Mixed building for sale - Ernage

Opportunité d'Investissement RARE ! Immeuble de rapport situé au cœur de Gembloux et du quartier universitaire. Immeuble entièrement loué et composé de 3 studios individuels en très bon état et 5 chambres (dont une avec douche et kitchinette) avec communs, rénovés récemment, offrant un revenu locatif de 2.860 € hors charges pour l'année académique 2023/2024. Cet immeuble est parfaitement en ordre urbanistique, permis de location octroyés (boîte aux lettres et sonnettes individuelles), contrats de baux individuels, etc. L'immeuble a un taux d'occupation de 100 % ! Certificats PEB individuels : PEB D pour les chambres, C/D et G (en toiture) pour les 3 studios. Les compteurs de gaz, électricité et eau sont communs et repris dans les charges individuelles des occupants. Dossier de vente sur demande ou accessible depuis notre site Want to know more?

Opportunité d'Investissement RARE ! Immeuble de rapport situé au cœur de Gembloux et du quartier universitaire. Un concierge/locataire qui s'occupe des petites réparations courantes et s'assure du bon entretient des locataires. Document informatif et non contractuel dans l'onglet "Document" du bien sur ### Immeuble entièrement loué et composé de 7 studios individuels en très bon état, rénovés récemment, offrant un revenu locatif de 3.310 € hors charges pour l'année académique 2023/2024. Cet immeuble est parfaitement en ordre urbanistique : division en 7 studios individuels, permis de location octroyés (boîte aux lettres et sonnettes individuelles), contrats de baux individuels, etc. L'immeuble a un taux d'occupation de 100 % ! Indépendance Totale : Chaque logement offre un espace privé complet avec cuisine équipée, salle de bains et douche. Certificats PEB individuels : 2 PEB label B - 3 PEB label C et 2 PEB label E (en toiture). Les compteurs de gaz, électricité et eau sont communs et repris dans les charges individuelles des occupants. Dossier de vente sur demande ou accessible depuis notre site : (lien à venir) Want to know more?

L'immeuble se constitue comme suit: Appartement 1 - RDC (± 87 m²) : entrée avec toilette invités menant d’un côté vers la cuisine (carrelage) avec îlot central, le séjour (parquet laminé) et la terrasse de ± 10 m² orientée ouest de l’autre côté vers l’espace de nuit. Celui-ci se compose d’une chambre de ± 14 m² (parquet laminé) avec une salle de bains en suite (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes) et une buanderie. Un parking extérieur. Appartement 2 - RDC (± 110 m²) : entrée avec toilette invités menant d’un côté vers la cuisine (carrelage) avec îlot central, le séjour (parquet laminé) et la terrasse de ± 4 m² orientée ouest de l’autre côté vers l’espace de nuit. Celui-ci se compose d’une chambre 1 de ± 18 m² (parquet laminé), d’une salle de bains (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes), d’une chambre 2 de ± 12 m² (parquet laminé), d’une toilette de nuit et d’une buanderie-chaufferie (carrelage). Deux parkings extérieurs. Appartement 3 - étage 1 (± 122 m²) : entrée avec toilette invités, cuisine (carrelage) avec îlot central en menant à la belle terrasse de ± 10 m², séjour ouvert de ± 37 m² (parquet laminé) composé d’une salle à manger, d’un coin bureau et d’un salon. Le hall de nuit dessert la chambre principale (parquet laminé) avec emplacement dressing et salle de bains privative (carrelage – bain, douche, deux lavabos, sèche-serviettes), la buanderie-chaufferie, la toilette de nuit, la salle de douches (carrelage – douche, lavabo, sèche-serviettes) et la seconde chambre de ± 11 m². Deux parkings extérieurs. Appartement 4 – étage 2 (± 110 m²) : entrée, cuisine (carrelage) avec bar en menant à la belle terrasse de ± 9 m², séjour ouvert de ± 36 m² (parquet laminé) avec double hauteur sous plafond. Le hall de nuit dessert la chambre principale (parquet laminé) avec salle de bains privative (carrelage – bain, deux lavabos, sèche-serviettes, coin buanderie), la toilette de nuit, la salle de douches (carrelage – douche, lavabo, sèche-serviettes) et la seconde chambre de ± 11 m². L’appartement dispose d’un grenier de rangement. Deux parkings extérieurs. Divers et techniques : petite copropriété sans ascenseur (peu de frais), PEB A et B, électricité conforme, cuisines Eggo avec électroménager AEG, vidéophonie, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), chaudières individuelles à condensation Vaillant, châssis PVC imitation bois et double vitrage et ventilation système C. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Vente de parts sociales basée sur une valeur brique estimée à 745 000 euros. Rendement locatif annuel hors charges : 30 382 €. PERWEZ - THOREMBAIS-ST-TROND, sur la chaussée de Wavre, proche du centre de Perwez, immeuble à appartements comprenant 3 unités sis sur un terrain de 32 ares 05 orienté nord-est (arrière). Appartement 1 chambre +/- 125m² : Réparti sur deux niveaux, on y accède au rez-de-chaussée par un hall d’entrée. Le reste du logement se situe au 1 er étage et se compose d’une cuisine – salle-à-manger – salon, d’une chambre et d’une salle de bain munie d’un WC, un grenier. Il dispose d’une place de parking privative en extérieur et d’un jardin non-attenant au bâtiment. Appartement 2 chambres +/- 108m² : Il se répartis sur le 1 er étage et sous les combles. Il est accessible depuis un escaliers extérieur privatif. Au 1 er étage se trouve la cuisine – salle-à-manger- salon. Sous les combles se situent les deux chambres et la salle-de-bain munie d’un WC. Il dispose d’un jardin non-attenant au bâtiment et d’une partie de l’abri de jardin sis en partie commune. Appartement 3 chambres +/- 241m² : Ce logement se réparti sur deux niveaux. Il est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une salle-à-manger munie d’une cheminée, une cuisine, une buanderie et un salon avec cheminée. Au 1 er étage se trouvent 3 chambres et une salle-de-bain. Il dispose d’une terrasse privative, d’un jardin attenant au bâtiment, d’un jardin non-attenant à celui-ci et d’une partie de l’abri de jardin sis en partie commune. Garage avec local technique commun – chaudière mazout 2023 et citerne de 5500L Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie. Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Prix de vente souhaité: 395.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

OTTIGNIES Louvain-la-Neuve, immeuble de rapport idéalement situé. Il se compose comme suit: 1) Un espace commercial actuellement loué à une librairie loyer de 900€ par mois. Il se compose d’un espace de vente de 60 m², de deux caves de 9 et 6 m² et de caves de 60 m². 2) Un appartement duplex fraichement rénové loué actuellement 1150 € par mois. composé de : hall d’entrée avec coin vestiaire, un séjour de 45 m² (carrelage au sol), cuisine super équipée neuve, une chambre de +/- 15 m², toilette visiteur. Au niveau inférieur : deux chambres de 15 et 17 m², salle de bains.Grande cave, terrasse et beau jardin orienté Sud. PEB C pour le logement 243 kWh/m².an n° 20220331023522. 3) Un cabinet profession libérale de 160 m² et 84 m² en duplex loué actuellement au prix de 1325€ par mois. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Dans le village de Corroy, excellente situation avec accès immédiat à Louvain-la-Neuve, quartier résidentiel et paisible : Spacieuse et étonnante Villa ultra lumineuse en excellent état et entièrement rénovée depuis 2010 sur un très beau terrain de 41 ares 25 orienté plein sud et privatif. Le bien développe au total 726m² dont 514m² habitables qui permettent de nombreuses affectations possibles : multi logements (permis octroyé pour 6 logements), profession libérale, ou encore chambres d'hôtes. A ce jour, le bien est divisé en une maison d'habitation + 5 studios indépendants (3 sont actuellement loués) + 2 chambres d'hôtes. La maison d'habitation permet encore 3 chambres d'hôtes supplémentaires + espaces de vie communs. La Villa se compose comme suit : Rez jardin : Maison de 305m² : Réceptions de 50m² avec fo à cassette, accès à la très belle terrasse de 60m² orientée sud, cuisine US super-équipée, bureau avec placards, 2 studios équipés de salle de douche et kitchinette avec entrée indépendante et réserve avec salle d'eau. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 3 belles chambres ayant chacune sa salle d'eau, un studio équipé d'une kitchinette et salle d'eau, débarras. Au niveau entrée : 2 ravissantes chambres d'hôtes avec salle de douche ont leur entrée indépendante, 2 studios + garage 1 voiture + caves de 80m² chaufferie et buanderie + cave aménageable avec accès extérieur de 60m². Nombreuses places de parking à l'avant. Le bien permet des rendements intéressants grâce aux locations des diverses unités - PEB D n°20220513012583 - ### et visite virtuelle - à visiter sans tarder ! Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 7 logements + un rez commercial. Tout est loué. Revenus locatifs actuels 2700 €/mois. Rez-de-chaussée : surface commerciale avec entrée indépendante (location actuelle avec Ladbrokes 300€/mois). Un logement avec entrée indépendante comprenant 3 pièces + cour + garage. Location actuelle 200€/mois. Via l’entrée commune : un logement 3 pièces loué actuellement 350€/mois. Au 1 er étage : 3 logements (location 350€/mois + 350€/mois + 450€/mois) Au 2 ème étage : 2 logements (325€/mois + 380 €/mois). Commodités : compteurs séparés pour électricité et gaz, consommations eau inclus dans le loyer, logements type collectifs donc salle de douche et wc en commun, double vitrage pvc, partie arrière toiture récente, conformité gaz et électricité, logements soumis à un permis de location à renouveler tous les 5 ans – demande de renouvellement en cours. Détails, plans, infos complémentaires en agence. Prix 300.000 € sauf offre supérieure. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

OPPORTUNITY - Located near the center of Wavre, a few minutes from the station, in a quiet area, we offer you this superb investment building composed of 2 apartments (+ unrecognized ground floor studio). On the 2nd floor, you will find a 2 bedroom apartment (total +-60m²) + terrace (16m²) consisting of a living room (23m²) with semi-open kitchen, a bathroom and 2 bedrooms (12-9m²) . On the 1st floor, the same apartment (+-75m²) with small balcony (3m²) and an additional large laundry area (16m²). On the ground floor, a studio (+-30m² / not recognized) with covered terrace (7m²) as well as a large common entrance hall, 2 garages (18-15m²) and also a large "common" garden of 400m²! Building full of possibilities: investment building, house/apartment building with liberal profession on the ground floor, ... Make an offer from 550,000 euros subject to acceptance by the owner! Want to know more?

Go Immobilier is pleased to present these 2 mixed buildings ideally located in the center of Wavre. The first building includes on the ground floor an office of ±40m² currently rented for €500 and on the first floor a beautiful duplex of ±85m² with a rental income of €800/month. Then you will find a second building consisting of an apartment of ±130m² with a rental income of 880€/month and a warehouse of ±100m² with a rental income of 500€/month. Interesting investment. An opportunity not to be missed. If you want more information or plan a visit, contact us at ### or by email ### Want to know more?

The building can very well be suitable for multiple businesses and liberal professions. More information by email ### or at ### Make an offer from €750,000 subject to the owner's acceptance. “The real estate agent does not practice any auction, monopoly of notaries. It in no way assumes the right to sell or to determine a minimum price required in the acquisition offers received. These two shares belong exclusively to the owner, who, if they decide to sell, will therefore never be automatically bound by the highest offer received, but by the one that best meets their own requirements (time limit for signing, condition precedent , proposed price, etc.). The price mentioned is only a starting price. » Want to know more?

Go Immobilier is pleased to present this apartment building very well located in the center of Wavre. This is composed of a commercial ground floor of ± 61m² offering store space, a kitchen and a cold room. On the first and second floor, it offers the possibility of 2 housing lots composed on the first of a 1 bedroom apartment and on the 2nd of a potential duplex with convertible attic that can accommodate 2 additional bedrooms. Each of the 2 apartments has a small terrace. Possibility of splitting a private entrance for the apartments. The building also has a cellar of ± 50m². For more information and visits, contact us at ### MAKE OFFER APD 550.000€ subject to acceptance of the proprietors. “The real estate agent does not practice any auction, monopoly of notaries. It in no way assumes the right to sell or to determine a minimum price required in the acquisition offers received. These two shares belong exclusively to the owner, who, if he decides to sell, will therefore never be automatically bound by the highest offer collected, but by the one that best meets his own requirements (deadline for signing, condition precedent , proposed price, etc.). The price mentioned is only a starting price. » Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport rénové avec rez commercial et 2 appartements, d'une superficie totale de +/- 250m², situé en plein cœur de Châtelet. Composition: Rez de 70m² avec sanitaire, au 1er étage: 2 Duplex de +/- 85m2, (loué 565€/mois et 540€/mois). Confort: Compteurs séparés, électricité récente. RC: 1905€. F.O à pd 329.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Want to know more?

Châtelet, proche de toutes commodités, Rêvimmo Charleroi vous propose cette immeuble mixte d'une superficie totale de 220m². Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale occupant l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment principal avec une grande terrasse. Le rez commercial est actuellement occupé en Tea-Room et sandwicherie. En annexes attenantes arrière, un dégagement comprenant les sanitaires, une réserve avec la cage d'escalier et une cuisine. Le premier étage, un palier distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée ( taque au gaz de ville) , un wc invité et une cage d'escalier pour le bâtiment principal. Deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire et la buanderie en annexe arrière. Le troisième étage , les combles sont aménageables . Possibilité d'aménager le grenier avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin . Eléments technique: électricité non conforme pour le logement, conforme pour la partie commerciale, chauffage central au gaz, PEB C, le propriétaire propose un loyer de 1000€ par mois pendant 3 ans , le propriétaire est en activité depuis 20 ans. Rendement de 4% net. Faire offre à partir de 249 000€....Commission de 4000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter le ### ou ### Want to know more?

Idéalement situé sur la place de Joli-Bois, au coeur d'un environnement commerçant à forte visibilité, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité (+/- 6%). Ce bâtiment traversant avec entrée et garage arrière est composé d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 120m2 (valeur locative de +/- 1.300€) comprenant une zone d'accueil avec showroom, un bloc sanitaire avec WC visiteurs, un espace de stockage et un garage accessible par la ruelle arrière (idéal pour les livraisons,...). Aux étages, on découvre un duplex 1 chambre (actuellement loué 665€/mois) de +/- 60m2 comprenant une pièce principale salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec toilette. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (calorimètres duplex) - Production d'eau chaude dans la chaudière et via boilers électrique - PI 2022 : 1.398.00€,... Want to know more?

Nous vous proposons à la vente cet ensemble mixte situé à 15min de Charleroi et 25min de Namur. Il est situé en bord de la nationale N90 reliant Charleroi à Namur et A proximité de l’échangeur vers la N98 reliant Sombreffe à Philippeville. L'ensemble comprend un HALL INDUSTRIEL AVEC ATELIER DE FABRICATION ET ENSEMBLE DE BUREAUX + 2 APPPARTEMENTS 2 CHAMBRES A L'ETAGE. Plan de secteur: Zone d’activité économique industrielle. Division au rdc: entrepôts de 712.4m², de 263.40m², 455.7m², bureaux de 160m² et garage de 100m². Equipements: Deux portes sectionnelles automatisées 4,5m l x 3,8m h, chauffage, système d'alarme et cabine haute tension. Division à l'étage: 2 appartements 2ch de 60 et 66m². Prix hors droit et frais d'enregistrement: 825.000€ Visites et info : Gilles Hallet: ### Want to know more?

Nam Property a l’immense plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître, avec ses jolies annexes ! Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou bien pour poursuivre l'activité de chambre d'Hôtes, "Les Jardins des Secrets". La propriété est composée de trois bâtiments, ce bien exceptionnel se situe dans le joli quartier de la Plante de Namur à 500m du Bord de la Meuse. La maison construite en 1917, dispose d’un somptueux rez-de-chaussée avec deux grandes pièces de vie et d'une spacieuse cuisine super équipée. Au 1er étage, vous trouverez 3 superbes chambres comprenant chacune une jolie salle d'eau, dont deux avec douche italienne et une avec baignoire. Au 2ème, se trouve une grande chambre parentale sous les combles, et la 5ème chambre. Au sous-sol, se trouvent une cave à vin, une buanderie, un espace pour les chaussures, une cave-chaufferie et un espace lingerie. L’annexe de gauche dispose d’une terrasse, d'un hall, d'une salle de bain avec Baignoire/douche , un WC, un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l’étage. L’annexe de droite est composée d’un grand hall d’entrée, un lumineux et spacieux séjour avec cuisine équipée et un accès sur la grande terrasse qui surplombe le jardin, et une chambre à l’étage. Le prix demandé pour la partie immobilier est de 995.000€ (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Le bien peut-être vendu avec l'activité, le mobilier, et l'équipement, détails et informations auprès de l'agence. Want to know more?

Lot de deux immeubles mixtes situés au coeur de Nivelles, dans une petite rue à sens unique reliant la gare avec les commerces du centre. Les immeubles sont divisés de la manière suivante : Numéro 79 : Un bureau de 14m² et un studio de 45m² au rez-de-chaussée. Le reste des étages est occupé par un triplex 2 chambres de 141m². Le studio et le triplex sont loués. Numéro 81 : Une surface commerciale de 69m² actuellement utilisée comme espace stockage par le vendeur et un triplex de 132m² aux étages supérieurs. Le triplex est loué. Les deux immeubles disposent également d'une surface de cave de +/- 40m². Chaque unité est équipée de compteurs individuels et de système de chauffage au gaz individuels. Les deux biens sont en bon état, des rénovations complètes et améliorations ont été apportées depuis 2011 (isolation du toit, isolation des façades, remplacement des châssis, etc...) Très belle opportunité d'invesstissement patrimonial. A venir visiter sans tarder ! Want to know more?