Office space for sale - Liege

OPTION ! OPTION ! Immeuble de bureaux (+/- 154 m², actuellement cabinets médicaux) avec parking entièrement clôturé idéalement situé dans le centre de Wandre. Il se compose comme suit : Sous-sol : vides-ventilés. hall d’entrée, salle d’attente, deux toilettes indépendantes, 7 cabinets médicaux (+/- 12, 12, 14, 15, 15, 16 et 31 m²) dont un (le plus grand) avec entrée indépendante et 4 avec lavabos. Chauffage électrique par accumulation, châssis double vitrage PVC en majorité avec volets en majorité, système d’alarme Vérisure, portail motorisé. R.C.: 1.444€, superficie totale parcelle : 619 m². Actuellement 4 des 7 cabinets sont loués pour un total de +/- 1.960€/mois (charges comprises). Un nouveau locataire devrait normalement signer un bail prochainement pour un loyer (toujours charges comprises) de +/- 600€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour profession libérale. ### Want to know more?

Plateau de bureaux sur une superficie de 167 m2 situé au 2ème étage à proximité du centre ville et avec vue l'eau Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 4 bureaux (19, 32, 27 et 43 m²) Le plateau est complété par des espaces sanitaires composés de 4 wc et 4 lavabos Une remise de 14 m2 se trouve entre 2 pièces bureaux et le 4ème bureau possède un débarras L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement des chaudières à gaz est prévu fin 2022 ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation et qui a déjà été financé par le propriétaire actuel. Chaque étage charge sa propre femme d’ouvrage de faire son plateau sans aucun frais pour la consommation. Want to know more?

GUILLEMINS district: Come and discover this charming ground-floor commercial space just a few steps from the TGV station. It will surprise you with its luminosity and its beautiful space of +-41m². The layout is optimal, with a hall and separate kitchen. Ideal for an investment to rent out as a business, or simply to set up your own business in this space, such as a beauty salon or tattoo parlor, thanks to the bathroom space that lends itself well to it! It's currently rented (as a studio) for 477€ with common charges of 130€ (water/gas with end-of-year breakdown). Contact us now to arrange a viewing! PEB D, N°20180710018170 ;E spec: 280 ; E total: 13.264 Information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, will have the legal, free and autonomous right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

Rocourt: L’immeuble est l’ancienne banque ING. Le bien est composé au rez-de-chaussée, sur 232m², d’une pièce d’accueil, d'un open space, de 3 bureaux et de l'ancienne salle des coffres. Le 1er étage, sur 160m², offre 3 bureaux, des sanitaires et un appartement à aménager. Le second étage, sur 160m² également, accueille un grenier. En sous-sol, le bâtiment offre 51m² de caves. De plus, l'immeuble dispose d'un jardin. Le bâtiment est en bon état. Il est doté d'une climatisation double flux et de double vitrage. Vous recherchez un bâtiment dans le but d’installer votre profession au cœur de Rocourt ? Venez dès lors visiter avec nous cette ancienne banque qui ne manquera pas de vous intéresser. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Liège: Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. Localisation idéale pour ce bel immeuble situé non loin du cœur de Liège, dans le quartier Fétinne. L'immeuble se trouve à proximité des écoles, de nombreux commerces (bar, restaurants, commerces de proximités,...). L’immeuble, anciennement occupé par une banque, se compose au rez-de-chaussée : d 'un espace d'accueil, de plusieurs zones de bureaux, d'un wc et d’une salle des coffre. Accès à la cour. Au premier étage: un bureau, des sanitaires et un espace kitchenette. Au 2ème étage, un espace de rangement. Châssis PVC double vitrage. CC gaz. Compteurs individuels ( eau, gaz et électricité). Idéal pour occupation professionnelle ou conversion en logements. RC: 4.781€. Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs de Wandre (à la limite de Saive), dans le quartier de Rabosée, proche des accès autoroutiers (Barchon et Jupille), superbe ensemble immobilier composé de 2 salles de fêtes, une salle de sport, 1 restaurant/pizzeria, 1 maison, 1 appartement et un vaste parking , le tout sur une parcelle du terrain de 5.175 m². La maison est composée de 4 chambres, terrasse - louée 1.000 €/mois. L'appartement type loft est composé de 2 chambres, dressing et jardin - libre d'occupation. La salle de sport entièrement équipée et automatisée, d'une superficie de 200 m² avec vestiaires, douches, etc. Revenus mensuels d'environ 3.500 €/mois. Les 2 salles de fêtes peuvent accueillir plus de 400 personnes avec cuisines (matériel compris dans la vente ainsi que le mobilier et le matériel sono), bureaux, terrasse, jardin et parking. La pizzeria a une surface de 150 m² avec terrasse et parking - revenu locatif de 2.100 €/mois. Parking de 2.700 m². Système de caméra surveillance et alarme sur l'ensemble de la propriété. PEB: D - n° 20230512022062 Want to know more?

VENDU ! Important immeuble de type maison de maître +- 333 m² habitable (d'après le PEB) très bien située face au Jardin Bontanique actuellement divisée en 5 entités comprenant : SOUS-SOL: Des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand hall d'entrée commun 3.00x7.20, un appartement +- 117 m² (grand séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres) Chaudière individuel au gaz Bosch 1ER ÉTAGE : Un appartement +- 72m² (hall d'entrée, cuisine, séjour 26 m², une salle de bains et 1 chambre), 1ER ENTRE-SOL : Un studio +- 36m² (séjour, cuisine, ) 2EME ENTRE-SOL : Un studio +- 36m², 2EM ÉTAGE : Un appartement +- 72 m² (hall d'entrée, cuisine, séjour 26 m², une salle de bains et 1 chambre) Chaudière individuel au gaz Viessman 3EME ÉTAGE : Un grenier sur toute la surface Divers : Châssis PVC avec double vitrage, 6 compteurs gaz, 4 compteurs eau et 6 compteurs électriques, chauffage individuel au gaz. PEB : F-B-B-D-E Excellent immeuble d'habitation, de rapport ou conviens idéalement pour une profession libérale bien situé en bordure du jardin botanique TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Want to know more?

Entre Saint-Gilles et Burenville, ce rez-de-chaussée conviendra admirablement bien à une profession libérale ou à des bureaux. Très facile d'accès, en voiture, comme en bus. D'une superficie d'env 116 m², il a été entièrement rénové. Planchers et murs de briques apparents, cuisine équipée, salle de douches design, mobilier inclus. Chauffage central, double vitrage, compteurs eau, gaz, électricité séparés. Ascenseur, cave. Son jardin de 130 m² et un parking privatif complètent le tableau. Want to know more?

Dans le quartier du Thier à Liège, non loin du Golf du Bernalmont, Solico vous propose cet immeuble mixte qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le rez-de-chaussée (283m²) est actuellement aménagé en 5 cabinets médicaux, deux salles d'attente, une salle des archives, une cuisine et 3 WC. Le tout est entièrement modulable grâce à ses cloisons. Grand Parking aisé pour la patientèle. Le premier étage se compose d'un grand plateau de 141m² à l'état de gros œuvre et qui bénéficie de deux belles terrasses de 71 et 37m². Grenier aménageable au deuxième étage. Système d'alarme avec caméras de surveillance, porte blindée, chauffage central au gaz et air conditionné, châssis DV en alu. Propriété de 3918m², arborée et clôturée. Le sous-sol comprend des caves et des vides ventilés. Visites au ### Want to know more?

Au cœur de la Cité Ardente avec vue sur Meuse, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel de plus de 1.300 m² et son espace de parking (10), actuellement à usage de bureaux mais offrant de multiples possibilités de reconversion (mixte ; appartements; promotion). Ce bien est présenté sous forme de cession de parts. Contactez-nous pour connaître tout son potentiel. Vente en collaboration avec l'agence Liboy Lejeune & Br Associés. Want to know more?

Il saura accueillir tout commerce ou bureau qui souhaiterait lancer une nouvelle exploitation dans la zone. Le bien est très facilement accessible que ce soit en voiture ou en bus en effet, de nombreux emplacements de parking sont proposés dans les environs proches, notamment à la Médiacité et plusieurs lignes de bus s’arrêtent à moins de 5 minutes à pied. Le local se compose d’une pièce principale de grande taille idéale pour accueillir les clients, on retrouve également un espace cuisine possédant les équipements de base, deux WC et un local technique. Le bien comprend également une grande cave parfaite pour le stockage. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Espace de bureaux d'environ 38 m² idéalement situé au 6ème étage d'un complexe de bureaux situé Boulevard Piercot (axe très fréquenté de la Ville de Liège) disposant d'un emplacement de parking intérieur ! Il se compose d'un hall d'entrée (avec espaces de rangement), d'une partie bureau d'environ 25 m² et d'une toilette indépendante. L'accès à cet espace de bureaux se réalise par le hall d'entrée commun et sécurisé de la Résidence (dans lequel se trouve une salle d'attente commune). Châssis double vitrage en aluminium, chauffage électrique, R.C.: 808€. Charges communes: +/- 85€/mois, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Dimensions approximatives de l'emplacement de parking intérieur: 2,22 mètres sur 4,75 mètres (et 1,85 mètres de hauteur). Fonds de réserve de plus de 5.000 €. Belle opportunité et vue imprenable sur le Boulevard Piercot ! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Visites et renseignements au ### Situé au rez-de-chaussée et proche des grands axes et commerces ce bureau est fait pour vous. Composé d'une pièce principale avec kitchenette, un wc séparé et un évier. Electricité conforme. RC: 310 euros. ### ou ### Want to know more?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble 100 % loué se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Loyer actuel : 18.000 €/an. Want to know more?

Au coin de 2 axes de grand passage, ces bureaux de 91 m² peuvent convenir à de multiples occupants (professions libérales, commerces, coworking. Chauffage central, double vitrage, carrelage partout, connections RJ 45, luminaires encastrés dans les faux-plafonds, ventilation à simple flux. Parking en option.Vente sous régime TVA 21 %. Want to know more?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement des chaudières à gaz est prévu courant 2023 ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation et qui a déjà été financé par le propriétaire actuel. Chaque étage charge sa propre femme d’ouvrage de faire son plateau sans aucun frais pour la consommation. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. Want to know more?

Spacious warehouse with 36 storage rooms on the ground floor, office, wc, lift and loader - surface area of 558 m² and a basement of 250 m² currently used as a sports hall with changing rooms, 3 cellars and boiler room.The possible rental yield is 4,880 € VAT included/month (16 boxes rented at 80 €/month, 16 boxes rented at 100 €/month, 10 boxes rented at 200 €/month).The heating is oil-fired, the windows are made of double-glazed PVC, the electric meter is bi-hourly. Want to know more?

Idéalement située, en bord de Meuse à Liège et très facilement accessible, cette propriété de type maison de maître (+/- 425m² utilisable hors caves) avec vaste parking vous offrira de nombreuses possibilités d’exploitation (actuellement bureaux + appartement duplex). Le rez-de-chaussée comprend : salle de réunion (+/-21m²) , vaste open-space (+/-65m²) avec accès direct à la terrasse (+/-13m²), bureau (+/-20m²), cuisine et salle à manger (+/- 37m²). Ce rez-de-chaussée pourrait également être aménagé en spacieuse pièce de vie avec accès extérieur. Au 1er étage : 7 bureaux (+/-11,12,14,23,23,32 et 34 m²), 2 wc indépendants et un balcon. Le 2ème et 3ème étage ont été aménagé en un duplex (+/- 119m² d’après PEB) comprenant cuisine/salle à manger (+/- 19m²), salon (+/-18m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et au dernier étage spacieuse chambre (+/- 42m²). Au sous-sol : 5 caves (+/- 8, 9, 15 et de 2 de 18 m²), 3 wc indépendants, accès souterrain pour accéder au vaste parking (une dizaine d'emplacements). Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssîs double vitrage PVC, toiture en bon état. PEB: C, E spéc: 237 kWh/m².an, E totale: 28.328 kWh/an, n° 20230329013789. R.C.: 5.351€, superficie totale (terrain): 685 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! wwww.waucomont.be Want to know more?

La Signature Immobilière vous présente cet espace commercial idéalement situé à Chênée - Ce bien actuellement affecté en cabinet dentaire vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de travail lumineux et moderne - Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace d'accueil - 4 postes dentaires ou bureau (8m² ,7m² , 11 m² , 11m² ) - Salle d'attente (19m²) - Cuisine (10m²) - Salle à manger (10m²) - SOUS-SOL : Pièce de rangement (53m²) - WC - Salle de douche - DIVERS : Revenu cadastral 1358 € - Double vitrage - Chauffage central mazout - N’hésitez pas nous contacter pour plus de renseignements au ### Want to know more?