Villa for sale - Maaseik

Deze prachtige woning is gelegen in het pittoreske Geistingen en is een droom die werkelijkheid wordt voor iedereen die op zoek is naar een ruime en luxueuze villa. Met zijn open bebouwing en moderne architectuur straalt dit huis klasse en stijl uit. Het landhuis is gebouwd in 2002 en is sindsdien goed onderhouden. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 1730 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een prachtige tuin waarin u kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Via een ruime inkomhal met vestiaire en toilet kan je op het gelijkvloers naar de ruime woonkamer, de keuken, een afzonderlijke kamer die zowel dienst kan doen slaapkamer, maar ook als hobbyruimte of als bureauruimte en tot slot naar de garage, waar je twee voertuigen kan stallen. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en quality time door te brengen met familie en vrienden. Bovendien kan je van hier zowel naar de keuken als naar de gezellige veranda, van waar je kan genieten van een prachtig zicht op de tuin. Van de keuken kan je ook nog naar de op het gelijkvloers gelegen wasruimte. Van hieruit kan je ook naar de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal ruim en comfortabel zijn. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad en een douche. Verder is er ook nog een dressing aanwezig. Via de technische ruimte op de eerste verdieping, kan je naar de zolder. Hier kan je via een ruime overloop naar twee kamers, die desgevallend ook nog ingericht kunnen worden als slaapkamers. De woning beschikt ook nog over een ruime kelder. De woning beschikt over een energielabel B. Dit betekent dat het landhuis goed geïsoleerd en energiezuinig is. Kortom, deze prachtige villa in Geistingen biedt alles wat je nodig hebt voor een luxueus en comfortabel leven. Met zijn ruime tuin, garage, drie slaapkamers en moderne voorzieningen is deze woning een droom die werkelijkheid wordt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Want to know more?

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE VILLA OP EEN ZEER RUIM PERCEEL. Deze zeer ruime en tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 18a09ca nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De volledig omheinde tuin voorzien van een vernieuwd terras maakt het aangenaam vertoeven. De woning, van '53, is de laatste 3 jaren volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen. Werkelijk instapklaar. De indeling is als volgt: * Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet geeft uit op de riante leefruimte. D eze ruimte is afgewerkt met materialen van topkwaliteit zoals parket, een haard en airco. De grote en vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht naar de prachtig aangelegde tuin. In het verlengde van de living ligt, naast de achterinkom met toegang naar de tuin, de vernieuwde en volledig ingerichte maatwerkkeuken die volledig is uitgerust. De ruime berging met inbouwkasten ligt naast de keuken. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. De carport aan de zijkant met toegang tot het overdekt terras maakt deze verdieping compleet. * Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien met inloopdressing en airco. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een vrijstaand bad, badkamermeubel en toilet. * Kelder: Ruime kelder van om en beide 40m². Buiten de prachtige en hoogwaardige afwerking werd de woning ook volledig energiezuinig gerenoveerd. Alle buitenmuren werden geïsoleerd. Elektriciteit en waterleidingen werden vernieuwd, alsook alle ramen en de crepi. Verwarming op gas vernieuwd in 2014. Grondwater met filterinstallatie aanwezig. Deze karaktervolle villa is niet alleen binnen volledig uitgerust, maar ook voorzien van de nodige luxe in de tuin. De volledig omheinde en zeer ruime tuin maken het aangenaam vertoeven. Vraag vandaag nog uw bezoek aan: ### - ### Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Want to know more?

Deze villa in landelijke stijl is gelegen nabij Gruitrode centrum, deelgemeente van Oudsbergen. In Gruitrode kan u voor al uw dagdagelijkse benodigdheden terecht. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekende ligging t.o.v. de omliggende deelgemeentes. Deze hedendaagse woning is gebouwd in 2003 op een perceel van 16a90ca. De huidige eigenaars opteerden voor hoogwaardige materialen en een modern landelijk design. De open leefruimtes met verhoogde plafonds zijn voorzien van grote raampartijen aan de achtergevel, wat maakt dat de private tuin op zonnige zomerdagen een prachtig verlengde wordt van de woonkamer. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte kantoorruimte en een polyvalente hobbykamer voor extra flexibiliteit. Enkele troeven Hoogwaardige Afwerking : Deze woning straalt kwaliteit uit, met aandacht voor elk detail, en biedt een landelijk-modern design dat tijdloze elegantie uitstraalt. Ruime private tuin : Geniet van de afgezonderde tuin, omringd door groen, waardoor u een oase van rust heeft. Kantoorruimte en hobbykamer : De ingerichte kantoorruimte en polyvalente hobbykamer bieden extra mogelijkheden voor werk en ontspanning. Centrale ligging : Dichtbij kleuter- en lagere scholen, met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Energie-efficiënt : De woning is voorzien van dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op gas, hoogrendementsglas, airconditioning en een elektrische installatie die aan alle normen voldoet. Dit alles met EPC B-label tot gevolg. Want to know more?

Charmante vrijstaande woning op 20a23ca met grote werkplaats (70m²) en garage. Gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, gastentoilet, leefruimte, aparte keuken met uitzicht op de prachtige tuin en een wasplaats. In 2018 werd de vloer in de leefruimte vernieuwd. De wasplaats is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een extra ruimte die kan dienen als bureelruimte, slaapkamer, hobbyruimte,…. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een dressing. De dressing kan ook ingericht worden als een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, lavabo en toilet met uitzicht op de zonnige tuin. De woning is compleet omheind zodat de volledige privacy gegarandeerd is. Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Onder de woning bevinden zich zowel de inpandige garage met gemotoriseerde poort als de kelder met veel opbergruimte. Bovendien is er een grote werkplaats van ca. 70m², deze is bereikbaar via de brede oprit langs de woning. Verwarming op stookolie. Leefruimte is voorzien van rolluiken. Airco aanwezig in de leefruimte en in 1 slaapkamer. Zolder aanwezig. Stedenbouwkundige vergunning: ja/Woongebied /Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Verkavelingsvergunning /Middelgrote kans op overstromingen/P-score D/G-score D. Want to know more?

Deze prachtige villa is gelegen te Hamont-Achel, deze woning biedt het beste van beide werelden de nabijheid van het centrum van Hamont en de grens met Nederland, gecombineerd met een weelderige tuin en luxe afwerking. Bij het bouwen van de woning is veel aandacht besteed aan hoogwaardige afwerking met duurzame materialen. Voor meer info: ### Want to know more?

Deze prachtige villa is gelegen te Hamont-Achel, deze woning biedt het beste van beide werelden de nabijheid van het centrum van Hamont en de grens met Nederland, gecombineerd met een weelderige tuin en luxe afwerking. Bij het bouwen van de woning is veel aandacht besteed aan hoogwaardige afwerking met duurzame materialen. Naastgelegen bouwperceel van ongeveer 12are kan worden bij aangekocht, dewelke geschikt is voor een open bebouwing. Voor meer informatie: ### Want to know more?

VILLAWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN HET GROENE ZUTENDAAL. TROEVEN - Wonen in Zutendaal: de groenste regio van Vlaanderen, de ideale plek om te ontspannen in de natuur. - Mooie, karaktervolle woning. - Houtkachel (nieuw van 2023). - Afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. - Recent verfwerken uitgevoerd (buitenschrijnwerk, poorten, living, hal, 2 slaapkamers) - Alarm. - Rolluiken. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233m². - 4 Slaapkamers. - Dubbele inpandige garage (45m²). - Grondoppervlakte van bijna 12a. - Verzorgde en aangelegde tuin met ruim terras met loungegedeelte. - Automatische toegangspoort. - Zonnepanelen. - Keuring elektrische installatie is conform. KELDERVERDIEPING : kruipkelder (ca 150m²). GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, dubbele inpandige garage, CV-ruimte. VERDIEPING +01 : overloop, badkamer, 4 slaapkamers, dressing, berging. EXTRA : vanuit de garage kan er een vaste trap voorzien worden naarde zolderruimte/slaapkamer. In combinatie met de creatie van een de badkamer in de berging, zou je dus een aparte studio kunnen maken (op het gelijkvloers: leefruimte met keuken en op verdieping: 1 slaapkamer met badkamer). EXTERIEUR - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²): buitenverlichting en elektriciteit voorzien. - Terras op Oost/West, kasseien. - Volledig omheinde tuin (veel privacy). - Elektrische toegangspoort (nieuw van 2021). - Buitenverlichting in de dakoversteek. - Verstraler. - Buitenkraan. - Elektriciteit voorzieningen aanwezig. - Stopcontacten voorzien. LIGGING Een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes brengt je naar de mooiste plekken in alle richtingen. Als de meest bosrijke gemeente is de natuur een van de belangrijkste attracties van Zutendaal. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen in de bossen en heidevelden, langs beekjes en heuvels. Vanuit Zutendaal kunt u de fiets nemen en de vier hoeken van Limburg bezoeken. Geografisch bevindt Zutendaal zich op het kruispunt van het Nationaal Park Hoge Kempen, Haspengouw en het Maasland. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Uiterst rustig gelegen en toch een zeer vlotte bereikbaarheid. Een klassieke en karakteristieke uitstraling en toch potentieel voor een strakke, trendy look. Een riante bewoonbare oppervlakte en toch knusse en intieme gezelligheid. Een onderhoudsvriendelijke tuin en toch omringd door weelderig groen en het zalige gezelschap van de zon. Het beste van elk uiterste komt harmonieus samen in deze imposante villa nabij het centrum van Maasmechelen. Meer bepaald in de Lammerbroek 14. Dankzij het doodlopende karakter en de ligging vlakbij een eindeloos groot natuurgebied is “rust” alvast een eerste grote troef die je hier moeiteloos kan afvinken. Op dit knappe en ideaal zuid georiënteerde perceel van 6 are werd in 1981 een zeer karakteristieke en imposante villa gebouwd. Doorheen de jaren kreeg de woning al heel wat belangrijk renovaties. Toch kunnen enkele eenvoudige opfrissingen al snel voor een nog meer hedendaagse sfeer zorgen. Gelijkvloers vind je een grote en gezellige leefruimte, een luxueuze vernieuwde keuken, een handige berging, garage en bureau. Deze laatste kan ook ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer. Boven zijn er nog 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een knappe dressing. Tot slot is er zowel een zolder van 100m² als een kelder van 25m² die beide nog voor extra opbergruimte zorgen. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Charmante VILLA met 5 slaapkamers, 2 inpandige garages, een mooie en gezellige tuin en terras met een groot overdekt en goed geïnstalleerd tuinpaviljoen. Deze charmante woonst ligt op de Daalbroekstraat 54 te Maasmechelen - Opgrimbie op een perceel van 2592 m² (kadaster), dicht bij het “Nationaal Park Hoge Kempen”, op 5 minuten van de autosnelweg E 314 en met alle accommodatie in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### 3D-tour: ### De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### De locatie is top, privacy gegarandeerd! De villa is geschikt voor een grote familie, een nieuw samengesteld gezin, een kangoeroewoning… of families die gewoon ruimte en rust nodig hebben en willen genieten van de tuin en de omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er een groot kantoor gelegen hetgeen ideaal is voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of gewoon interessant voor thuiswerk. Zelfstandigen ontvangen hun klanten, patiënten, cliënten in een rustgevende sfeer. Er zijn ongeveer 7 parkeerplaatsen voorzien rechts van de woning. De totaal bewoonbare oppervlakte (zonder kelder, garages, berging en zolderruimtes) bedraagt 250 m². Het is een charmante, karaktervolle woning met ruime vertrekken en zeer goed onderhouden. Last but not least ligt aan de achterzijde een groot betegeld terras van +- 75 m² met daarop aansluitend een zeer mooi overdekt en ingericht tuinpaviljoen van 30 m² waar menig feest gegeven werd. INDELING VAN DE WONING: Deze charmante woning dateert van 1973 en is instapklaar. De 3 verdiepingen omvatten, de kelder, een gelijkvloerse verdieping en een bovenverdieping. De verzorgde en vochtvrije kelder telt 130 m² en ligt onder het hoofdgebouw. Hier is er stockageruimte voldoende voor materialen, voor voedsel en of wijn. Deze kelder is toegankelijk via een trap vanuit de woning en via de tuin. De gelijkvloerse verdieping telt ook 130 m² en sluit aan bij de dubbele inpandige garage en de berging (51,04 m²). Boven de garage ligt nog de 5de en afzonderlijke slaapkamer. Gebruik je deze ruimte niet als slaapkamer is het een extra ruimte voor een hobby voor alle gezinsleden (een naairuimte, fitnessruimte, muziekruimte, extra studeerruimte, mancave …). De overige 4 grote slaapkamers bevinden zich op de verdieping boven het hoofdgebouw en al naargelang de noden kan je een slaapkamer ook als dressing kamer inrichten. De nabijgelegen badkamer voorziet in een bad en 2 wasbakken. Op deze verdieping is er nog een tweede afzonderlijk toilet. Wil je graag even douchen? De douchekamer ligt het gelijkvloers, kort bij de keuken en de wasplaats. Deze woning heeft uitstraling en je voelt de gezelligheid en de warmte van zijn bewoners. ENERGIE-RENOVATIES: Een goed EPC met C-label (288 kWh/(m²jaar), een efficiënte energieprestatie; De zonnepanelen, geplaatst in 2011, hebben met een vermogen van 6,36 kWp; Certificaten tot einde 2031 zijn inbegrepen; De zonneboiler, voor het verwarmen van water, werd geplaatst in 2012; Dubbel glas: recent werden de profielen en de vensters vervangen aan de voorzijde; Verwarming: Radiatoren en een nieuwe stookolie ketel geplaatst in 2015; De open haard zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen. Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting voor de eerstkomende 10 jaar. OVERIGE EXTRA VOORDELEN: De ligging: rustig – kort bij de bossen – kort bij het centrum; Ruime woning met 250 m² bewoonbare oppervlakte; Gezellige zonnige tuin met vele mogelijkheden en meerdere terrassen; Privacy gegarandeerd; 5 slaapkamers of afhankelijk van de noden: dressing, polyvalente ruimte, …; Dubbele garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; Perfect onderhouden; Open haard (hout); Alarminstallatie; Er is geen asbest in de woning zelf; De daken zijn in goede staat en slechts te vervangen tegen uiterlijk 2040. Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze charmante villa een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Want to know more?

Authentieke directeurswoning met boordevol potentieel op prachtig perceel van 42a05ca Omgeving: + Topligging in Genk + Omgeven door uitgestrekte landschappen + Vlotte en makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten zoals Hasselt en Maasmechelen + Dichtbij het bruisende centrum waar lokale handelaars en alle nodige faciliteiten aanwezig zijn + Onderwijs, sportgelegenheden en supermarkten in de omgeving + Nabij de op- en afrit van de autostrade E314 Historiek: + Historische directeurswoning in het landschap van de oude steenkoolmijnen + Knappe bouwstructuur waar iedere architect van droomt + Kwalitatieve structuur is de rode draad doorheen de woonst en maakt dit pand extra uniek + Charmante en authentieke elementen bleven bewaard doorheen de jaren Troeven: + Dit pand biedt naast wonen tal van mogelijkheden zoals het uitbaten van een hotel, B&B, restaurants, bistro,... + Praktische ruime indeling van de ruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 620m² + Gelegen op een perceel omringd door groen waardoor privacy centraal staat + Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden + Knappe bureauruimte die apart te betreden is vanuit de inkomhal + Uitzonderlijke hoge plafonds die een waar ruimtegevoel geven + Aangename ruimtes die je naar eigen wensen kan inrichten + Grote tuin waar iedereen optimaal zal kunnen genieten en waar je een gezellig terras kan onderbrengen + 7 volwaardige slaapkamers met een oppervlakte tussen 15 m² en 25 m² met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers + Keuken op het gelijkvloers en op het eerste verdiep + Gelijkvloerse keuken recent vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen + 2 ingerichte badkamers + Volledige kelder die extra opbergruimte biedt of de mogelijkheid tot creatieve ruimtes + Ruime oprit waar meerdere wagens geparkeerd kunnen worden Contact: Kom jij graag eens een kijkje nemen in dit historisch pand? Maak snel een afspraak via ### Voor meer info ga naar ### Want to know more?

Welkom in het "Arendsnest" – een villa met oase van rust en pracht, gelegen op ongeveer 16 are groot. Ontdek de omgeving: Genesteld te midden van het groen, biedt deze villa veel woongenot op korte afstand van het bruisende centrum. Een korte rit van enkele minuten brengt je naar Lommel, Mol, Valkenswaard of Eindhoven. Gelegen in de nabijheid van schilderachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het beroemde Achelse Kluis-pad, is deze plek een paradijs om de drukte te ontvluchte en te genieten van de natuur. Voor degenen met een passie voor paarden is dit huis perfect gepositioneerd nabij diverse stallen waaronder stal Tops. Alle faciliteiten – winkels, openbaar vervoer, culinaire pareltjes en onderwijsinstellingen – bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Stap binnen in een wereld van elegantie en verfijning. Bekijk deze elegante villa op onze website : ### Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE VILLAWONING OP EEN PERCEEL VAN 36A91CA TE EISDEN. TROEVEN - Bosrijke omgeving. - Karaktervolle uitstraling. - Riant perceel van 36a91ca. - Mooie oprijlaan. - Bewoonbare oppervlakte van 211m². - 5 Slaapkamers. - Perceel bereikbaar via achterliggende straat. KELDERVERDIEPING - Traphal (3,30m x 1,60m = 5,28m²): gepolierde betonvloer. - CV-ruimte (6,50m x 3,70m = 24,05m²): CV-installatie aardgas, gepolierde betonvloer. - Gang (1,00m x 4,60m = 4,60m²): gepolierde betonvloer. - Berging (5,90m x 3,50m = 20,65m²): gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,50m x 3,20m = 11,20m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Vestiaire (1,50m x 1,15m = 1,73m²): tegelvloer. - Gang ((2,90m x 1,00m) + (1,00m x 1,20m) = 4,10m²): muurkast, trap naar kelderverdieping, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,75m = 1,58m²): hangtoilet, wastafel, tegelvloer. - Keuken (8,00m x 3,40m = 27,20m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, microgolf, oven, koelkast, toegangsdeur naar tuin, gedeeltelijke kurkvloer, gedeeltelijke tegelvloer. - Zij-inkom/berging (2,50m x 3,00m = 7,50m²): onder- en bovenkasten, spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer. - Eetkamer (3,70m x 4,35m = 16,09m²): schuifpui naar tuin, parketvloer. - Zitplaats/bureau (4,50m x 1,00m = 45,00m²): gescheiden door losse kastenwand, schuifpui naar terras, parketvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop (1,20m x 1,85m = 2,22m²): tapijtvloer. - Hal ((4,00m x 1,00m) + (4,80m x 1,00m) = 8,80m²): luik naar zolderruimte, tapijtvloer. - Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²): zittoilet, novilonvloer. - Badkamer (3,30m x 2,30m = 7,59m²): ligbad, lavabo, muurkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 2,40m = 9,60m²): lavabo, houten vloer. - Slaapkamer 2 (4,15m x 3,20m = 13,28m²): lavabo, houten vloer. - Slaapkamer 3 (5,90m x 4,70m = 27,73m²): muurkast, houten vloer. - Slaapkamer 4 (2,12m x 4,50m = 9,54m²): muurkast, novilonvloer. - Slaapkamer 5 (4,70m x 3,50m = 16,45m²): lavabo, houten vloer. EXTERIEUR - Vrijstaande garage (6,00m x 4,00m = 24,00m²): verdieping van 24m², houten poort, betonvloer. - Garage 2 (5,30m x 3,35m = 17,76m²): kantelpoort. - Tuinberging (2,50m x 3,50m = 8,75m²): verdieping van 8,75m², betonvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Deze villa is voorzien dat je perfect gelijkvloers kan wonen en genieten. Vanuit de inkomhal is er toegang tot bijna alle ruimtes. Uiteraard is hier ook de doorgang naar de zeer ruime leefruimte. Deze is voorzien van vloerverwarming, alsook radiatoren en een gashaard. De leefruimte sluit aan op de keuken die een mooie uitkijk heeft over het tuinperceel. Vervolgens is er gelijkvloers een ruime slaapkamer met aanpalende badkamer. Deze is goed uitgerust met een apart bad, douche, toilet en badmeubel. Ook is er gelijkvloers een inpandige garage, een apart toilet en een bergruimte. De woning heeft ook een vaste trap naar het verdiep, waar nog 2 slaapkamerruimtes zijn en opbergruimtes. Eén van de bergruimtes hier heeft de voorzieningen zitten voor een eventuele badkamer extra te maken op verdiep. De woning beschikt ruim over 200m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 6a37ca. De tuin is netjes aangelegd en onderhouden, heeft een tuinhuis en terras. De woning is voorzien van rolluiken en screens, alsook een eigen alarmsysteem. Daarnaast is het energielabel C, waardoor je zorgeloos kan genieten! Heb jij interesse? Contacteer ons via ### of mail naar ### . Want to know more?

Doktersvilla met ruime praktijkruimte, parking en dubbele garage in centrum van As Deze ruime te renoveren villa is gelegen in het hartje van As, aan de Dorpsstraat 115, op een ruim perceel van 17 are 21 centiare (1.721 m²), met een bewoonbare oppervlakte van 584 m². Op wandelafstand bevindt zich een Proxy Delhaize (130m), tal van horeca- en eetgelegenheden alsook de plaatselijke openbare bibliotheek (180m). Ook de basisschool “De Duizendpoot” (300m) en de “Vrije Basisschool As” (400m) bevinden zich binnen wandel- of fietsafstand. De villa bevindt zich op amper 7,8 km van het bruisende centrum van de stad Genk (9 minuten met de auto), 22 km van de stad Hasselt (25 minuten met de auto) en op 2,7 km van het Nationaal Park Hoge Kempen (4 minuten met de auto). Op 4,6 km bereikt u de oprit van de E314 (6 minuten met de auto), die u een vlotte verbinding geeft richting Nederland alsook richting Lummen, met aftakkingen naar Antwerpen, Leuven, Brussel, … Zoals u ziet, alles is dus zéér vlot bereikbaar! Deze villa werd met zeer degelijke materialen gebouwd in 1967 en biedt een enorm potentieel, met alle wensen van een vrije beroeper (arts, tandarts, advocaat) in het achterhoofd. Zo heeft de villa meerdere ingangen, zodat cliënten niet steeds door de voordeur moeten passeren. Gasten betreden de villa via de voordeur, die uitkomt in een ruime inkomhal met dubbele plafondhoogte. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de vestiaire, een 1ste toiletruimte, de keuken alsook tot de living via een knappe glazen schuifwand die volledig opent. De living met formele eetruimte heeft een zeer ruim en open concept, met veel lichtinval, die het gevolg is van de grote ramen die de volledige achtergevel opentrekken en die leiden naar het terras. Het houtwerk in de keuken werd geplaatst bij de bouw van de villa, maar werd wel geüpdatet met moderne keukentoestellen. Via de keuken bereik je de hal die leidt naar een badkamer met inloopdouche (geplaatst in 2015), lavabo en 2de wc, het terras aan de achterzijde van de woning en het praktijkgedeelte van de woning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de praktijkruimte, die toegankelijk is via een aparte ingang. De ruime oprit aan de linkerzijde van de woning biedt potentiële cliënten of patiënten voldoende parkeergelegenheid, zodat ze nooit ver moeten lopen. Het praktijkgedeelte is thans voorzien van 1 wachtzaal, 2 praktijkruimtes, 1 ruime aparte bureauruimte die uitzicht heeft op het terras en de tuin, een keukentje/berging tussen de beide praktijkruimtes en een apart (3de) toilet voor de cliënten. Een lange gang scheidt het beroepsgedeelte van het woongedeelte van de villa. Via dezelfde oprit heeft u achteraan aan de linkerzijde van de woning toegang tot een dubbele garage met elektrische poort, die door zijn omvang voldoende ruimte biedt om naast 2 wagens ook het tuingerief en fietsen te stockeren. Via de garage heeft u toegang tot de tuin/het terras, of kan u rechtstreeks de woning betreden via de bureauruimte, zodat u rechtstreeks vanuit uw wagen de woning kan binnengaan. Samen met het alarmsysteem, dat de volledige benedenverdieping van de woning dekt met bewegingssensoren, is uw veiligheid dus gegarandeerd. Op de eerste verdieping vindt u 2 zéér ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers, die elk uitgerust zijn met een lavabo en die zich lenen tot kinderkamers of extra bureauruimte. De master bedroom is rustig gelegen aan de achterzijde van de villa en is voorzien van een terras, dat uitzicht biedt op de tuin. Via de master bedroom heeft u toegang tot een walk-in dressing, die op zijn beurt grenst aan en toegang geeft tot de badkamer. Vanuit de dressing werd een kledingschacht voorzien, die uitkomt op de badkamer op de gelijkvloerse verdieping (die tevens dienst doet als wasruimte), zodat u uw vuile was zonder moeite door een koker naar beneden kan laten vallen. De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Aan de badkamer grenst een aparte (4e!) toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zodanig groot dat deze in het verleden werd voorzien als gastenverblijf, met aparte lavabo, ruimte voor kasten, een dubbel bed, volledig salon en een tafel met 6 stoelen. Op de overloop kan u via een uitschuifbare trap de zolderruimte bereiken. De zolderruimte is reeds voorzien van 1 groot raam en biedt de mogelijkheid om 2 volwaardige kamers bij te creëren onder het zadeldak, dat een 15-tal jaar geleden volledig werd vervangen en geïsoleerd. Naast een zeer ruime zolder is de woning onder het woongedeelte volledig onderkelderd, met een normale plafondhoogte. De kelder kan dus vlot dienst doen als extra stockageruimte(s), wijnkelder, extra hobbyruimtes, … In de kelder bevindt zich eveneens de bovengrondse stookolietank, die gekeurd werd en die de volledige villa verwarmt. Ondanks het feit dat de villa midden in de dorpskern gelegen is, is deze gelegen op een uitzonderlijk omvangrijk perceel dat hoger gelegen is dan de rest van de straat. Door de mooie voortuin en de hogere ligging is uw privacy voor nieuwsgierige passanten gewaarborgd. Aan de achterzijde van de villa heeft u een gedeeltelijk overdekt terras met bloemenperken, waar eveneens een zwembad voorzien kan worden. De mooie tuin, die volledig omheind is (ideaal voor huisdieren!), de fijne buren en de gezellige buurt bieden u de ideale combinatie van rust en privacy, met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die u verwacht van een gemeentekern en een vlotte bereikbaarheid van nabijgelegen steden en de snelweg. Mocht u de woning niet wensen te renoveren, dan biedt de ruime perceeloppervlakte eveneens de mogelijkheid om de aankoop te doen met het oog op projectontwikkeling. Volgens de informatie van de gemeente bestaat immers de mogelijkheid om een appartementsgebouw met meerdere woongelegenheden te creëren. Voor concrete voornemens verwijzen wij u evenwel graag door naar de dienst stedenbouw van de gemeente. Bent u geïnteresseerd, wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, twijfel dan niet om ons te contacteren op ### of op ### . Want to know more?

Prachtige tijdloze villa (304m²) gelegen op een domein van ca 4500m². lichtrijke leefruimte met openhaard en parketvloer ruime keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur twee grote slaapkamers met badkamer en 1 kleinere slaapkamer inpandige garage voor 2 wagens souterrain met fitness/kantoorruimte en kelder zuiders georiënteerde tuin met 2 terrassen, beregeningsinstallatie en tuinverlichting Gunstig gelegen in het centrum van Hamont op 5 minuten van de NL-grens. Want to know more?