Villa for sale - Genk

Doktersvilla met ruime praktijkruimte, parking en dubbele garage in centrum van As Deze ruime te renoveren villa is gelegen in het hartje van As, aan de Dorpsstraat 115, op een ruim perceel van 17 are 21 centiare (1.721 m²), met een bewoonbare oppervlakte van 584 m². Op wandelafstand bevindt zich een Proxy Delhaize (130m), tal van horeca- en eetgelegenheden alsook de plaatselijke openbare bibliotheek (180m). Ook de basisschool “De Duizendpoot” (300m) en de “Vrije Basisschool As” (400m) bevinden zich binnen wandel- of fietsafstand. De villa bevindt zich op amper 7,8 km van het bruisende centrum van de stad Genk (9 minuten met de auto), 22 km van de stad Hasselt (25 minuten met de auto) en op 2,7 km van het Nationaal Park Hoge Kempen (4 minuten met de auto). Op 4,6 km bereikt u de oprit van de E314 (6 minuten met de auto), die u een vlotte verbinding geeft richting Nederland alsook richting Lummen, met aftakkingen naar Antwerpen, Leuven, Brussel, … Zoals u ziet, alles is dus zéér vlot bereikbaar! Deze villa werd met zeer degelijke materialen gebouwd in 1967 en biedt een enorm potentieel, met alle wensen van een vrije beroeper (arts, tandarts, advocaat) in het achterhoofd. Zo heeft de villa meerdere ingangen, zodat cliënten niet steeds door de voordeur moeten passeren. Gasten betreden de villa via de voordeur, die uitkomt in een ruime inkomhal met dubbele plafondhoogte. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de vestiaire, een 1ste toiletruimte, de keuken alsook tot de living via een knappe glazen schuifwand die volledig opent. De living met formele eetruimte heeft een zeer ruim en open concept, met veel lichtinval, die het gevolg is van de grote ramen die de volledige achtergevel opentrekken en die leiden naar het terras. Het houtwerk in de keuken werd geplaatst bij de bouw van de villa, maar werd wel geüpdatet met moderne keukentoestellen. Via de keuken bereik je de hal die leidt naar een badkamer met inloopdouche (geplaatst in 2015), lavabo en 2de wc, het terras aan de achterzijde van de woning en het praktijkgedeelte van de woning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de praktijkruimte, die toegankelijk is via een aparte ingang. De ruime oprit aan de linkerzijde van de woning biedt potentiële cliënten of patiënten voldoende parkeergelegenheid, zodat ze nooit ver moeten lopen. Het praktijkgedeelte is thans voorzien van 1 wachtzaal, 2 praktijkruimtes, 1 ruime aparte bureauruimte die uitzicht heeft op het terras en de tuin, een keukentje/berging tussen de beide praktijkruimtes en een apart (3de) toilet voor de cliënten. Een lange gang scheidt het beroepsgedeelte van het woongedeelte van de villa. Via dezelfde oprit heeft u achteraan aan de linkerzijde van de woning toegang tot een dubbele garage met elektrische poort, die door zijn omvang voldoende ruimte biedt om naast 2 wagens ook het tuingerief en fietsen te stockeren. Via de garage heeft u toegang tot de tuin/het terras, of kan u rechtstreeks de woning betreden via de bureauruimte, zodat u rechtstreeks vanuit uw wagen de woning kan binnengaan. Samen met het alarmsysteem, dat de volledige benedenverdieping van de woning dekt met bewegingssensoren, is uw veiligheid dus gegarandeerd. Op de eerste verdieping vindt u 2 zéér ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers, die elk uitgerust zijn met een lavabo en die zich lenen tot kinderkamers of extra bureauruimte. De master bedroom is rustig gelegen aan de achterzijde van de villa en is voorzien van een terras, dat uitzicht biedt op de tuin. Via de master bedroom heeft u toegang tot een walk-in dressing, die op zijn beurt grenst aan en toegang geeft tot de badkamer. Vanuit de dressing werd een kledingschacht voorzien, die uitkomt op de badkamer op de gelijkvloerse verdieping (die tevens dienst doet als wasruimte), zodat u uw vuile was zonder moeite door een koker naar beneden kan laten vallen. De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Aan de badkamer grenst een aparte (4e!) toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zodanig groot dat deze in het verleden werd voorzien als gastenverblijf, met aparte lavabo, ruimte voor kasten, een dubbel bed, volledig salon en een tafel met 6 stoelen. Op de overloop kan u via een uitschuifbare trap de zolderruimte bereiken. De zolderruimte is reeds voorzien van 1 groot raam en biedt de mogelijkheid om 2 volwaardige kamers bij te creëren onder het zadeldak, dat een 15-tal jaar geleden volledig werd vervangen en geïsoleerd. Naast een zeer ruime zolder is de woning onder het woongedeelte volledig onderkelderd, met een normale plafondhoogte. De kelder kan dus vlot dienst doen als extra stockageruimte(s), wijnkelder, extra hobbyruimtes, … In de kelder bevindt zich eveneens de bovengrondse stookolietank, die gekeurd werd en die de volledige villa verwarmt. Ondanks het feit dat de villa midden in de dorpskern gelegen is, is deze gelegen op een uitzonderlijk omvangrijk perceel dat hoger gelegen is dan de rest van de straat. Door de mooie voortuin en de hogere ligging is uw privacy voor nieuwsgierige passanten gewaarborgd. Aan de achterzijde van de villa heeft u een gedeeltelijk overdekt terras met bloemenperken, waar eveneens een zwembad voorzien kan worden. De mooie tuin, die volledig omheind is (ideaal voor huisdieren!), de fijne buren en de gezellige buurt bieden u de ideale combinatie van rust en privacy, met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die u verwacht van een gemeentekern en een vlotte bereikbaarheid van nabijgelegen steden en de snelweg. Mocht u de woning niet wensen te renoveren, dan biedt de ruime perceeloppervlakte eveneens de mogelijkheid om de aankoop te doen met het oog op projectontwikkeling. Volgens de informatie van de gemeente bestaat immers de mogelijkheid om een appartementsgebouw met meerdere woongelegenheden te creëren. Voor concrete voornemens verwijzen wij u evenwel graag door naar de dienst stedenbouw van de gemeente. Bent u geïnteresseerd, wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, twijfel dan niet om ons te contacteren op ### of op ### . Want to know more?

VILLAWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN HET GROENE ZUTENDAAL. TROEVEN - Wonen in Zutendaal: de groenste regio van Vlaanderen, de ideale plek om te ontspannen in de natuur. - Mooie, karaktervolle woning. - Houtkachel (nieuw van 2023). - Afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. - Recent verfwerken uitgevoerd (buitenschrijnwerk, poorten, living, hal, 2 slaapkamers) - Alarm. - Rolluiken. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233m². - 4 Slaapkamers. - Dubbele inpandige garage (45m²). - Grondoppervlakte van bijna 12a. - Verzorgde en aangelegde tuin met ruim terras met loungegedeelte. - Automatische toegangspoort. - Zonnepanelen. - Keuring elektrische installatie is conform. KELDERVERDIEPING : kruipkelder (ca 150m²). GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, dubbele inpandige garage, CV-ruimte. VERDIEPING +01 : overloop, badkamer, 4 slaapkamers, dressing, berging. EXTRA : vanuit de garage kan er een vaste trap voorzien worden naarde zolderruimte/slaapkamer. In combinatie met de creatie van een de badkamer in de berging, zou je dus een aparte studio kunnen maken (op het gelijkvloers: leefruimte met keuken en op verdieping: 1 slaapkamer met badkamer). EXTERIEUR - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²): buitenverlichting en elektriciteit voorzien. - Terras op Oost/West, kasseien. - Volledig omheinde tuin (veel privacy). - Elektrische toegangspoort (nieuw van 2021). - Buitenverlichting in de dakoversteek. - Verstraler. - Buitenkraan. - Elektriciteit voorzieningen aanwezig. - Stopcontacten voorzien. LIGGING Een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes brengt je naar de mooiste plekken in alle richtingen. Als de meest bosrijke gemeente is de natuur een van de belangrijkste attracties van Zutendaal. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen in de bossen en heidevelden, langs beekjes en heuvels. Vanuit Zutendaal kunt u de fiets nemen en de vier hoeken van Limburg bezoeken. Geografisch bevindt Zutendaal zich op het kruispunt van het Nationaal Park Hoge Kempen, Haspengouw en het Maasland. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VILLAWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN HET GROENE ZUTENDAAL. TROEVEN - Wonen in Zutendaal: de groenste regio van Vlaanderen, de ideale plek om te ontspannen in de natuur. - Mooie, karaktervolle woning. - Afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. - Alarm. - Rolluiken. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233m². - 4 Slaapkamers. - Dubbele inpandige garage (45m²). - Grondoppervlakte van bijna 12a. - Verzorgde en aangelegde tuin met ruim terras met loungegedeelte. - Automatische toegangspoort. KELDERVERDIEPING : kruipkelder (ca 150m²). GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, dubbele inpandige garage, CV-ruimte. VERDIEPING +01 : overloop, badkamer, 4 slaapkamers, dressing, berging. EXTRA : vanuit de garage kan er een vaste trap voorzien worden naarde zolderruimte/slaapkamer. In combinatie met de creatie van een de badkamer in de berging, zou je dus een aparte studio kunnen maken (op het gelijkvloers: leefruimte met keuken en op verdieping: 1 slaapkamer met badkamer). EXTERIEUR - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²): buitenverlichting en elektriciteit voorzien. - Terras op Oost/West, kasseien. - Volledig omheinde tuin (veel privacy). - Elektrische toegangspoort (nieuw van 2021). - Buitenverlichting in de dakoversteek. - Verstraler. - Buitenkraan. - Elektriciteit voorzieningen aanwezig. - Stopcontacten voorzien. LIGGING Een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes brengt je naar de mooiste plekken in alle richtingen. Als de meest bosrijke gemeente is de natuur een van de belangrijkste attracties van Zutendaal. Je kunt eindeloos wandelen en fietsen in de bossen en heidevelden, langs beekjes en heuvels. Vanuit Zutendaal kunt u de fiets nemen en de vier hoeken van Limburg bezoeken. Geografisch bevindt Zutendaal zich op het kruispunt van het Nationaal Park Hoge Kempen, Haspengouw en het Maasland. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Spacious villa with a living area of 750m² on a plot of 32A99ca. In addition to the current operation of wellness accommodations, the building can be used for various purposes. The villa is suitable for private and garden parties as well as running a B&B in combination with a home. * Movable property worth 195,000 euros is added to the sale. * Accounting figures and occupancy rate available on request FEATURES + Total renovation in 2019 + High-quality finish + Fully ready for entry and use (furnished) + Various saunas and jacuzzis equipped with the latest techniques + 8 bedrooms with private bathrooms + Plenty of parking space + double indoor garage + Spacious basement + Solar panels + Rooms are very well rented throughout the year + Asking price does not include movable property Relevant documents are also available on our website ### Want to know more?

Deze prachtige woning in Zonhoven is een droom die werkelijkheid wordt voor wie op zoek is naar een ruime en smaakvolle open bebouwing. Deze woning onderging een grondige renovatie van 2018 tot 2020, waarbij moderne gemakken werden toegevoegd en hoogwaardige afwerkingen werden gerealiseerd, waardoor ze nu klaar is voor een directe bewoning. De keuken is een waar pronkstuk met maatwerk en alle benodigde toestellen, inclusief een stoomoven, oven, microgolfoven en inductiekookplaat. De Quooker kraan met kokend, koud en bruisend water is een handige en moderne toevoeging aan deze keuken, waardoor koken een waar genot wordt. De leefruimte is voorzien van parketvloeren, wat een warme en gezellige sfeer creëert. Een inpandige garage voor twee wagens biedt niet alleen opslagruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de woning, vooral op regenachtige dagen. Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is een oase van rust met een bad en een inloopdouche, perfect om te ontspannen na een lange dag. De bewoonbare oppervlakte van 240m2 zorgt voor comfortabele leefruimtes, en de grondoppervlakte van 7a20ca biedt een mooie buitenruimte voor tuinliefhebbers. Daarnaast wordt de buitenruimte nog verrijkt met een jacuzzi in de tuin, inbegrepen bij de verkoop van de woning. Deze woning is ook milieubewust, met 9 zonnepanelen die helpen de energiekosten te verlagen en bijdragen aan een duurzamere levensstijl. Bovendien is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter. Kortom, deze woning in Zonhoven is een unieke kans om te genieten van modern comfort en ruimte, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Een echt pareltje in het hart van Zonhoven! Want to know more?

Charmante vrijstaande woning op 20a23ca met grote werkplaats (70m²) en garage. Gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, gastentoilet, leefruimte, aparte keuken met uitzicht op de prachtige tuin en een wasplaats. In 2018 werd de vloer in de leefruimte vernieuwd. De wasplaats is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een extra ruimte die kan dienen als bureelruimte, slaapkamer, hobbyruimte,…. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een dressing. De dressing kan ook ingericht worden als een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, lavabo en toilet met uitzicht op de zonnige tuin. De woning is compleet omheind zodat de volledige privacy gegarandeerd is. Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Onder de woning bevinden zich zowel de inpandige garage met gemotoriseerde poort als de kelder met veel opbergruimte. Bovendien is er een grote werkplaats van ca. 70m², deze is bereikbaar via de brede oprit langs de woning. Verwarming op stookolie. Leefruimte is voorzien van rolluiken. Airco aanwezig in de leefruimte en in 1 slaapkamer. Zolder aanwezig. Stedenbouwkundige vergunning: ja/Woongebied /Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Verkavelingsvergunning /Middelgrote kans op overstromingen/P-score D/G-score D. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Uiterst rustig gelegen en toch een zeer vlotte bereikbaarheid. Een klassieke en karakteristieke uitstraling en toch potentieel voor een strakke, trendy look. Een riante bewoonbare oppervlakte en toch knusse en intieme gezelligheid. Een onderhoudsvriendelijke tuin en toch omringd door weelderig groen en het zalige gezelschap van de zon. Het beste van elk uiterste komt harmonieus samen in deze imposante villa nabij het centrum van Maasmechelen. Meer bepaald in de Lammerbroek 14. Dankzij het doodlopende karakter en de ligging vlakbij een eindeloos groot natuurgebied is “rust” alvast een eerste grote troef die je hier moeiteloos kan afvinken. Op dit knappe en ideaal zuid georiënteerde perceel van 6 are werd in 1981 een zeer karakteristieke en imposante villa gebouwd. Doorheen de jaren kreeg de woning al heel wat belangrijk renovaties. Toch kunnen enkele eenvoudige opfrissingen al snel voor een nog meer hedendaagse sfeer zorgen. Gelijkvloers vind je een grote en gezellige leefruimte, een luxueuze vernieuwde keuken, een handige berging, garage en bureau. Deze laatste kan ook ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer. Boven zijn er nog 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een knappe dressing. Tot slot is er zowel een zolder van 100m² als een kelder van 25m² die beide nog voor extra opbergruimte zorgen. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Charmante VILLA met 5 slaapkamers, 2 inpandige garages, een mooie en gezellige tuin en terras met een groot overdekt en goed geïnstalleerd tuinpaviljoen. Deze charmante woonst ligt op de Daalbroekstraat 54 te Maasmechelen - Opgrimbie op een perceel van 2592 m² (kadaster), dicht bij het “Nationaal Park Hoge Kempen”, op 5 minuten van de autosnelweg E 314 en met alle accommodatie in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### 3D-tour: ### De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### De locatie is top, privacy gegarandeerd! De villa is geschikt voor een grote familie, een nieuw samengesteld gezin, een kangoeroewoning… of families die gewoon ruimte en rust nodig hebben en willen genieten van de tuin en de omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er een groot kantoor gelegen hetgeen ideaal is voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of gewoon interessant voor thuiswerk. Zelfstandigen ontvangen hun klanten, patiënten, cliënten in een rustgevende sfeer. Er zijn ongeveer 7 parkeerplaatsen voorzien rechts van de woning. De totaal bewoonbare oppervlakte (zonder kelder, garages, berging en zolderruimtes) bedraagt 250 m². Het is een charmante, karaktervolle woning met ruime vertrekken en zeer goed onderhouden. Last but not least ligt aan de achterzijde een groot betegeld terras van +- 75 m² met daarop aansluitend een zeer mooi overdekt en ingericht tuinpaviljoen van 30 m² waar menig feest gegeven werd. INDELING VAN DE WONING: Deze charmante woning dateert van 1973 en is instapklaar. De 3 verdiepingen omvatten, de kelder, een gelijkvloerse verdieping en een bovenverdieping. De verzorgde en vochtvrije kelder telt 130 m² en ligt onder het hoofdgebouw. Hier is er stockageruimte voldoende voor materialen, voor voedsel en of wijn. Deze kelder is toegankelijk via een trap vanuit de woning en via de tuin. De gelijkvloerse verdieping telt ook 130 m² en sluit aan bij de dubbele inpandige garage en de berging (51,04 m²). Boven de garage ligt nog de 5de en afzonderlijke slaapkamer. Gebruik je deze ruimte niet als slaapkamer is het een extra ruimte voor een hobby voor alle gezinsleden (een naairuimte, fitnessruimte, muziekruimte, extra studeerruimte, mancave …). De overige 4 grote slaapkamers bevinden zich op de verdieping boven het hoofdgebouw en al naargelang de noden kan je een slaapkamer ook als dressing kamer inrichten. De nabijgelegen badkamer voorziet in een bad en 2 wasbakken. Op deze verdieping is er nog een tweede afzonderlijk toilet. Wil je graag even douchen? De douchekamer ligt het gelijkvloers, kort bij de keuken en de wasplaats. Deze woning heeft uitstraling en je voelt de gezelligheid en de warmte van zijn bewoners. ENERGIE-RENOVATIES: Een goed EPC met C-label (288 kWh/(m²jaar), een efficiënte energieprestatie; De zonnepanelen, geplaatst in 2011, hebben met een vermogen van 6,36 kWp; Certificaten tot einde 2031 zijn inbegrepen; De zonneboiler, voor het verwarmen van water, werd geplaatst in 2012; Dubbel glas: recent werden de profielen en de vensters vervangen aan de voorzijde; Verwarming: Radiatoren en een nieuwe stookolie ketel geplaatst in 2015; De open haard zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen. Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting voor de eerstkomende 10 jaar. OVERIGE EXTRA VOORDELEN: De ligging: rustig – kort bij de bossen – kort bij het centrum; Ruime woning met 250 m² bewoonbare oppervlakte; Gezellige zonnige tuin met vele mogelijkheden en meerdere terrassen; Privacy gegarandeerd; 5 slaapkamers of afhankelijk van de noden: dressing, polyvalente ruimte, …; Dubbele garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; Perfect onderhouden; Open haard (hout); Alarminstallatie; Er is geen asbest in de woning zelf; De daken zijn in goede staat en slechts te vervangen tegen uiterlijk 2040. Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze charmante villa een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Uiterst rustig gelegen en toch een zeer vlotte bereikbaarheid. Een klassieke en karakteristieke uitstraling en toch potentieel voor een strakke, trendy look. Een riante bewoonbare oppervlakte en toch knusse en intieme gezelligheid. Een onderhoudsvriendelijke tuin en toch omringd door weelderig groen en het zalige gezelschap van de zon. Het beste van elk uiterste komt harmonieus samen in deze imposante villa nabij het centrum van Maasmechelen. Meer bepaald in de Lammerbroek 14. Dankzij het doodlopende karakter en de ligging vlakbij een eindeloos groot natuurgebied is “rust” alvast een eerste grote troef die je hier moeiteloos kan afvinken. Op dit knappe en ideaal zuid georiënteerde perceel van 6 are werd in 1981 een zeer karakteristieke en imposante villa gebouwd. Doorheen de jaren kreeg de woning al heel wat belangrijk renovaties. Toch kunnen enkele eenvoudige opfrissingen al snel voor een nog meer hedendaagse sfeer zorgen. Gelijkvloers vind je een grote en gezellige leefruimte, een luxueuze vernieuwde keuken, een handige berging, garage en bureau. Deze laatste kan ook ingericht worden als gelijkvloerse slaapkamer. Boven zijn er nog 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een knappe dressing. Tot slot is er zowel een zolder van 100m² als een kelder van 25m² die beide nog voor extra opbergruimte zorgen. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE VILLAWONING OP EEN PERCEEL VAN 36A91CA TE EISDEN. TROEVEN - Bosrijke omgeving. - Karaktervolle uitstraling. - Riant perceel van 36a91ca. - Mooie oprijlaan. - Bewoonbare oppervlakte van 211m². - 5 Slaapkamers. - Perceel bereikbaar via achterliggende straat. KELDERVERDIEPING - Traphal (3,30m x 1,60m = 5,28m²): gepolierde betonvloer. - CV-ruimte (6,50m x 3,70m = 24,05m²): CV-installatie aardgas, gepolierde betonvloer. - Gang (1,00m x 4,60m = 4,60m²): gepolierde betonvloer. - Berging (5,90m x 3,50m = 20,65m²): gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,50m x 3,20m = 11,20m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Vestiaire (1,50m x 1,15m = 1,73m²): tegelvloer. - Gang ((2,90m x 1,00m) + (1,00m x 1,20m) = 4,10m²): muurkast, trap naar kelderverdieping, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,75m = 1,58m²): hangtoilet, wastafel, tegelvloer. - Keuken (8,00m x 3,40m = 27,20m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, microgolf, oven, koelkast, toegangsdeur naar tuin, gedeeltelijke kurkvloer, gedeeltelijke tegelvloer. - Zij-inkom/berging (2,50m x 3,00m = 7,50m²): onder- en bovenkasten, spoeltafel, aansluiting wasmachine en droogkast, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer. - Eetkamer (3,70m x 4,35m = 16,09m²): schuifpui naar tuin, parketvloer. - Zitplaats/bureau (4,50m x 1,00m = 45,00m²): gescheiden door losse kastenwand, schuifpui naar terras, parketvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop (1,20m x 1,85m = 2,22m²): tapijtvloer. - Hal ((4,00m x 1,00m) + (4,80m x 1,00m) = 8,80m²): luik naar zolderruimte, tapijtvloer. - Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²): zittoilet, novilonvloer. - Badkamer (3,30m x 2,30m = 7,59m²): ligbad, lavabo, muurkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 2,40m = 9,60m²): lavabo, houten vloer. - Slaapkamer 2 (4,15m x 3,20m = 13,28m²): lavabo, houten vloer. - Slaapkamer 3 (5,90m x 4,70m = 27,73m²): muurkast, houten vloer. - Slaapkamer 4 (2,12m x 4,50m = 9,54m²): muurkast, novilonvloer. - Slaapkamer 5 (4,70m x 3,50m = 16,45m²): lavabo, houten vloer. EXTERIEUR - Vrijstaande garage (6,00m x 4,00m = 24,00m²): verdieping van 24m², houten poort, betonvloer. - Garage 2 (5,30m x 3,35m = 17,76m²): kantelpoort. - Tuinberging (2,50m x 3,50m = 8,75m²): verdieping van 8,75m², betonvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Hedendaagse villa op zonnig perceel van 10a 80ca in residentiële omgeving Omgeving: + Uiterst residentiële ligging in Houthalen-Oost + Verschillende recreatieparken in de buurt voor de nodige ontspanning + Alle faciliteiten in de nabije omgeving + Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding met Genk, Zonhoven en Hasselt Troeven: + Gelegen op een knap perceel van 10a 80ca + Ruime bewoonbare oppervlakte van 198m² + Onderging recent een stijlvolle en vakkundige vernieuwing + Strak karakter door toevoegen van moderne achterbouw + Grote leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde + Volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en eethoek + Vier slaapkamers voorzien op het gelijkvloers + Zeer gunstig EPC 173 kWh/m² - energielabel B + 24 zonnepanelen met een opbrengst van 5520 WP en certificaten van €300 nog tot 2031 + Gezellig terras met uitzicht op de zonnige tuin + Verwarmd zwembad voorzien met nog in te richten poolhouse naar eigen wens Contact: Heeft deze knappe villa uitgerust met de nodige comfort uw interesse gewekt? Contacteer ons dan op het nummer 011/22.22.95...Stedenbouwkundige info in aanvraag.. Voor meer info, ga naar ### Want to know more?

1 zeer moderne villa te Gellik. Dit prachtig landelijk gelegen perceel van 44are biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woning naar eigen keuze. Het voorstel op de website geeft u alvast een idee. Uiteraard is een landelijke woning ook mogelijk. Dit project realiseren wij in samenwerking met Vastgoed C. Meer info ? Bel bouwadviseur Geert ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE € 880 233 excl. alle kosten op grond en constructie € 1 038 431 incl. alle kosten op grond en constructie Want to know more?

In een doodlopende straat nabij de Mombeekvallei ligt deze instapklare woning. De grote troeven zijn de locatie, de perceelgrootte, het zicht op groen en het EPC. Via de inkomhal met gastentoilet is de leefruimte bereikbaar. Deze is een openaaneenschakeling van een knusse zithoek met houtkachel, een ruime eetplaats en de keuken met kookeiland. Licht en tuinzicht worden door de grote raampartijen optimaal gegarandeerd! Op de verdieping geeft de nachthal met inbouwkasten toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze heeft een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De Master is voorzien van een dressing en heeft zicht op de achterliggende velden. De woning is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een technische ruimte, een voorraadkelder en een polyvalente ruimte met daglicht door de lichtstraat. De aangelegde tuin met fruitboompjes en een broodoven is zuidoost georiënteerd maar aan de zijkant van de woning is er een prachtig – deels overdekt - terras gelegen naar het zuiden. Hier kan men vertoeven in alle privacy met als grote troef het zicht op de natuur! Het resultaat mag er zijn: een instapklare en energiezuinige woning met een aangenaam, gezond binnenklimaat. Er werd geopteerd voor een duurzame afwerking en dit gevoel overheerst doorheen de woning. Kortom, de gezinswoning bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning op fietsafstand van de stad, op een toplocatie! Extra’s: mogelijkheid tot uitbreiding, eiken parket, aluminium ramen buiten en hout binnen, airco, 3-voudige beglazing, veluxen met 4 dubbel glas, warmtepomp, inbouwkasten, voorziening voor het laden van elektrische wagens… Passief huis = een woning met een permanent goed binnenklimaat, zonder traditioneel verwarmings -of koelsysteem door middel van isolatie, luchtdichtheid en 3 dubbelglas. Want to know more?

Deze exclusieve villa werd in 1978 ontworpen door de gerenommeerde architect Jaspers. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire en toilet. Deze biedt enerzijds toegang tot het leefgedeelte en anderzijds tot het nachtgedeelte. Het leefgedeelte bestaat uit een zeer ruime, gezellige woonkamer met een open haard in Franse natuursteen en een eetkamer. Door de vele raampartijen heeft men zicht op de prachtige volgroeide tuin met zwembad en de achterliggende velden. Aansluitend zijn er de dagelijkse eetkamer en zithoek met overdekt terras, een leefkeuken, een wasplaats/berging en een tweede berging met toilet. Beide bieden zowel toegang tot de oprit als tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart bureel met wastafel. Het gelijkvloerse nachtgedeelte bestaat uit de master bedroom met dressing en een badkamer (ligbad, dubbele wastafel en bidet), een apart toilet en een tweede kamer eveneens voorzien van een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning is deels voorzien van een zolder en deels onderkelderd. Via de kelder heeft men toegang tot de dubbel inpandige garage, een technische ruimte en een wijn/opslag kelder. Bijzonderheden: hoge plafonds, natuursteen in het leefgedeelte, parket in de slaapkamers op het gelijkvloers, nieuwe verwarmingsketel van 2013, nieuwe dakkapellen in 2016, inbouwkasten, digitale meter, volledig omheind, zwembad, alarm, enkel glas achteraan - dubbele beglazing vooraan. Op het domein is er nog een charmant cabannetje met vijver. Mogelijkheid om bij aan te kopen: naastliggende bouwgronden 51a64 en/of achterliggende – pachtvrije - landbouwgronden: 7ha43a37ca met 3 servitudes. Want to know more?

Deze prachtige en tijdloze villa is gelegen op een toplocatie, in de populaire en residentiële Willemswijk. Op wandelafstand van Quartier Bleu, het centrum van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de invalswegen. De INDELING is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - toilet - wasplaats, dubbele garage, berging - tuin Verdieping +1: nachthal - 4 slaapkamers - dressing - 2 badkamers - toilet Verdieping +2: zolder De TROEVEN : A+ locatie in de Willemswijk te Hasselt Zeer goed onderhouden woning met kwalitatieve materialen. Geen asbest aanwezig renovatieverplichting niet van toepassing Interesse in deze prachtige Villa te Hasselt? Contacteer ERA De Piramide via ### of via het nummer ### Want to know more?

Exclusief en stijlvol gerenoveerde loft (245m²) in hartje Hasselt Ligging: + Oase van rust in het midden van centrum Hasselt + Gelegen vlak aan de zuivelmarkt + Al de nodige faciliteiten op wandelafstand + Openbaar vervoer in de buurt + Vlotte verbinding dankzij de ligging binnen de kleine ring Troeven: + Mooi architecturaal ontwerp uit 2003 door Architectenbureau Lens°Ass + Voormalig pakhuis gerenoveerd tot uitzonderlijke woonst + Privacy gegarandeerd + Stijlvolle en kwalitatieve afwerking + Warme parketvloer en houten trap in combinatie met strakke gepolierde betonnen gietvloer + Vloer- en muurverwarming op het gelijkvloers + Open vide die zorgt voor een loftgevoel + Leefruimte met plafonds reikend tot aan de nok met originele gietijzeren dakspanten + Volledig geïnstalleerde open keuken met emperador marmeren werkblad + Harmonieus geheel tussen binnen en buiten dankzij de grote vouwramen die uitgeven op de gezellige patio + Bureel op de verdieping met knap zicht op de leefruimte en de patio + Master bedroom van een mooie 28m², afgewerkt met eikenhouten plankenvloer en een glazen wand met zicht op de patio + Airco en sanitair voorzien centraal op de bovenverdieping + 2de open ruimte op de verdieping van bijna 37m² waar men naar believen 1 of 2 slaapkamers kan maken + Uitgestrekte dressingkasten verdeeld over de slaapkamers en de bureau + Parkeerplaats op eigen perceel afgesloten met een volhouten poort Wil jij alvast even binnen kijken in deze exclusieve woonst? Bekijk alvast de virtuele tour: ### en krijg een nog betere indruk! Contact: Heeft deze advertentie u nieuwsgierig gemaakt naar meer, aarzel niet en kom deze unieke parel in het centrum van Hasselt zelf ontdekken, bel ons snel op het nummer 011/22.22.95!.. Voor meer info, ga naar ### Want to know more?

Residentieel gelegen villa in knappe architectuur op 10a 98ca in Hasselt (Henegauwberg) Ligging: + Toplocatie in de residentiële villawijk Henegauwberg + Centraal gelegen tussen Hasselt centrum en Rapertingen + Rustige en groene omgeving + Directe verbinding naar het stadscentrum van Hasselt Troeven: + Knappe moderne architectuur uit de jaren 70 + Ideale grondoppervlakte van 10a98ca + 340m² aan ruimte + 5 slaapkamers waarvan 4 zich bevinden op het gelijkvloers + Voorzien van een zonneboiler + Keuken recent vernieuwd + Ruime inpandige garage, voor het parkeren van de wagen of als hobby- of werkruimte + Mooie tuin met ruim terras, voldoende privacy en zonnige oriëntatie (Zuidoost) + Dankzij de solide structuur een perfecte basis om er jouw droomwoning van te maken Ben jij eerder op zoek naar een nieuwbouwwoning op maat (aan 6% btw) op dit perceel van 10a 98ca, ontdek via volgende link een uitgewerkt modern ontwerp en plan: ### Op zoek naar een andere bouwstijl? Wij bieden tal van mogelijkheden. Maak alvast een afspraak voor vrijblijvend advies. Contact: Heeft deze advertentie jouw interesse gewekt, bent u benieuwd naar meer of wens jij graag een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!.. Voor meer info, ga naar ### Want to know more?

Unieke bouwgrond van ruim 65 are in Godsheide. Deze zeer goed gelegen grond met een straatbreedte van ca. 45 m. Het 6% btw tarief welk hier van toepassing is maakt deze aankoop des te interessanter. Hasselt centrum, Bokrijk, winkels en natuur liggen allen in de directe omgeving. De bouwvoorschriften van toepassing laten een brede architecturale vrijheid toe. Verkavelingsmogelijkheid voor 2 loten in open bebouwing i.f.v. eengezinswoningen. Op zoek naar uw droom villa op een toplocatie! Twijfel dan niet en neem contact op met ons kantoor. Want to know more?

BREDE, RIANTE VILLAGROND (MET TE STRIPPEN / SLOPEN VILLA - MOGELIJK AAN 6% BTW ) VAN 65A50CA OP UNIEKE LOCATIE TE HASSELT (GODSHEIDE) Op deze toplocatie in Godsheide (Hasselt) vinden we in een residentiële buurt (verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Vossenbergstraat) dit unieke perceel terug (met een te slopen of totaal te renoveren woning weliswaar). Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW . Via de Genkersteenweg of de Tuilbrug bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Diepenbeek en Genk. Deze grond heeft een straatbreedte van circa 45meter en is geschikt voor het bouwen van een imposante villa. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften van de verordening 'woonkwaliteit' zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt! In de toegevoegde documenten onder ‘downloads’ vindt u deze verordening alsook alle andere wettelijk verplichte documenten terug. Tot slot is het ook interessant om weten dat de grond (na sloop woning) mogelijks ook te verkavelen is, uiteraard mits het bekomen van een verkavelingsvergunning. Een villagrond op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw (ver)bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?