Villa for sale - Kumtich

Deze mooie woning in open bebouwing bevindt zich in een vrij rustige straat die parallel loopt aan de Leuvensesteenweg in Boutersem. De woning biedt aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 3 kamers op de verdieping en een kelderverdieping met inpandige garage. Zowel de voortuin als de tuin achteraan de woning zijn aangelegd. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Zolderverdieping: bergzolder Kelderverdiepingen: garage, bijkeuken/wasplaats, berging en technische ruimte (Volledige onderkeldering) Oprit, voortuin, terras en tuin: oprit, voortuin, omheinde tuin met terras en tuinhuis Ligging: de woning bevindt zich in een straat parallel aan de Leuvensesteenweg in Boutersem en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 2 km en de aansluiting met de E40 op een 3,5 km. Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website ### Want to know more?

Deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich vlakbij het centrum van Boutersem. De woningen bieden heel aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met bijhorende badkamers. De ruime kelderverdieping biedt een inpandige garage en nog extra, naar wens te benutten ruimte. Achteraan de woning is er plaats voor een fijn zonneterras en de tuin is volledig omheind. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer, badkamer, toiletruimte, wasplaats/technische ruimte Kelderverdieping: garage en polyvalente ruimte Terras en tuin Ligging: de woningen bevinden zich in een rustige straat parallel aan de Leuvensesteenweg in Boutersem, met alle mogelijke faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 2-tal km en de aansluiting met de E40 op een 4-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar Want to know more?

Deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich vlakbij het centrum van Boutersem. De woningen bieden heel aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met bijhorende badkamers. De ruime kelderverdieping biedt een inpandige garage en nog extra, naar wens te benutten ruimte. Achteraan de woning is er plaats voor een fijn zonneterras en de tuin is volledig omheind. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer, badkamer, toiletruimte, wasplaats/technische ruimte Kelderverdieping: garage en polyvalente ruimte Terras en tuin Ligging: de woningen bevinden zich in een rustige straat parallel aan de Leuvensesteenweg in Boutersem, met alle mogelijke faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 2-tal km en de aansluiting met de E40 op een 4-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar Want to know more?

Deze instapklare en naar smaak af te werken woning in open bebouwing bevindt zich vlakbij het centrum van Boutersem. De woning biedt heel aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met bijhorende badkamers. De ruime kelderverdieping biedt een inpandige garage en nog extra, naar wens te benutten ruimte. Naast de woning is er plaats voor een fijn zonneterras en de tuin is volledig omheind. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer, badkamer, toiletruimte Kelderverdieping: zeer ruime garage, technische ruimte en polyvalente ruimte (70 m2) Terras en omheinde tuin Ligging: de woning bevindt zich in een rustige straat parallel aan de Leuvensesteenweg in Boutersem, met alle mogelijke faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 2-tal km en de aansluiting met de E40 op een 4-tal km. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Want to know more?

Nog tot 31/12/2023: 6% BTW op constructiewaarde deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich vlakbij het centrum van Boutersem. De woningen bieden heel aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met bijhorende badkamers en een bureau. De zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die naar wens kan ingericht worden. Achteraan elke woning is er plaats voor een fijn zonneterras en een omheinde tuin. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, bureau, berging, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer, bureau/wasruimte, badkamer, toiletruimte Zolderverdieping: polyvalente ruimte Oprit, terras en tuin Ligging: de woningen bevinden zich in een rustige straat parallel aan de Leuvensesteenweg in Boutersem, met alle mogelijke faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 2-tal km en de aansluiting met de E40 op een 4-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar. Want to know more?

Ruime karaktervolle stadswoning met terras, gelegen te Tienen, Albertvest 102. Totaal perceel oppervlakte van 1a 45ca, KI 867 euro. Deze woning is gebouwd in 1932 en heeft in de periode van 2000, meerdere renovatiewerken ondergaan zijnde de vernieuwing van het dak (gebinte, bedekking, isolatie, onderdak en velux ramen), ramen, CV-ketel, het bijbouwen van een polyvalente ruimte en een wasplaats op het gelijkvloers en een keukenruimte en terras op de eerste verdieping (bouwvergunning afgeleverd in 2000). Het huis is ruim en lichtvol, hoge plafonds, mooie plankenvloer, stijl van een herenwoning, heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 228 m2 waarbij de gelijkvloerse verdieping de mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of gebruikt kan worden als extra leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, drie polyvalente ruimtes, een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, een hal/wachtzaal en een gastentoilet met lavabo. Kleine kelder aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van hal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 38 m2, een keuken en een gezellig terras. Het terras is bereikbaar via de keuken of het schuifraam in de woonkamer. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en lavabo. De derde verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer en een zolderruimte die perfect inrichtbaar is tot een extra slaapkamer. Deze woning is centraal gelegen, nabij het station/openbaar vervoer en vlotte verbinding E40 richting Brussel-Leuven. Privé parkeerplaats voor de woning. Benieuwd naar de mogelijkheden en de inrichting van deze stadswoning? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto’s op ### – T ### EPC 282 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke Inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar ### Want to know more?

Deze woning in open bebouwing bevindt zich in Kumtich, een deelgemeente van Tienen. De woning biedt fijne leefruimtes en 2 slaapkamers op het gelijkvloers, een slaapkamer en polyvalente kamer op de verdieping en een inpandige garage. Achteraan de woning is er een tuin met terras, een moestuin en tuinbergingen. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, polyvalente kamer, 2 slaapkamers, badkamer, garage Eerste verdieping: slaapkamer, polyvalente ruimte Kelderverdieping: berging en technische ruimte Oprit, terras en tuin: oprit, tuin met terras en tuinbergingen Ligging: de woning bevindt zich in het landelijke Breisem, een klein gehucht tussen Kumtich (Tienen) en Kerkom (Boutersem). De N3 Leuven/Tienen bevindt zich op 1km. De stations van Vertrijk en Tienen bevinden zich allebei op een 5-tal km en de aansluiting met de E40 op een 6-tal km. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?

Op te frissen villa met een grote tuin en garage gelegen te Tienen, Kabbeekvest 124, totaal perceel oppervlakte van 10a 06ca, KI 1.668 €. Deze authentieke villa werd in 1955 gebouwd, de achtergelegen garages voor twee voertuigen werden in 1987 gebouwd en de leefruimtes op het gelijkvloerse niveau werden in 1995 heringericht (muren, inbouwkasten, vloeren ed). Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met statige trap, gastentoilet met lavabo, bureau, een ruime woonkamer met een open haard, een eetplaats, keuken, hal, berging een veranda met uitzicht naar de tuin. Via de keuken en het schuifraam in de veranda heb je toegang tot het terras en de grote tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een lavabo en één met ingebouwde kasten, apart toilet, berging, badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. De woning heeft twee zolderruimtes van ca. 47m2 en zijn bereikbaar via de trekladder in de nachthal. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden tot extra kamers. Er is eveneens een ruime kelder die onderverdeeld is in een wijnkelder, cv-ruimte en twee kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Een volledige omheinde tuin, kind- en diervriendelijk, een terras, een afzonderlijk bijgebouw dienstig als twee ruime garages, rechts naast de woning een serre en links een praktische inrit, eveneens geschikt als parkeerplaatsen. Na het uitvoeren van de gewenste opfris/renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een ruime villa met totale bruikbare oppervlakte van ca. 340m2, incl. zolder en kelder. Een extra troef van deze villa is de unieke ligging, slechts op een boogscheut van het stadscentrum, doch rustig gelegen langs een recent vernieuwde groene ventweg met een mooi uitzicht vanuit de eigen stadstuin op de Tiense Stadsakker. Benieuwd naar deze woning? Wees er snel bij en bekijk of dat deze woning jouw toekomstige thuis wordt. EPC 374 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Gelegen in een Vastgestelde archeologische zone en wetenschappelijke inventaris : Historische stadskern van Tienen.Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar ### Meer info en foto's op ### - T ### Want to know more?

Deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. De woningen zijn nagenoeg identiek qua inrichting en bieden heel aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die naar wens kan ingericht worden. Achteraan elke woning is er plaats voor een zonneterras en tuin. (Dit betreft de oppervlakte van de linker woning) Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, technische ruimte en wasplaats, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte Zolderverdieping: polyvalente ruimte Oprit en tuin Ligging: de woningen bevinden zich in het centrum van Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 8 km en de aansluiting met de E40 op een 10-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u deze panden via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?

Deze 2 mooie, instapklare en naar smaak af te werken woningen in halfopen bebouwing bevinden zich in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. De woningen zijn nagenoeg identiek qua inrichting en bieden heel aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte die naar wens kan ingericht worden. Achteraan elke woning is er plaats voor een zonneterras en tuin. Dit betreft de afmetingen van de rechtse woonst Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, open keuken, technische ruimte en wasplaats, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte Zolderverdieping: polyvalente ruimte Oprit en tuin Ligging: de woningen bevinden zich in het centrum van Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 8 km en de aansluiting met de E40 op een 10-tal km. Deze woningen zijn onmiddellijk beschikbaar. Bekijkt u deze panden via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?

Deze mooie, instapklare woning in open bebouwing bevindt zich in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. De woning biedt heel aangename, open leefruimtes op het gelijkvloers en een master bedroom met dressingruimte en badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. De zolderverdieping biedt bijkomend nog een ruime, polyvalente kamer. Achteraan de woning is er een volledig omheinde, aangelegde tuin met zwembad, zonneterras en tuinhuis. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, TV-hoek, keuken en eetplaats, berging en wasplaats, toiletruimte, garage Eerste verdieping: master bedroom met badkamer en dressing, 3 slaapkamers, douchekamer, toiletruimte Zolderverdieping: grote polyvalente ruimte Oprit, omheinde tuin met zwembad, zonneterras en tuinhuis Ligging: de woning bevindt zich vlakbij de dorpskern van Meldert, deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn vlakbij en de aansluiting met de E40 (Leuven/Brussel – Luik) bevindt zich op 7,5 km. De beschikbaarheid van deze woning is bij notariële akte. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. ### Want to know more?

Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look. De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen. Voor de woning op lot 2 kozen we een combinatie van de witte gevelsteen voor de uitsprong, met daarin de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal, en de Oud Laethem baksteen voor de rest van de woning. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en links de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de rechterzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van twee ramen (een dakraam en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes. Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen. VP 455.000 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis! Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look. De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen. De woning op lot 3 is de meest strakke woning van de vier, doordat het geheel is opgetrokken in de witte baksteen, wit ingevoegd, en er geen uitsprong in de voorgevel zit. Ze heeft dezelfde stijlvolle aformosia houten voordeur en aformosia houten raamafwerking als de andere woningen. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en rechts de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de linkerzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van drie ramen (twee dakkapellen en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes. Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen. VP 455.000 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis! Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look. De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen. De woning op lot 4 combineert eenvoud – het geheel is opgetrokken in dezelfde baksteen, de Oud Laethem – met charme: de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal, beiden aanwezig in de uitsprong in de voorgevel. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en links de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de rechterzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van twee ramen (een dakraam en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes. Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen. VP 430.000 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis! Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look. De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen. De woning op lot 5 heeft een uiterst charmante uitstraling door de uitsprong in witte gevelsteen, met daarin de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal. Het ossenoog op de zolderverdieping is de kers op de taart. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en rechts de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de linkerzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,98m²). Deze is voorzien van twee ramen en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes. Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen. VP 430.000 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis! Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Come visit this property during our ERA Open Houses Day on Saturday 2 December between 12h30 and 13h30! In the centre of Outgaarden, along the Kerkstraat, you will find this charming and spacious 4-bedroom ready-to-use house. The centre of Hoegaarden and Tienen are each about 5 minutes away with all facilities. Renovated in 2008 (roof, kitchen, wall insulation, garden shed and heating), the house comprises on the ground floor: entrance hall, open kitchen and living room finished in gobertange stone, laundry room and access to the cellar. On the first floor there are 2 bedrooms, one of which serves as a dressing room, spacious office and bathroom with toilet, bathtub and double washbasin. On the attic floor there are 2 more children's bedrooms. The cosy and decorated courtyard with separate entrance and adjacent garage open onto the east-facing garden where you can dream away and enjoy the sun on the attractive terrace. The outbuilding has been converted into a workshop. Excellent EPC, label B: 22cm roof insulation, HR+ glazing, 16cm wall insulation, condensing gas boiler, solar panels 1,7.20 Wp. Want to know more?

Perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkte VILLA, open bebouwing op 10 are 95ca met 3 slaapkamers, grote leefruimten, 2 badkamers, aangelegde tuin, parking 3 wagens en inpandige grote garage. Indeling: inkom, doorgang naar: apart wc met lavabo, ingerichte badkamer met douche en badmeubel, slaapkamer 1, ruime berging/wasplaats, grote garage (sectionaal poort), mooie zonnige living met OH en met open volledig ingerichte keuken. verdieping: ruime nachthal, apart wc met lavabo, ingerichte badkamer met ligbad, douche en badmeubel, 2 slaapkamers waarvan één met dressingroom, technische ruimte/berging. Overal dubbele beglazing, alarm, 3-fase, vloerverwarming, aardgas, waterverzachter, regenwaterput. De woning is asbestvrij. Voortuin, parking, aangelegde tuin met beplanting, terras, gazon, vijvertje, verlichting, tuinhuis. Het goed is volledig omheind. EPC: 168 kWh/m²jaar. Want to know more?

* PELLENBERG: on the border of BIERBEEK and KESSEL-Lo * only 12 min drive to LEUVEN , 10 min to TIENEN * E40 BOUTERSEM or HAASRODE at 10 min. drive * BRUSSELS at 25 min * very quiet location in dead-end one-lane street (NO car traffic, no noise from planes, trains, ....) * situated on the highest point of the Hageland: permanent VIEW ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * top class timeless villa with indoor pool * exceptionally large grounds of 1.05 ha (10,050 m2) ( front 61 m wide, rear 170 m !) * 100% privacy (no visible neighbors) ! * year of construction 2005, with various renovations until 2023 (new installation central heating, solar panels, home automation, heat pump, ..... ) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * 560 m2 furnished living space + technical areas + pool sauna + cellars (total +/- 832 m2) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * beautiful HALL with glass to 1st floor * cozy LIVING with panoramic view * DINING ROOM * BUREAU * fully equipped KITCHEN with sitting area, opening onto large TERRACE * 4 comfortable ROOMS (20 to 32 m2) * 2 BATHROOMS (+ 1 in pool area) * large garage (50 m2) * various cellars * indoor SWIMMING POOL : ° with jet stream and source effect ° direct access to garden ° SAUNA, fitness, shower room ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ * beautiful GARDEN / PARK (low maintenance ! ): ° NO VIEW from neighbors or passersby ° orientation facing SOUTH ° large sun terrace by the pool ° ornamental garden - park with mature trees ° orchard (half-trunk) ° small sheep paddock with shelter ° wood storage room * separate ANNEXE ° appropriately planted in the garden ° currently used as a painter's studio / hobby room ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MISCELLANEOUS * bright living spaces thanks to south orientation and large windows * relatively high ceilings (2.65 m) give a pleasant feeling of space * very good EPC-score : 89 kWh/m2 (label A ! ) (40 solar panels) * ELEVATOR to all floors * 2 cisterns (each 5.000 l) * separate heating for swimming pool * car charging station * electric curtains and solar screens * TERRACE with Renson canopy (sliding slats) * optimized electronic control of cooling, ventilation, heating and dehumidification (new from 2023) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * exclusive villa in a unique location * dignified neighborhood * ideal for lovers of PEACE and PRIVACY who still want to live close to the big city ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to know more?

Karaktervolle vrijstaande woning, te renoveren, met binnenkoer, bijgebouwen en schuur, gelegen te Lubbeek (Binkom), Tiensesteenweg 65, opp 15a 37ca. KI 827 euro. Optie aankoop achterliggend perceel landbouwgrond met een oppervlakte van maximum 10 are (prijs te bekomen via het kantoor). Deze eigendom is gebouwd voor 1850 en omvat een ruime woning met een commerciële ruimte ca 70m2 (vroegere uitbating café), een schuur van ca 111m2, een bijgebouw van ca 51m2 en een garage van ca 43m2. Het gelijkvloerse niveau van de woning is voorzien van een commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, een opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, slaapkamer, toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2. Een grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping en een tweede grote zolder van ca 115m2 op de tweede verdieping. Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur en het bijgebouw dat ingericht werd tot een volière. Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik. De binnenkoer is volledig beklinkerd, bereikbaar via de rechterkant van de woning, een verzorgd terras, tuintje en een garage. EPC 670 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - rooilijn - Het onroerend goed is opgenomen in een beschermd stads- of dorpsgezicht en Vastgesteld bouwkundig erfgoed - ### Meer info en foto’s op ### – T ### Want to know more?