Mixed building for sale - Gerin

Immeuble mixte à vendre à Givet . Idéalement situé à 2 pas de la frontière belge dans une splendide petite commune de France. Actuellement affecté à l'usage de café et d'habitation, cet immeuble de +/- 321m² est doté d'un grand potentiel. Il peut notamment être transformé en plusieurs appartements. (3 certainement + rez commercial). Etant dans un centre-ville historique, l'affectation du rez commercial peut-être modifié en logement. Au rez, vous trouverez : Café (55m²), couloirs, WC, salle (24m²), 2 débarras. + entrée séparée donnant accès à l'étage. A l'étage : Hall d'entrée (7.5m²), cuisine (19.5m²), hall de nuit, SDB (13.5m²), 2 chambres (24 et 26m²), débarras. Le grenier s'étend sur une surface de 190 m² !! Caractéristique: -Chauffage central au gaz, chaudière datant de 2019. -Toiture refaite, en bon état. Il n'y a pas de sous toiture actuellement. -Installation électrique à rénover. -Façade du bâtiment en bon état. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Le DPE est le PEB français, à télécharger en annexe. Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 175.000€" pour cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme. Entièrement rénové, il se compose de 2x entités avec entrées privatives et est agrémenté d'un jardin. Dernier immeuble de la place Binet, voie sans issue jonchant le ravel et à proximité des commodités. Le studio de 44 m² au rez-de-chaussée est composé comme suit: 1x cuisine équipée, 1x pièce de vie, 1x salle de douche avec emplacement lave linge. Le duplex de 62 m² au 1er étage est composé comme suit: entrée - cuisine équipée avec coin à diner, séjour et 2x chambres avec salle de bains au second. Sur le coté, le bien dispose d'un espace technique comprenant les chaudières et compteurs. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central au gaz, 2x chaudières "bulex", 2x compteurs électriques, 1x compteur d'eau avec compteur de passage, isolation du toit en laine minérale 20cm. Revenu locatif potentiel 1150 à 1.300€. (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) RC net 582 €. PEB F 501 kwh/m² an - E totale 27479 kwh/an - n° 20190306012092 ; Want to know more?

Groupe Arcade propose: un immeuble de rapport qui se compose de 2x entités avec entrées privatives. Une maison de 111,8 m² et composé d'un séjour, une cuisine, 2x chambres, dressing ou bureau, salle de bains, terrasse et un garage. Un appartement au premier étage de 55 m² avec 1x chambre. Eléments divers: Châssis en pvc dv et en bois sv, chauffage via poêle au mazout, production d'eau chaude électrique, 2x compteurs électrique, 1x compteur d'eau. Revenu locatif actuel 1050€. RC net 547 €. Une maison : PEB D 320 kwh/m² an - E totale 57 721 kwh/an - n° 20230614006310 ; Un appartement : PEB G 1031 kwh/m² an - E totale 62546 kwh/an - n° 20230614007051 Want to know more?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce scindée en 1x studio au rez et un duplex aux étages. Composition au rez: Hall d'entrée / Studio de +/- 41m² avec séjour-cuisine semi équipée, salle de bains. Au 1er un duplex de 97 m² a remettre au gout du jour composé comme suit : pallier, 2x chambres, 1x salle de douche avec wc. Au 2ième: pallier, wc, salle de bains, séjour, cuisine. Divers: Compteurs électriques individuels (posés en 1984 et 1985 ce qui garanti donc la création des logements avant le décret de 1994) 1x compteur d'eau avec compteurs de passage, chauffage électrique à prise directe neufs télécommandés + 2x boyler électriques pour production d'eau chaude, châssis en bois double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ardoise à réviser. Le bien est occupé par un seul locataire actuellement pour un loyer de 373€. Raccordement aux égouts. Rc net 726€. Peb de E à G 593kwh/m² an. E. tot. 57420 kwh/an - n° 20230615013398. (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Want to know more?

Superbe immeuble entièrement rénové idéalement sis au centre de Dinant. Celui-ci se compose actuellement d’une surface commerciale et d’un logement. Ce bien se caractérise par son état irréprochable et le volume entièrement aménagé de 250m² + 30m² de terrasse. Le bâtiment profite d’un garage avec accès par rue arrière. Nombreuses sont les possibilités d’exploitation – Superbe opportunité ! COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale (47m²), cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m² (surf. comm. / act. salon), sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage – act. à usage de stock). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire. Want to know more?

OPTION-OPTION-OPTION Nam Property est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport conforme au niveau urbanistique ! Situé à Dinant, à deux pas du bord de Meuse, proche de la gare et des nombreux commerces. Cette très belle opportunité comprend 3 logements : Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre, dont le loyer est de 400 EUR, hors charges. Au premier étage, un appartement 1 chambre dont le loyer est de 493.79 EUR, hors charges et au 2 ème étage un dernier logement 1 chambre avec un espace de rangement sur le troisième étage dont le loyer est de 450 EUR, hors charge. Charges locatives pour l'eau et le chauffage 100€/par locataire/mois. Compteurs électriques individuels. Cet immeuble dispose également d'une cave commune. Investisseur à vos téléphones ! Want to know more?

Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 150.000€ pour cet immeuble situé au plein centre de Dinant. Situation urbanistique reconnue pour 4x entités. Projection d'aménagement en 3d et plans (après travaux) dressés par architecte (Tallier Architecte à Namur) Rare opportunité d'achat d'un immeuble en ordre d'urbanisme pour un rez commercial et 2x appartements coté rue Sax et un triplex avec entrée privative coté rue du Râteau. A proximité de la croisette, de la fontaine "sax" ou du parking "Patenier", le bien dispose aussi d'une vue sur la collégiale et la citadelle, ce qui lui garanti une bonne base pour tout projet d'aménagement. L'immeuble dispose de deux entrées séparées dans deux rues différentes, actuellement 1x seul compteur électrique, 1x compteur eau et 1x chaudière pour l'immeuble. Composition: Sous sol cavé. Au rez: commerce de +/- 45m² avec vitrine de 5m, une cuisine de +/- 14m², wc. Au 1er: un séjour avec cuisine ouverte de +/- 45 m² et une chambre de +/-19 m². Au 2ième: 3x pièces et 2x salles de bains. combles aménageables. Divers: Toiture en ardoise en ordre, chauffage central au gaz de ville, châssis en bois sv. 1x compteur électrique, 1x compteur eau, 1x compteur gaz. Pas d'infraction urbanistique connue à ce jour. RC net 1755€. (Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB: D - 281 kwh/m² an. n°20150928020548, E. totale: 67239 kWh/an Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce très bel immeuble de rapport au centre de Dinant. Situé à deux pas des commerces et commodités et proche du bord de Meuse, il se compose de 4 appartements aménagés comme suit: RDC: appartement comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, deux chambres et une belle terrasse (PEB D code unique 20230601001766) 1er étage: agréable séjour, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une terrasse couverte avec vue sur Meuse (PEB C code unique 20230601001839) 2ème étage: lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain (PEB D code unique 20230601001988) 3ème étage: hall, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, mezzanine (PEB G code unique 20230601002075) Chaque appartement dispose d'un local technique avec chaudière individuelle, électricité conforme avec compteurs individuels. Trois appartements sont loués actuellement et le dernier vient d'être remis à neuf et est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Rendement locatif excellent! Envie de vous lancer? N'hésitez pas à contacter notre agent Jean-Philippe au ### ou à ### Want to know more?

Groupe Arcade propose de "faire offre à partir de 225.000€" pour cet ensemble immobilier au centre ville. Assez rare de trouver encore un tel espace d'entreposage dans le cœur de Dinant. Composition au rez: un showroom ou bureau/accueil avec wc sur 23m², d'un entrepôt avec garage pour véhicule haut, cave et bureau sur 180m². A l'étage un loft de 116m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2x chambres ou bureaux, wc, salle de bains avec douche, bain, sauna, et un petit balcon. Cette installation à l'étage peut également servir de bureaux avec réfectoire pour une entreprise. Multiples possibilités d'occuper les lieux. Le bureau ou commerce avec sa vitrine de 4.47m au rez peut être privatisé du reste grâce à un volet électrique. Divers: 2x entrées, 1x compteur électrique bi horaire avec installation agréée pour l'ensemble et disposant du triphasé pour machines industrielles, 1x compteur d'eau, 1x arrivée gaz de ville. Pas d'installation de chauffage mais le gaz de ville est bien présent dans l'immeuble, production d'eau chaude avec boyler électrique. Belle opportunité pour une entreprise. Rc net 1160€ PEB E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/an n° 20230607030815 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Want to know more?

EN OPTION : DINANT : Immeuble de 5 appartements avec grand rez commercial (supermarché en partance) • 5 appartements de 2 et 3 chambres • Rez commercial de 700m² avec réserve de +/- 300m² et +/- 150m² de bureau • 20 emplacements de parking et garage pour +/- 10 voitures • Loyer annuel total potentiel : +/- 355.000€ • Prix : 2.150.000€ Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

Groupe Arcade proposes to make an offer from 380.000€ for this stone building with an atypical character and a fruitful rental report (gross profitability +/- 9.39% if tourism rentals are pursued) The property is composed of a gîte orchestrated by "Booking" on the ground floor and a flat on the first floor. Income figures for the gîte available on request, possible rental income for the flat +/- 9.000€/year. The profitability is assured in view of the location, which is very popular with tourists, just a stone's throw from the Bayard Rock and the mouths of the Lesse and Meuse rivers, and from the centre of Dinant, which has been declared the 11th best destination in Europe. The gîte has a dormitory for 6x people and 2x private rooms. The ground floor has a fully equipped kitchen, a common living room, a reading area, 3 bathrooms and a terrace facing southwest. The second floor has a private entrance to a flat overlooking the treetops. Composition: hall with cloakroom, luminous living room with equipped kitchen, night hall, 2x bedrooms, one of which with dressing room, shower room, balcony facing south west. 2x garages at the back, a garden with trees that tramples a small stream decorate the property. Other equipment: New roof with insulation, pvc double glazing, central heating on oil boiler, 1x fireplace with wood stove. RC net 813€. EPB E to F. spec 477 kwh/m² year. - E tot. 60 603 kwh/year (Offers subject to acceptance by owner) Want to know more?

Honesty vous propose cet immeuble d'environ 270m² habitables + garage; composé de 4 logements conformes d'un point de vue urbanistique. Une rénovation sera néanmoins nécessaire pour moderniser le bien et répondre aux normes incendie et de salubrité actuelles. Avis aux bricoleurs; gros potentiel d'investissement ! Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

Offre exceptionnelle... Bien de rapport comprenant actuellement un commerce, un logement et deux garages. Nous insistons sur l'atout de ce bien qui est le centre de Florennes, sur une rue fréquentée et donc idéal pour tout indépendant. Toit en bon état, chauffage central mazout, châssis pvc DV... Le rez-de-chaussée est composé comme suit: accueil magasin (19,32 m² et 11,45 m²), bureau (17,26 m²), salon (19,53 m²), salle à manger (17,20 m²), cuisine équipée (17,31 m²), cage d'escalier, jardin (111,16 m²), deux garages (31,20 m² et 30,93 m²). Au premier étage : hall de nuit (11,81 m²), 4 chambres (17,81 m², 17,08 m², 16,74 m², 18 m²) et une salle de bain (7,18 m²), fenil au-dessus des garages Deuxième étage : grenier aménageable (33,93 m² et 34,69 m²) Offre non contractuelle. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement situé en face de la Meuse, nous vous proposons un immeuble mixte rénové en 2018 de 300 m² pour la partie professionnelle convenant pour tout commerce : horeca, bureaux, salle d'exposition ... équipé actuellement pour l'horeca (cuisine professionnelle, bar, chambre froide ... Aux étages, un superbe appartement privé 3 chambres de 248 m² Possibilité de division de l'immeuble Parking : 30 voitures Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

Situé à Tarciennes limite Gerpinnes, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette écurie à la vente. " Ecuries du Lumsonry" en activité Elle se compose comme suit : 45 Boxes spacieux, paddocks, rond de longe, +/- 60 ares de prairies + ancienne cafétaria de l’écurie à rénover 2 maisons dont une habitation à rénover et la deuxième composée 3 chambres, une salle de bain/douche, cuisine équipée rénovée La toiture du bâtiment principal est à rénover Parking aisé PEB habitations : 20210915018117 et 20210915026380 Prix : 995.000 euros sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour infos et visites, veuillez contacter Monsieur Coulon au ### Want to know more?

Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Immeuble comprenant 2 unités, situé dans le centre de Philippeville. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial avec réserve et WC. Unité actuellement louée. A l’étage, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement réparti sur 2 niveaux. Il se compose de la manière suivante : hall d’entrée, vaste séjour, cuisine équipée, WC indépendant, 2 chambres et une salle de bain. L’appartement dispose également d’un grand grenier aménageable et de caves. Niveau confort : châssis // en bois, électricité conforme pour l’appartement, CCM (chaudière de 2015). Faire offre à partir de 149.000€ Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS : Nous vous offrons l’oppoprtunité d’acquérir un immeuble complet de 7 appartements. Emplacement de choix ! C’est au cœur de Beauraing, sur la Place de Seurre, que ce bien sera érigé. Actuellement en cours de construction, cet immeuble sera vendu à l’état de gros-œuvre fermé. Fin des travaux prévue pour avril 2024. A l’architecture moderne et épuré, ce bien se compose de 7 appartements d’une surface de 80m² et agencés en 2Ch. Chaque appartement profite d’une terrasse, d’un emplacement de parking couvert et d’une cave. L’immeuble a été prévu avec ascenseur. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Vente sous le régime TVA (droits d’enregistrement sur la quote-part terrain). Want to know more?

Immeuble de rapport à vendre, situé à deux pas du centre de Mettet, proche des grands axes, commerces et services en tous genres. Actuellement inoccupé par une surface commerciale (ancien restaurant) et un appartement 5 chambres. L’ensemble est situé sur une superficie de 14 ares 61ca , vaste parking. Projet à convenir en fonction des souhaits de l’acquéreur et sous réserve de l’accord de l’urbanisme (possibilité de la création de 6 appartements). A découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 309.000 € Want to know more?