Commercial building for sale - Mont-sur-Marchienne

Immeuble composé d'un Rez-commercial de +/- 800m2 ainsi qu'appartement 4 ch. à l'étage loué 1.250€/mois Immeuble en bon état, terrain d’une superficie de 1.210 m2, parking avant/arrière LOCALISATION: Montigny-le-Tilleul, commune francophone de Belgique située en Région wallonne dans la province de Hainaut. à 9 minutes de Charleroi, 9 minutes de Ham sur Heure. ACCES DIRECT: Situé directement sur la Rue de Gozée à deux pas du R3 de Charleroi. POINTS FORTS :bonne visibilité, bonne accessibilité, parking. CONDITIONS FINANCIERES: Share deal comprenant le fond de commerce ainsi que l’immeuble dans son entièreté. Vente de part: 750.000€ Descriptif non contractuel Plus d'Infos et visites: Mr Hallet au ### Want to know more?

Marcinelle,Limite Nalinnes Nous vous proposons à la vente ce projet de Maison médicale. Superficie totale de 1are 47, en zone naturelle au plan de secteur. Quartier résidentiel, axe de passage (+-7000 véhicules/jour) Permis d'urbanisme pour maison médicale obtenu en 10/2023 avec 13 emplacements de parking + 2 PMR et 2 entrées distinctes. Share deal : 215.000€ Travaux estimés:300.000€ Crédit hypothécaire : 285.000€ Cout d’investissement 800.000,00€ Loyer projeté de 72.820€/an Rendement net 9,10% Infos et visites Mr Hallet ### Want to know more?

Venez découvrir notre surface commerciale de 95 m2 idéale pour vos projets commerciaux ou professionnels. Situé en plein cœur de Charleroi, sur le Boulevard Joseph Tirou, à proximité immédiate du centre commercial Rive Gauche, de la RTBF et de la FGTB, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle. De plus, de grands projets tels que la nouvelle Marina, plus de 20000 m2 de bureaux et l'hôtel Van der Valk vont voir le jour à proximité. Il se compose d'une spacieuse surface commerciale de 95m², d'une réserve et d'un garage . Charges communes +/- 550€ par mois ( chauffage inclus ) Prix 149.999 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire vendeur. Infos et Visites Mme Jaumain ### Want to know more?

Rez commercial au rdc + appartement au 1 er étage Rez commercial au rez-de-chaussée : Pièce avant Pièce arrière Appartement : Salon Cuisine équipée Salle de bain avec douche 2 chambres WC séparé Bureau Terrasse Grenier Confort : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. PEB : F RC : 820 € Prix : Prix : 110.000 € Visites sur rdv au ### ou ### Want to know more?

Century 21 iris-concept vous propose un immeuble commercial à vendre dans le centre de Charleroi. L'immeuble est composé d'un espace commercial de +/- 160 m2, vous trouverez dans un premier temps une salle pouvant accueillir +/- 25 couverts, un espace bar, une cuisine très spacieuse pouvant accueillir du matériel professionnel, une belle chambre froide, une toilette hommes et une toilette femmes, à l'entre sol vous disposez d'une salle ayant servi de salle de réunion pour des événements d'entreprise, vous disposez également d'une belle cave à vin ainsi que des caves vous donnant accès à la rue afin de rendre le réassortiment plus facile. Au premier étage vous trouverez un appartement récemment rénové vous proposant un espace de vie ouvert et lumineux de +/- 50m2, une belle chambre de +/- 16m2 ainsi qu'une salle de douche + wc. Au deuxième étage un deuxième appartement à rafraîchir ayant la même disposition que le premier. Si vous êtes dans l'horeca et cherchez un bâtiment pour vous installer, ne tardez pas à venir visiter ce bien qui vous propose des belles possibilités. Prix demandé 315 000€. Libre tout de suite. Infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?

***Virtual Visit: *** Agency reference: V1374 L'Etude des Propriétaires offers you this charming building for sale located in MARCHIENNE-AU-PONT. Close to all amenities (school, bus stop and metro, shops, roads). This property is perfect for an investor! It is composed as follows: On the ground floor, you will find a shop, a storeroom, a shower room, three toilets and a terrace of 22 m². On the first floor you will find 2 studios consisting of a living room with a kitchen and a shower room. On the second floor, there are 2 studios with a living room with a kitchen and a shower room. On the third floor, you will find 2 studios composed of a living room with a kitchen and a shower room. Very nice property not to be missed, lots of potential with renovation. All documents related to this property can be downloaded from our website ### Offer from 299.999 € (subject to acceptance of the owners). The living areas announced in our ads are the heated floor areas communicated in the PEB. The description is for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a totally free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that suits him best in terms of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Want to know more?

Revimmo Charleroi vous présente ce car-wash automatique avec rachat de parts de société, 4 parties de lavage pour voiture et une piste quad/moto totalement rénovée en 2017 (aucun frais à prévoir) ainsi que 4 pistes d'aspirateur (lundi au dimanche + jours fériés: 8h à 22h). Remarques: local technique/débarras, coin aspirateur avec bateur tapis, 2 distributeurs de produits pour jantes, eau osmosée (calcaire), pompe conforme, chauffage gaz (sans eau chaude), système chauffage des pistes, système de surveillance: caméras de surveillance, portail électrique, éclairage led automatique, échangeur billet et monnaie en jetons, système bancontact, visa, etc. Prix de rachat de parts 600 000€ . 3% HTVA de commission d'agence à charge de l'acquéreur. Le terrain n'appartient pas à la vente , droit de surperficie pour 25 ans à partir de 2016 avec un loyer par année très faible Dossier sur demande. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### Want to know more?

Ensemble immobilier idéalement situé comprenant 4 appartements, 1 commerce actuellement affecté à usage de restaurant et vaste parking (terrain potentiellement à bâtir avec façade 20 mètres). Composé comme suit: -4 appartements en parfait état comprenant chacun une superficie de +/-80m² habitables et composés comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, une pièce d'eau (salle de douche), wc séparé, cuisine équipée, 2 chambres et bureau complémentaire. Loyers respectifs de 530euros-560euros-600euros-650euros mensuels. Deux des appartements sont à l'état neuf. Possibilité de valorisation des loyers (+/-20%) lors du prochain roulement de locataires. -1 surface commerciale actuellement à usage de restaurant composé sur plus de 180m² de: pièce accueil clients, salle de service 75 places assisses + terrasse +80m² pouvant accueillir +/-60 couverts complémentaires, cuisine professionnelle, pièce ouverte avec four à pizza au feu de bois, sanitaires,... cave de stockage et de dégustation. Possibilité de rachat de fond de commerce et reprise de l'activité existante depuis plusieurs dizaines d'années et exploité par le propriétaire (libre de bail) OU création nouvelle activité, location,..Louable +/-3000euros/mois. Offre de nombreuses possibilités d'aménagements, création de logements complémentaires (sous réserve accord urbanisme). Divers: chaque unité est équipée de compteurs eau-gaz-électricité indépendants; chauffage central gaz/mazout avec chaudières à condensation récentes ou neuves en fonction des différentes unités; châssis double vitrage bois/PVC; citerne eau de pluie +/-50m³ pour restaurant,... RC global: +/-3.300euros. Chaque unité est cadastrée indépendamment. Rendement locatif potentiel + 5.500euros/mois (rendement net estimé à + 6% hors valorisation loyers). A découvrir sans tarder!! Faire offre à partir de 795.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dossier complet avec plans,PEB,... sur demande. possibilité d'acquérir une maison d'habitation attenante (occupée par le propriétaire global) et comprenant: caves, cuisine équipée, living, pièce wc, cellier, 3 chambres, 2 pièces d'eau (douche et baignoire), bureau, cour/terrasse. Want to know more?

Immostock présente à Montigny-le-Tilleul, ce magnifique domaine sur un terrain d'environ 1ha53a, proposant un logement et un restaurant avec vue sur son étang, un ancien bras de la Sambre. Le premier bâtiment a été construit en 1925, et les 3 extensions de la salle de restaurant, entre 1960 et 1965. Bien qu’il s’agisse actuellement d’une exploitation en Brasserie-Restaurant, et ce depuis + de 60 ans, le site peut être revu en d’autres destinations, voire en privatif. La superficie totale du bâtiment est de 310 m² + une centaine de m² de dépendances directes. La partie professionnelle se compose de: 1 bar ouvert sur les 2 salles de restaurant, 2 terrasses, 2 WC's, une cuisine professionnelle, un four à pizzas, des annexes diverses, 1 garage pour voiture et 3 caves. La partie habitation propose 1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bains, 3 WC's, 3 chambres et 1 bureau. Le domaine est clôturé dans sa totalité et le bâtiment est, depuis 2018, sécurisé par 2 systèmes d'alarme et de caméras de vidéosurveillance. La surface du parking et d'entreposage représente +/- 1200 m², dont une partie asphaltée, comptant 22 places de parking. Depuis peu, le bâtiment est doté de 34 panneaux photovoltaïques, et de 2 onduleurs, produisant 14100 kWh, avec une garantie de 15 ans. A une cinquantaine de mètres du bâtiment se trouve une construction de 2 box pour chevaux... Un étang de +- 1ha avec berges, très bien entretenu, complète l'ensemble. Il compte parmi ses résidents différents carnassiers (brochet, sandre, silure,..) et blancs (carpe, amour,...). Faire offre à partir de 699 000€. Le PEB N°20230620020193 établi le 20/06/2023, "ROPAL", indique une performance énergétique en "A", valable 10 ans, jusqu'au 20/06/2033. Le PROCES-VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE – Installation non domestique. Installations électriques à basse tension et à très basse tension. (Livre 1 – AR 8/09/2019) – Direction générale de l’Energie, rapport n° : LMA20230621-05, N° mission : P131177, est conforme aux exigences. Date d’émission : 21/06/2023, valable 5 ans, jusqu'au 21/06/2028. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour plus de renseignements ou une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par mail à ### Want to know more?

CONTACT TEL ### EMAIL : ### Rez commercial Idéalement situé sur l'Avenue Eugène Mascaux. Surface commerciale-stock-bureaux sur +-/ 1000m² au sol Rez commercial idéalement situé sur l'Avenue Mascaux : A proximité immédiate de Charleroi, surface commerciale-stock-bureaux-garage sur +/- 1000m² bureau, réserve, cuisine et chaufferie , atelier , entrepôt , garage, terasse et sanitaires. Au 1er étage, espace de stockage d'une supericie de 180m2. Le 2ème étage est lui composé d'un espace de stockage de 105m2 . Caractéristiques: Situation idéale à côté de Charleroi, parking voitures, batiment entièrement cavé , chaudières Mazout, porte de garage électrique, volet en vitrine. Prix: 550.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

Grand rez commercial avec entrepôt à vendre à MARCINELLE Référence agence: V6031-1444 Visite virtuelle: ### L'Etude des propriétaires vous propose ce beau et grand commerce avec entrepôt à vendre à MARCINELLE Ce bien vous charmera de par son grand volume et sa situation idéale Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée: 125m² de surface en gros œuvre à terminer Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 84.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

MARCINELLE : Belle opportunité à saisir ! Cet Immeuble pourra accueillir votre futur projet au vu de sa superficie et de son emplacement stratégique ! il vous propose en Rez : surface commercial (ancien restaurant), spacieux espace ouvert à agencer selon la fonction que vous désirez lui donner ,WC séparé, coin chaudière. Etage : partie habitation se composant d'une potentiel cuisine à aménager , séjour, salle de bain (baignoire WC), 1 chambre , grenier aménagé en 1 chambre - Conforts : cave, chauffage centrale au gaz (chaudière à revoir) , 2 compteurs électriques séparés, châssis simple vitrage bois , RC: 1.021 -€, Faire Offre à Partir de 139.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n° 20230508030064 - 551 KWh/m².an - G - 156.450 KWh/an. La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites. Want to know more?

Century 21 iris-concept vous propose un snack à remettre situé à Marcinelle. Le snack fonctionne depuis quelques années, chiffres sur demande, vous disposez des équipements pour continuer à faire fonctionner le snack. Proche de la gare de Charleroi, situé sur un axe assez fréquenté, opportunité à saisir, take away et repas sur place. Faire offre à partir de 47 990€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?

Beau et grand rez commercial à vendre à MARCINELLE Référence agence: V6031-1444 Visite virtuelle: ### L'Etude des propriétaires vous propose ce beau et grand commerce à vendre à MARCINELLE Ce bien vous charmera de par son grand volume et sa situation idéale Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée: 125m² de surface en gros œuvre à terminer Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 84.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Grand rez commercial avec entrepôt à vendre à MARCINELLE Référence agence: V6031-1444 Visite virtuelle: ### L'Etude des propriétaires vous propose ce beau et grand commerce avec entrepôt à vendre à MARCINELLE Ce bien vous charmera de par son grand volume et sa situation idéale Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée: 125m² de surface en gros œuvre à terminer Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 84.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Immeuble de commerce Want to know more?