Mixed building for sale - Gellik

TE RENOVEREN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND DUPLEX-APPARTEMENT TE LANAKEN. TROEVEN - Locatie. - Vele mogelijkheden. - Bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd. - Asbestveilig (cfr. attest d.d. 29/09/2023). KELDERVERDIEPING - Kruipkelder. GELIJKVLOERS (HANDELSPAND, 103m²) - Handelsruimte ((9,16m x 3,13m) + (2,82m x 4,46m) = 41,25m²). - Ruimte achterzijde (3,88m x 9,74m =37,79m²). - Toilet (3,05m x 1,25m = 3,81m²). - Berging (2,40m x 5,32m = 12,77m²). - Achterinkom ((2,52m x 1,70m) + (3,48m x 0,80m) = 7,06m²). - Koer. VERDIEPING +01 (APPARTEMENT - momenteel verhuurd - 100m²) - Keuken (3,40m x 3,40m = 11,56m²): inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer. - Leefruimte 1 (4,70m x 3,77m = 17,72m²): laminaatvloer. - Leefruimte 2 (4,70m x 3,45m = 16,22m²): tegelvloer. - Slaapkamer (4,35m x 4,40m = 19,14m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Badkamer (33,26m²): 2 wasbakken, douche, toilet. EXTRA INFORMATIE - Energielabel handelspand (bus 1): label E; certificaatnummer 20200219-0002250665-KNR-1. - Energielabel bovenliggend appartement (bus 2): label F (663 kWh/(m² jaar); certificaatnummer 20200219-0002250668-RES-1. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Woning + handelsruimte. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Goede ligging. - Opgefriste, ruime woning. - Instapklaar. - Veel potentieel. - Zonnepanelen. - Grote bruikbare oppervlakte. WONING (205m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas. VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers. VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes. HANDELSRUIMTE (462m²) - Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer. - Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer. - Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer. - Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers. - Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels. EXTERIEUR - 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt. - Ruime parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Deze handelswoning is gelegen in het hartje van het centrum van Genk en biedt tal van (project)mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je de handelsruimte van ongeveer 100 vierkante meter terug. Via een aparte ingang kan je via de lift de woning boven het gelijkvloers terugvinden. Via de stockruimte achteraan is er ook een trappenhal waarmee je ook in de woning kan geraken. Op het gelijkvloers vinden we een mooie winkelruimte terug. Deze heeft ook een stockruimte achter het winkelgedeelte. Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld als volgt: drie leefruimten, een bureau aan de voorkant van het gebouw, een keuken, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot het terras. Op de tweede verdieping bevinden er zich vijf slaapkamers. Op de derde verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte. Het pand is onderkelderd en wordt verwarmd op mazout. Indien u meer informatie en een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren op het nummer ### Want to know more?

Gezellige handelswoning met 3 slaapkamers gelegen in de Vennestraat! Met een oppervlakte van meer dan 260 vierkante meter (kelder en inpandige garage inbegrepen) biedt dit pand zeer veel mogelijkheden. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de handelszaak die nu ingericht is als kapsalon. Deze ruimte bedraagt ongeveer 46m². Verder vind je op de gelijkvloerse verdieping de trappenhal terug en hierdoor geraak je aan de achterkant van de woning waar de keuken, de badkamer en de veranda gelegen zijn. De keuken werd 12 jaar geleden vernieuwd en is volledig geïnstalleerd met keukentoestellen van het merk Neff. Ook de badkamer (voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo met meubel) en de veranda werden 12 jaar geleden vernieuwd. Deze veranda geniet van zeer veel lichtinval en geeft toegang tot het terras van ongeveer 40m² groot. Op de eerste verdieping vinden we de living en 1 slaapkamer terug. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een overloop. Er zijn 2 kelders aanwezig. Via de trappenhal op de gelijkvloerse verdieping geraak je in de kelder die kan dienen als stockageruimte. Via de veranda geraak je in de ondergrondse inpandige garage. Via de achterkant van de woning geraak je in deze ruime garage die ook een automatische poort heeft. De voorgevel werd vorig jaar nog opgeknapt en geverfd. Dit pand heeft ramen met de dubbele beglazing, wordt elektrisch verwarmd en sinds dit jaar zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Bent u op zoek naar een (handels)woning in 1 van de leukste straten van Genk? Contacteer ons gerust voor informatie of een bezichtiging via ### of ### Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Voor meer uitleg helpen we je graag verder! Want to know more?

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en 2 appartements, avec garage et cour-terrasse. Actuellement, il n’y a pas d’autorisation pour la division en deux logements mais une colocation peut par contre être envisagée, ou réaménagement en maison unifamiliale, partie bureaux/profession libérale et partie habitation, ... Découvrez ce bien à haut potentiel ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce rangement de +/- 10 m² avec coin chaufferie (possibilité d'aménager cette pièce en bureau ou autre) avec accès vers la cour-terrasse, débarras, garage ou bureau, lavabo et coin buanderie (ou w-c pour prof. libér.). 1er étage : palier, hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 23 m² avec cuisine équipée, sdb, 1 ch.. 2ème étage : gd hall d'entrée, séjour lumineux de +/- 21 m² avec cuisine équipée, une chambre avec sdb. Divers : chauffage central au gaz de ville avec décompteurs, un compteur d'eau et 2 compteurs d'électricité, DV PVC de fin 2010, toit entièrement rénové et isolé en 2010, installations électriques conformes jusqu'en 2036, R.C. : 1.013 €, sup. tot. : 74 m², hab. : +/- 113 m². Infos énergétiques : 1/PEB No. : 20231030000665, PEB : C, E spec : 181 kWh/m².an, E totale : 14075 kWh/an. 2/PEB No. : 20190731002204, PEB : BF, E spec : 504 kWh/m².an, E totale : 26648 kWh/an. BON ETAT ! BELLE LOCALISATION AU COEUR DES COMMERCES ET COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère située dans le centre d'Herstal. Profitant d'une situation stratégique à coté de toutes commodités, cette bâtisse de 1936 au cachet préservé met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation : maison pour famille nombreuse, création de plusieurs logements (sous réserve d'autorisation), immeuble de bureaux, ... ! Profitez de volumes impressionnants avec plus de 400 m² bâtis, d'une large dépendance arrière aménageable ainsi qu'un agréable jardin. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de +/- 37 m², salle à manger de +/- 19 m², bureau de +/- 20 m², pièce cuisine de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), dépendances avec garage, jardin. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, bureau, quatre chambres de 2 x +/- 16 m² et 2 x +/- 20 m², salles de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : spacieux greniers sur +/- 80 m², aménageables en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : 1.545 m², surface habitable : +/- 400 m², R.C. : 1.332 €, simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220225018384, PEB : F, E spec : 482 kWh/m².an, E totale : 194480 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous présente cette propriété offrant un hangar spacieux de 350 m² avec six places de parking dédiées. À l'étage, un appartement propose une cuisine bien équipée, un séjour généreux, deux chambres confortable et une salle de bain. Une disposition idéale pour combiner besoins commerciaux et résidentiels, offrant un espace fonctionnel et pratique. Lot numéro 2 d'un immeuble unique. Prix: faire offre à partir de 175.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère avec terrain à bâtir attenant dans le centre d'Herstal. Profitant d'une situation stratégique à coté de toutes commodités, cette bâtisse de 1936 au cachet préservé met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation : maison pour famille nombreuse, création de plusieurs logements (sous réserve d'autorisation), immeuble de bureaux, ... ! Profitez de volumes impressionnants avec plus de 400 m² bâtis, d'une large dépendance arrière aménageable ainsi qu'un agréable jardin. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de +/- 37 m², salle à manger de +/- 19 m², bureau de +/- 20 m², pièce cuisine de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), dépendances avec garage, jardin, parcelle à bâtir attenante. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, bureau, quatre chambres de 2 x +/- 16 m² et 2 x +/- 20 m², salles de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : spacieux greniers sur +/- 80 m², aménageables en chambres supplémentaires. Divers : superficie totale : 2.291 m², surface habitable : +/- 400 m², R.C. : 1.337 €, simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220225018384, PEB : F, E spec : 482 kWh/m².an, E totale : 194480 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 460.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une vaste surface commerciale, anciennement carrosserie, ainsi que de deux appartements. Avec une surface d'atelier de +/- 400 m², ce bien met à votre disposition de grands espaces ainsi qu'une situation optimale à quelques pas seulement du centre de Rocourt. De par son agencement et sa superficie, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Rez-de-chaussée : parking en façade, partie garage/atelier de +/- 342 m², ancienne pièce de lavage de +/- 28 m², pièce de stockage, bureau de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie et jardin avec boulodrome et abri en bois. 1er étage Appartement 1 (libre) : hall d'entrée, séjour de +/- 25 m², cuisine super-équipée, 4 chambres de +/- 17, 16, 11 et 9 m², pièce de rangement avec placards donnant accès à une petite terrasse à l'abri des regards, salle de douche (douche, lavabo, wc). Appartement 2 (loué) : appartement une chambre à rénover. Divers : superficie totale : +/- 820 m², superficie totale bâtie : +/- 600 m², double vitrage en aluminium, trois compteurs électriques, chauffage central au gaz de ville, 33 panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VISIBILITÉ OPTIMALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Situé à Devant-le-Pont, à mi-chemin entre Visé et Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport profitant d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités, des autoroutes et de la gare ! Composé de trois entités dont deux reconnues à l'urbanisme, cette 3ème entité en rez-de-chaussée propose, sous réserve d'autorisation, diverses possibilités d'affectation (logement, Airbnb, bureau, commerce, ...). Ss-sol : 3 caves. Rez : hall commun, local poubelles, w-c indép., salle de +/- 31 m², actuellement studio de +/- 30 m² (non-reconnu) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, w-c indép. et salle de douches, spacieuse cour arrière. 1er étage (1er appart.) : entrée, sàm avec cuisine sur +/- 18 m², salon style véranda de +/- 12 m², hall avec coin buanderie, w-c indép., sdb, bureau/dressing, chambre de +/- 17 m², terrasse. Actuellement loué 650 €/mois. 2ème étage (2ème appart.) : hall d'entrée, séjour de +/- 33 m² avec coin cuisine, sdd, buand., chambre +/- 18 m² et terrasse. Actu. loué 550 €/mois. Divers : DV PVC et bois, compteurs indép., ch. c. gaz (chaudières indiv.), les 3 installations électr. conformes jusqu'en 2044, sup. tot. : 134 m², sup. utile : +/- 225 m². Infos énerg. : 1/PEB No. : 20230801012094, PEB : C, E spec : 195 kWh/m².an, E totale : 16234 kWh/an. 2/PEB No. : 20230801011553, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 32267 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs de Wandre (à la limite de Saive), dans le quartier de Rabosée, proche des accès autoroutiers (Barchon et Jupille), superbe ensemble immobilier composé de 2 salles de fêtes, une salle de sport, 1 restaurant/pizzeria, 1 maison, 1 appartement et un vaste parking , le tout sur une parcelle du terrain de 5.175 m². La maison est composée de 4 chambres, terrasse - louée 1.000 €/mois. L'appartement type loft est composé de 2 chambres, dressing et jardin - libre d'occupation. La salle de sport entièrement équipée et automatisée, d'une superficie de 200 m² avec vestiaires, douches, etc. Revenus mensuels d'environ 3.500 €/mois. Les 2 salles de fêtes peuvent accueillir plus de 400 personnes avec cuisines (matériel compris dans la vente ainsi que le mobilier et le matériel sono), bureaux, terrasse, jardin et parking. La pizzeria a une surface de 150 m² avec terrasse et parking - revenu locatif de 2.100 €/mois. Parking de 2.700 m². Système de caméra surveillance et alarme sur l'ensemble de la propriété. PEB: D - n° 20230512022062 Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs de Wandre (à la limite de Saive), dans le quartier de Rabosée, proche des accès autoroutiers (Barchon et Jupille), superbe ensemble immobilier composé de 2 salles de fêtes, une salle de sport, 1 restaurant/pizzeria, 1 maison, 1 appartement et un vaste parking , le tout sur une parcelle du terrain de 5.175 m². La maison est composée de 4 chambres, terrasse - louée 1.000 €/mois. L'appartement type loft est composé de 2 chambres, dressing et jardin - libre d'occupation. La salle de sport entièrement équipée et automatisée, d'une superficie de 200 m² avec vestiaires, douches, etc. Revenus mensuels d'environ 3.500 €/mois. Les 2 salles de fêtes peuvent accueillir plus de 400 personnes avec cuisines (matériel compris dans la vente ainsi que le mobilier et le matériel sono), bureaux, terrasse, jardin et parking. La pizzeria a une surface de 150 m² avec terrasse et parking - revenu locatif de 2.100 €/mois. Parking de 2.700 m². Système de caméra surveillance et alarme sur l'ensemble de la propriété. PEB: D - n° 20230512022062 Want to know more?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2007 (PEB C) et tenue dans un état d'entretien irréprochable. Située dans une rue calme de Saive tout en étant proches des commodités. Composée au rez-de-chaussée de 2 grands garages avec porte sectionnelle électrique et une hauteur sous plafond permettant le stationnement de camionnettes + grand espace de stockage et un bureau pour une superficie totale de +/- 110 m² idéale pour développement d'une activité commerciale (actuellement entreprise de chauffage/sanitaire). Au 1er étage: hall d'entrée avec un très lumineux séjour, cuisine équipée et buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse exposée PLEIN SUD avec une pergola ouverte sur un magnifique jardin exposé SUD/SUD-OUEST avec ROBOT TONDEUSE COMPRIS. Au 2ème étage: hall de nuit avec une salle de douche et WC indépendant, 2 chambres (18m² et 7m²) et une suite parentale de +/- 25m² avec une salle de bain (baignoire). L'immeuble dispose d'une installation panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz (chaudière murale Vaillant 1 ans) couplée avec une boiler thermodynamique, des châssis en PVC double vitrage et volets électrique, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2035, citerne eau de pluie de 7500L. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES! Want to know more?

In het historische Tongeren vinden we langs de Beemdstraat ter hoogte van nummer 9 deze opbrengsteigendom terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. De opbrengsteigendom bestaat op dit moment uit 12 gesloten garageboxen. Deze zijn ieder verhuurd aan +/- €60/maand. Bent u opzoek naar een nieuwe investering? Neem dan contact met ons op het nummer ### of via ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison avec grand jardin et garage située dans le centre de Haccourt. Actuellement composée d'un rez-de-chaussée à aménager et d'une partie habitation à l'étage, de nombreuses possibilités s'offrent à vous quant à l'affectation de ce bien (habitation, rapport, bureaux, commerce, ... sous réserve d'autorisation). Un permis d'urbanisme valable jusqu'en 2026 a été octroyé pour l'aménagement d'une maison trois chambres. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : espace de +/- 125 m² à aménager, garage, carport, agréable jardin, parking en façade. 1er étage (partie habitation aménagée en 2021) : hall, séjour de +/- 20 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre de +/- 12 m², salle de douches (double lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 542 m², superficie utilisable : +/- 200 m², R.C. : 882 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville de 2021, nouvelle toiture isolée de 2021, 15 panneaux photovoltaïques de 2021, citerne d'eau de pluie, isolation des murs et plafond de l'habitation en 2021, permis d'urbanisme pour l'aménagement de l'ensemble de la maison octroyé et valable jusqu'en 2026 (les plans prévoient l'aménagement d'une maison trois chambres). Informations énergétiques : PEB No. : 20230928009808 , PEB : C, E totale : 25 779 kWh/an, E spec : 205 KWh/ m².an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

A seulement deux minutes du centre de Visé, au bout d'un long chemin de campagne, l'Immobilière Wolfs vous dévoile cette authentique partie de ferme rénovée située en pleine verdure ! Actuellement affectée à l'usage de taverne, profitez d'un endroit à couper le souffle, de charmantes salles au cachet préservé ainsi que d'un vaste parking. Sa situation, à la porte des Fourons et du Pays de Herve, lui confère une grande attractivité et une réelle opportunité pour la réalisation de divers projets (horeca, évènements, ...) ! A ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : belle salle de +/- 90 m² avec plafond à voussettes, coin bar et poêle à pellets, deuxième jolie salle de +/- 53 m² sur authentiques pavés de rue, deux espaces de rangement, cuisine professionnelle entièrement équipée +/- 31 m², spacieux hall-vestiaire avec escalier menant à l'étage, sanitaires (double toilette et douche), local commun technique/chaufferie, espace extérieur couvert de +/- 47 m², grande et belle terrasse en klinkers bénéficiant d'un agréable jardin avec module pour enfants, grand parking. Etage : deux spacieux espaces aménageables sur béton de +/- 63 et 98 m² (possibilité chambres si aménagement en habitation). Divers : superficie totale : +/- 1.450 m², superficie utile : +/- 365 m² + 47 m² espace extérieur couvert pouvant être aménagé, R.C. : +/- 1.800 €, double vitrage PVC, chauffage central mazout privatif. ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 395.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien aux nombreuses possibilités, à savoir une ancienne ferme composée d'une maison d'habitation, de dépendances aménageables ainsi qu'une parcelle de +/- 3.500 m². Situé à proximité immédiate des Hauts-Sarts et des accès autoroutiers, ce bien est idéal pour la réalisation de divers projets (promotion, rapport, équestre, ... sous réserve d'autorisation) ! Maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce cuisine de +/- 12 m², deux séjours de +/- 2 x 24 m², toilette indépendante et buanderie, salle de douche +/- 8 m², espace de rangement de +/- 12 m², possibilité d'aménager les étables de +/- 76 m² en pièces de vie supplémentaires. 1er étage : hall de nuit/bureau +/- 20 m², trois chambres de +/- 10, 11 et 9 m² avec la possibilité d'aménager trois pièces supplémentaires de +/-11, 24 et 29 m² dont deux en enfilade, grenier +/- 6 m². Dépendances : Etables de 28 et 22 m², un box de +/- 35 m² et deux espaces couverts de +/- 59 et 55 m². Parcelle arrière de +/- 3.500 m². Divers : superficie totale : 3.890 m², superficie habitable : 282 m² (+ dépendances à aménager), principalement double vitrage en bois, chauffage par poêle à pellets, la toiture de la partie habitable a été rénovée. Informations énergétiques : PEB No. : 20230930003337, PEB : G, E spec : 95243 kWh/m².an, E totale : 584 kWh/an. BEAUX VOLUMES A AMENAGER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant deux logements, un commerce et des garages pour une superficie totale de 439 m² nichée sur une parcelle de 375 m². Le rez-de-chaussée de la maison de commerce vous offre un vaste espace composé d'un magasin, d'une cuisine entièrement équipée, de deux ateliers et de nombreuses pièces de rangement. Le premier étage de cette propriété vous accueille avec trois chambres, un salon/salle à manger et une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec jardin. La maison d'habitation propose quant à elle, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger et une cuisine. Vous trouverez également une deuxième cuisine, une salle de bains, et un espace de stockage, le tout accessible depuis une charmante cour. À l'étage, une chambre, une salle de bains et un hall de nuit complètent l'espace de vie. Cette propriété ne manque pas de commodités avec ses places de parking, ses cinq garages actuellement loués (250 €), et ses caves spacieuses. Les avantages: châssis DV, installation avec panneaux photovoltaïques, terrasse, jardin, garages actuellement loués (50 €/mois), carport avec deux places de parking, 4 chambres, proche des commodités. RC: 1.978€ (maison de commerce) +743 € (maison d'habitation) + 247 € (garages). Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Situé en plein centre de HERSTAL, à proximité des écoles et toutes commodités, immeuble composé d'un rez de chaussée commercial (anciennement papeterie) avec habitation 5 chambres Le rez de chaussée est composé comme suit: rez commercial, cuisine, wc, buanderie, 2 surfaces, hall d'entrée, 2 ateliers (19, 43 m²) Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, remise Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier 3 caves au sous-sol Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz Les châssis sont en pvc double vitrage avec volets Nombreuses possibilités! RC: 1 869 €, PEB: D Want to know more?