Commercial building for sale - Odeigne

OPTION Faire offre à partir de 350.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette offre rarement disponible sur le marché ! Une maison d'habitation type bungalow avec partie atelier/stockage attenant située dans le zoning économique de LIERNEUX. En bon état général, profitez d'une maison de plain-pied avec quatre confortables chambres à coucher, un espace atelier aux nombreuses possibilités d'exploitation ainsi qu'une grande parcelle attenante en zone à bâtir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, quatre chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette), chaufferie, espace garage/atelier, réserve ou bureau, jardin avec abri en dur, parcelle attenante à bâtir, parking en façade pour plusieurs véhicules. Divers : superficie totale : 5.247 m², surface habitable de la maison : +/- 150 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, portail électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20221106007078, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 63227 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall d'accueil, salle de +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant de +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. de +/- 26 m² entièr. équipée, bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacuation incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe opportunité idéalement située entre Marche et Bastogne, 65km de Luxembourg, 120km de Bruxelles et vous offrant une visibilité et accessibilité unique ! Parfait pour tout commerce lié à l'automobile mais peut également convenir à différents projets (ameublement, cuisine, matériaux, etc.). COMPOSITION : - Sous-sol : show-room et espace cleaning (accès extérieur) ; - Rez-de-chaussée : réception avec coin d'attente, bureau, salle de réunion, réfectoire, cuisine et sanitaires, atelier réparation automobile, 2e atelier, entrepôt avec réfectoire, vestiaire, douche et chaufferie ; - Extérieur : zone de manœuvre et parking asphalté, parking asphalté (loué actuellement), clôturé et avec portail manuel autoportant. Volumes: - Salle d'exposition: 520m² - Salle d'exposition 2: 380m² - Réception/bureau/cuisine/sanitaires: 138m² - Atelier: 455m² - Magasin: 378m² - Magasin 2: 58m² - Entrepôt loué: 332m² Total: 2261m² Remarques : 2 show-rooms (tout les deux avec un accès pour véhicule depuis l'arrière) - permis d'exploitation valable jusqu'en 2033 - parking aisé - aménagement agréable et directement fonctionnel (cuisine, bureaux, WC et accueil), chauffage central au mazout - Le parking arrière et un atelier sont loués actuellement pour 3.929 euros/mois (en attente d'indexation) - 8.560m² de parking asphalté (pouvant être libéré endéans les 6 mois). Faire offre à partir de 1.450.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir une maison 4 façades de 210m² sur la parcelle attenante, actuellement loué 800 euros/mois. (Faire offre à partir de 195.000 euros - sous réserve d'acceptation du propriétaire). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée et d'un appartement 2 chambres à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle à l'étage. Ses atouts considérables : excellente visibilité, jardin, électricité conforme. Label PEB E Libre de tout bail au 01/01/2024. Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### Want to know more?

Luxinvest immobilier is offering for sale this charming house, which combines a 2-bedroom flat with a commercial space on the ground floor, allowing for an incredible variety of layouts.nestled in a dynamic neighbourhood, it offers easy access to amenities, public transport and urban activity while preserving a pleasant residential environment. Just 3 minutes from the centre of Marche-en-Famenne, with quick access to the N63 (Marche-Liège) and the N4 (Bastogne-Namur).Composition: the ground floor is currently used as a commercial space. With a surface area of almost 100m², this space can also be converted into a living room. With its separate entrance, there are numerous possibilities for conversion. The second entrance leads to the first floor, where the flat is located. With a floor area of 85m², it offers a haven of peace and tranquillity, ideal for creating a cosy home-from-home.composition: entrance hall, large living/dining room with open-plan kitchen, shower room with laundry area and WC, 21m² south-facing terrace. Technical aspects: Electricity compliant, PEB B (n°20230704026137), PVC double-glazed windows, roof renovated last year, complete insulation of the house, facade repointed and airbrushed. PRICE: €292,000 (subject to acceptance by the owner). Contact us on ### or ### for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement) OU remise du fonds de commerce et contenu pour 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois. Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jd : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuis. prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, pann. solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Remise du fonds de commerce 100.000 € et bail d'un montant de 3.000 €/mois OU 595.000 € avec fonds de commerce et contenu, vente de parts de société (pas de frais d'enregistrement). Vaste immeuble relais à motos "LE BATON ROUGE", entièrement meublé et équipé, composé d'une auberge de 9 chambres, une taverne-restaurant, une maison et magnifique parc arboré. Implanté dans un cadre exceptionnel, proche du centre de la charmante ville de Vielsalm et du superbe lac des Doyards, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une bonne rentabilité ! Rez-de-jardin : terrasse entourant l'arrière et latéral de l'immeuble, hall, w-c H/F, taverne-restaurant de +/- 57 m² avec bar, cuisine prof. de +/- 42 m², gde buand., pièce de stockage/chaufferie, magnifique parc arboré avec étang. Niveau -1/2 Partie maison : séjour de +/- 25 m², sdb, 1 ch. Partie auberge : hall, 3 ch. avec chacune sa sdd et 2 avec mezz., gde terrasse commune avec superbe vue sur le parc arboré, sdd (4 douches), w-c indép., sdb, gde cave. Rez (auberge) : hall d'entrée, 4 ch. de +/- 10, 11, 12 et 22 m² dont 2 avec point d'eau, bureau +/- 11 m² (poss. 1 ch.), w-c, gd garage de +/- 67 m². Etage (auberge) : hall, 1 gde ch. +/- 55 m². Divers : DV et SV, panneaux solaires, ch. c. maz., sup. utile : +/- 450 m², sup. tot. : +/- 2.850 m², bon rendement (chiffres sur demande). BEL INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant: rez-de-chaussée commercial avec excellente visibilité, 2 appartements loués et une remise située à l'arrière du bâtiment avec accès au jardin pour laquelle un permis a été octroyé pour la transformation en appartement supplémentaire de plain-pied. Terrain de 605 m² en plein centre-ville ! Situation idéale. Want to know more?

Magnifique bâtisse en pierre du pays, idéalement située et composée comme suit : -Rez-de-chaussée : hall, spacieux salon avec feu ouvert, cuisine, W.C, débarras. -Premier étage : palier, deux chambres comprenant chacune une salle de bain avec W.C. -Deuxième étage : grenier. Want to know more?

Bâtiment de caractère magnifiquement transformé en un B&B/gîte d'un charme exquis, entouré d'un somptueux jardin offrant des vues à couper le souffle sur les collines boisées au loin. Cession des parts de la SRL incluant l'immobilier et tout l'inventaire d'exploitation. Gîte pour 8 personnes, 4 chambres d'hôtes avec propre salle de bain, appartement privé, gîte indépendant en chêne pour 2 personnes, double garage et belles terrasses. Taux d'occupation élevé, excellente note de 9.2 sur Booking ! Tous les permis sont en ordre. Etat impeccable, entièrement rénové en 2019. 15 panneaux solaires. DV. Chauffage central mazout. Surf. parc.: 3.810 m² - Plus d'info à ### Want to know more?

Large manor house with parking and garden. Several possibilities for conversion (home, gîte...). Work required. Comprising: hall, living room, private lounge, kitchen, 6 bedrooms with en suite bathrooms, large attic, cellars. CC-mazout. SV and DV. Park area: 854 m². PEB "E" n° 20180311005792 - More info on ### Want to know more?

DEUX RDC COMMERCIAUX A VENDRE au prix de FAIRE OFFRE APD 370.000euros SOUS-SOL de ±243m²: - Caves communes de ±39m² comprenant un monte charge, une aire de passage, une cuve à mazout, un local chaufferie - Cave de ±34m², - Cave de ±158m², REZ-DE-CHAUSSEE : actuellement restaurant PIZZERIA de ±300m²: -Une réserve de ±12m², -Une cuisine de ±33m², -Un accès WC de ±6m² avec deux WC indépendants de ±3m² et de ±2m², -Une salle de restaurant de ±168m², -Zone couverte de ±13m², - Garage de ±36m², - Cour à usage privatif de ±13m², REZ DE CHAUSSEE : actuellement magasin de DECORATION de ±265m²: - Espace magasin de ±170m² sur carrelage, - Espace de rangement à l'arrière de ±19m² sur carrelage, - Cuisine de ±38m² sur carrelage, - Espace de rangement de ±23m² sur carrelage avec WC, 1er ETAGE De ± 165m² : - Hall d'entrée commun de ± 8m² sur carrelage, Appartement n°1 de ± 73m² : - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ± 35m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier et hotte, - Chambre de ± 13,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et évacuation machine, - Débarras de ± 3m² sir carrelage, - Terrasse sur l'avant orientée Sud-Est, Appartement n° 2 de ± 83m² : - Hall d'entrée de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ± 33m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques, four, hotte et frigo, - Chambre 1 de ± 10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et évacuation machine, - Débarras de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE : GRENIER de stockage sur plancher, DIVERS: toiture non isolée (plafond isolée laine de verre), parlophones (pour les appartements), chauffage central mazout avec calorimètres et deux chaudières (de ±1987 et ±2004), un compteur d'eau général, 4 compteurs électriques individuels, égouts. Le magasin de décoration est loué au prix de 500€/mois hors charges (cessation d'activité pour le 1er avril 2023) et la pizzéria est louée au prix de 1000€/mois hors charges. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

FERRIERES: C'est dans le petit village de Sy/Vieuxville, au sein de la vallée de l'Ourthe qu'est implanté ce très bel hôtel/restaurant tout confort. Se composant de deux bâtiments de caractère en véritables pierres du pays datant de 1875 et entièrement rénovés et aménagés pour y développer l'activité professionnelle d'hôtellerie et restauration de prestige. Sur et avec terrain de1286 m², ces imposantes bâtisses se composent principalement de grands halls d'entrée, d'une très belle cuisine équipée avec accès direct à une terrasse surplombant l'Ourthe, une grande salle de restaurant divisée en quatre parties, d'une très belle piscine couverte avec accès direct à une terrasse extérieure, un jacuzzi, un espace sauna, une salle de sport équipée, de quatorze chambres entièrement aménagées tout confort avec tv, salle d'eau et wc privatif, d'un garage aménagé en buanderie pour l'hôtel ainsi qu'un local technique dédié à la piscine et un local technique pour la partie hôtel/restaurant. Afin d'apprécier pleinement ces biens d'exception, cliquez sur les liens pour réaliser une première visite virtuelle immersive ### et ### A proximité directe de la gare de Sy, cet ensemble immobilier se veut très polyvalent, étant actuellement affecté dans sa totalité au logement hôtelier et à la restauration de luxe, il pourrait tout à fait se convertir en gîte de prestige voir habitation spacieuse et prestigieuse! Faisant partie d'un très beau complexe hôtelier avec restaurant, il vous est possible d'acquérir les bâtiments en deux lots distinct sous réserve d'acceptation des vendeurs. Par respect pour la clientèle il vous est demandé de ne pas déranger les occupants sur place sans prendre rendez-vous exclusivement avec l'agence immobilière. Très belle opportunité à ne pas rater! Informations et visite en agence. Want to know more?

FERRIERES: C'est dans le petit village de Sy/Vieuxville, au sein de la vallée de l'Ourthe qu'est implantée cette ancienne ferme de caractère datant de 1875 et entièrement rénovée et aménagée en complexe hôtelier depuis les années 90. Sur et avec terrain de 420 m², ce bien se compose principalement d'un grand hall d'entrée pour l'hôtel, d'une très belle cuisine équipée avec accès direct à une terrasse surplombant l'Ourthe, une grande salle de restaurant divisée en quatre parties, de 6 chambres entièrement aménagées tout confort avec tv, salle d'eau et wc privatif, une partie appartement privatif avec chambre et salle d'eau indépendante du commerce et un local technique chaufferie. Afin d'apprécier pleinement ce bien cliquez sur ce lien pour réaliser une première visite virtuelle immersive: ### .A proximité directe de la gare de Sy, ce bien se veut très polyvalent, étant actuellement affecté dans sa totalité à la restauration et au logement hôtelier de luxe il pourrait tout à fait se convertir en gîte de prestige voir habitation spacieuse et prestigieuse! Faisant partie d'un très beau complexe hôtelier avec salle de sport et piscine indépendante, il vous est possible d'acquérir le bâtiment qui se trouve juste en face et qui est également mis en vente sous réserve d'acceptation des vendeurs. Par respect pour la clientèle, il vous est demandé de ne pas déranger les occupants sur place sans prendre rendez-vous exclusivement avec l'agence immobilière.Très belle opportunité à ne pas rater! Informations et visite en agence. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe opportunité idéalement située entre Marche et Bastogne, 65km de Luxembourg, 120km de Bruxelles et vous offrant une visibilité et accessibilité unique ! Parfait pour tout commerce lié à l'automobile mais peut également convenir à différents projets (ameublement, cuisine, matériaux, etc.). COMPOSITION : - Sous-sol : show-room et espace cleaning (accès extérieur) ; - Rez-de-chaussée : réception avec coin d'attente, bureau, salle de réunion, réfectoire, cuisine et sanitaires, atelier réparation automobile, 2e atelier, entrepôt avec réfectoire, vestiaire, douche et chaufferie ; - Extérieur : zone de manœuvre et parking asphalté, parking asphalté (loué actuellement), clôturé et avec portail manuel autoportant. Volumes: - Salle d'exposition: 520m² - Salle d'exposition 2: 380m² - Réception/bureau/cuisine/sanitaires: 138m² - Atelier: 455m² - Magasin: 378m² - Magasin 2: 58m² - Entrepôt loué: 332m² Total: 2261m² Remarques : 2 show-rooms (tout les deux avec un accès pour véhicule depuis l'arrière) - permis d'exploitation valable jusqu'en 2033 - parking aisé - aménagement agréable et directement fonctionnel (cuisine, bureaux, WC et accueil), chauffage central au mazout - Le parking arrière et un atelier sont loués actuellement pour 3.929 euros/mois (en attente d'indexation) - 8.560m² de parking asphalté (pouvant être libéré endéans les 6 mois). Faire offre à partir de 1.450.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir une maison 4 façades de 210m² sur la parcelle attenante, actuellement loué 800 euros/mois. (Faire offre à partir de 195.000 euros - sous réserve d'acceptation du propriétaire). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement? L' Horeca vous passionne ? Vous avez l'âme d'un chef coq ou souhaitez-vous peut-être vous lancer un nouveau défi? Voici une opportunité qui ne manquera pas de vous couper le souffle ! Easyhome vous propose cet établissement de renom situé sur la commune de Marche, sur un axe stratégique fréquenté reliant Marche-en-Famenne à Rochefort. Avant tout, laissez-nous vous présenter l'immeuble. Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, vous serez absolument bluffé par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que de par la conception des espaces ayant été réfléchis dans le but d'offrir une ergonomie de travail optimale ainsi qu'une optimisation parfaite des espaces utiles. Il se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d'une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d'accueillir 48 personnes de plus. A NOTER : L'activité est extrêmement rentable (chiffres à disposition) et fait suite au projet d'expatriation des propriétaires. L'ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc...(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l'étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend. Que ce soit pour vous, pour louer ou exploiter en AirBNB, à vous de choisir !Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité incroyable dans une région en plein boom. PRIX: 550.000€ (sous réserve d'acceptation) Want to know more?

SOUS OPTION Wellimmo vous présente un bien exceptionnel de part sa localisation et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Cette ancienne jardinerie, commerce florissant à la clientèle large et fidèle, offre de spacieux espaces intérieurs (entrepôt, grandes serres, espace bureau, show-room...) modulables sur environ 850m2. L' ensemble serait également idéal pour abriter un centre de loisirs ( école de danse, centre sportif, etc..), de bien-être ou encore médical. Situé sur un axe passant entre Marche-en-Famenne et Rochefort, à proximité de la N4, cet bien dispose d'une belle visibilité, d'un accès aisé et d'un grand parking, garantissant un beau potentiel commercial. Sur une parcelle de presque 67 ares, l'extérieur n'est pas non plus en reste question opportunité d'exploitation. Autres atouts ? l'ensemble dispose d' un puit pour l'approvisionnement en eau. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de grande dimension permettant le passage de camionnettes. Besoin d'encore plus d' espace ? possibilité d'acquérir en supplément 3,2 hectares de terrain agricole incluant une zone à batir de +/- 17 ares et/ou une maison d'habitation attenante. Ne tardez pas à nous contacter (0474/494.417 ou ### ). Want to know more?

SOUS OPTION Wellimmo vous présente un spacieux espace de stockage de environ 850m2 divisé en plusieurs espaces. Idéalement situé sur un axe passant entre Marche-en-Famenne et Rochefort, à proximité de la N4, cet bien dispose d'un accès aisé et d'un grand parking. Sur une parcelle de presque 67 ares, l'extérieur offre également des possibilités d'entreposage supplémentaires. La porte sectionnelle permet le passage de camionnettes. L' espace est sécurisé. Autre atout : le bien dispose d'un puit pour l'approvisionnement en eau. Possibilité d'acquérir en supplément 3,2 hectares de terrain agricole incluant une zone à batir de +/- 17 ares et/ou une maison d'habitation attenante à l' entrepôt. Vous êtes à la recherche d'un bel espace de stockage profitant d'une accessibilité idéale et disponible immédiatement ? Alors ne tardez pas à nous contacter au ### ou via ### Want to know more?