Mixed building for sale - Focant

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Rochefort. Cet investissement immobilier offre de nombreuses caractéristiques attrayantes, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Caractéristiques de la propriété : - Immeuble de rapport comprenant 5 appartements, offrant un potentiel de revenu locatif stable. - Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les transports en commun (gare, bus), les commerces d'épicerie et autres services essentiels. - Conforme aux réglementations urbanistiques locales, assurant une tranquillité d'esprit quant à la conformité de la propriété. - Chauffage central au gaz de ville, offrant un système de chauffage efficace et économique pour les locataires. - Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges locatives. - Rendement brut estimé de 5 % par an, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Rochefort. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez de diversifier votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de revenu locatif stable dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, pour planifier une visite de la propriété ou pour discuter des détails financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement immobilier attrayante à Rochefort. PRIX: 395.000€ (sous réserve d'acceptation) Want to know more?

Imposant bâtiment idéalement sis à l’entrée de Beauraing. Celui-ci dispose de plus de 300m² de superficie bâtie et offre de nombreuses possibilités ! Ce bien nécessitera une réaffectation complète. L’immeuble jouit d’un emplacement commercialement stratégique (axe principal vers Beauraing et vers Givet – France). Faire offre à partir de 290.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Beauraing: idéalement situé au cœur du village touristique de Winenne, ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Aménagement de plusieurs appartements, commerce divers, immeuble mixte, horeca,... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### Want to know more?

Honesty vous propose ce superbe bâtiment aux usages multiples et bien situé commercialement dans la commune de Wellin, à 2 minutes de la E411 et à une petite heure de Bruxelles. La partie commerciale de droite était dernièrement utilisée en restaurant avec cuisine professionnelle. Avec une entrée indépendante, l'autre partie conviendra parfaitement en logement privé ou en espace ouvert au public (gite, chambres d'hôtes sous réserve de permis) si l'on décidait d'utiliser le rez de chaussée différemment qu'un seul restaurant. L'étage est facilement modulable en 4 ou 6 chambres touristiques avec salles de douche privées et un appartement privé de 1 à 3 chambres à coucher selon vos besoins. Le bien est en bon état général, vendu meublé et dispose également d'un grand parking privé ! Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

Honesty vous propose cette maison d'habitation située dans le charmant village de Lessive, à quelques kilomètres à peine de la E411. Si il n'y a pas d'extérieur , elle représente une excellente alternative à l'appartement, sans frais et obligations liés à une copropriété. Les volumes y sont également plus importants avec au rdc: hall d'entrée et WC indépendant, lumineux séjour, cuisine équipée et arrière cuisine / buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres, une quatrième plus petite ou bureau, dressing et salle de bains. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Bon état général: châssis en triple et double vitrage, chaudière mazout récente "Buderus", électricité conforme, panneaux photovoltaïques, ... PEB avant travaux: F. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS : Nous vous offrons l’oppoprtunité d’acquérir un immeuble complet de 7 appartements. Emplacement de choix ! C’est au cœur de Beauraing, sur la Place de Seurre, que ce bien sera érigé. Actuellement en cours de construction, cet immeuble sera vendu à l’état de gros-œuvre fermé. Fin des travaux prévue pour avril 2024. A l’architecture moderne et épuré, ce bien se compose de 7 appartements d’une surface de 80m² et agencés en 2Ch. Chaque appartement profite d’une terrasse, d’un emplacement de parking couvert et d’une cave. L’immeuble a été prévu avec ascenseur. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Vente sous le régime TVA (droits d’enregistrement sur la quote-part terrain). Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 298.000€" pour cet ensemble immobilier composé comme suit: Au numéro 69 au rez : 1x appartement de 75m², 1x ch. avec jardin. au 1er: 1x appartement 1ch. de 57m² fraichement remis en ordre. Au 2ième, 1x appartement 1ch. 59 m² en cours de rénovation. Au numéro 71: 1x garage et 1x duplex de 101m² fraichement remis en ordre. Revenus locatifs actuels: 2.365€. Les appartements disposent tous d'un compteur électrique individuel et d'un compteur de passage pour l'eau. 1x chaudière commune pour les 3x appartements et 1x chaudière individuelle pour le duplex. En 2022 révision du toit et des corniches, entretien des chaudières et rafraichissement de deux appartements. Rc net 1.122€ PEB E à F de 390 à 480 kwh/m² an. - E tot. 28 350€ - N° 20230801005661. Want to know more?

Au cœur de Beauraing, Honesty vous propose ce beau bâtiment en pierre reprenant 2 entités. La partie de droite est une maison d'habitation 2 chambres, alors que celle de gauche avait été transformée en bureaux pour les besoins de l'ancien propriétaire. Techniquement, il parait envisageable de créer 2 logements (sous réserve d'obtention d'un permis) ou bien une grande maison d'habitation. Pour les beaux jours, un très beau jardin bien orienté sud-ouest ! Il s'agit donc d'un immeuble aux possibilités multiples, qui bénéficie d'une situation de choix et pour lequel nous vous invitons à rapidement demander une visite ! Want to know more?

Superbe immeuble mixte (commerce et habitation) idéalement sis au centre de Beauraing ! Actuellement aménagé en pâtisserie avec tea-room, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. L’étage se compose d’un logement complet. En bon état général , ce bien est exploitable-habitable de suite ! Faire offre à partir de 295.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale avec véranda, espace cuisine et atelier, remise, chaufferie et WC. 1ier Etage : Hall, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Superbe terrasse. 2ième Etage : Bureau, chambre, WC et jolie terrasse. Extérieur : Terrasse avec pergola bioclimatique (neuve) équipée de screen. Want to know more?

Bel ensemble immobilier composé d’un spacieuse bâtisse (avec poss. prof. libérale) + immeuble avec deux logements. Caractérisé par son volume impressionnant, ce bien se présente en excellent état et peut être exploité de nombreuses façons. Le jardin de 8 ares offre un cadre paisible. Situation idéale à deux pas des premières facilités (superette, boucherie, école, …). Convient parfaitement à un usage mixte habitation-investissement. A découvrir… MAISON N°19 COMPOSITION : Sous-sol : Grande cave (plafond isolé). Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, bureau, buanderie, WC, grand garage et abri à bois. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres (dont une avec Sdb privative), bureau et salle de bains. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : Terrasse, jardin avec plan d’eau, abri de jardin. BLOC DE 2 APPARTEMENTS N°23 : COMPOSITION : Appartement avant : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun. 1ier Etage : Hall d’entrée avec espace buanderie, WC, séjour avec cuisine ouverte. 2ième Etage : 2 Chambres et salle de bains. 3ième Etage : Grenier isolé par le sol. Appartement arrière Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun. 1ier Etage : Hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse. 2ième Etage : 2 Chambres et salle de bains. 3ième Etage : Grenier isolé par le sol. Want to know more?

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette opportunité unique à proximité de Marche-en-Famenne, où deux bâtiments distincts offrent un potentiel exceptionnel pour une vie paisible et un investissement judicieux. Découvrez le charme et la polyvalence de cette propriété qui se compose d'une habitation à rafraîchir et d'un immeuble de rapport, le tout complété par une cour intérieure et un jardin en contre-haut, créant ainsi un havre de paix au centre de la ville. Immeuble de rapport : Le premier bâtiment, un immeuble de rapport, représente une opportunité lucrative. Avec ses 4 unités, il offre un potentiel de revenu locatif intéressant, alliant ainsi le confort de la vie urbaine à la rentabilité financière. Habitation à rafraîchir : Le deuxième bâtiment, une maison d'habitation, offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette habitation offre un espace généreux et la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Cours intérieure : Un espace privé au cœur de la propriété. La cour intérieure offre un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, loin de l'agitation de la ville. Jardin en contre-haut : Étonnamment rare en plein centre-ville, le jardin en contre-haut vous permet d'échapper à l'agitation quotidienne. Un coin de nature paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de moments tranquilles. Emplacement unique : Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, offrant à la fois la proximité des commodités urbaines et l'intimité d'un espace extérieur. Une rareté qui en fait un bien exceptionnel sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ou d'un investissement immobilier stratégique, cette propriété offre une polyvalence rare. Ne manquez pas cette. PRIX : 400.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Want to know more?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché : idéalement située, cette superbe maison historique, datant de fin du XIXe siècle, soigneusement rénovée et divisée en deux espaces distincts ( Rez commercial et maison d'habitation ). Au rez-de-chaussée, découvrez une surface commerciale de 75 m2, idéale pour un bureau ou toutes autres activités. Les châssis récemment installés, la toiture parfaitement entretenue et isolée garantissent un confort optimal. À l'étage, une maison vous accueille avec ses 3 chambres et ses deux salles d'eau, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel accompagnée d'une cave de 75 m2. Côtés techniques : PEB B, C.C gaz de ville, châssis PVC double. La location de la surface commerciale est proposée à 780 € hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme historique, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. PRIX : 415.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Want to know more?

[FR] Bâtiment polyvalent / Gite composé de 3 niveaux avec escaliers intérieurs et extérieurs sur un terrain de 13.081 m² . Le site comprend également un grand parking, des pelouses, un patio et un chapiteau ‘ schreberfixe’ de 72 m2 avec ouverture-fermeture possible sur les 4 faces pouvant contenir 80 places assises . Le bâtiment est une construction 4 façades sur 3 étages en béton armé ou bois. Le niveau 1 repose sur des colonnes pouvant porter la charge de camions ou engins civils comme conçu lors de la construction. Aménagement : Niveau 0 - 450 m2 réservé pour l’accueil de camps de jeunes ou réceptions diverses, classes de plein air, séminaires,… comprenant à l’avant une pelouse de 40 ares et composé d’une grande salle 150 personnes assises utilisé pour restaurant ou réunion, une grande cuisine aménagée en mobilier inox, salle de stockage, un feu ouvert 2 façades, 4 grandes chambres avec lits superposés, salles d’eau avec lavabo et douches, toilettes Hommes-femmes ; le tout chauffé par chaudière mazout « budérus » Niveau 1 - 450 m² 4 appartements + salles de rangement, atelier et garage. Douches et toilettes Niveau 2 - 450 m² - 5ème appartement et un dortoir en structure bois pouvant contenir 80 personnes Au total 18 chambres, 5 salles d’eau, 15 lavabos et 7 toilettes Un grand grenier de 15 par 5, à utiliser comme grenier de stockage. A l’avant une pelouse de 3.000 m² et à l’arrière une pelouse de 3.500 m². Jouxtant la propriété une clairière boisée d’arbres de différentes essences d’environ 7.000 m² pouvant contenir 6 grandes tentes canadiennes ou multiples caravanes Visite vidéo déjà le domaine complet à ### . En cas d'intérêt supplémentaire, nous pouvons organiser une visite sur rendez-vous. Dans le dossier de vente , consultable via ### , vous trouverez tous les documents et la liste des biens meubles, qui peuvent rester. N'hésitez pas à contacter Karl au ### pour des questions complémentaires. -- [NL] Polyvalent gebouw / Gite bestaande uit 3 niveaus met binnen- en buitentrappen op een perceel van 13.081 m² . Verder beschikt het terrein over een grote parkeerplaats, grasvelden, een terras en een vaste Schreber-tent van 72 m2 met eventuele opening-sluiting aan de 4 zijden, die plaats biedt aan 80 zitplaatsen . Het gebouw is een constructie met 4 gevels verdeeld over 3 verdiepingen in gewapend beton of hout. Niveau 1 rust op kolommen die de lading van vrachtwagens kunnen dragen. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement situé à Baillonville, en bordure de la Route du Condroz, Immo-Far vous présente un immeuble mixte en très bon état sur une parcelle de 10 ares et 68 centiares. Cet ensemble bénéficie d’une très belle visibilité commerciale mais en conservant un bon recul à rue, l’immeuble érigé sur 3 niveaux comptabilise près de 620 m² affectés en 4 unités,2 logements, un commerce/bureau/atelier, un espace brut à vocation commerciale mais avec possibilité d’y créer un logement supplémentaire sous réserve d’autorisations. Ce bien agréablement distribué est composé au premier niveau d’un espace d’accueil, un bureau, vaste atelier/commerce avec double entrée. Au second niveau, un appartement loft d’une chambre fraîchement rénové et un appartement 3 chambres avec terrasse. Au 3ème niveau, une grande superficie brute à vocation commerciale à affecter selon vos envies. Cet immeuble soigné conviendra parfaitement pour un projet de co-living, profession libérale, commerce et sera surtout modulable en fonction du projet. Avis également aux investisseurs, possibilité future de revente à la découpe. Ne tardez pas ! Vidéo : ### Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7) Want to know more?

Visite ou informations au ### ou via ### Wellimmo vous présente ce petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité (>4%). D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie ( très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien. Il se compose de 3 appartements comprenant chacun, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking. L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin. Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs. Nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels, PEB B( pour le RDC et le 1er étage) et C (pour le 2e). Pas de copropriété. Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 175.000€" pour cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme. Entièrement rénové, il se compose de 2x entités avec entrées privatives et est agrémenté d'un jardin. Dernier immeuble de la place Binet, voie sans issue jonchant le ravel et à proximité des commodités. Le studio de 44 m² au rez-de-chaussée est composé comme suit: 1x cuisine équipée, 1x pièce de vie, 1x salle de douche avec emplacement lave linge. Le duplex de 62 m² au 1er étage est composé comme suit: entrée - cuisine équipée avec coin à diner, séjour et 2x chambres avec salle de bains au second. Sur le coté, le bien dispose d'un espace technique comprenant les chaudières et compteurs. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central au gaz, 2x chaudières "bulex", 2x compteurs électriques, 1x compteur d'eau avec compteur de passage, isolation du toit en laine minérale 20cm. Revenu locatif potentiel 1150 à 1.300€. (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) RC net 582 €. PEB F 501 kwh/m² an - E totale 27479 kwh/an - n° 20190306012092 ; Want to know more?

MCA Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements situé à proximité du centre de Marche-en-Famenne et de ses commodités. Il vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa grande cour extérieure. Les 3 étages, comprenant chacun un appartement sont composés comme suit : hall, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

En plein coeur du village de Forrières, venez découvrir cet immeuble mixte de 3 unités. Aujourd'hui, We Invest Marche vous propose 2 unités à la vente : le commerce et l'habitation jointe uniquement (sans l'appartement à l'étage). Les plans de géomètre et l'acte de base de la copropriété créée sont disponibles sur simple demande. Le rez commercial, une boulangerie renommée en activité depuis 40ans, va définitivement fermer ses portes sauf si un repreneur se présente puisque le fond de commerce est également à vendre en plus de l'immeuble (Prix et inventaire sur demande). Si vous n'êtes pas boulanger, l'acheteur disposera d'une surface commerciale et de ses annexes : showroom, ateliers, réserves; ainsi que d'une habitation (avec entrée indépendante) comprenant : hall séjour, wc indépendant, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de douche, un grenier entièrement aménageable, des caves et un grand jardin. Certificat PEB : catégorie E - 412 kWh/m2.an - n°20220127000300). Ne tardez pas à venir visiter cette maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante du village avec énormément de visibilité et des facilités de parking. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au ### ou ### Want to know more?

Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité. Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;) Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois. La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD". Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur. Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef! L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce. Fin d'activité pour cause de départ à la retraite. Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur. Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière. Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;) Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin. Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR. Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement. Want to know more?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce scindée en 1x studio au rez et un duplex aux étages. Composition au rez: Hall d'entrée / Studio de +/- 41m² avec séjour-cuisine semi équipée, salle de bains. Au 1er un duplex de 97 m² a remettre au gout du jour composé comme suit : pallier, 2x chambres, 1x salle de douche avec wc. Au 2ième: pallier, wc, salle de bains, séjour, cuisine. Divers: Compteurs électriques individuels (posés en 1984 et 1985 ce qui garanti donc la création des logements avant le décret de 1994) 1x compteur d'eau avec compteurs de passage, chauffage électrique à prise directe neufs télécommandés + 2x boyler électriques pour production d'eau chaude, châssis en bois double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ardoise à réviser. Le bien est occupé par un seul locataire actuellement pour un loyer de 373€. Raccordement aux égouts. Rc net 726€. Peb de E à G 593kwh/m² an. E. tot. 57420 kwh/an - n° 20230615013398. (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Want to know more?