Flat for sale - Sint-Martens-Voeren

Welkom in deze uiterst exclusieve penthouse op toplocatie in Voeren. Dit appartement heeft naast een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² ook nog eens een ruim dakterras met een adembenemend panoramisch uitzicht. In 2009 kreeg dit gebouw een totaalrenovatie. Het appartement werd volledig vernieuwd rekening houdend met elk detail en afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Het is gelegen boven de bekende brasserie “Het Rode Bos” maar heeft een private ingang en plaats voor 2 wagens op de privé parking. Laten we even binnenkijken. Deze penthouse op de eerste verdieping bereik je via de private inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Neem de trap en laat je verrassen vanaf het eerste moment. De riante leefruimte in prachtige parketvloer trekt meteen je aandacht door de vele hoge ramen die je elke dag opnieuw zullen verwennen met een adembenemend uitzicht. De leefruimte is ingedeeld in een knusse zithoek, een leeshoek, eetruimte en open keuken. Een aangename keuken met composiet werkblad, voorzien van alle nodige toestellen en een aangrenzende berging. Voor de film- en muziekliefhebbers onder jullie, is de leefruimte uitgerust met ingebouwde speakers van Bose en is er een aansluiting voorzien voor een beamerscherm. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras in bangkirai. Hier geniet je van ’s ochtends tot ’s avonds van het mooie uitzicht en de natuur die deze Voerstreek jou te bieden heeft. Via de nachthal kom je in het slaapgedeelte met twee slaapkamers. Een masterbedroom met knap, op maat gemaakte inbouwkasten en een tweede slaapkamer met wastafelmeubel als extraatje. De riante badkamer kan niet onderdoen van alle andere luxe in dit appartement. Wie nood heeft aan wat me-time kan zich hier helemaal onderdompelen in alle luxe en comfort. Een XXL ligbad, een luxueuze inloopdouche, fraai design wastafelmeubel met spiegels met interne verlichting en toilet. Verder is er nog een tweede berging in de nachthal met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. En over luxe gesproken. Zowel slaapkamer als leefruimte en keuken zijn voorzien van airconditioning. Laat die zomers maar komen. Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks met de eigenaar op het nummer ### Meer info? Surf naar de uitgebreide website ### Want to know more?

!! SOUS COMPROMIS !! BOMBAYE: Ancienne grange entièrement rénovée pour y créer un duplex neuf basse-énergie. Logé dans un clos fermé en pleine campagne vous profiterez de 3 chambres, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse de 65m²,d'un espace buanderie, ainsi que d'un car port 2 voitures de 40m². Pour votre confort énergétique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Vous bénéficierez d'un taux de T.V.A à 6% . Faire offre à partir de 299 000 €. Want to know more?

Trevi Liège vous propose ce bel appartement au deuxième étage d'un immeuble (avec ascenseur) récent et très bien entretenu, situé à Dalhem proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour de 32m² reprenant le salon et la salle à magner, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, une terrasse et une cave de 10m². L'appartement est en parfait état, rapport électrique conforme, panneaux photovoltaïques et PEB A, attestant de son excellente performance énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement à la fois confortable et écologique. Prix: 250.000€. Emplacement de parking intérieur et extérieur en supplément, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. A visiter sans tarder! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à une nouvelle résidence de 5 appartements, dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % ! Want to know more?

Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % ! Want to know more?

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Possibilité TVA 6 % (sous conditions). Magnifique appartement duplex basse énergie (+/- 207 m² d'après PEB) idéalement situé aux 1er et 2ème étages d'une nouvelle Résidence avec ascenseur dans un clos résidentiel calme idéalement situé dans le centre de Blegny à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de +/- 163,25 m² d'après plans se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, séjour +/- 47 m² avec espace pour cuisine ouverte, chambre, salle de bains, toilette indépendante, débaras, terrasse +/- 42,66 m². 2ème étage: hall de nuit avec espace rangement, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Cet appartement dispose également d'un garage et d'un emplacement de parking. L'appartement est vendu achevé (hors luminaires, hors peinture et hors cuisine équipée). Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, des panneaux photovoltaïques pour les parties privatives et communes, ... Les photos présentées peuvent différer de la réalité (disposition, etc.). Référence PEB: A++, E. Spec.: -1kWh/m².an, E. Totale: -208 kWh/an, n°20230912504569. Prix hors frais (honoraires notariaux, frais d'acte de base, ...). Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour y habiter ou investir ! ### Want to know more?

Possibilité TVA 6 % (sous conditions). Magnifique appartement basse énergie (+/- 102 m² d'après PEB) idéalement situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle Résidence d'un clos résidentiel calme idéalement situé dans le centre de Blegny à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement de +/- 89,35 m² d'après plans se compose comme suit: hall d'entrée, séjour +/- 41 m² avec espace pour cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendante, buanderie, terrasse +/- 31 m² et beau jardin. Cet appartement dispose également d'un garage et d'un parking privatifs. L'appartement est vendu achevé (hors luminaires, hors peinture et hors cuisine équipée). Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, des panneaux photovoltaïques pour les parties privatives et communes. PEB: A++, E. Spec.: -4 kWh/m².an, E. Totale: -421 kWh/an, n°20230912504461. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour y habiter ou investir ! ### Want to know more?

Lovée entre la Meuse et le canal Albert, la Résidence O 2 Rives est composée de 14 appartements avec terrasse et parking. Cet appartement est le dernier disponible. 3 chambres. Chauffage central. Double vitrage. Douche à l'italienne. Superficie de 110 m² + terrasse. Cave. Car-ports.Local vélos sécurisé. PEB d'indice B. Certificat RWPEB-055797 . Site web : ### Want to know more?

Agréable appartement (+/- 117 m² d'après PEB) 3 chambres avec balcon et cave situé au 1er étage d'un immeuble de 10 appartements construit en 1997 proche du centre de Visé . Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc, lumineux séjour +/- 38 m² (avec accès au balcon et au jardin commun) avec cuisine ouverte semi- équipée² (cuisinière électrique, lave-vaisselle, hotte), 3 chambres (2 de 8 et une de 15 m²), buanderie, salle de bains (baignoire, double lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un accès au jardin commun de la résidence. Châssis double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur et radiateurs électriques (boiler thermodynamique, compteurs indépendants (électricité, eau), parlophone, électricité conforme. PEB: C , E. Spéc: 227 kWh/m².an, E. totale: 26.471 kWh/an, n°20230117014824. R.C: 954 €. Provision pour les charges communes : +/- 160 €/mois (entretiens communs et jardin). Belle situation! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Implanté dans un petit parc privatif entouré de verdure, à deux pas du centre de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2021 situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve. Bénéficiez d'une agréable terrasse arrière, d'un emplacement de parking, de lumineux espaces de vie et d'excellentes prestations énergétiques en classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, hall d'entrée privatif, belle pièce de vie de +/- 33 m² comprenant cuisine super-équipée, salon et salle à manger avec grande baies vitrées vers la terrasse de +/- 9 m², hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 10 et 16 m², buanderie, salle de bains (lavabo et baignoire), emplacement de parking extérieur en façade. Divers : surface de plancher chauffée (selon PEB) : +/- 90 m² + terrasse, R.C. : 820 €, double vitrage en PVC, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz de ville, charges communes : 185,52 €/mois (comprenant assurance incendie, provision pour charges eaux et chauffage des communs, syndic, fonds de réserve, fonds de roulement,...), électricité conforme jusqu'en 2045. Vente sous régime de la TVA. Informations énergétiques : PEB No. : 20210427503371, PEB : A, E spec : 81 kWh/an, E totale : 7237 kWh/ m².an. ETAT IMPECCABLE ! EXCELLENTE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Implanté dans un petit parc privatif entouré de verdure, à deux pas du centre de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce très bel appartement deux chambres de 2015 avec terrasse couverte, jardinet ornementé, cave et parking intérieur sécurisé. Idéalement situé en rez-de-chaussée, découvrez sans tarder son état d'entretien impeccable et ses matériaux de très bonne qualité. Situation optimale au calme tout en étant proche de toutes les commodités qu'offre Visé ! Sous-sol : grande cave de +/- 19 m², emplacement de parking privatif sécurisé. Rez : hall d'entrée commun d'entrée avec armoire vestiaire et rangement encastrée, buanderie, belle pièce de vie de +/- 45 m² comprenant la cuisine équipée, salon et salle à manger avec grande baies vitrées vers la terrasse couverte, partie jardinet ornementé, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres dont une petite actuellement aménagée en dressing, salle de douches (lavabo et douche). Divers : superficie habitable : +/- 80 m² + terrasse couverte, R.C. : 906 €, DV alu. avec moustiquaires partout et films solaires 80% dans la pièce de vie, adoucisseur d'eau privatif, ch. c. gaz de ville (par le sol dans la pièce de vie), charges communes : 165 €/mois (comprenant assurance incendie, entretien des communs intérieur et extérieur, entretien ascenseur, syndic, fonds de réserve, ...), électricité conforme jusqu'en 2038. Infos énerg. : PEB No. : 20171013001572, PEB : B, E spec : 146 kWh/an, E totale : 14213 kWh/ m².an ETAT IMPECCABLE ! ENDROIT CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS - VENTE AU PROPRIETAIRE ACTUEL AVEC BAIL A VIE Localisé dans le beau quartier des Pleyades, magnifique appartement rez-de-chaussée deux chambres de 109 m² d'après PEB avec deux emplacements de parking extérieurs et jardin bien aménagé. Le bâtiment date de 2017, les châssis sont en PVC double vitrage, chauffage biomasse collectif, électricité conforme, panneaux thermiques, ... . PEB A - n° 20170421500939 Le bail s'arrêtera au décès du locataire ou s'il quitte anticipativement les lieux de son plein gré, loyer 900 €/mois. Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique penthouse d'exception idéalement situé à deux pas du centre de Visé ! Cet appartement (+/- 260 m² d'après PEB, deux appartements réunis en un seul) construit en 2014 dispose notamment de plusieurs terrasses, d'un jardin à l'arrière, de 2 emplacements de parking intérieurs, double cave, ascenseur avec accès directe à la terrasse avant de l'appartement, ... Il se compose comme suit: hall d'entrée avec placards intégrés, spacieux et lumineux séjour +/- 68 m² avec insert au gaz et cuisine équipée ouverte (frigo américain, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin), toilette indépendante, terrasse avant +/- 50 m², terrasse arrière +/- 40 m², beau jardin, hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres (+/- 11, 12, 17 m²), salle de douche (douche à l'italienne, lavabo), splendide suite parentale +/- 31 m² avec placards intégrés et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, sauna, wc) ainsi qu'une belle terrasse 23 m². Chauffage par pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, système d'alarme, vidéo parlophone, adoucisseur d'eau... R.C.: 2.082€. PEB: B, E spéc: 139 kWh/m².an, E totale: 36.084 kWH/an, n° 20201005004479. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bien d'exception à ne pas manquer ! ### Want to know more?

Spacieux penthouse (+/- 179 m² d'après PEB) basse energie (PEB B) avec splendide vue dégagée idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sur les hauteurs de Visé, cave privative. L'appartement (anciennement double appartement) se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte (micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu'un accès à une belle terrasse de +/- 38 m² offrant une magnifique vue dégagée, toilette indépendante, deux hall de nuit donnant chacun accès à deux chambres (+/- 12 et 15 m² d'un côté, +/- 12 et 17 m² de l'autre côté) avec grand balcon de +/- 11 m² sur toutes la partie arrière (avec 2 placards), salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet), buanderie avec placards intégrés. Chauffage central au gaz (calorimètres, nouvelle chaudière commune), châssis double vitrage en PVC avec volets électriques dans les chambres et screen solaires dans le séjour, adoucisseur d'eau, système d'alarme, vidéoparlophone, porte blindée, toiture isolée, ... Charges communes : +/- 260€/mois (y compris la provision pour le chauffage privatif). PEB: B, E Spéc: 166 kWh/m².an, E totale: 29.735 kWh/an, n° 20221207005565. R.C.: 1.320€. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de +/- 46 m² (porte sectionnelle motorisée) pour 50.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation et magnifique vue dégagée ! ### Want to know more?

au centre, à 100 de la place Reine Astrid, cet appartement en duplex conviendra à une 1ère acquisition ou à un investiissement. Répartis sur 2 niveaux, on y trouve un salle à manger avec cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre. Revenu cadastral faible. Chauffage central, double vitrage, toiture en ordre, électricité conforme, cour/terrasse. Très bon état général. Bail en cours qui se termine début 2024. Indice PEB : G - Consommation théorique totale d’énergie primaire : 39.170 KWh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 535 KWh/m².an - Certificat N° 20231019015626. Want to know more?

Deux appartements réunis en un seul formant ainsi ce spacieux penthouse (+/- 179 m² d'après PEB) basse energie (PEB B) avec splendide vue dégagée idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sur les hauteurs de Visé disposant également d'une cave privative et d'un grand garage de +/- 46 m² avec grande porte sectionnelle motorisée. L'appartement (anciennement double appartement) se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte (micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu'un accès à une belle terrasse de +/- 38 m² offrant une magnifique vue dégagée, toilette indépendante, deux hall de nuit donnant chacun accès à deux chambres (+/- 12 et 15 m² d'un côté, +/- 12 et 17 m² de l'autre côté) avec grand balcon de +/- 11 m² sur toutes la partie arrière (avec 2 placards), salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet), buanderie avec placards intégrés. Chauffage central au gaz (calorimètres, nouvelle chaudière commune), châssis double vitrage en PVC avec volets électriques dans les chambres et screen solaires dans le séjour, adoucisseur d'eau, système d'alarme, vidéoparlophone, porte blindée, toiture isolée, ... Charges communes : +/- 260€/mois (y compris la provision pour le chauffage privatif). PEB: B, E Spéc: 166 kWh/m².an, E totale: 29.735 kWh/an, n° 20221207005565. R.C.: 1.320€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation et magnifique vue dégagée ! ### Want to know more?

VENTE SOUS RÉGIME TVA ! A proximité immédiate des commerces et nombreuses commodités qu'offre la très jolie Ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce magnifique appartement neuf situé au 1er étage d'une résidence de 6 lots. Bénéficiant d'une belle terrasse et d'un excellent score énergétique en classe A+, profitez également de sa luminosité, de sa superbe vue, de tous ses équipements et de son état impeccable ! PREMIERE OCCUPATION ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, espace compteurs, garage privatif avec porte sectionnelle électrique (précâblage présent pour l'installation d'une borne électrique). 2ème étage : palier commun, hall d'entrée, buanderie avec lavabo, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 11 et 14,5 m², salle de douches (lavabo et douche), terrasse couverte de +/- 11 m². Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central par pompe à chaleur (chauffage sol), compteurs indépendants, électricité conforme, superficie totale : 110 m², superficie habitable : +/- 80 m² intérieurs et +/- 11 m² de terrasse, charges communes : +/- 155 €/mois, système de ventilation VMC, porte d'entrée sécurit de classe II, précâblage pour panneaux photovoltaïques privatifs. Informations énergétiques : PEB No. : 20230606502496, PEB : A+, E spec : 41 kWh/m².an, E totale : 4060 kWh/an. APPARTEMENT NEUF ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?