XAVIER MALHERBE (4950 Waimes)

Appartement neuf basse énergie de 2 chambres dans résidence de haut standing - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région d epuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale) , matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays PARTICULARITES - Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente - Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale - Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle - Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : bain ou douche, lavabo + meuble - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce - Installation photovoltaïque - L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots MODALITES - Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements. - Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix) - Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Want to know more?

Très bel immeuble de caractère constitué de deux logements indépendants (Maison 4 chambres et Appartement 1 chambre) - très belles possibilités d’exploitation et d'aménagement (logements, commerce, profession libérale,...) - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires et secondaire à deux pas - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : cave voutée Rez-de-chaussée : - Maison : hall d'entrée desservant un living très lumineux donnant accès au jardin, cuisine équipée avec espace repas, salle de bain, buanderie et chaufferie ; deux garages - Appartement : hall d'entrée 1er étage : - Maison : quatre chambres à coucher, un vaste grenier aménageable - Appartement : living ouvert sur la cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bains, débarras 2ème étage : - Vaste grenier aménageable Extérieur : jardin ; parking deux voitures en façade PARTICULARITES - Cuisine équipée maison : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle - Cuisine équipée appartement : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier - Salle de bains équipée maison : douche "à l'italienne", meuble lavabo avec éclairage intégré, wc - Salle de bains équipée appartement : douche, lavabo, wc - Châssis de fenêtres en bois double vitrage - Chauffage central mazout (deux chaudières et deux citernes à mazout) + cassette à bois - Compteur électrique bi-horaire avec décompteur pour l'appartement - Porte de garage métallique - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé sauf la salle de bains en parquet bambou, l'étage sur parquet flottant MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Want to know more?

Très belle villa à parachever (façades extérieurs) spacieuse et lumineuse - très belle terrasse avec jardin et prairie Situation exceptionnelle à l'orée des bois, superbe vue et proche du centre de Recht, Saint-Vith avec ses nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : grand garage, caves, chaufferie Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec wc indépendant, grand salon avec cassette à bois, salle à manger avec une superbe vue, cuisine super équipée, buanderie, salle de bains à parachever, chambre à coucher 1er étage : vaste palier desservant trois chambres à coucher, une salle de bains équipées et un dressing Extérieur : deux emplacements de parking en façade arrière, grande terrasse, superbe jardin avec une grande prairie, abris de jardin PARTICULARITES - Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, cuisinière AGA en fonte, deux hottes, frigo, cave à vin, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée sol et mur (rez): douche "à l'italienne" à parachever, évier avec miroir, wc - Salle de bains équipée carrelée sol et mur (1er étage): grande douche "à l'italienne", meuble double évier avec miroir, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, cassette à bois - Compteur électrique bi-horaire - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet flottant - Porte de garage sectionnelle électrique - Alarme MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Magnifique villa en pierres du pays à usage de gîte meublé, agréé pour 8 personnes en pleine activité (La Cachette - Ovifat); mobilier et équipement complet de très belle qualité, compris dans la vente - Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité direct des pistes de ski alpin d'Ovifat, le château de Reinhardstein, le lac de Robertville et Butgenbach, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION - Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un wc indépendant, une buanderie et un living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la grande terrasse et jardin ; très grand garage aisément aménageable en espace jeu, espace wellness ou autre - 1er étage : 4 chambres à coucher, 3 salles de bains - Combles : grenier (espace stockage) - Extérieur : superbe terrasse, jardin avec trampoline, balançoire et barbecue ; parking empierré 4 voitures PARTICULARITES - Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle - Trois salles de bains équipée : douche, lavabo, wc dont une équipée avec une petite baignoire - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout - Boiler solaire (4 panneaux solaires installés en toiture) - Installation électrique agréée - Attestation sécurité-incendie conforme - Autorisation gîte rural valable jusqu'en 2030 - Le site internet est compris dans la vente : ### MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous - Résultat d'exploitation et état des réservations sur demande Want to know more?

Très bel immeuble de rapport constitué de trois surfaces commerciales et trois appartements - Ancien établissement Gerlache (Boulangerie) - très belles possibilités d’exploitation (logement, commerce, profession libérale,...) - opportunité rare et exceptionnelle - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires à deux pas et secondaire à Waimes - à deux pas du Lac de Robertville - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : hall desservant 3 caves et une chaufferie Rez-de-chaussée : - Hall commun : desservant les deux surfaces commerciales et les logements aux étages - Surface commerciale 1 et 2 : magasin (39 m²), atelier (179 m²), sanitaire (11 m²) - Surface commerciale 3 : commerce (73 m²) 1er étage : - Appartement 51/1 : hall commun ; hall d'entrée, deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse - Appartement 51/2 : hall commun ; living ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit desservant unechambre à coucher, salle de bains et wc indépendant 2ème étage : - Appartement 51/3 : hall d'entrée desservant deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au balcon PARTICULARITES - 4 compteurs électrique (contrôle électrique conforme) - 1 compteur d'eau avec décompteurs - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout - Trois cuisines équipées - Trois salles de bains équipée - Emplacement de parking en façade (non privatif) MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Want to know more?

Très beau terrain à bâtir - situation idéale proche du centre de Stavelot - parcelle de 2.000 m² (possibilité plus) : ± 44m x ± 41m - très belle orientation - terrain en pente - environnement verdoyant - très belle vue - PARTICULARITES Nature : terrain à bâtir Superficie : 2.000 m² Façade à rue : 31 mètres Profondeur : 41 mètres Prix au mètre/carré : 65€/m² Zone de bâtisse : non définie Espaces latéraux : selon prescription communale Niveau terrain/chaussée : niveau de la chaussée puis monte vers l'arrière Relief : le terrain est en forte pente vers l'arrière Orientation : arrière orienté à sud-ouest Mitoyenneté : pour construction de type non-jointive En voirie : impétrants présents (eau, électricité, égout) Environnement : zone d'habitat Proximité : centre de Stavelot Urbanisme : voir prescription communale (hors lotissement) Accès : le terrain se situe à gauche du numéro 1 MODALITES - Visites sur rendez-vous ou accès libre Want to know more?

Hall industriel divisé en 3 parties identique en bon état (ancien établissement NADRIN METAL) - bureau - garage - cafétéria - espace rangement Situation unique à proximité de nombreux commerces et services + axes principaux DESCRIPTION Rez-de-chaussée : vaste hall de chargement équipé, hall central utilisé actuellement en atelier, hall arrière utilisé en espace peinture (extracteur existant et fonctionnel), 1er étage : bureau, cafétéria, espace rangement (entrée à créer) Extérieur : garage PARTICULARITES - Hall en construction métallique, mur en béton (parement côté voisin crépis, côté cimetière bardage métallique) - Chaque hall dispose d'un pont roulant 2 tonnes, le hall central pourrait accueillir deux ponts de 2 tonnes - Le hall arrière est équipé d'un extracteur d'air avec filtration - Compteur électrique (400Amp en 380V triphasé + transformateur créant 2 voltages de triphasé 380V et 220V) - Les Halls sont chauffés par aérothermie gaz et le bureau par convecteur gaz - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage - Sol en béton lissé - Deux volets métallique électrique (3m x 4m) - Alarme - Toiture en tôle 2 couches + isolant (étanche) - Citerne d'eau de pluie, pas de raccordement MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Disponible à l'acte Want to know more?

Superbe maison spacieuse et lumineuse en bon état – très beau jardin avec dépendance Situation très agréable sur la magnifique place renommée de Belle-Maison, à proximité des commerces, écoles et services ; proche de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels DESCRIPTION Sous-sol : caves , chaufferie Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec wc indépendant, très grand living lumineux avec feu ouvert, cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, buanderie, , garage 1er étage : vaste palier desservant trois chambres à coucher et une salle de bains 2e étage : grenier (rangement) Extérieur : emplacement de parking, très beau jardin, dépendance PARTICULARITES – Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro 4 zones, hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle – Salle de bains équipée carrelée sol et mur : douche, lavabo avec miroir, wc – Châssis de fenêtres en PVC double vitrage – Chauffage central mazout (citerne 2.500L), vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance + FEU ouvert – Compteur électrique mono-horaire – L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l’étage sur plancher sauf la salle de bains MODALITES – Visites exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Superbe appartement au rez-de-chaussée - équipements de bonne qualité - jardin privatif - Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays (circuit de Spa-Francorchamps, Hautes-Fagnes) DESCRIPTION Sous-sol : une cave privative, un emplacement de parking Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, accès ascenseur Appartement : hall d'entrée avec wc indépendant, living en "L" très lumineux ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie Extérieur : deux belles terrasses de 12 m² (Sud) et de 30 m² (Nord) donnant accès au jardin privatif PARTICULARITES - Cuisine équipée comprise dans la vente : meubles, hotte, taque vitro 4 zones, four, frigo avec espace congélateur, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, lavabo avec miroir et éclairage, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central gaz, chaudière individuelle, radiateurs muraux dans toutes les pièces, thermostat d'ambiance, VMC - Electricité agréée, compteur bi-horaire - L'ensemble de l'appartement est carrelé MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Copie des PV des AG et documents syndic disponible sur demande à l'agence - Syndic : VMA Immo Want to know more?

Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état - très belle terrasse avec jardin aménagé Situation très agréable proche de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : très grand garage deux voitures (en enfilade), caves, chaufferie et espace buanderie Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec wc indépendant, grand living avec poêle à bois, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin ; bureau, salle de bains équipée, deux grandes chambres à coucher 1er étage : vaste palier de 17 m² (bureau, salle de jeu), quatre chambres à coucher et un grenier Extérieur : deux emplacements de parking en façade, grande terrasse, superbe jardin aménagé PARTICULARITES - Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, four, micro-ondes, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée sol et mur : grande douche "à l'italienne", meuble évier avec miroir éclairé, wc - Châssis de fenêtres en PVC triple vitrage - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, poêle à bois - Compteur électrique bi-horaire - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet et l'étage sur vinyle - Porte de garage sectionnelle électrique - Alarme - Robot tondeuse Husqvarna MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Maison de vacances confortable et très lumineuse dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée, magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue 1er étage : grande chambre à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace rangement niveau -1 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace technique Extérieur : Terrasse de 10 m² PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Deux salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée jusqu'en 2046 - Parking aisé dans le domaine - Raccordement à Proximus MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - Vendu équipé et meublé (liste des meubles sur demande compris dans le prix) - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic: Madame Nadia Vincent - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Superbe villa spacieuse de plain-pied, confortable et lumineuse - très bien équipée - Situation très pratique à deux minutes du centre de Soumagne et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus à proximité DESCRIPTION Sous-sol : grand garage, buanderie-chaufferie, deux grandes caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée, superbe living traversant, cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin ; hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher et une salle de bain équipée 1er étage : combles isolés Extérieur : parking privé en façade, grande terrasse couverte avec barbecue en dur, jardin très bien ensoleillé, superbe vue PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles, plan de travail en marbre noir, une taque induction 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, frigo-congélateur, lave-vaisselle - Salle de bains équipée : douche à l'italienne, meuble lavabo, wc - Le hall d'entrée, la cuisine et la salle de bains sont carrelés, le living sur plancher massif et les chambres sur parquet - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - La porte sectionnelle du garage est électrique télécommandée - Compteur électrique jour/nuit, électricité conforme - Citerne d'eau de pluie raccordée sur le wc et le jardin - Alarme Verisure installée - Panneaux photovoltaïques 2,6 kWc MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Magnifique fermette entièrement rénovée (2019) offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement, actuellement équipée en habitation et commerce (Pizzeria "La Bella Pizza") Possibilité de continuer l'activité "Pizzeria" Possibilité de créer deux logements distincts (permis d'urbanisme) Situation verdoyante et calme à deux pas du centre de Robertville et du Lac DESCRIPTION Sous-sol : une cave sous la pizzeria Rez-de-chaussée : entrée indépendante vers le rez commercial équipé en pizzeria ; entrée indépendante vers l'habitation, hall d’entrée carrelé en pierres bleues, superbe living traversant carrelé en pierres bleues et très lumineux ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la grande terrasse et extérieur, wc indépendant, buanderie 1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains, une chambre est équipée d'une salle de douche 2e étage : combles via trappe Extérieur : parking 4 voitures, jardin en devanture, superbe terrasse (béton lissé) de 78 m², terrasse couverte de 20 m², cour avec Jacuzzi , dépendance (bergerie + enclos), portails PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles avec plan de travail en pierre bleue, cuisinière au gaz 5 becs + four électrique, frigo SMEG, superbe îlot central, billot ancien - Salle de bains équipée principale: baignoire rétro, douche à l’italienne, meuble double vasque avec grand miroir, wc, radiateur électrique sèche serviette - Salle de bains équipée chambre : douche à l’italienne, meuble avec vasque, miroir, wc - Chauffage : poêle à bois ou charbon dans le living - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Nouvelle toiture isolée (2019) - Electricité agréée jusqu'en 2025, bi-horaire, triphasé - Jacuzzi Balboa 5 personnes (Valeur 7.500€) compris dans la vente MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous - Liste du matériel de la Pizzeria sur demande (vente séparée donc non comprise dans le prix de vente) Want to know more?

Magnifique fermette en très bon état offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - appartement indépendant à rénover - Situation verdoyante et calme à deux pas du centre de Grand-Halleux DESCRIPTION Rez-de-chaussée : - entrée indépendante vers un bureau (possibilité de profession libérale) - entrée indépendante (arrière) vers l'appartement à rénover (innondé en juillet 2021, il a été nettoyé, seché et assaini) cuisine avec espace repas, salon, salle de bains et une chambre à coucher - entrée indépendante vers la fermette (bel-étage), vaste hall d'entrée avec un superbe escalier central, wc indépendant, garage, chaufferie-buanderie 1er étage : superbe palier avec feu ouvert, magnifique living avec charpente apparente très lumineux donnant accès à la grande terrasse, cuisine équipée avec espace repas, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher et une salle de bains 2e étage : hall de nuit desservant deux chambres à coucher équipé de lavabo et une salle de douche + wc Extérieur : parking 4 voitures, jardin avant et arrière aménagé, superbe terrasse, superbe portail en fer d'époque PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles, cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains équipée principale: bain, lavabo avec grand miroir, wc - Salle de bains équipée chambre : cabine de douche, wc - Chauffage central mazout + poêle à bois , citerne de 2.400 L - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage - Installation photovoltaïque datant de 2011 de 22 panneaux, puissance de 5,28 kwc, valeur 16.790 € tvac MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Très beau terrain à bâtir - situation idéale proche de la réserve naturelle des Hautes-Fagnes - Parcelle de 1.352 m² : ± 29 m x ± 65 m - très belle orientation - arrière exposé à l'ouest - terrain à hauteur de la chaussée - environnement verdoyant - très belle vue - Nature : terrain à bâtir Superficie : 1.352 m² Façade à rue : 29 m Profondeur : 65 mètres Prix au mètre/carré : 66€/m² Zone de bâtisse : 195 m² (15mx13m) Espaces latéraux : min 3m Niveau terrain/chaussée : le terrain est situé au même niveau que la chaussée Relief : plat Orientation : arrière orienté à l'ouest Mitoyenneté : pour construction de type non-jointive En voirie : prévoir le raccordement en eau, électricité, téléphone, télédistribution Environnement : zone d'habitat à caractère rural Proximité : centre de Sourbrodt Urbanisme : voir prescription Accès : le terrain se situe à droite du numéro 4 Want to know more?

Nature : terrain à bâtir Superficie : 1.988 m² Façade à rue : 15 m Profondeur : 80 mètres Prix au mètre/carré : 55 €/m² Zone de bâtisse : selon urbanisme Espaces latéraux : selon urbanisme Niveau terrain/chaussée : le terrain est situé au même niveau que la chaussée Relief : en légère pente vers l'arrière Orientation : avant orienté au Sud Mitoyenneté : pour construction de type non-jointive En voirie : prévoir le raccordement en eau, électricité, téléphone, télédistribution Environnement : zone d'habitat à caractère rural Proximité : centre de Stavelot Urbanisme : pas de prescriptions urbanistiques particulières cependant la commune pourrait demander une étude hydraulique effectuée par un bureau d’étude. Accès : le terrain se situe à droite du numéro 2 du chemin des Haies Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1932 , précédemment à usage de hôtel-restaurant de 12 chambres équipées, brasserie-restaurant de 64 couverts, très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 4 voitures - vaste parking asphalté 8 voitures à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Robertville et des pistes de ski d'Ovifat - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION - Sous-sol : palier en pavé avec un accès vers l'extérieur (soupirail) , chambre froide, buanderie, cellier, cave voutée en moëllons, chaufferie, cave - Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, superbe salle de restaurant ± 112 m² de soixante-quatre couverts, bar pouvant accueillir une vingtaine de personne, cuisine équipée professionnelle (carrelée murs et sol), sanitaire (trois wc, deux urinoirs et lave-mains); deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, cuisine équipée et salle de bains privées, bureau - 2 ème étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, petite pièce d'eau, wc - 3 ème étage : grand grenier - Extérieur : terrasse, jardin, remise de jardin, garage 4 voitures PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle (restaurant) : fourneau avec four + une taque et cinq becs gaz à réviser, grande hotte extractive en inox, frigo, congélateur, grande chambre froide, évier inox,lave-vaisselle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo - 12 salles de bains dans les chambres : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Salle de bains équipée (personnel) : douche, lavabo, wc - Équipement du bar : trois dispenser à boissons - pompes à bière, évier, bar - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?