New construction: flat for sale - Elsene

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Le projet « La Chocolaterie Antoine » situé en plein cœur d’Ixelles, vous propose, 53 appartements, allant du studio à l’appartement 3 chambres – de 36.5 à 228 m², tous empreints de style et de personnalité, et pour la plupart agrémentés d’une terrasse. Le projet est divisé en 5 bâtiments, partant du front de rue jusqu’en un intérieur d’îlot où des jardinets seront aménagés autour des terrasses des rez-de-chaussée. La réhabilitation du site, qui abritait la Chocolaterie-Confiserie Antoine, est audacieuse et réfléchie. Le développeur KORAMIC assurera cette transformation qui alliera la conservation de l’architecture industrielle initiale aux matériaux et aux équipements actuels afin d’assurer un confort et une qualité de vie maximums. Un emplacement vélo (sauf pr le Bât. A), ainsi qu'une cave par appartement (sauf 2 unités dans le bâtiment A) sont prévus. Des parkings (voitures (sauf pour le bât. A) et/ou motos) sont disponibles en sous-sol et en supplément. L’adresse séduira assurément les amateurs de vie urbaine proche de toutes les commodités recherchées. Le piétonnier, tout à côté du projet, offre la facilité et une nouvelle tranquillité bienvenue au quartier. Taxation de 3.76% ou 20.21% en fonction des unités. A découvrir au plus vite. Livraison début de l’été 2024. Want to know more?

Le projet « La Chocolaterie Antoine » situé en plein cœur d’Ixelles, vous propose, 53 appartements, allant du studio à l’appartement 3 chambres – de 36.5 à 228 m², tous empreints de style et de personnalité, et pour la plupart agrémentés d’une terrasse. Le projet est divisé en 5 bâtiments, partant du front de rue jusqu’en un intérieur d’îlot où des jardinets seront aménagés autour des terrasses des rez-de-chaussée. La réhabilitation du site, qui abritait la Chocolaterie-Confiserie Antoine, est audacieuse et réfléchie. Le développeur KORAMIC assurera cette transformation qui alliera la conservation de l’architecture industrielle initiale aux matériaux et aux équipements actuels afin d’assurer un confort et une qualité de vie maximums. Un emplacement vélo (sauf pr le Bât. A), ainsi qu'une cave par appartement (sauf 2 unités dans le bâtiment A) sont prévus. Des parkings (voitures (sauf pour le bât. A) et/ou motos) sont disponibles en sous-sol et en supplément. L’adresse séduira assurément les amateurs de vie urbaine proche de toutes les commodités recherchées. Le piétonnier, tout à côté du projet, offre la facilité et une nouvelle tranquillité bienvenue au quartier. Taxation de 3.76% ou 20.21% en fonction des unités. A découvrir au plus vite. Livraison début de l’été 2024. Want to know more?

IXELLES, ideally located in the continuity of the Avenue Louise, facing the magnificent Gardens of the Abbaye de la Cambre and a stone's throw from the Bois de la Cambre, the prestige project "METROPOLITAN" offers you a set of 26 APARTMENTS (studio, 1, 2 and 3 bedrooms) and 1 DUPLEX PENTHOUSE (4 bedrooms) with beautiful TERRACES. The 9 floors building with its contemporary and clear architecture offers a lot of brightness thanks to its large bay windows and is designed with high-performance materials and equipment to ensure low energy consumption (solar panels, triple glazing, rainwater tank). Yoga and sauna area in the basement. Cellar and parking space in addition. Intermediate EPB A (2 B flats). Sale of the land under registration duty (12.5%) and of the buildings under the 21% VAT regime. To discover at L&P ! Want to know more?

Vaneau Lecobel is pleased to present you the brand-new project PARC MONTJOIE with its exceptional finishes and its highly sought-after location between the Montjoie Park and the Brugmann Square, close to all amenities and numerous public transport connections. This very high standing building, composed of only 8 units including a professional room, offers flats of a gross surface of ± 163 m² with 3 bedrooms, each with their own private bathroom, and large terraces of ± 28 m² facing south overlooking the Montjoie Park, a duplex on the garden level with a gross surface of ± 163 m² with 3 bedrooms offering a splendid south-facing flowered garden of ± 250 m² and a terrace of ± 28 m² as well as a fully equipped professional room of ± 44 m² (kitchen, cloakroom with storage space, toilet and waiting room). All flats are equipped with blackout blinds in the bedrooms and screens in the living areas, fitted laundry rooms, dressing rooms with integrated TV space, bulthaup kitchens, oak parquet flooring, custom-made cloakrooms and armoured doors. Very high energy and acoustic performance, double flow ventilation system, underfloor heating, water softener. EPB A! Parking space in addition (+40.000 €). Sale under the VAT 21% regime, possibility of 6%. Contact us on ### or by e-mail: ### Want to know more?

Découvrez le tout nouveau projet de prestige "The Bright" présenté par Vaneau Lecobel. Idéalement situé à proximité du parc Tenbosch, de l'avenue Louise et du quartier du Châtelain, ce projet vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce projet résidentiel de 6 étages propose 12 unités, allant des studios aux appartements de 3 chambres en penthouse, avec des surfaces allant de 46m² à 199m², ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial de 170m². Chacun des appartements dispose de superbes terrasses orientées au sud-ouest, offrant des vues exceptionnelles. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour début 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet Laurée situé en plein cœur du quartier de l’Avenue Montjoie avec une vue imprenable sur le bois de la Cambre. Dans un cadre calme et verdoyant, le projet Laurée vous propose des appartements allant du studio au 3 chambres d’une surface brute de ± 55 m² à ± 129 m² disposés sur 4 étages. Deux surfaces commerciales offrant des surfaces brutes de ± 189 m² et ± 152 m² occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports publics (tram, bus et Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, parquet en chêne semi-massif. Parkings et caves en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison fin 2025-début 2026. Vente sous le régime de la TVA. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Laurée" au ### ou par mail à ### . Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

IXELLES , entre le Cimetière d'Ixelles et la gare d'Etterbeek, à proximité immédiate de l'ULB, la VUB et de l'Ecole Européenne, le projet "T he Crown " vous propose un ensemble de 199 LOGEMENTS POUR ETUDIANTS de 20 à 41 m². La résidence est composée de 194 KOTS (dont 12 adaptés aux PMR) ainsi que 4 STUDIOS pour étudiant avec enfant et 1 CONCIERGERIE , conçus avec des matériaux de qualité et résistants pour que votre acquisition conserve sa valeur au fil du temps. Choisissez sans plus tarder le projet le mieux adapté à votre profil parmi les différentes typologies proposées. Investissement idéal géré par l'AISE (Agence Immobilière Sociale Etudiante). Vente sous le régime de la TVA (12 %). A découvrir chez L&P ! Un développement de "Artone" conçu par le bureau d'architecture "Emmanuel Bouffioux" Composition - 194 kots de 20 à 25 m² - 12 kots adaptés pour personnes à mobilité réduite (PMR) de 20 à 28 m² - 4 studios pour étudiant avec enfant de 33 à 41 m² - Conciergerie - 2 surfaces commerciales - 1 HORECA Sous-sol - Local vélo (plusieurs prises pour vélos électriques) - Buanderie collective - Espace polyvalent - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Chaudière collective au gaz pour production d'eau chaude et chauffage - Ventilation double flux collective - Châssis en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique - Isolations thermique et acoustique performantes Finitions - Revêtement de sol : vinyle sauf salle de douche (carrelage ou équivalent) - Murs et plafonds plafonnés et peints - Porte d'entrée acoustique (3 points d'ancrage) - Rail à rideau et rideau de douche - Kitchenette (évier, taque double et hotte à filtre à charbon actif et frigo). Want to know more?

Located between the Cimetière d'Ixelles and Delta districts, and close to the ULB/VUB university faculties and the Chirec hospital. Vaneau-Lecobel offers you this new real estate project composed of apartments ranging from studios to 3 bedrooms. Their unique modern facades, their exceptional energy services and their high quality finishing touches will delight their occupants and make the building emblematic. You will also have access to car and bicycle parking in the basement for an additional fee. Sale subject to VAT (21%) on the building value and registration fees (12.5%) on the land value.. Close to all facilities. PEB : A+ ! Contact us now for more information on ### or by mail ### Want to know more?

Victoire offers in exclusivity, in Ixelles, this new 4-storey, 4 units -building (from 151 to 248 sqm) perfectly located in a small quiet street with an eclectic style just opposite the very pretty Tenbosch Park. There is only one flat still available.The building is elegant, very modern with pure lines, very harmonious in brown bricks and dark finishes. The complex is located in an urban environment in the heart of a chic and lively neighborhood. The terraces well oriented South-West , at the rear of the building, overlook the green garden block.The Tenbosch park provides a breathable and relaxing backdrop.Cellar (5000 €) stroller room and bicycle storage included Parking in addition : 50 000 €Sale under registration rights on the land and under VAT regime on the construction Consult us without delay for any details on this project : ### / ### Want to know more?