Mixed building for sale - Courrière

Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité. Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;) Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois. La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD". Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur. Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef! L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce. Fin d'activité pour cause de départ à la retraite. Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur. Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière. Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;) Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin. Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR. Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement. Want to know more?

Bel ensemble immobilier composé d’un commerce de 94m2, d’un appartement deux chambres de 85m2 et d’une maison unifamiliale de 294m2 habitable, grenier aménageable de 147m2. Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure. Il est équipé de châssis en aluminium double vitrage et bois simple vitrage pour la façade de la maison. Chauffage central commun mazout. PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842). . Appartement : PEB D(297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020) Idéal pour investisseurs, loyer actuel pour l'appartement et la maison : 1.780€, loyer potentiel : 2.500€ PRIX : 565.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous : ### - ### **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au ### Want to know more?

Nam Property a l’immense plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître, avec ses jolies annexes ! Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou bien pour poursuivre l'activité de chambre d'Hôtes, "Les Jardins des Secrets". La propriété est composée de trois bâtiments, ce bien exceptionnel se situe dans le joli quartier de la Plante de Namur à 500m du Bord de la Meuse. La maison construite en 1917, dispose d’un somptueux rez-de-chaussée avec deux grandes pièces de vie et d'une spacieuse cuisine super équipée. Au 1er étage, vous trouverez 3 superbes chambres comprenant chacune une jolie salle d'eau, dont deux avec douche italienne et une avec baignoire. Au 2ème, se trouve une grande chambre parentale sous les combles, et la 5ème chambre. Au sous-sol, se trouvent une cave à vin, une buanderie, un espace pour les chaussures, une cave-chaufferie et un espace lingerie. L’annexe de gauche dispose d’une terrasse, d'un hall, d'une salle de bain avec Baignoire/douche , un WC, un séjour avec cuisine équipée et une grande chambre à l’étage. L’annexe de droite est composée d’un grand hall d’entrée, un lumineux et spacieux séjour avec cuisine équipée et un accès sur la grande terrasse qui surplombe le jardin, et une chambre à l’étage. Le prix demandé pour la partie immobilier est de 995.000€ (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Le bien peut-être vendu avec l'activité, le mobilier, et l'équipement, détails et informations auprès de l'agence. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 € Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement situé en face de la Meuse, nous vous proposons un immeuble mixte rénové en 2018 de 300 m² pour la partie professionnelle convenant pour tout commerce : horeca, bureaux, salle d'exposition ... équipé actuellement pour l'horeca (cuisine professionnelle, bar, chambre froide ... Aux étages, un superbe appartement privé 3 chambres de 248 m² Possibilité de division de l'immeuble Parking : 30 voitures Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

Nam Property vous propose un beau projet sur l’axe principal de Namur Jambes, chaussée de Liège. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un immeuble avec une surface commerciale de 400 m² au sol, 12 appartements, 16 parkings et deux locaux à vélos. Le projet avec le permis et le terrain, peut être vendu séparément. Vous pourrez bénéficier des calculs de l'ingénieur, nécessaire à l'établissement du prix de construction. Il y a une belle diversité de métré, plusieurs unités seront faciles à vendre comme investissement. Tous les appartements sont dotés des pièces de vie à l’arrière, côté Sud, et tous avec de belles terrasses. Prix demandé pour le terrain avec le permis d'urbanisme - 650.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tous les documents nécessaires à l'analyse du dossier sont en notre possession à l'agence. Want to know more?

Abras immobilier Namur a le plaisir de vous proposer une belle maison située à deux pas de la gare. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison divisée en 3 appartements (en infraction urbanistique) d'une chambre. Il est possible de la régulariser en 2 duplex (sous réserve de permis) ou en une maison unifamiliale. Les appartements ont été rénovés et sont en excellent état général. Ils bénéficient d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et dans un quartier en pleine transformation. Compteurs individuels - PEB D N°2023020020966 Want to know more?

GO Immobilier is pleased to present this investment building to you! Ideally located in the small rural village of Coutisse and with an idyllic setting! It is made up of 3 parts: office and 2 apartments. Ground floor of a work space including a spacious entrance hall, 4 offices and a kitchen. On the 1st floor, you will find a first apartment of ±115m² composed as follows: entrance hall, separate toilet, living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower room. On the 2nd floor, a second apartment of ±120m² composed of an entrance hall, a living room, a kitchen, a laundry room, an office, 2 bedrooms, a mezzanine and a bathroom. The offices are currently rented by an ophthalmology center. The efficiency of office space is important. The apartments are also rented. Renewable leases. 6 places car park. Private garden with poolhouse and jacuzzi location. Great investment opportunity! Info & visits ### Make an offer from €1,000,000, subject to acceptance by the owners “The real estate agent does not practice any auctions, the monopoly of notaries. It in no way assumes the right to sell or to determine a minimum price required in the acquisition offers received. These two shares belong exclusively to the owner, who, if he decides to sell, will therefore never automatically be bound by the highest offer collected, but by the one that best meets his own requirements (deadline for signing, suspensive condition , proposed price, etc.). The price mentioned is only a starting price. » Want to know more?

WANZE : Opportunité d'investissement de premier plan à Wanze ! Rendement confortable et sûr (5% net, rentabilité immédiate) ! Composition : au rez : un commerces de +/- 130 m² avec vitrine sur axe important (chaussée de Tirlemont) + bureaux/espace profession libérale/appartement (sous conditions) de +/- 150 m² - à l'étage : appartement 3 chambres tout confort de +/- 130 m². Un ensemble de caves de rangement complète le confort de l'appartement ! Renseignements et conditions : WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Want to know more?

Nous vous proposons à la vente cet ensemble mixte situé à 15min de Charleroi et 25min de Namur. Il est situé en bord de la nationale N90 reliant Charleroi à Namur et A proximité de l’échangeur vers la N98 reliant Sombreffe à Philippeville. L'ensemble comprend un HALL INDUSTRIEL AVEC ATELIER DE FABRICATION ET ENSEMBLE DE BUREAUX + 2 APPPARTEMENTS 2 CHAMBRES A L'ETAGE. Plan de secteur: Zone d’activité économique industrielle. Division au rdc: entrepôts de 712.4m², de 263.40m², 455.7m², bureaux de 160m² et garage de 100m². Equipements: Deux portes sectionnelles automatisées 4,5m l x 3,8m h, chauffage, système d'alarme et cabine haute tension. Division à l'étage: 2 appartements 2ch de 60 et 66m². Prix hors droit et frais d'enregistrement: 825.000€ Visites et info : Gilles Hallet: ### Want to know more?

Splendide immeuble de rapport en ordre urbanistique. Situé juste face à la gare de Statte. Endroit stratégique pour la location ou pour la colocation d'étudiants. L'immeuble comprend actuellement 2 appartements au RDC + 1 appartement comprenant 2 SDB et 2 chambres au 1er étage + un appartement comprenant 2 SDB et 2 chambres au 2eme étage. Entièrement rénovés. Electricité conforme. Chassis double vitrage. Exécutoire de fumée. Possibilité de réhabiliter un 5eme logement via quelques travaux. Enorme potentiel locatif. A SAISIR SANS TARDER. PEB de C à E. PEB C - Espec : 253 kWh/m².an - Etotale : 19056 kWh/an - PEB N°20141227003962. PEB : E - Espec : 396 kWh/m².an - Etotale : 29853 kWh/an - PEB N°20141227003706. PEB : C - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 21054 kWh/an - PEB N°20141227003518. PEB : C - Espec : 247 kWh/m².an - Etotale : 21054 kWh/an - PEB N°20141227003675. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Grande Villa 4 façades sur un terrain de +/- 1300 m². Actuellement, cette propriété est utilisée par une grande famille mais peut également convenir pour 2 ménages étant donné que le bâtiment est repris comme immeuble de 2 appartements. Dès lors, moyennant de petits aménagements, l'immeuble est facilement redivisible en 2 appartements. Il est également possible, moyennant autorisation urbanistique, de construire un immeuble à appartements sur le reste du terrain à bâtir. L'immeuble est accessible via 2 voiries. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités pour investisseur ou grande famille. Proche de toutes commodités. A SAISIR SANS TARDER ! PEB D - Espec : 285 kWh/m².an - Etotale : 24764 kWh/an - PEB N°20180906005676. PEB : G - Espec : 561 kWh/m².an - Etotale : 79112 kWh/an - PEB N°20180906004660. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur du centre-ville d'Andenne, dynamique et en pleine croissance ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé et offrant un excellent rendement locatif. Cet immeuble se compose de deux unités résidentielles distinctes. Le premier appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine partiellement équipée et d'un espace de vie spacieux. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec trois chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou un groupe de colocataires. La répartition sur trois niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace privé, tout en partageant des espaces communs confortables. L'immeuble est classé PEB C (rdc - code unique 20190613005837 - 206 kWh/m2/an) + PEB C (1er étage - code unique : 20190613022877 - 213kWh/m2/an), ce qui en fait une option éco-responsable pour les locataires soucieux de leur empreinte environnementale. De plus, la conformité électrique assure la tranquillité d'esprit en termes de sécurité électrique. La localisation au centre-ville d'Andenne est un atout majeur. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. Les locataires apprécieront la facilité d'accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite au ### Want to know more?

Le bureau Easyhome a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant un logements, un commerce, un terrain à bâtir et places de parking, nichée sur une parcelle de 1833 m². Le rez-de-chaussée de la maison de commerce vous offre un vaste espace composé en trois parties ( un commerce actuellement Horeca( pizzéria restaurant), un appartement une chambre avec un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain et un terrain à bâtir. Cette propriété ne manque pas de commodités avec l'espace extérieur et ses places de parking. Les avantages: châssis DV, terrasse, places de parking. RC: 1.188€. Prix : 205.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Renseignements et visites au ### Want to know more?

Cap Sud Namur vous propose un immeuble de rapport comprenant des kots meublés entièrement loués, à proximité d'écoles et bénéficiant d'agréables espaces communs, d'une salle de sport, d'un jardin et d'une vue sur Namur et la Citadelle. Cet immeuble de maître a entièrement été rénové en 2011, il possède des panneaux photovoltaïques et contient un grand hall d'entrée, des kots avec lit, bureau, garde robe, étagères et point d'eau, 3 wc indépendants, 2 salles de douche, une salle de sport équipée, une cuisine équipée, une salle à manger meublée, un salon meublé ainsi qu'un grand jardin. Mais aussi un exutoire de fumée, un escalier de secours, une nouvelle chaudière au gaz de ville, des caves et des châssis en bois avec double vitrage. PEB : D valable jusqu'au 14/05/2027 Les revenus locatifs de cet immeuble sont de 3360€/mois et permettent un rendement de 5,48% net! A coup sûr, une occasion à ne pas manquer. Informations et visites : ### Want to know more?

Nam Property vous présente un ensemble de deux immeubles de rapports en plein cœur de Namur. Composés d'une belle et lumineuse surface commerciale de 56,50m², avec un système d'alarme opérationnel ainsi qu'une cave et un water-closet au sous sol. (actuellement occupé par la propriétaire - boutique Scrupull'S) – Nouvelle location pour une boutique de prêt-à-porter début 2024 Les immeubles possèdent également 6 studios de 28 m² avec permis de location depuis juin 2021. Tous composés d'un séjour, une kitchenette (taque électrique, hotte, évier, frigo et meuble de rangement) et une salle de bain avec water-closet. Quelques travaux de rénovation à prévoir dans les studios, remise au goût du jour et changement des châssis simple vitrage. Revenu annuel (brut) - 53.000€. Compteurs d'électricité individuels. Système de calorimètres pour le chauffage et calcul de millièmes pour la consommation d’eau. Attestations de conformité des installations électriques de 2006. Immeubles en ordre de normes incendie, et en ordre d'urbanisme ! Façades exceptionnelles, et immeubles de caractère ! Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 175.000€" pour cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme. Entièrement rénové, il se compose de 2x entités avec entrées privatives et est agrémenté d'un jardin. Dernier immeuble de la place Binet, voie sans issue jonchant le ravel et à proximité des commodités. Le studio de 44 m² au rez-de-chaussée est composé comme suit: 1x cuisine équipée, 1x pièce de vie, 1x salle de douche avec emplacement lave linge. Le duplex de 62 m² au 1er étage est composé comme suit: entrée - cuisine équipée avec coin à diner, séjour et 2x chambres avec salle de bains au second. Sur le coté, le bien dispose d'un espace technique comprenant les chaudières et compteurs. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central au gaz, 2x chaudières "bulex", 2x compteurs électriques, 1x compteur d'eau avec compteur de passage, isolation du toit en laine minérale 20cm. Revenu locatif potentiel 1150 à 1.300€. (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) RC net 582 €. PEB F 501 kwh/m² an - E totale 27479 kwh/an - n° 20190306012092 ; Want to know more?

EASYHOME immobilier vous présente cette jolie maison de ville pouvant convenir pour une habitation et/ou activité professionnelle dans le cœur historique de Huy. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée un séjour/commerce, une salle de bain avec douche, WC. Au premier étage vous trouverez, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC et un escalier menant à l'étage supérieur avec 2 belles chambres. Les petits plus ? La propriété permet de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, chauffage central gaz, double vitrage. Pas de travaux à prévoir, habitable et exploitable facilement. Belle situation à deux pas du centre et de la Meuse, parking relativement aisé. Prix : 175 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Cette excellente opportunité pour habiter, exploiter ou investir vous plait, informations et demande de visite au ### Want to know more?