IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité) Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agréation électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1840,00 € Prix : offre à partir de 240.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Want to know more?
Mixed building for sale - Marcinelle
Immeuble de rapport composé de 4 unités avec un taux de rentabilité de 9,20%. Celui-ci se compose d'une surface commerciale, un appartement 1 chambre et 2 appartements duplex 2 chambres. Les 3 appartements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement : 550€ + 20€ de charges - Duplex 1 : 650€ + 66€ de charges - Duplex 2 : 580,43€ + 10€ de charges Loyer estimé pour la surface commerciale 800€ + 15€ de charges Revenu locatif hors charges potentiel de 2.580,43€ soit 30.965,16€ par an Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : - Surface commercial de 69m² : une salle avec bar, 2 WC, une cuisine, une mezzanine, une cave, une réserve pouvant servir de bureau et une terrasse commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. - Appartement de 32m² : séjour avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et terrasse commune avec le commerce. 1er étage et 2ème étage: - Duplex 1 de 85m² : séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche - Duplex 2 de 85m² : séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche Prix : Faire offre à partir de 295.000€. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site ### ou nous contacter au ### pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification. Want to know more?
IMMEUBLE 4 FACADES AVEC PASSAGE LATERAL CARROSSABLE Immeuble situé sur une grande chaussée reliant Mont-sur Marchienne à Charleroi COMPRENANT : AU REZ +/- 200 m² UNE SURFACE COMMERCIALE AVEC : - 3 vitrines - 1 grandes salles - Toilettes - Réserve A L'ETAGE : UN LOGEMENT A RENOVER UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, LIVING, CUISINE, SDB, BUREAUX. GRENIER. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INDIVIDUEL. PRIX DE VENTE 169.000 € Want to know more?
Ensemble de 2 maisons situé dans un quartier calme de Marcinelle. La 1ère est composée d’un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douches et une cour. R.C : 198€. Louée actuellement 375€ (valeur réel du loyer 500€). La deuxième maison est composée d’un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une cour. A l’étage, 1 chambre, 1 espace de rangement et une salle de bains. R.C : 434€. Confort : Installation électrique conforme, chauffage central au gaz. Actuellement louée 450€ depuis plusieurs années (valeur réel du loyer : 600€). Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?
Maison comprenant 6 kots étudiants en colocation avec douche et cuisine individuel. Rapport locatif : 3000€ brut. Prix : 310 000€. sous réserve d'acceptation du propriétaire. Rend.10%. Annonce informatif et non contractuelle. Immo stillavati ### Want to know more?
Maison comprenant 1 appartement rdch et 6 kots étudiants (douche et cuisine individuel) en colocation. Rapport locatif: 3850€ brut/mois. Prix :410 000€ Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Rend.10%. Annonce informatif et non contractuelle. Peb 341kwh/m²/an. Immo Stillavati ### Want to know more?
Marcinelle: bel immeuble de rapport en 2 appartements (+-65m² et +-69m²) comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, living avec coin cuisine équipée, salle de bain avec bain, 1 chambre. 1ère étage: living avec coin cuisine, 1 chambre avec terrasse de +- 20m² avec une vue imprenable, salle de bain avec bain, wc. Châssis bois DV, chauffage central gaz individuel, toiture tuile en bon état, égout public. Electricité conforme. (2 compteurs séparés d'électricité, d'eau et de gaz) RC: 297€. Le tout en bon état. Rentrée locative de 1085€ par mois. Très bon locataire. Proximité de toutes commodités. Faire offre à partir de 170.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?
MARCINELLE : Belle opportunité à saisir ! Cet Immeuble pourra accueillir votre futur projet au vu de sa superficie et de son emplacement stratégique ! il vous propose en Rez : surface commercial (ancien restaurant), spacieux espace ouvert à agencer selon la fonction que vous désirez lui donner ,WC séparé, coin chaudière. Etage : partie habitation se composant d'une potentiel cuisine à aménager , séjour, salle de bain (baignoire WC), 1 chambre , grenier aménagé en 1 chambre - Conforts : cave, chauffage centrale au gaz (chaudière à revoir) , 2 compteurs électriques séparés, châssis simple vitrage bois , RC: 1.021 -€, Faire Offre à Partir de 139.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n° 20230508030064 - 551 KWh/m².an - G - 156.450 KWh/an. La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites. Want to know more?
Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble de rapport à rénover comprenant 4 logements en ordre d'urbanisme et composé au rez-de-chaussée d'un grand appartement 2 chambres. Au 1er et au 2ème étage un appartement de 2 chambres. Au 3ème étage un appartement d'une chambre. A l'extérieur une terrasse et un jardin. Sous-sol : caves - Châssis en aluminium double vitrage - chauffage au gaz - compteurs individuels - PEB : 20210601001476 label C (242kWh/m².an) - Prix 200.000€ - Commission de 4000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Rêvimmo Charleroi au ### - ### Want to know more?
A vendre Marcinelle : Revimmo vous propose cet Immeuble de rapport bien situé, proche de la gare et de toutes commodités et composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Les 3 appartements ont une composition identique, à savoir : un hall d'entrée, un living, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de douche, une véranda au rez et loggia aux étages + un jardin entièrement clôturé pour le rez-de-chaussée. 1 cave pour chaque appartement. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Rez : PEB F - 499kWh/m².an (61m²) - 1er étage : PEB C - 200 kWh/m².an (67m²) - 2ème étage : PEB E - 405 kWh/m².an (67m²) - faire offre à partir de 190.000€ - Commission agence partagée avec le vendeur soit 2% du prix hors tva à charge de l'acquéreur - ### - ### Want to know more?
****SOUS-OPTION**** Référence agence : v6031-1435 *** VISITE VIRTUELLE ### *** Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composer de 3 appartements à MARCINELLE. Cet immeuble est composé comme suit : Au-rez-de-chaussée : vous trouvez un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 1er étage : un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 2ème étage : un grand duplex Très gros potentiel avec rafraichissement ! !!! IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! ***Le bien est actuellement reprit en tant que maison.*** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 169.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?
Le DEAL immobilier vous propose un immeuble de rapport 6 unités situé à Marcinelle. Le bien se compose : REZ: 1 logement 1 chambre. Loyer précédent 600€.Remis en location à 600€ et un garage loué 130€ 1ER ETAGE : 2 logements 1 chambre et 2 chambres. Loués 500€ et 610€ 2ème ETAGE : 2 logements 1 chambre et 2 chambres. Loués 500€ et 610€. 3ème ETAGE :. 1 appartement 3 chambres. Loués précédent 750€. Remis en location à 750€. Toutes les entités sont louées sauf le rez et le troisième qui sont en cours de relocation. Compteurs électriques séparées, compteur d'eau principal avec divisionnaires et le chauffage est au mazout avec calorimètre via TECHEM. Châssis DV PVC. séparation des entités en plancher. Revenu mensuel : 3.700€ - 37.000€ revenu annuel net. RC de 3.961€. Le bien est repris comme BUILDING au cadastre. Tous les baux ainsi que les enquêtes sur l'état de salubrité sont disponibles en agence. 7 PEB disponible (6 logement + partiel). Prix : F.O 750.000€. INFOS ET VISITES AU ### Want to know more?
Le service immobilier vous présente une maison de commerce avec habitation d'une superficie totale de +/-175m2 située à proximité de toutes commodités, du bois du Cazier et du R3. Composition : Pièce avant avec rez commercial de 20m2, salon, salle à manger, hall, wc ind avec lave-mains, cuisine semi-équipée, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, débarras, grenier aménageable (40m2), caves. Confort : chauffage central gaz, châssis pvc dv sauf vitrine avant sv, toiture récente, 2 compteurs électriques, terrasse, jardin sud, garage 2 voitures situé à l'arrière du bâtiment. RC: 1058€. F.O à pd 189.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
***NOTICE TO INVESTORS*** Reference : v1341 L'Etude des Propriétaires offers this 20 unit investment property located close to all amenities. Very well situated within walking distance of the Belle Fleur shopping centre and the main roads. The property is composed in one block with 5 accesses which includes: Block A: 4 studios and 2 flats (hall, living room, kitchen, bedrooms, bathroom and toilet). Block B: 2 studios and 2 flats (hall, living room, kitchen, bedrooms, bathroom and WC). Block C: 2 studios and 2 flats (hall, living room, kitchen, bedrooms, bathroom and WC). Block D: 1 flat (hall, living room, kitchen, bedrooms, bathroom and WC). Block E: 4 flats and 1 duplex in the front (hall, living room, kitchen, bedrooms, bathroom and WC). There is parking for +/- 20 cars. This is a very nice investment property with a lot of potential. ***URBANISTIC INFRACTION: this property must be separated by a surveyor, the building is not subject to planning permission for 20 dwellings. This building is not in order at the urbanistic level. We advise the buyer to consult the town planning information in the annexes. The property is sold in its current state. The buyer will be responsible for the condition of the property and discharges the responsibility of the agency and the sellers. The surface area and measurements communicated are indicative and subject to change after the land has been marked out. The land will be demarcated at the latest on the day of the signing of the deed. The surveyor's fees will be shared between the sellers and the purchasers. There is the possibility of acquiring a larger surface area than that indicated, given that the land is not yet marked out. Make an offer from 999.999€ (subject to acceptance of the owner) For more information, please contact us on ### or by email on ### . The owner, seller of the property, has the right, in a totally free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to retain the highest offer but chooses the one that suits him best in terms of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, deadline for signature, etc.). This description is for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Marcinelle (6001).
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Couillet. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 93m² et d'un grand appartement de 144m² quatre chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au mazout, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC. Prix : faire offre à partir de 180.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?
Bonne situation près des grands axes et à proximité du centre commercial Bellefleur : Immeuble composé d’un rez-de-chaussée à usage de cabinet pour profession libérale et à l’étage deux appartements en ordre d’urbanisme. Sous-sols : caves de rangement, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec wc séparé, petit bureau, coin cuisine, pièce cabinet de 25m², séjour véranda de 21m², réserve de 10m², accès garage (20m²) pour une voiture avec fosse. Location possible 900€/mois. Total du rez environ 110m². Espace extérieur : cour (revêtement klinker). 1er étage : appartement d’environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de bain avec wc, 2 chambres. Location possible 700€. 2ème étage : appartement d’environ 85m² comprenant cuisine équipée, pièce salon, salle de douche avec wc, 2 chambres, accès grenier par escalier fixe et pouvant être aménagé. Petit balcon. Location Possible 700€. Commodités : chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation), châssis double vitrage pvc (certains en bois non remplacés), toiture tuiles, raccordement égouts, adoucisseur d’eau, compteurs communs, nombreuses possibilités, revenu cadastral 1948€… détails infos et plans en agence. Prix : faire offre à partir de 275.000€. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Immeuble libre à l’acte. Want to know more?
Situé à l’abord du parc de Charleroi, ensemble de 2 studios situés Aux 2ième étage et 3ième étage d'une petite copropriété. Composition: grand séjour, une cuisine et une salle de douche (loyers actuels: 450 et 460€/mois hors charges; locataires stables depuis plusieurs années). Confort : Chauffage central au gaz (avec calorimètres), installation électrique récente, caves, conformité pompier, permis de location en ordre. PEB G. Frais de division et d’acte de base à prévoir. Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Visite sur rendez-vous avec l’agence au ### Want to know more?
Réf.: 2119. Bel immeuble mixte idéalement situé! Il comprend au rez-de-chaussée: une vaste surface commerciale de ± 280 m2 ainsi que 3 étages de ± 280 m2 par étage pouvant être aménagé en logement ou bureaux! Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 760.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?
Réf.: 2098. Immeuble à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale de ±40 m² et à l'étage possibilité d'aménagement d'un appartement duplex! Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?
IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE A LA VILLE HAUTE (CHARLEROI) Description 1) Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 130 m² à usage de café - taverne avec bar-comptoir, frigo, cuisine équipée. Actuellement libre d'occupation possibilité location à 1.000,00 € / mois Précompte Immobilier compris. 2) 7 chambres meublées avec cuisine et douche commune. 3) 4 studios - appartements avec coin cuisine + WC et douche. Confort : Chauffage central au mazout, cave, châssis double vitrage. Revenu locatif total : 3.250,00 € net comprenant rez-de-chaussée compris EN REGLE D'URBANISME ET PERMIS DE LOCATION. Prix : offre à partir de 330.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Revenu Cadastral : 2.915,00€ Visites : Sur rendez-vous via l'agence Want to know more?