Commercial building for sale - Wagnelée

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage multiple idéalement situé dans le centre de Marbais et proche de toutes les facilités (commerces, écoles et gares). Il propose au rez-de-chaussée un restaurant de 245m2, composé d'un espace cuisine, 3 salles de réception et une terrasse à l'extérieur. À l'étage, on retrouve un appartement de 200m2, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain, 2 bureaux et un grand grenier aménageable de 59m2. Une maison de 108m2 et un grand parking viennent compléter l'ensemble. À rénover, il offre un beau potentiel, il n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse ! PEB E (appartement, disponible à l'acte). PEB F (maison, actuellement occupée). Faire offre à partir de 539.000 euros, vente directe à 575.000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Want to know more?

***SOUS-OPTION*** Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage multiple idéalement situé dans le centre de Marbais et proche de toutes les facilités (commerces, écoles et gares). Il propose au rez-de-chaussée un entrepôt de 140m2. À l'étage, on retrouve un appartement de 90m2, composé d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et un grand grenier aménageable de 90m2. Deux emplacements de parking viennent compléter l'ensemble. À rénover, il offre un beau potentiel, il n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse ! PEB catégorie G, disponible à l'acte. CONTACT tel : ### email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Want to know more?

OPTION SOMBREFFE: Nous vous présentons cette magnifique villa d'architecte construite en 1960, rénovée courant 2005, déployant +/- 160 m² habitables sur un joli terrain de près de 8 ares. L'extérieur vous séduira avec son calme absolu, les 6 places de parking et les abords soignés tandis que l''intérieur vous impressionnera avec ses grands volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité. Le bien se compose comme suit ; au sous-sols nous retrouvons un grand garage de +/-35m² avec porte sectionnelle, une cave à vin, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. Le rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée, vestiaire et WC indépendant, une cuisine équipée et un vaste open-space de +/-40m². Un hall distribue 3 bureaux de 11, 12.5 et 15m² ainsi qu'une salle de bains. A découvrir rapidement. Commodités : chauffage central mazout, châssis double vitrage aluminium, RC = 989 €, PEB F - 487 kWh/m².an - CU : 20170613022755. Prix : Faire offre à partir de 365.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Want to know more?

Commercial ground floor located in the busy street of Sombreffe. It includes various shop windows: a large 60m² space, separate 3m² wc and washbasin. Cellars of 32m² and easy parking. Water, electricity and oil-fired boiler with separate meters. Offer from €125,000 subject to acceptance by the owners. Want to know more?

Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la vente ou à la location une maison de commerce avec large vitrine au coeur du village. Le rez-de-chaussée commercial de 250 m² se compose comme suit : Un salon de consommation ou restaurant avec deux toilettes, deux ateliers cuisine, deux débarras, une toilette et un grenier. La partie habitation de 249 m² comprend quant-a-elle au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un jardin, au premier étage un hall de nuit, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette séparée et une buanderie et au deuxième étage un hall de nuit, une chambre et un grenier. CONFORT: rénovation 1994/2022, double vitrage bois, compteur bi-horaire, tout à l'égout. CHAUFFAGE : Chauffage central gaz de ville, séjour et véranda chauffage au sol, boiler électrique. RC: 1.384€ . PEB: classe B - 147 kWh/m².an - 20230717009430. PRIX: 445.000€. DISPONIBILITE: Obligations locatives à respecter jusqu'au 01/12/2023. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### Want to know more?

FLEURUS - Rue de la Station 12 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE ### Bel immeuble de rapport anciennement à usage de banque, situé en plein centre ville, à proximité des facilités. Le bien est composé comme suit: au sous-sol (146m²), plusieurs caves dont la salle des coffres, des locaux techniques et des espaces de rangement. Au rez (274m²): Sas de sécurité avec hall d'entrée, espace Bancontact, bureau d'accueil modulable, spacieux hall desservant 4 bureaux, buanderie et un passage latéral couvert. Au 1er (178m²): hall desservant 5 bureaux, sanitaires et cuisine. Au 2ème (50m²): grande pièce de vie avec cuisine. Aspects techniques: CC gaz, DV alu, système de ventilation. Espaces extérieurs : parking privatif et sécurisé de 9 places, cour et 3 terrasses au niveau du 1er étage. Il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d'un montant égal à 30% du prix de vente. PRIX: Faire offre à partir de 330.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

FLEURUS- Place Albert 1er 21 - Maison de commerce idéalement située dans le centre de Fleurus composée comme suit : Au rez-de-chaussée : espace commercial, bureau, hall et WC. Au 1er étage : un salon, une chambre et salle de bain. Au 2e et étage : WC, débarras, une chambre, une salle de bain, un débarras. D'un point de vue technique : Chauffage électrique, compteur bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, cave. FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 120.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PEB : D - E. Spéc. : 256 kWh/m².an - E. Totale : 7.603 kWh/an. Code : 20220217013130 Want to know more?

MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION ENTIEREMENT A RENOVER EN PLEIN CENTRE-VILLE -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 59 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- SOUS-SOL: UNE CAVE, COMPTEUR D'EAU RDC: HALL D'ENTREE, REZ COMMERCIAL DE 70 M2 1ER: 40 M2 EXPLOITABLE: ACTUELLEMENT LIVING, CUISINE,DOUCHE, UNE CHAMBRE 2EME: 40 M2 EXPLOITABLE: ACTUELLEMENT LIVING, CUISINE,DOUCHE, UNE CHAMBRE CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, 3 COMPTEURS ELECTRIQUES, 3 COMPTEURS D'EAU, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, Want to know more?

Opbrengsteigendom te koop met een winkeloppervlakte van ca. 307 m² en een terreinoppervlakte van ca. 1.004 m². Dit pand is verhuurd aan de ‘Recytex’ met een handelshuurovereenkomst tot en met 31 december 2024. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 1.808 euro. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Contacteer ons gerust voor de verdere inlichtingen: ### of ### . Ons volledig aanbod vindt u via ### Want to know more?

Immo-9 vous propose un ensemble à usage mixte à Wanfercée -Baulet, comprenant une maison d’habitation de 3 façades uni familiale (160m2 habitable et 186 m2 en surf. utile)comprenant une deuxième parcelle construite d’un hall d’exploitation en entrepôt, possibilité d' un atelier mécanique avec une classe 3 ( installation électrique récente) fosse avec un compresseur d’une surface bâtie de 322m2 implantée sur 2 parcelles totales de 12a54ca dont une partie en terrain à bâtir à confirmer au Service de l’Urbanisme de la Commune de Fleurus (avis aux investisseurs, un projet sur plans de 2 immeubles à appartements d’architecte à voir avec les vendeurs).Idéalement situé à proximité des commerces et axes routiers (E42),cet ensemble vous surprendra par ses espaces et sa fonctionnalité à usage privé et une activité professionnelle possible avec accès parking et livraison par camion . La maison vous offre :au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, une entrée secondaire donnant sur un bureau, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage ; un hall de nuit donnant sur 3 chambres (20m2-14m2-10m2). Au 2ème étage : un vaste grenier aménageable(70m2). Aux sous-sols : caves saines(32m2). Les extérieurs : terrasse isolée de (+-15m2), un parking de 5-7 voitures et l’accès à l’atelier par une grande porte. Côté technique : Chauffage central au mazout Électricité non-conforme. Châssis en pvc double anti effraction au rez de chaussée vitrage, reliée aux égouts, possibilité d’effectuer un devis pour l’installation d’une nouvelle salle de bains à l’étage sur demande. Le RC: non indexé 654 € pour la maison et l’entrepôt RC non indexé:713€(possibilité d’un droit d’enregistrement réduit pour l’habitation à confirmer par Notaire) Les renseignements urbanistiques de 2015 sont disponibles sur demande. PEB G 777kWh/m²an UC20150611026946.Appel d'offres à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. "L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, conditions suspensives, prix proposé, etc.) Libre à définir sur date. Cet ensemble aux beaux volumes est une vraie opportunité pour une grande famille avec possibilité d’une activité professionnelle ou un investissement ou projet immobilier à visiter sans tarder au ### ou 0477/822384.Renseignements et visites Nika Wastiaux agente agréée IPI 516 379 ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite sans engagement. Visite virtuelle disponible ### Want to know more?

A vendre 100% des actions d'une SA, immeuble - pêcherie - restaurant - salle de banquets - ferme équestre sur 3,58 hectares clôturés pour les chevaux, 3 étangs bâtiment principal, divisé en taverne, salle restaurant avec bar et local toilettes, deux terrasses, une cuisine professionnelle, une réserve, une cave, une salle de réception avec sanitaires, un local de pêche, une remise avec chaufferie et double WC, partie habitation composée actuellement d'une chambre, une SDB et un living. Plus d'infos et visite virtuelle disponible sur ### Offres à partir de 975.000 euros prix de vente immédiat 1.250.000 euros (pas de frais de notaire dans ce cas) Want to know more?

LAMBUSART : Superbe immeuble de rapport en très bon état d'entretien comprenant 2 appartements loués et possibilité de créer un 3 ème appartement, (permis en cours pour les 3 logements). Les appartements se compose comme suit : Au rez de chaussée : un appartement 1 chambre, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, caves loué en très bon état avec un place de parking. Au premier : un appartement 2 chambres, cuisine, salle de douche loué actuellement 780€. Au deuxième : possibilité de créer un 3eme logements. D'un point de vue technique : compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, 2 emplacements de parking. . A ne pas manquer !!! PEB C 218 Kwh/m² par an. CU : 20230613010418. PRIX : Faire offre à partir de 269.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?

MAISON DE COMMERCE + PARTIE HABITATION Maison de commerce à usage de boucherie - charcuterie et d'habitation. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste surface commerciale à usage de boucherie avec comptoir-frigo, 2 chambres froides, atelier, chambre froide, bureau, petit salon (le tout 230 m²). Etage ; appartement 105 m² hall d'entrée, living, cuisine-équipée, cellier, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, vaste grenier. Libre d'occupation Confort : châssis double vitrage en partie bois et en partie PVC, chauffage central au gaz individuel pour le rdc et l'étage, parking sur l'avant, 1 grand garage 2 voitures 60 m², 2 entrées séparées, volets électriques, équipement triphasé, 4 caves. Tout le matériel peut faire partie de la vente. Revenu cadastral : 1.368,00 € + 9,00 € Offre à partir de 150.000,00 € Possibilité achat des parts sociales de la société (SRL) propriétaire de l'immeuble. Visites sur rendez-vous via l'agence. Want to know more?

Immeuble mixte commerce au rez de chaussée avec cuisine, salle de douche et toilette et duplex 2ch, cuisine, wc séparé à l'étage. Bonne situation : centre de Gosselies. Commodité: chauffage central au gaz. PEB F 463Kwh/m²/an. Superficie: 125m² d'après PEB. Offre à partir de 79000€. IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?

GOSSELIES-Rue de Namur 87 A: A proximité immédiate de CITY-NORD, surface commerciale-stock-bureaux-garage sur +/- 950m² au total comprenant au rez sur +/- 780m² au total: Espace show-room sur +/- 400m², espace de stockage de +/- 235m², bureau, réserve, cuisine et chaufferie. Garage et sanitaires sur +/- 85m². Au 1er étage, accessible via une entrée distincte sur +/- 170m²: Hall, cuisine, sanitaires H/D, plateau de bureaux de +/- 130m². Caractéristiques: Situation idéale à côté de City Nord, parking 14 voitures, châssis DV en PVC pour les bureaux, compteurs électriques et gaz séparés pour le rez et l'étage (bureaux), CC gaz, chaudières individuelles pour le rez et l'étage, porte de garage électrique, volet électrique en vitrine, possibilité de louer le rez et l'étage séparément (2 entrées distinctes), nouveau revêtement de la plate forme pour le commerce, plate forme des bureaux à revoir. Prix: 700.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

Gosselies. Trevi la propriété vous présente ce magnifique Snack-Brasserie avec espace d'accueil chaleureux et équipement horeca hyper-professionnel. 24 couverts en salle intérieure installés confortablement + possibilité de terrasse les jours ensoleillés. Très belle situation - bien visible - près du contrôle technique automobile de Gosselies et à l'entrée du centre commercial de City-Nord. Conditions financières 1. - vente du fonds de commerce (matériel, mobilier, équipement, clientèle, support marketing) : prix de cession 55.000euros 2. - location des locaux (salle clients, espace cuisson, arrière-cuisine, wc privatif, remise ) : Loyer:1500 euros/ mois (hors charges de consommation eau, gaz, électricité.) Pas de précompte immobilier à payer Si vous avez envie de reprendre et développer une snack-brasserie avec un investissement financier minimum, c'est une occasion à ne pas laisser passer. Want to know more?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Ancienne Banque à vendre de +/- 421m2 située au CENTRE de Gosselies. Ce bien est composé comme suit : REZ (+/- 265m2) : Sas d'entrée, Grand espace d'Accueil, 6 Bureaux, 3 Réserves et 1 ancienne Salle des machines. 1er ETAGE (+/- 86m2) : 3 Bureaux, 1 pièce Technique et 2 WC séparés. 2ème ETAGE (+/- 70m2) : 1 Réserve, 1 Cuisine avec espace dinatoire et 1 Open-space. Sur l'arrière du bâtiment, on peut également retrouver un DUPLEX de +/- 154m2 habitables composé comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé, Séjour et Cuisine donnant sur une TERRASSE. ETAGE : 3 Chambres (+/- 21m2, 19m2 et 10m2), Salle de bain et Buanderie/Chaufferie. GRENIER AMENAGEABLE (escalier escamotable).Tout l'immeuble est climatisé. Châssis mixte. PRIX SOUHAITE 325.000€. A NE PAS RATER !!! Want to know more?

VISITE VIRTUELLE : Excellente surface commerciale dans le centre de la ville actuellement louer à la société JETAIR au prix de 720 €/mois. Ce magnifique rez-de-chaussée commercial comprend ce qui suit : pièce avant, plusieurs bureaux, coin réserve, coin wc, coin rangement et caves. Idéal pour investisseur avec bail notarial de 9 ans enregistré. Cette immeuble est sur une surface totale de 100 m² pouvant être divisé facilement en deux commerces car cadastré sous 2 numérotations. Facilité de se stationner à l'avant de l'immeuble. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1362 Faire offre à partir de 79.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Le DEAL immobilier vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des grands axes, sur une rue fréquentée et proche du centre de Gosselies. Le commerce est affecté en boulangerie depuis presque un demi siècle ! Le rez-de-chaussée est affecté à usage commercial, l'étage quant à lui en habitation. Chauffage central au gaz, châssis DV en bois. La reprise du fonds de commerce est à part. Commerce en pleine activité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de vous faire visiter le bien afin de vous rendre compte du potentiel et de son agencement. Prix de l'immeuble : FO 195.000€ - reprise du fonds de commerce : 45.000€ INFOS AU ### Want to know more?