuels, chauffage central gaz, châssis DV PVC et toiture isolée. Eléctricité pour les 4 unités. Extérieur : passage latéral couvert amenant au jardin commun de +/- 9 ares et à l'espace sous-sol pour une profession libérale PEB C 224 kWh/m2.an 20151123016795 PEB C 206 kWh/m2.an 20151123019257 PEB C 211 kWh/m2.an 20151123017467 PEB C 209kWh/m2.an 20151123016865 RC 1358 euros Prix 315.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires ### Bureau Savini ### Want to know more?
Maison divisée en 3 unités idéal pour faire de la location Composition des 3 appartements : Superficie : +- 230m² Logement au rez-de-chaussée : • Salon : 18m² • Cuisine : 13m² • Salle de douche : 4m² • Chambre 1 : 20m² • Chambre 2 : 12m² • Terrasse : 4m² Logement au 1er étage : • Salon : 18m² • Cuisine : 13m² • Salle de douche : 4m² • Chambre 1 : 15m² • Chambre 2 : 11m² Logement au 2ème étage : • Salon/cuisine : 17m² • Salle de douche : 9m² • Chambre 1 : 15m² • Chambre 2 : 12m² Confort : Chauffage au gaz, air conditionné Il est possible de louer chaque appartement à environ 550€ actuellement. L'immeuble se situe dans une rue calme avec des facilités pour se garer, proche de toutes commodités. Son emplacement est idéal ! PEB n° 20221021027211 - Classe énergétique : D - Performance énergétique : 302 kWh/m2/an PRIX : 245.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? • Téléphone : ### ou ### Want to know more?
Situé à l’abord du parc de Charleroi, ensemble de 2 studios situés Aux 2ième étage et 3ième étage d'une petite copropriété. Composition: grand séjour, une cuisine et une salle de douche (loyers actuels: 450 et 460€/mois hors charges; locataires stables depuis plusieurs années). Confort : Chauffage central au gaz (avec calorimètres), installation électrique récente, caves, conformité pompier, permis de location en ordre. PEB G. Frais de division et d’acte de base à prévoir. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Visite sur rendez-vous avec l’agence au ### Want to know more?
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Couillet. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 93m² et d'un grand appartement de 144m² quatre chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au mazout, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC. Prix : faire offre à partir de 180.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?
Bonne situation près des grands axes et à proximité du centre commercial Bellefleur : Immeuble composé d’un rez-de-chaussée à usage de cabinet pour profession libérale et à l’étage deux appartements en ordre d’urbanisme. Sous-sols : caves de rangement, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec wc séparé, petit bureau, coin cuisine, pièce cabinet de 25m², séjour véranda de 21m², réserve de 10m², accès garage (20m²) pour une voiture avec fosse. Location possible 900€/mois. Total du rez environ 110m². Espace extérieur : cour (revêtement klinker). 1er étage : appartement d’environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de bain avec wc, 2 chambres. Location possible 700€. 2ème étage : appartement d’environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de douche avec wc, 2 chambres, accès grenier par escalier fixe et pouvant être aménagé. Petit balcon. Location Possible 700€. Commodités : chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation), châssis double vitrage pvc (certains en bois non remplacés), toiture tuiles, raccordement égouts, adoucisseur d’eau, compteurs communs, nombreuses possibilités, revenu cadastral 1948€… détails infos et plans en agence. Prix : faire offre à partir de 275.000€. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Immeuble libre à l’acte. Want to know more?
Réf.: 2119. Bel immeuble mixte idéalement situé! Il comprend au rez-de-chaussée: une vaste surface commerciale de ± 280 m2 ainsi que 3 étages de ± 280 m2 par étage pouvant être aménagé en logement ou bureaux! Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 760.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?
Réf.: 2098. Immeuble à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale de ±40 m² et à l'étage possibilité d'aménagement d'un appartement duplex! Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?
IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE A LA VILLE HAUTE (CHARLEROI) Description 1) Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 130 m² à usage de café - taverne avec bar-comptoir, frigo, cuisine équipée. Actuellement libre d'occupation possibilité location à 1.000,00 € / mois Précompte Immobilier compris. 2) 7 chambres meublées avec cuisine et douche commune. 3) 4 studios - appartements avec coin cuisine + WC et douche. Confort : Chauffage central au mazout, cave, châssis double vitrage. Revenu locatif total : 3.250,00 € net comprenant rez-de-chaussée compris EN REGLE D'URBANISME ET PERMIS DE LOCATION. Prix : offre à partir de 330.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Revenu Cadastral : 2.915,00€ Visites : Sur rendez-vous via l'agence Want to know more?
Immeuble de rapport situé en plein coeur de Charleroi. Il est en conformité (rénovation 2015) et se compose de trois unités. Rez de chaussée : appartement deux chambres avec cour (surface plancher indiqué dans le PEB : 86m2). Premier étage : appartement une chambre (surface plancher indiqué dans le PEB : 59m2) Deuxième étage (rénové dernièrement) : appartement deux chambres dont une petite chambre bébé (surface plancher indiqué dans le PEB :59m2. Possibilité d'une quatrième unité tel qu'un bureau/studio ou d'utiliser la pièce pour y faire une troisième chambre pour rez-de-chaussée. Tous les compteurs sont séparés. Rapport électrique conforme. Double vitrage partout, châssis PVC en très bon état. Électricité conforme. Chaudières individuelles au gaz de ville, elles sont récentes. Caves (possibilité de les individualiser). Revenu cadastral : 1482€ Revenu locatif net : 1705€/mois ( 625€+450€+630€). Très bons locataires depuis plusieurs années, administratif en ordre (baux). Très beau bâtiment, bien entretenu. PEB B 149 kWh/m2.an 2023118028583 PEB C 239 kWh/m2.an 20231108028921 PEB G 571 kWh/m2.an 20130614016664 Faire offre à partir de 315 000€ ### Bureau Savini ### Want to know more?
Revente d'une société immobilière comprenant un immeuble mixte situé en plein c?ur du centre de Charleroi composé comme suit: Une magnifique surface commerciale d'environ 120m² avec porte et vitre blindée, volets électriques blindées, plots anti-intrusion, sas de sécurité, salle de coffre, WC, bureau, réserve (ancienne bijouterie) - un appartement avec séjour, une chambre, salle de bain, cuisine équipée. - un magnifique loft de 300m2, terrasse, cuisine équipée, spacieux séjour, salle de bain, 3 chambres, salle de coffre. Divers : 7 caves, terrasse de 150m2, air conditionnée, purificateur d'air - 2 entrées - Une opportunité unique de placement dans un quartier en pleine mutation Want to know more?