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Malmedy : Charmant Hôtel restaurant à proximité du circuit Spa-Francorchamps (#3X+1_HESA_LIE) • Composé de 18 chambres • Prix : 1.300.000€ Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

RÉGION DE MALMÉDY : Hôtel-restaurant de 12 chambres + 4 studios (entièrement LOUÉ) (#3X+3_FLFR_LIE) • L'hôtel et le restaurant (immeuble et fonds de commerce) loués au même locataire • Bail commercial de 9 ans débuté en 2021, qui peut être interrompu par le nouvel acquéreur lors de la vente • L'Hôtel est composé de 12 chambres sur 4 étages et une conciergerie • En annexe arrière : 4 studios sur 2 niveaux • Loyers totaux annuels : 54.600 €/an dont : - Hôtel et restaurant : 36.000 €/an - 4 studios : 18.600 €/an • Prix : 1.050.000€ Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique, etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

Idéalement située en plein centre de Malmedy, vous trouverez cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée à vendre. Le bien est composé d’une grande pièce principale (pouvant être scindée) avec de hauts plafonds permettant aisément de faire des faux plafonds, d’une petite pièce avec arrivées d’eau (actuellement petite cuisine), d’une seconde pièce (débarras ou autre) et d’un WC séparé. L’ensemble possède également une cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée fait partie d’un immeuble en copropriété. Accès facile, belle visibilité,… Belle opportunité à saisir ! Want to know more?

Au cœur du village d'Hédomont se trouve une exploitation agricole de 64 139m² à vendre ainsi que 3 dépôts. Dépôts: 3 dépôts agricoles - Dépôt 1: 1000m² - Dépôt 2: 470m² - Dépôt 3: 748m² Terrains agricoles de 64 139m² - Parcelle F 105 V: 28779m² - Parcelle G 138 B: 6251m² - Parcelle G 136: 3125m² - Parcelle G 130: 25 984m² Servitude de passage à créer via la maison de droite pour accéder aux dépôts et aux terrains. Plus d'informations et demande de visite: ### ou au ### Want to know more?

À vendre: Immeuble de 232m² idéal pour un investissement comprenant: - un commerce au rdc de 105m², - des caves de 73m², - ainsi qu'un logement de 51m² au 1er étage avec une chambre - un second logement de 105m² au 2ème et 3ème étage avec 2 chambres et un grenier (aménageable de 27m²) Commerce entièrement rénové. Au 1er étage se trouve une belle terrasse de 45m² avec une magnifique vue sur la Cathédrale de Malmedy. L'accès aux logements ne fait actuellement par le commerce. Informations techniques: PEB D (code unique: 20140626021947) et PEB C (code unique:20140626021947) , RC 1792, construction de 1954, toiture en tuiles. Informations complémentaires: ### ou au ### Want to know more?

Actuellement le bien est composé de l'ancien musée de Baugnez 44: une belle surface avec un grand potentiel d'aménagement. Il se compose également d'un restaurant qui pourrait se transformer en un autre commerce, de plusieurs salles pouvant être des salles de fête, de réunion ou des bureaux. Le site bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir beaucoup de clients. Bâtiment aux nombreuses possibilités: restaurant, salle de fête, bureaux, salle de réunion, commerce, etc. Technique: châssis double vitrage, chauffage central au mazout via citerne de 2900L, citerne à eau de 3000L et chauffe-eau de 500L. La partie restaurant est actuellement loué via un bail commercial. Informations complémentaires via ### ou au ### Want to know more?

Le bâtiment n’est pas à vendre, uniquement la société ! Vente sous forme de CESSION DE PARTS SOCIALES (Horeca). Après de magnifiques années riches en cuisine, le célèbre restaurant « Â Vî Mâm’dî » est à remettre pour une fin de carrière amplement méritée par son gérant. Ce restaurant, qui est devenu une institution à Malmedy, est un lieu autant fréquenté et apprécié par les habitués que par les clients de passage dans cette belle ville. L’établissement est composé : d’une grande terrasse extérieure (protégée et chauffée) installée de fin mars à début novembre (80 places), d’une salle intérieure (40 places sur environ 70m²) au décor chaleureux et typiquement ardennais avec feu ouvert, 1 cuisine professionnelle (dont une grande partie de l’équipement est très récent), 1 espace cuisine avec chambre froide, une cour extérieure (non accessible à la clientèle), d’espaces sanitaires hommes/femmes. Le restaurant dispose d’un très grand sous-sol avec espace réserve (armoires, chambre froide, chambre congélateur),… Espace machines à laver, espace rangement,… Le sous-sol a une superficie approximative de 105m². Ce restaurant possède un très bon rendement, tous les renseignements complémentaires en agence uniquement ! Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

Tu cherches un petit atelier/entrepôt dans la région ? Voici peut-être ce qui pourrait te convenir ! A l’entrée du village de Faymonville (commune de Waimes), tu trouveras ce bâtiment d’environ 70m² au sol, construit avec passion dans un style d’époque et avec des matériaux d’époque ! Les matériaux (isolation, etc.) présents dans le bâtiment et visibles sur les photos, font partie de la vente. Minimum 1 emplacement de parking mais possibilité de plus moyennant quelques aménagements. Les énergies ne sont pas encore placées. Want to know more?

Très bel immeuble de rapport constitué de trois surfaces commerciales et trois appartements - Ancien établissement Gerlache (Boulangerie) - très belles possibilités d’exploitation (logement, commerce, profession libérale,...) - opportunité rare et exceptionnelle - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires à deux pas et secondaire à Waimes - à deux pas du Lac de Robertville - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : hall desservant 3 caves et une chaufferie Rez-de-chaussée : - Hall commun : desservant les deux surfaces commerciales et les logements aux étages - Surface commerciale 1 et 2 : magasin (39 m²), atelier (179 m²), sanitaire (11 m²) - Surface commerciale 3 : commerce (73 m²) 1er étage : - Appartement 51/1 : hall commun ; hall d'entrée, deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse - Appartement 51/2 : hall commun ; living ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit desservant unechambre à coucher, salle de bains et wc indépendant 2ème étage : - Appartement 51/3 : hall d'entrée desservant deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au balcon PARTICULARITES - 4 compteurs électrique (contrôle électrique conforme) - 1 compteur d'eau avec décompteurs - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout - Trois cuisines équipées - Trois salles de bains équipée - Emplacement de parking en façade (non privatif) MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1932 , précédemment à usage de hôtel-restaurant de 12 chambres équipées, brasserie-restaurant de 64 couverts, très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 4 voitures - vaste parking asphalté 8 voitures à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Robertville et des pistes de ski d'Ovifat - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION - Sous-sol : palier en pavé avec un accès vers l'extérieur (soupirail) , chambre froide, buanderie, cellier, cave voutée en moëllons, chaufferie, cave - Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, superbe salle de restaurant ± 112 m² de soixante-quatre couverts, bar pouvant accueillir une vingtaine de personne, cuisine équipée professionnelle (carrelée murs et sol), sanitaire (trois wc, deux urinoirs et lave-mains); deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, cuisine équipée et salle de bains privées, bureau - 2 ème étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, petite pièce d'eau, wc - 3 ème étage : grand grenier - Extérieur : terrasse, jardin, remise de jardin, garage 4 voitures PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle (restaurant) : fourneau avec four + une taque et cinq becs gaz à réviser, grande hotte extractive en inox, frigo, congélateur, grande chambre froide, évier inox,lave-vaisselle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo - 12 salles de bains dans les chambres : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Salle de bains équipée (personnel) : douche, lavabo, wc - Équipement du bar : trois dispenser à boissons - pompes à bière, évier, bar - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

ERA TOPIMMO is pleased to present this character building set on +/- 35 ares of land in the heart of the village of Rogery, in the commune of Gouvy. It comprises Ground floor: a kitchen, a living room including a dining room and a sitting room, a separate toilet, 2 stables and a number of multi-purpose areas. 1st floor: a night hall, 3 bedrooms, a bathroom (bath, shower and toilet) and a converted area comprising a living room, a shower room and a bedroom with its own entrance. 2nd floor: an attic converted into 3 bedrooms and a shower room. Basement: cellar Its assets? The two-storey barn and stables, which can be fully converted as you wish. Technical features: single and double-glazed wooden windows, oil-fired central heating and EPB E. Sale subject to registration fees (possibility of benefiting from reduced registration fees subject to conditions). The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of Era Topimmo. Want to know more?

595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement) OU remise du fonds de commerce et contenu pour 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois. Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jd : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuis. prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, pann. solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Remise du fonds de commerce 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois OU 595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement). Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jardin : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuisine prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, panneaux solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Notre étude vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé au rez-de-chaussée de la "Résidence Clémentine" au cœur de la dynamique ville de Spa. Le bureau est composé de plusieurs pièces intimistes et lumineuses, permettant d'exercer sa profession dans le calme et le confort. Composition: NIV 0 : hall commun, hall d'entrée privatif desservant les différentes pièces (4,2 m²), 3 pièces séparées équipées d'un point d'eau chacune (16,52 m², 9,79 m², 15,95 m²), espace de stockage (2 m²) avec coin WC (1,5 m²). NIV -1: cave privative de rangement. Techniques : Châssis bois double vitrage, RC : 773€, raccordé à l'égout, chauffage central mazout commun (décompteur), raccord Proximus, compteur électrique individuel, la surface est vendue sans les équipements de l'exploitant, parking aisé devant l'immeuble, disponible à l'acte authentique, 69 quotités sur 1000, charges mensuelles de +-150€, petite copropriété de 7 propriétaires. Vous êtes désireux de vous lancer dans une nouvelle activité ? Ce bien est idéal pour vous ! Toute demande de visite en l'Etude GUYOT et CREMER : ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 59.000 € - Idéalement positionné à Spa, l'Immobilière Wolfs vous propose ce rez commercial aux nombreuses possibilités. Profitez de son excellente visibilité grâce à son positionnement au coin de deux rues ainsi qu'un grand espace sous-sol aux multiples potentialités d'exploitation. Sous-sol : atelier ou stockage de +/- 70 m². Rez-de-chaussée : rez commercial, espace de rangement, toilette indépendante, salle à manger avec coin cuisine. Divers : R.C : 525 €, libre de bail. Informations énergétiques : PEB No. : 20220217008719, PEB : G, E spec : 591 kWh/m².an, E totale : 16867 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Entrepôt de 350m², stratégiquement situé à proximité immédiate du centre.Composition: Entrepôt/garage: 6 places de parking intérieures, box fermé, espace de stockage. Détails techniques: Accès à l'entrepôt /garage via portail électrique télécommandé. Faibles charges de copropriété. Caractéristiques: Entrepôt composé de 6 emplacements de parking, d'un box fermé et d'un espace de stockage de 89 m² (actuellement loué 350 €). Place de parking et box de garage libres. Accès à l'entrepôt via portail commun (largeur 2m, hauteur 2,75m). Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?