Flat for sale - Flamierge

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage de la résidence Céline, située en plein centre de Bastogne. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, WC séparé, local technique/buanderie, séjour très lumineux avec coin cuisine, salle de bain, deux belles chambres, ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 (avec accès direct depuis l'appartement). Il est également doté d'une spacieuse terrasse d'environ 11m2 bénéficiant d'une parfaite exposition et offrant une très belle vue dégagée. Environnement calme, proche de toutes commodités, accès aisé au ravel. Cave et parking privatifs au sous-sol (INCLUS DANS LE PRIX). Très bon coefficient énergétique classe B (RWPEB ### - 94 kWh/m2.an - 9749,42 kWh/an). L'immeuble est équipé d'un ascenseur permettant un accès aisé à l'appartement et au sous-sol. Equipements techniques: chauffage collectif au gaz - VMC - châssis pvc double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2039. L'appartement est libre d'occupation (disponible à l'acte). PRIX : 299.000€ (ce montant est une base de négociation n'engageant pas le vendeur). Contactez-nous pour tout renseignement et/ou demande de visite! Want to know more?

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For sale by ERA TOPIMMO. The strong points of this flat : - The comfort of well-designed spaces. - An 11 m² south-east-facing terrace. - Excellent energy and acoustic performance. - VAT 6% subject to conditions for a deed signed before 31/12/2023. Ideally located: close to all amenities, with easy access to the N4 and E25, and just a few kilometres from Luxembourg. Ideal for living or investing. Comprising: large living room with terrace, fitted kitchen, shower room, 3 bedrooms, terrace, storage room, toilet, hall/corridor, 1 cellar and 1 parking space. Quality specifications, top-of-the-range, high-quality finishes. A project designed for your well-being, in a harmonious and pleasant living environment where volume, space and clarity come together. A well-thought-out interior with meticulous finishes and a focus on comfort. A sustainable project that meets energy and environmental standards: underfloor heating (mains gas), triple-glazed windows, double-flow ventilation, excellent insulation. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. Information and plans are provided for information only and are non-binding. (The perspective views are provided for information only and are not contractually binding). Visits by appointment with ERA TOPIMMO. Contact us on ### Want to know more?

Take advantage of the 6% VAT applicable before 31/12/2023! Visits organized without appointment this Saturday 02/12/2023 between 14H and 16H For sale by ERA TOPIMMO. The strong points of this flat : - The comfort of well-designed spaces. - An 11 m² south-east-facing terrace. - Excellent energy and acoustic performance. - VAT 6% subject to conditions for a deed signed before 31/12/2023. Ideally located: close to all amenities, with easy access to the N4 and E25, and just a few kilometres from Luxembourg. Ideal for living or investing. Comprising: large living room with terrace, fitted kitchen, shower room, 3 bedrooms, terrace, storage room, toilet, hall/corridor, 1 cellar and 1 parking space. Quality specifications, top-of-the-range, high-quality finishes. A project designed for your well-being, in a harmonious and pleasant living environment where volume, space and clarity come together. A well-thought-out interior with meticulous finishes and a focus on comfort. A sustainable project that meets energy and environmental standards: underfloor heating (mains gas), triple-glazed windows, double-flow ventilation, excellent insulation. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. Information and plans provided for information only and are non-binding. Visits by appointment with ERA TOPIMMO. Contact us on ### Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Bastogne. Celui-ci se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, vaste séjour orienté plein sud, cuisine équipée, hall de nuit, WC indépendant, salle de bain avec espace buanderie, deux chambres, débarra. Chauffage central au gaz de ville, compteur bihoraire, décompteur d'eau. Coefficient énergétique de classe D! (n°20150327000247 - 309 kWh/m².an). Bail locatif à respecter ayant pris cours le 01/04/2015, loyer de 675€/mois + 30€/mois de forfait d'eau. Le montant de 199.000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

BASTOGNE (Rue du Sablon): Offre à partir de 195 000€, Au coeur de la ville, dans une résidence équipée d'un ascenseur, bel appartement duplex 2 chambres avec terrasse et cave privative. Il comprend : hall d'entrée, salle à manger avec coin cuisine, cage d'escalier vers second niveau, débarras, wc indépendant, une salle de douche, 2 chambres, bureau en mezzanine. Très bonnes performances énergétiques (Classe "B"). Très bel investissement (actuellement loué 600€+charges), compteurs indépendants pour toutes les charges (eau, gaz et électricité). Cc gaz de ville, châssis pvc double vitrage, compteur électrique simple-horaire. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Want to know more?

Situé au 2ème étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 88m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Score énergétique : 75 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 2ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, ce spacieux appartement 2 chambres de 92m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orienté plein sud accessible depuis la pièce de vie. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse de plus de 9m² orientée sud-est vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, de 2 chambres, d’un wc indépendant ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orientée sud-est accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 89m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse de plus de 9m² accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Score énergétique : 71 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 88m² est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie. Une terrasse vous offrira également une vue magnifique sur l’environnement naturel des Ardennes. Score énergétique : 67 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 1er étage de cette nouvelle résidence, cet appartement 2 chambres de 92m² est composé d’un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche , de 2 chambres, d’un wc indépendant, ainsi qu’un hall d’entrée. L’appartement jouit également d’une terrasse orienté plein sud accessible depuis la pièce de vie et donnant vue sur un environnement naturel. Score énergétique : 73 kWh/m².an (PEB A) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, ce spacieux appartement 2 chambres de 106m² est composé d’une cuisine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, de deux chambres ainsi que d’un bureau de 7m², d’une salle de douche et d’un wc indépendant. L’appartement jouit également d’une buanderie et d’une terrasse de 6m² accessible depuis la pièce de vie, et donnant vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée , ce spacieux appartement 3 chambres de 110m² parfaitement agencé est composé comme suit : un hall d’entrée donnant sur un couloir amenant à un lumineux séjour et sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit également de trois chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une magnifique terrasse de de 21m² orienté sud-est accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée cet appartement 1 chambre parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée , une cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche et une buanderie. L’appartement jouit également d’une magnifique terrasse de 21m² orienté sud-est accessible depuis la pièce de vie, avec vue sur l’environnement verdoyant des Ardennes. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 chambres de 89m² parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée , d’une cuisine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant. L’appartement jouit également d’une buanderie ainsi que d’une belle terrasse de plus de 9m² accessible depuis la pièce de vie. Score énergétique : 98 kWh/m².an (PEB B) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 chambres de 88m² parfaitement agencé est composé d’un hall d’entrée donnant sur un lumineux séjour et sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement jouit également de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Score énergétique : 90 kWh/m².an (PEB B) Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84), de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?

Situé au 3ème étage de cette nouvelle résidence, en plein cœur des Ardennes, ce spacieux appartement 2 chambres de 97m² est composé d’un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi que d’un hall d’entrée et d’une buanderie. Sa terrasse de 35m² orienté sud-ouest accessible depuis la pièce de vie, vous séduira par sa vue magnifique. Situé dans un endroit stratégique, cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N4/E25/N84) et de nombreuses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, écoles à 3 minutes et l’hôpital à 5 minutes). Emplacement de parking et cave individuelle prévus. Téléphone ### Mail : ### Want to know more?