Villa for sale - Habay-la-Vieille

ERA TOPIMMO is pleased to present this house built in 2010 and located in the charming village of Louftémont, commune of Léglise. Location: 10km from Martelange and Houdemont (new hospital construction project), close to the main roads leading to Arlon, Luxembourg Ville, Diekirch, Libramont and Bastogne. The house comprises an entrance hall, a fully-equipped kitchen opening onto a bright living room, a utility room, a separate toilet, 5 bedrooms including 1 on the ground floor with its own shower room, a second shower room on the first floor and a spacious night hall with a lounge/office area. A landscaped, south/south-west-facing garden with uninterrupted views over the countryside and a garden shed complete the property. Technical information: Excellent PEB B, electricity CONFORME, photovoltaic panels, 12KW pellet stove, 6,000-litre rainwater recovery tank. Sale subject to registration duty. Possibility of obtaining a reduction in registration fees under certain conditions. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-binding. Want to know more?

Sudimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa en cours de construction implantée dans le village d’Izel, dans la commune de Chiny, en Gaume, dans un agréable cadre de vie à proximité de toutes facilités (commerces, écoles, axe routier reliant Arlon et Luxembourg, maison de la culture…). Modernisme et confort sont les maitres-mots de ce nouveau projet orchestré par Marc Lambert, un entrepreneur local de renom. Outre le confort de vie optimal intérieur et extérieur que propose cette nouvelle villa de standing, laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine bénéficiant de superbes espaces de vie lumineux tout en répondant aux exigences en matière de prestations énergétiques. (LABEL A) Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux garage avec d’importants espaces de rangement. Le rez-de-jardin dispose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage comprend un hall de nuit, un wc séparé, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Vous serez également conquis par la qualité de la construction et par le soin apporté à tous les détails. La villa est équipée entre autres d’une pompe à chaleur « air/eau » avec un chauffage au sol au niveau de vie, d’une haute isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment, d’une citerne eau de pluie avec récupération et d’une ventilation double flux. Afin d’atteindre le énergétique label A+, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option. Le prix de vente s’entend hors frais d’actes, hors tva (21%) et hors frais de raccordements. Renseignements, prix et cahier des charges disponibles à l’agence. Les plans et simulations 3D sont donnés à titre indicatif et non contractuels. Want to know more?

Superbe villa d'architecte de 1998 situé dans un quartier prisé de Waltzing. Composé d'un accueillant hall d'entrée, un séjour-salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée. Un hall de nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain + douche + wc et son dressing, un bureau, une salle de douche + wc. Ainsi qu'un wc séparé, une buanderie, et un grenier isolé. Enfin trois belles caves, un double garage, un superbe jardin et terrasse. Contrôle électrique conforme. Sources m²: PEB. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

IMMOHALI vous propose une spacieuse villa meublée GITE de vacances! avec en plus une parcelle sur laquelle se trouve un abri (42m²) sur 28a70ca. Avantage remise des parts de la société ! Première ou deuxième résidence située au calme, prête à emménager, 6 chambres, 4 salles de bains, 6 toilettes, piscine intérieure derrière la maison. Appartement indépendant d'une pièce au rez-de-chaussée. Maison kangourou! POUR CEUX QUI RECHERCHENT DE L'ESPACE, DU COSY ET DES VACANCES. Rez-de-chaussée - sous-sol: Entrée. Appartement d'une chambre, séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois cosy, chambre (4p) et salle de bain. Garage pour 2 voitures. Portail avec télécommande, toilettes séparées.Rangements supplémentaires. Installations de lavage, réservoir à mazout et installation de chauffage central, installation de filtre de piscine. 1er étage - rez-de-chaussée: Hall, coin vestiaire, séjour ouvrant sur terrasse avec beau poêle à bois & spacieusement aménagé, cuisine américaine, buanderie, chambre avec salle de bain attenante. 2ème étage: Hall, 4 chambres dont une avec cheminée, 2 salles de bains. Grenier par trappe JARDIN: Grand jardin, terrasse, piscine et large vue sur la nature. Arbres fruitiers. Allée menant à la maison de jardin. Maison de jardin spacieuse. Entièrement clôturé par des professionnels avec deux clôtures. EXTRA: Remise des parts de la société possible ! Oasis de verdure et vues lointaines. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Branchement Proximus, chauffage central au fioul. EPC favorable. Piscine intérieure. Beaux poêles à bois chaleureux à chaque étage. Grandes chambres. Garage pour 2 voitures portail automatique. Moustiquaires. Finition et matériaux utilisés de haute qualité. Grand terrain de 2 870 m²Entièrement clôturé. Puits d’eau de pluie. Suxy charmant village sur la Vierre, situé à proximité de la GAUME : - A la frontière entre trois pays (Belgique, France et Grand-Duché de Luxembourg), à 30km de la frontière avec GHLuxembourg et à 20km de la frontière française. - En province de Luxembourg à la frontière entre Gaume et Ardennes, à 14 km à peine de l'Abbaye d'Orval et à proximité de sites touristiques comme Avioth, Florenville, Bouillon…). - Entouré de forêts, dans la vallée de la Vierre, loin des grands axes bruyants, véritable attrait touristique. Suxy - un village dans une nature sauvage, entouré de forêts - Bureau de Tourisme de Chiny SI (chiny-tourisme.be) Dam en meer van de Vierre in Suxy – Maison du tourisme de Gaume (visitgaume.be) Want to know more?

Maison 4 façades située à Arlon. Proche des grands axes et du centre-ville. Composée de la sorte; Niv. 0 : Un hall d'entrée, un wc séparé, caves, 2 garages, chaufferie. Niv. 1 : Un hall, une lumineuse cuisine équipée, une grande salle à manger donnant accès à une grande terrasse et un grand salon donnant accès au jardin. Un second wc séparé, une buanderie, et une salle de bain + wc. Et une grande chambre. Niv. 2 ; Un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain + wc. Un grenier aménageable en 4 ième chambre. CONTRÔLE ELECTRIQUE CONFORME. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION Source m²; PEB. Afin d'organiser une visite ou pour de plus amples informations, contactez-nous au ### Want to know more?

Située à Neufchâteau, dans le charmant village de Tournay, Immo-Far vous présente la dernière villa clef sur porte neuve d’un lotissement de 6 villas de standing. Cette construction traditionnelle de haute qualité disponible immédiatement vous séduira par ses belles superficies habitables bien distribuées, sa très bonne performance énergétique, ses équipements et sa belle parcelle de terrain bien orientée avec ses vues imprenables. Cette construction contemporaine dotée de matériaux de qualité est composée d’un hall d’accueil desservant l’étage et les espaces de vie en demi-niveau desservant un wc invité avec hall indépendant et espace de rangement, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie. A l’étage, un hall de nuit avec trappe d’accès vers un comble (aménageable si besoin), un wc séparé, une salle de bain meublée et équipée, 3 belles chambres. A l’extérieur, un beau jardin nivelé, une terrasse grenaillée, un car-port. Cette propriété nichée dans un cadre champêtre et résidentiel conservant une proximité avec toutes les commodités nécessaires et les axes rapides conviendra parfaitement pour une habitation principale ou comme bien d’investissement. Prix : 355.000€ + TVA 21%, garantie décennale. Vidéo : ### Dossier complet et cahier des charges sur simple demande Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

Sudimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa en cours de construction implantée dans le village d’Izel, dans la commune de Chiny, en Gaume, dans un agréable cadre de vie à proximité de toutes facilités (commerces, écoles, axe routier reliant Arlon et Luxembourg, maison de la culture…). Modernisme et confort sont les maitres-mots de ce nouveau projet orchestré par Marc Lambert, un entrepreneur local de renom. Outre le confort de vie optimal intérieur et extérieur que propose cette nouvelle villa de standing, laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine bénéficiant de superbes espaces de vie lumineux tout en répondant aux exigences en matière de prestations énergétiques. (LABEL A) Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux garage avec d’importants espaces de rangement. Le rez-de-jardin dispose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage comprend un hall de nuit, un wc séparé, 3 chambres et 2 salles de bain ou, selon les souhaits des futurs acquéreurs, 4 chambres et une salle de bain. Vous serez également conquis par la qualité de la construction et par le soin apporté à tous les détails. La villa est équipée entre autres d’une pompe à chaleur « air/eau » avec un chauffage au sol au niveau de vie, d’une haute isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment, d’une citerne eau de pluie avec récupération et d’une ventilation double flux. Afin d’atteindre le énergétique label A+, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option. La superficie totale de la parcelle est d'environ 5 ares 60ca. Le prix de vente s’entend hors frais d’actes, hors tva (21%) et hors frais de raccordements. Renseignements, prix et cahier des charges disponibles à l’agence. Les plans et simulations 3D sont donnés à titre indicatif et non contractuels. Want to know more?

Sudimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa en cours de construction implantée dans le village d’Izel, dans la commune de Chiny, en Gaume, dans un agréable cadre de vie à proximité de toutes facilités (commerces, écoles, axe routier reliant Arlon et Luxembourg, maison de la culture…). Modernisme et confort sont les maitres-mots de ce nouveau projet orchestré par Marc Lambert, un entrepreneur local de renom. Outre le confort de vie optimal intérieur et extérieur que propose cette nouvelle villa de standing, laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine bénéficiant de superbes espaces de vie lumineux tout en répondant aux exigences en matière de prestations énergétiques. (LABEL A) Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux garage avec d’importants espaces de rangement. Le rez-de-jardin dispose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage comprend un hall de nuit, un wc séparé, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Vous serez également conquis par la qualité de la construction et par le soin apporté à tous les détails. La villa est équipée entre autres d’une pompe à chaleur « air/eau » avec un chauffage au sol au niveau de vie, d’une haute isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment, d’une citerne eau de pluie avec récupération et d’une ventilation double flux. Afin d’atteindre le énergétique label A+, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option. Le prix de vente s’entend hors frais d’actes, hors tva (21%) et hors frais de raccordements. Renseignements, prix et cahier des charges disponibles à l’agence. Les plans et simulations 3D sont donnés à titre indicatif et non contractuels. Want to know more?

A SAISIR - Dernière villa neuve 4 façades sur parcelle de 1058m2 idéalement située à proximité de toutes commodités et des axes rapides. Située dans le charmant village de Tournay dans un environnement champêtre et résidentiel, Immo-Far vous présente la dernière villa neuve d’un lotissement de 6 maisons. Cette construction traditionnelle de qualité livrée clef sur porte pour fin 2023 vous séduira par ses belles superficies habitables bien distribuées, sa très bonne performance énergétique et sa belle parcelle de terrain bien orientée avec vue dégagée. Cette construction contemporaine est composée d’un hall d’accueil desservant l’étage et les espaces de vie en demi-niveau composés d’un wc invité avec hall indépendant, vaste séjour avec cuisine américaine équipée et buanderie. A l’étage, un hall de nuit avec trappe d’accès vers combles, un wc séparé, une salle de bain meublée et équipée, 3 belles chambres. Villa vente sous le régime de la TVA 21%, garantie décennale. 355.000 euros + TVA Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur ### Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

ARDENNE (à la frontière avec la GAUME) : Province de Luxembourg 6812 SUXY (Commune de Chiny) à 14 km d’Orval Ce bien est proposé à la vente par l’agence IMMOHALI ### Celui-ci comprend un super hôtel avec brasserie, construit en 2016 en parfait état d’entretien. Longé par le ruisseau du Moulin, l’établissement, est niché au cœur du charmant village, calme et pittoresque, de SUXY (Chiny). SUXY est situé à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL. Composition du bien : HÔTEL – BRASSERIE (construction 2016) avec 6 chambres pour la clientèle. Equipé d’un ascenseur et accessible en totalité aux personnes à mobilité réduite, le complexe hôtelier comprend : Rez-de-chaussée : Brasserie-restaurant très lumineuse (40 places) avec bar et arrière-bar, cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve et chambre froide, sanitaires H/F & PMR, deux grands garages (portes sectionnelles automatisées) avec espace buanderie équipé, bureau-réception, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation), citerne à mazout 2500L, ascenseur, accès séparé de nuit pour l’hôtel et pour la cuisine, citerne eau de pluie 10000L + accès vers le jardin. 1er étage : Hall, grande salle de réception / réunion (de +/- 80p) accessible par la brasserie et par l’hôtel, sanitaires H/F, 5 chambres modernes avec salle de bains privative et WC, 2 lingeries (poss. aménagement WC PMR supplémentaire) et ascenseur. 2ème étage : Hall, 1 chambre moderne avec salle de bain privative et WC, ascenseur et un appartement privatif comprenant un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, bureau, salle de bain, WC et espace buanderie. Etablissement avec son matériel d’exploitation quasi neuf, qui répond à toutes les normes actuelles d’exploitation d’une brasserie et d’un hôtel. Libre de tout contrat de brasserie et d’approvisionnement. Il est en parfait état et ne requiert donc aucun investissement. Possibilité d’acquérir également une maison mitoyenne, à rénover (plusieurs accès déjà créés à partir de l’hôtel-brasserie) et comprenant : Rez-de-chaussée : Grand garage, séjour, cuisine avec accès vers le jardin et hall. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier au-dessus du garage. 2ème étage : Grenier. Possibilité d’extension (permis d’urbanisme obtenu fin 2018) en vue de transformer le bâtiment mitoyen, afin de porter la capacité totale d’hébergement à 13 chambres à la place des 6 actuelles. Quelques renseignements complémentaires : Etablissement récent (2016), isolé par le sol, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann / chauffage sol au rez et radiateurs aux étages) + poêle à bois Stûv dans la brasserie, châssis en aluminium triple vitrage, système de ventilation VMC à simple flux, ascenseur, façades isolantes, toiture isolée en ardoises artificielles, raccordements téléphone, internet, eau, électricité, Wi-Fi, … Nombreuses possibilités : Exploitation de l’ensemble comme hôtel – restaurant, location en tant que gîte pour groupes (avec l’extension, la capacité pourra être portée à minimum 26 personnes), chambres d’hôtes, aménagement d’une maison de vacances à côté de l’hôtel, … Superbe situation au calme dans le joli village de SUXY qui est : - A la croisée des trois régions (Belgique, Grand-Duché de Luxembourg France), à 30km de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg et à 20km de la France. - Situé en province de Luxembourg à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, se trouve à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL et à proximité d’autres lieux très touristiques (Avioth, Florenville, Bouillon…). - De par sa situation particulière de clairière au milieu de la forêt, au creux de la vallée de la Vierre, à l’écart des voies de circulation importantes, Suxy a toujours eu un attrait touristique indéniable de par cette localisation. Outre le tourisme, un autre atout de Suxy est sa proximité du village d’Houdemont (à moins de 20km). Le futur hôpital qui va s’ouvrir à Houdemont (Habay) à l’horizon 2025-2026 engendrera des retombées économiques importantes pour la région proche pendant et aussi après sa construction. Des besoins de logements vont être très importants tant pendant les travaux de construction pour loger les ouvriers, qu’après ouverture de l’hôpital pour son nombreux personnel (1500 emplois à terme) ainsi que pour les parents des patients hospitalisés. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un complexe pour démarrer une activité HORECA ou un investisseur, cet établissement vous séduira, sans le moindre doute. Prix demandé : 845.000 € (remise des parts de la société !) Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ + cuisine professionnelle INFO= IMMOHALI.BE Prix vendu remise des parts de la société ! ### ### ### Want to know more?

Opportunité unique d’acquérir cet ensemble de gîtes en pleine activité idéalement situés à deux pas de la Semois dans un environnement exceptionnel. Cet immeuble construit en 2005 a été érigé à l’emplacement exact d’une ancienne scierie située à Chiny, en Gaume, dans une région très prisée pour la beauté de son cadre naturel. Située aux portes de la Gaume, la ville de Chiny est connue pour son attrait touristique important notamment grâce à la Semois, aux forêts environnantes, au célèbre Festival du Conte, à son centre Adeps ainsi qu’à la proximité de pôles culturels et touristiques (Orval, Bouillon…). Ce bien est actuellement aménagé en 3 gîtes (Gîtes de Wallonie). Le premier gîte situé au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une salle de douche, 3 chambres et un wc. L’étage, accessible par deux escaliers extérieurs indépendants, est modulable et propose 1 ou 2 gîte(s) grâce à une double porte qui relie les deux espaces. Ces deux logements se composent d’un living, d’un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, de 2 chambres, de 2 wc et de 2 salles bain. Chaque unité bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse permettant de jouir pleinement des espaces extérieurs. Cet immeuble répond parfaitement aux normes de conformité électrique et incendie. La superficie totale de la propriété est de 6 ares 12 ca. Vente des parts de la société propriétaire de l’immeuble. Informations sur simple demande auprès de l'agence. Want to know more?

!!! VENDU !!! A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie. Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux. Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, caves Coup de coeur assuré. A ne pas manquer ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?