1070 Anderlecht
354 385 €ANDERLECHT , dans une zone en pleine évolution située entre la gare du Midi, le canal et Cureghem, à proximité du Ring et de toutes les facilités, le projet NEUF « Marchandises » vous propose 4 APPARTEMENTS et 5 PENTHOUSES (1, 2 et 3 ch) de 83 à 114 m² avec TERRASSES et JARDIN commun sur le toit ainsi que des TERRASSES et JARDINS privés sur le toit pour les penthouses. L’immeuble, à l’architecture contemporaine, offre une parfaite combinaison de durabilité, d’économie d'énergie (exigences PEB 2019 : 30% zéro énergie) et de maîtrise des charges communes. PEB A (1 penthouse B+). Cave et emplacements vélos compris et parking disponible en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). A découvrir en exclusivité chez L&P ! Un nouveau projet développé par Kairos. COMPOSITION 5ème étage - 1 appart. 1ch de 83,7 m², terrasse de 6,7 m² - 1 appart. 2ch de 95 m², terrasse de 6,7 m² - 1 appart. 2ch + bureau de 101 m², terrasse de 6,7 m² - 1 appart. 3ch de 113,2 m², terrasse de 6,7 m² 6ème étage et toit - 1 penthouse 1ch de 83,2 m² et terrasse de 6,7 m². Toit : terrasse et jardin privatifs de 19,2 m² et 26,2 m² - 1 penthouse 2ch de 94,8 m² et terrasse de 6,7 m². Toit : terrasse et jardin privatifs de 19,9 m² et 19,9 m² - 1 penthouse 2 ch + bureau de 101 m² et terrasse de 6,7 m². Toit : terrasse et jardin privatifs de 19,9 m² et 19,9 m² - 1 penthouse duplex 2ch de 114,8 m², terrasse de 6,7 m². Toit : terrasse et jardin privatifs de 21,7 m² et 23,8 m² - 1 penthouse 3ch de 113,2 m² et terrasse de 6,7 m². Toit : terrasse et jardin privatifs de 21,7 m² et 23,9 m² Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES BAM = Bâtiment à Affectations Multiples (logement, bureaux, espaces polyvalents) Chaufferie centrale : cogénération gaz et 2 chaudières gaz à condensation Conception exemplaire sur le plan énergétique Logement conforme PEB 2019 Panneaux solaires (communs, ventilation double flux...) Enveloppe du bâtiment fortement isolée et étanche à l'air + ventilation double flux individuelle + échangeurs à plaques = besoin en chauffage réduit Coeur d'îlot végétalisé Jardin commun (100 m²) sur le toit + accès à différents jardins Façades avant : briques en béton, arrière : crépi sur isolant Finitions de qualité avec notamment : Cuisines super-équipées Sols en parquet vinyle et carrelage Chauffage par le sol Châssis triple vitrage Vidéophonie Compteurs individuels Echangeurs de chaleur individuels (eau chaude) Want to know more?
1 - 3 Bedroom(s) 1 - 2 Bathroom(s) 9 unit(s)